リステージ千葉ニュータウン中央♪語りましょう！

私は夫婦で入居します。
私はだんなですが、メールか電話でしつこいほどメールしています。
営業は売るまででは絶対にだめだと思います。
幸い質問に対しては今のところいろいろこたえてもらっているで
不満はありません。

一生のうち2回か3回しか買えない高価なものです。
納得して買いたいものです。

私もNo61さんに同感です!
報告しあいあいましょう!!!

初めまして。私もお邪魔させて下さい。
ウチは内覧会12/23(日)と聞いていたのですが・・・？
皆様と違うのでしょうか？
出来れば、年末近くはバタバタするので、早く見れるなら見たいと思っています。
それに待ち遠しいので・・・。
はやく我が家を見たいです！！

ごめんなさい。どうやら私が勘違いしていた様です。
あまりにも楽しみにしていたもので。。。
ごめんなさい。

こんにちは♪はじめまして。
購入を検討し始めてからずっとこちらのサイトを拝見していたのですが、皆さんとても和気藹々としていらしてきっと入居後もマンション内はこんな素敵な雰囲気になるんじゃないかなと思いました。

私も昨日マンションを見に行ってきました。
たくさんの方が見学にみえていて営業マンは大忙しのようでしたよ。
付近を散策したのですがすっかり秋めいていて入居したら公園への散歩も楽しみです。
個人的にはイオンに映画館があるのがとても嬉しい！！

そういえば、センティスさんのコミュニティサイトに「駅北口に３８階建てのタワーマンションが建つ」とのっていました。

どんどん色々出来てきますね。

No54,No10さんへ
　うちの内覧会対策は、親類を動員して目の数で勝負する作戦です。
　何かあったら報告しますので、情報を共有させてください！　

No64さんへ
　ドンマイですよ〜
　みんなでこの掲示板を盛り上げていきましょう＾＾

No66さんへ
　　私がリストを選んで嬉しい点について（なぜリストを選んだか）　

　　個人的に、以前から都会と田舎がほどよく同居している街に
　憧れていまして、これこそが現代の最高の贅沢なのではないか？
　と考えています。（私見です）
　　千葉ニュータウン中央は、駅前のイオンを中心とした街並みに目が
　行ってしまうのですが、同時に、浦幡新田公園から北に広がる自然にも
　大きな魅力を感じています。
　　夏場に付近を探検してみたのですが、なんと、未だにタナゴが釣れる
　らしいのです。タナゴは、ある程度水が綺麗じゃないと生きられない
　ので、本当に驚きました。もっとも私が網ですくってみた時は、エビ
　とモロコの子供、タニシしかとれませんでしたが（汗）
　　うちは４歳の男の子がいるので、引っ越してから遊びに行くのを楽
　しみにしています。
　　徒歩（自転車）１０分の範囲に、駅があり、ほとんどの施設が揃って　いる上に自然まである！最高です（笑）

そう６７さんの言うとおり。
印西にはケビン・ショートさんという自然探検家がおられて
この印西の里山の素晴らしさを教えてくれています。
小室から中央に向って４６４を走ってくると左手に森が見えます。
あれは白井なのですが、中央に一番近い自然として残っています。
狸やリスのいる自然。
リストさんからは木刈の住宅街を抜けてウエルシアの前の木下街道を
行ってごらんなさい。
もう白井なのですが神々廻があらわれます。凄い名前でしょ？
ししばといいます。
左にはいっても、右にはいってもその自然の素晴らしさに驚きますよ。
そしてプチ自然というか水のある近場の公園はイオン西のアクロスプラザ
北の少し後ろにある公園が浦幡公園とはまた違う趣でいいですよ。

61,68さん

私もこの自然の多さと、けれども不便ではない立地の良さに惹かれてニュータウンでの購入を決めました！
もともと田舎な地域で育ったので関東の山が近く似ない環境にどうもなじめなくて・・
少し離れるだけでこんな良い場所があったのかと思った程です。

