サングランデ印西牧の原ドアシティ

＜＜３４３
嫌がらせでしょう！
買う金ないからね！妬み？

感度リョーコーよりむしろ安い価格設定になると思いますよ。
一駅下りますし、一般特急が停まるニュータウン中央と印旛日本医大駅の狭間の通過駅ですから。

ただ京成建設ですし、北総線は今まで通り残るので、眺望とスーパーまでの距離に問題を感じなければ
“買い”だと思います。
春の販売が待ち遠しいですね。

中央は特急が停車しても朝座れるのはごくわずかです。
通勤の便を考慮するなら、朝座って行ける牧の原がベストです。
スーパーもBIGHOP内に来年開店しますし！

レジデンスの営業、評判良くないですね。
もう少ししたら、ここ見に行くついでに行こうかなと思っていたのですが……。
352さんは行かれたんですよね？いかがでしたか？

>352さん
そうかな？逆に座れると思うけど。
日本橋方面と上野方面で分散されるから、中央からでも余裕かと。

そんなに座りたいなら同じ印西市でも一般特急も停まり始発もある日医大駅前の舞姫計画を待てば？

ここはやめにします
特急が止まらなくなるなんて
騙されました

騙された訳ではないでしょ。
あなたが情報弱者だっただけ。

実際数年前に印旛村買ってる連中もいるんだから。

外足場が解体されてきましたね！

結局、黒タイル？、黒ペンキ？

ペンキっぽい

吹き付けか…。

舞姫の方の動きは無いの？
駅前マンションの方々、動きがあったら教えてください。

見てきました。変わった質感の壁です

色は黒白というより濃いグレーと薄いグレーで見えている側面は洗練されていて結構良さそうです

↑タイルではないんだよね？

吹き付けだけとも違うような

遅くまで仕事してますね！
２月がＭＲがオープンですよね。

ほんと京成のマンション建てるなら牧の原の電車便利にしてほしいわ。

ＭＲで交通アクセスについて聞かれたらどんな説明するつもりなんだろ。

誰を指して言ってるんですか？
わたしは単なる主婦ですよ。
お買い物に牧の原にいったついでに
みてきたまでを言っただけです。
こういった何でも営業と茶化すことは不愉快で、あなたがそうなのかと
思われますよ。