公園での散策も楽しみですが里山散策も出来るんですね！ますます入居が楽しみです。
うちもまもなく４歳になる坊がおりますので一緒にタナゴ探しに行ってみます。
ところで、お子さんのいらっしゃる方は幼稚園はもうお決めになっているのでしょうか。
我が家は４月から年中で通わせようと思っているのですがきかり幼稚園の評判などご存知でしたら教えて頂けるとありがたいです。一応見学には行って来たのですが・・。

ワンパク坊主がおりますのでご迷惑をお掛けすることもあるかもしれませんが皆さんと仲良くできたらとても嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

このスレも賑やかになってきましたね♪
内覧会ももうすぐですし、引渡まで１ヶ月きりました。
当日は業者の方もいらっしゃるようですので
専門的な気になるところもいろいろ聞けるようです。

LDのAC用電源100Vだと困るなーと思っていたので
聞いてみようと思います。

いろいろ情報交換していきましょうね(^▽^)
よろしくお願いします！

このあたりに川村学園の幼稚園があると聞いたのですが見つかりません。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

確か、このマンションの敷地は元は川村学園の幼稚園だったようです。

No69さんへ

マンションから一番近いのはきかり幼稚園ですね。
しかし友人の情報によると11月1日の願書受付時には、すでに大勢の方が並んでいたようで、途中で定員締切になったとか‥。
(事実、友人の友達のお子さんは並んだのが遅かった為、〆切られて違う幼稚園に決めたそうです！)
でも万が一ということがあるかもしれませんので、どうしてもきかり幼稚園ということなら、園に問い合わせしてみてもいいかもしれません。

あとマンションの近辺ですと、原山幼稚園・西の原幼稚園・しおん幼稚園・天神幼稚園などありますが、隣市の八千代や白井市からも園バスが来てます。
園によってそれぞれ特色があるようですから、この辺りの子はいろんな幼稚園に通っていますよ！


No72さんへ

No71さんのおっしゃる通り、ここは川村学園小倉台幼稚園があった場所です。実はわが子が数年前行っておりました。通っていた幼稚園がなくなると聞いた時はショックでしたが、素敵なマンションですし(お金があったら私も住みたいです。)、時代の流れなのかな〜と思います。
私は入居予定ではないですが、新しい住民の方が増えるのは大歓迎です！！

No71さん.　No72さんへ
返答が逆になってしまいました〜
失礼しました。。

最近この掲示板の書き込みも多くなり
賑やかになってきました！嬉しいですね！！
内覧会の情報もちろん、内覧会後〜入居前、
入居後もどしどし情報交換していきましょう。
ご近所の方もいろいろ教えてくださり
ありがとうございます！

No.66さんも書かれていましたが
我が家もわんぱくな子供達がいるので
ご近所の方にはご迷惑をおかけするかもしれませんが
仲良くしていただけると嬉しいです。

幼稚園の情報がいろいろありましたが
近所に保育園もあったかと思います。
保育園も視野に入れて検討しているのですが
どんな感じなのか、もしご存じの方がいらっしゃれば
教えていただけると幸いです…。

入居予定の者です。皆さん、指定の引越会社に不満がありませんか？何かと便利かと思い、指定の会社に依頼したのですが、対応が良くありません。たとえば、簡単なことなのに人によって回答が違う、電話連絡を依頼してもかかってこないなどです。そう言えば、見積もりのときに、パンフレットすらくれませんでした。他社に変更しようかと思っていますが、当日トラブルがあったら・・・と迷っています。

No.77さん
うちに来た営業マンはとても感じのいい方でしたよ。
改めて電話したり、複数の方に質問したり…はしていないのでわかりませんが、
不安や不満があったら、営業マンを代えてもらってはいかがでしょうか？
それだけでも大分違うと思うのですが。
やっぱり、何でもそうですけど納得して進めたいですよね♪

また、指定業者さん以外でやる方も多いのかな？
うちは『荷物の搬入時のスタッフの多さ』という言葉に惹かれて
指定業者さんにお願いしてしまったのですが、
いつもお願いしてる業者さんのほうが多少安かったかもしれないという印象はあります。
それでも指定業者さんに決断できたのは、やはり営業マンの人柄だと思います。

どちらにしても、入居者にとって引越は大事なイベントですので、
後悔しないようにがんばりましょう！！

73.74さん

幼稚園情報ありがとうございます！
一応通えそうな範囲の幼稚園は全部見学に行ってみたのですが一回見ただけではよく分からず・・
近いしきかり幼稚園が良いのかなあと思っていましたがそんなに人気だとは・・とりあえず空きがあるかを電話で確認してみます。

そういえば内覧会にはオプション？業者さんも来るそうですね。
私はベランダのタイルを検討しているのですがネットで検索したところ１０万程でできるようでした。内覧会に来る業者さんはどの位でやってくれるのかな、あまり高いようだったら自分でやってみるか〜なんて思っています。

カーテンとかも悩み所です。
オープンしたカーテン王国にも一度下見にいってみなければ！！
入居に向けて、忙しいですが楽しい時でもありますね。

No74です

No76さんへ
ここから一番近い木刈保育園は2階建てで園庭も広いです。
印西市の一時保育は木刈保育園のみのはずです。
市立であとは近い順に内野保育園(平屋建て)・高花・西の原(隣接して子育て支援センター有り、園庭で遊べます)
大森保育園・木下保育園というところでしょうか。
ちょっと離れていますが、小林方面に私立のどんぐり保育園もあります。
園庭開放や行事参加もできるので、お引っ越し後にでも見学がてら遊びに行ってみてもいいかもしれませんね。
詳しい情報じゃなくてごめんなさい。

リステージさん、今日は網戸の業者さんが出入りしてましたよ。
こちらの掲示板を拝見すると、内覧ももうすぐのようで、
年末年始にお引越しされる方が多いのでしょうか(^∀^)

No74さん保育園情報ありがとうございました。
園庭解放や行事などにも参加して保育園も
検討してみたいと思います！！

No.74のご近所さん、いろいろ情報、ありがとうございます♪

私も先日MSのまわりをぐるっとしてみたのですが、
中学校の生徒さんが見知らぬ私に挨拶してくれました！
ビックリしましたが本当に気持ちのよい環境ですね。

仰る通りリステージは来月22日に引渡となるので
年末年始の引越が多くなります。
ご近所の方々にもご迷惑をおかけするかもしれませんが、
今後ともよろしくお願いします<(_ _)>

引越しの指定業者は物流会社なので
引っ越しという個人の荷物を運ぶという点から見ると弱いです。

なのでうちは引越専門会社にしてもらいました。

5社ぐらい見積もりを取って一番安いとこにしましたが、
年末は引っ越しが多く高いみたいです。

引っ越し会社を変えるなら早めのほうがいいと思います。

初投稿です。
うちも幼稚園児(保育園になるかも)がおり、同じ歳くらいのお子さんもいらっしゃるようで、入居後お友達になれたら嬉しいです！
先日牧の原のBIGHOPに行ったら、ここにも保育園がありました。
民間だから若干割高だったような気がしましたが‥お買い物の方の預かりや、一時保育・月極保育もやっている感じでした。

引っ越しは指定業者ではないところに頼みました。
運搬とか後回しにされるのかなと心配もありますが、
無事に終わればそれが何よりです。
その前に内覧会が無事に終わらなければ、、ですね。
小さい子がおりますので、お隣上下階の方や入居される方々にご迷惑をかけるかもしれませんが、よろしくお願いします。

内覧会３日後に迎えた今日、内覧会のHPを閲覧していたのですが、
何点か重大な確認漏れに気づきました

（１）水と電気って当日使えるの？
　ＨＰなどで調べると、
　水周りのチェックや、電気機器類（インターホン等）のチェックが必須　らしいのですが、
　リストの内覧会って、電気と水道は使えますよね？
　当然使えるものと思っていましたが、
　使えないケースもあると書いてあるＨＰを見て、急に不安になりまし　た。
（２）内覧会１２月２日の内覧会での指摘事項はいつ是正されるの？
　　　再内覧会はあるのでしょうか？
（３）共有部分の検査は、誰がいつするの？
　マンションの外壁などの確認は、どうなっているのでしょうか・・

　リストに確認するのが本筋ですが、なかなか電話出来ない状況のため
　知っている方がいたら教えて頂きたいです。
　よろしくお願いいたします。

引越業者についてコメントいただいた方ありがとうございました。
何社か見積もりを取ってみます。

ところで、最近スタッフ日記が更新されませんね。
Ｈ君がんばって。

私もブログをとても楽しみにしている一人です。

Ｈ君ガンバって〜！Ｗ君もガンバって〜！


ところで、８６さんご指摘の通り、内覧会時指摘箇所は修正して再度買主さんがチェックしてオッケーがでるまでは引渡しされない（よって内金等の支払いも完了後になる）、のだと思ってましたがこのキツキツスケジュールではどうなるんでしょう。

我が家は１６日なのですがそれこそ２２日の引渡しには間に合わないような・・。

水・電気等が使えるかも気になるところです。
担当さんに確認してみようと思います。またご報告しますね。

明日の内覧会、電気・水道は通ってるようですよ。
前に担当さんに確認しました。
No86さん、再内覧会も日にちが設定されているはずですが‥
担当さんから聞いてないですか。(うちは16日です)

外壁などは私も不安なところですが、先週だったか現地に見に行った時に
、入口にたしか『物件竣工検査』と張り紙がしてあり、数十名の人達が来ていました。

８２さん、ここの木刈中学は千葉県内でもハイレベルで有名ですよ。
小学校もいいしね。
この伝統をみなさんで守ってください。
子供さんは地域みんなで育てましょう。
悪いことをしたらしかりましょう。

リステージのスタッフブログ
久々に更新されましたね！！
「祝！！！内覧会！！」
いよいよ早い方は明日
部屋とのご対面ですねー。ドキドキ。
１２月は２２日の引き渡しまで
結構タイトスケジュールですが
情報交換などもしながら
みんなで頑張って乗り切りましょう！

今日内覧会の入居予定のみなさん、お疲れ様でした。
いかがでした？水道・電気の確認とかできましたか。
我が家は来週なので、感想書いてくださる方がいると嬉しいです！

昨日の内覧会に行ってきました。
内覧自体には２時間ほどかかりました。
他にも追加工事の打ち合わせなどもあったので、
終わったのは、朝から始めて、午後３時ぐらいでした。
疲れて今日は何もやる気がおきません。

調査会社の方に同行していただいたおかげで
見るべきポイントが分かり、その分、短い時間で
すんだような気がします。
致命的な欠陥はなかったので、一安心でしたが、
１０か所程度を直してもらうことにしました。

No.92さん
水道、電気の確認は可能でした。
ＩＨ調理器はさわらなかったので分かりません。

年末年始のゲストルームの使用を希望されてる方はいらっしゃいますか？

ちょうどその時期に来客があるので、使いたいと思っています。
抽選にしろ、先着順にしろ、申込方法が決まっていないと困るなと
思い、管理会社に２度問い合わせたのですが、回答がありません。

ご存じの方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。

No93さん
内覧、半日ほどかかったようで本当にお疲れ様でした。
うちも来週なので覚悟していきます！
電気水道も確認できたとの事で安心しました。

No94さん
ゲストルームについては内覧会の時に申込用紙をもらえて
管理会社のほうで抽選で決めるようですよ。

内覧会に行って参りました。

（１）内覧方法について
　　検査会社にはお願いせず、ＨＰを中心にした情報収集から、チェ
　ック項目リストを作成し、持参しました。参加者（親類）全員にそ
　のリストを配布し、全員でチェックしました。初めての内覧会でし
　たが、スムーズに進めることが出来たと思います。

（２）指摘事項について
　・床や壁の不具合はありませんでした。
　・死角となる範囲もしっかり施工されていました。
　・ベランダ等の固定ボルトの閉め忘れが数カ所ありました。
　　（是正願い）
　・玄関に水を流して勾配を確認したのですが、水がうまく外へ流れ
　　ませんでした。（是正願い）

（３）所要時間
　　所要時間は、２時間程度でした。
　　４５分で見終わる事になっていましたが、
　　見ている間は、長谷工，リストは立会いせず
　　見終わってから呼ぶ形になっているため、
　　気が付くと時間が経っていた感じです。
　　正直、４５分ですべて見るのは厳しいかと

（４）感想など
　　内覧会で自分の部屋を見て、ようやくマンションを購入する実感
　が出てきた感じです。
　　内覧会では、長谷工の方に色々質問をしましたが、誠実な対応を
　していただき、満足しております。
　　チェック内容については、初めての内覧会で舞い上がってしまい、
　漏れがないか不安な気持ちがあります。上記以外の不具合は気が付
　きませんでしたが、まだ再内覧会で指摘する機会があるため、
　この外に何か指摘事項があった方は教えて頂けるとありがたいです。
　　よろしくお願いいたします。

内覧会の報告です。私は完全にひとりで行いました・・・
流れとしては、

１、受付（チェックリストをもらって説明を受けました。）
２、宅配ボックスの説明
３、内覧（キズ、汚れなどの箇所に紙テープに番号をふって貼る＆チェックリストに記入していきます。収納やカーテンレールなどの高い場所が見えなくて困りました。踏み台が欲しかったです。）
４、インターホン確認（内覧中、突然呼出し音が鳴って出てみたらインターホンの使用方法確認でした。ちょっと焦りました・・・）

チェックリストを埋めたらとりあえず受付へ・・・

５、修正箇所確認、再内覧会の日程（以前受け取った資料では再内覧会の日程が決められていましたが12月14〜17日で希望をとってくれます。）
６、エントランスオートロック説明
７、機械式駐車場説明（まだすべてが使用できる状況ではないので自分の借りるブロックと似た位置で上げ下ろししてもらえます。強度などはわかりませんがf^_^;出し入れにかかる時間は計れます。）

他に業者さんがいらしているのでここで説明を聞いてもよいのですが、時間が遅くなりそうだったので部屋に戻って部屋の採寸などを行いました。
また他の部屋からの物音等を確認してどんな音が響くのかわかったので、気をつけようと思いました(笑)

８、生協、ダスキン、新聞、インテリア関連の説明（オプション会に出ていなかったのでとりあえずインテリアのカタログを送付してもらうことにしました。）

やっぱり終了後はぐったりですね。

窓ガラスがシールの跡なのでしょうか、白っぽく汚れている箇所が多く、こんなものなのかなー、と悩みましたがとりあえずチェックリストに入れました。あとは網戸のサッシ(ベランダ側)にキズが入っていたのと、お手洗いのタオル掛けが水平についていなかったのと、物入れの白い壁が黒いキズっぽく汚れていたので合計４カ所です。

洗面台の下の配管が見えるように蓋を開けておいてくれているようでした。開いてなかったら見なかったかも、親切だなぁと思いました。

大変だと思いますが大切な家のことです。
８日の皆さんも頑張って下さい！

内覧会ご苦労様です。
余裕はないでしょうが、今中央は銀杏が黄金色に染まって
綺麗な並木になっています。
目の保養にどうぞ。

それから金融機関情報ですが、駅前の京○銀行のATMは
暗証番号の位置が毎回変りますので、スキミングや覗き込まれにも
安心なような気がします。

先日内覧会にいってきました。
大きな欠陥もみあたらず、ひと安心です。
ところで、２４時間換気の給気口にフィルターってついてなかったんですね。購入前に確認しわすれてました。
多少お金がかかってもいいから、フィルター付きのものに交換できるか交渉中です。花粉症の家族がいるので、なんとか要求を通したいところです。。。

確かに、フィルターはほしいかも。
外の空気がダイレクトに入ってくるのは、花粉の時期困りますね。

それから、土曜日の内覧会は晴れていて暖かかったので
あまり寒さは感じられませんでしたが、
足元はかなり寒い…というより冷たかったです。
受付でスリッパを借りることはできましたが、
多分全員分は用意されていないと思いますので、
各自、人数分用意されるといいと思いますよ！

あと我が家は脚立も持って行ったのですが、
やはり高い部分を確認するのには重宝しました。

それから、機械式駐車場は、かなり時間がかかります…
クルマで出掛けるのが、面倒に感じるかもしれません。
ガソリンが高いので、いいかもしれませんけど。(^^ゞ

そういえば、ゲストルームの申込用紙は配布されなかったなぁ…
それと、新聞屋さんのセールストークには要注意です！(笑)

No.99様、私も花粉症なのでお気持ちはよくわかります！

給気口に貼付けるタイプのフィルターも通販などで売っていますので
ご参考まで・・ ^_^↓
http://www.breast-web.co.jp/index.html

24時間換気、熱交換型ではないようですので暖房費が少し気になりますね。
インフルエンザが流行してますので皆様お気を付けて下さい。

ここの外気は汚れていませんから直接とりこんでも
問題ないと思いますけれどね。
花粉は空気清浄機を部屋におけば解決？

空気清浄機を部屋に置く時点で、問題アリってことですよね？

>>105
少し説明不足でしたな。
花粉はというところを強調したつもりですが。
我家の妻は神経質で花の花粉のアレルギーを持ってます。
春にはここいらは花がたくさんさきます。
妻はサクラに弱いらしいのでその時期サクラがいっぱいになるので
自分の衣類タオルは外干しせずに乾燥機で乾燥させて、夜寝室には空気清浄機という小さな置くものをつかっているということです。
その時期だけね。それで精神的に快適ならいいということだけです。
リステージさんも必要ならフィルター付きにしていたのではないですか？
まあ、価値観の違いですから必要と思えば交換してもらえばいいことです。

給気口は何も付けないと外のホコリ等を吸ってしまうみたいです。

花粉だけでなく黄砂がきた時にはフィルターかなり汚れました。

花粉に関しては神経質という言葉だけでは片付けられないのと
そもそもお仕事の関係でお掃除あまり頻繁にできないのでf^_^;
できるだけ部屋の中に入らない方がいいなーと・・・。

まあ、あまり粘着するのも悪いのでこの辺でやめます。
２さんのように仕事で一日ルスにするかたには、24時間換気システム
便利でしょうね。あと低層階のかたとか。
ケースバイケースですが、デベさんも辛いですな。
今はどこもこの装置は標準でつけなければ他と比較されるし。
中央のリステージさんのような良好な環境にもつけなければ言われてしまうしね。電気代、音、寒さ暑さなど考える点も多いでしょう。
花粉の時期でない、天気の良い日は窓あけて外気取り入れてください。
気分がいいですよ＾＾

ショックです
成田高速が出来ても北総線の運賃は下がらないみたいです
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20071205

そうらしいですね。
でも、成田までつながれば乗客数が増え、行く行くは乗客数に見合う金額に下がるのでは・・と私は確信しています。それに関東で比較すると高いですが、私の出身地の片田舎ではこの位は当たり前でした。関東は本当に交通費が安いですね。

北総線の昼間割引回数券をばら売りしてくれるお店もあるようです。たとえばアルカサールの中の花屋さんとか。お仕事としてではなく助け合いの精神で請け負って下さっているようで、「良い人の多い地なんだなあ」と益々ニュータウンが好きになりました♪

北総線が高いのは悪いことばかりではないんだなあ・・と。
こんなに良い（私は本当にそう思っています）所があまり注目されないで静かに住めるのも北総線のおかげかな、と。
褒めすぎでしょうか。

109さんとまったく同じ文章の書き込みをレディアントシティ印西牧の原のコミュニティサイトでみましたが、その人もあなたも契約済みさんとなっています。
なんだかおかしいですね。

同じくセンティスのコミュニティサイトでも書き込まれています。
同じ方だと思われますが、こんな事をして何か得があるのでしょうか・・
不思議です。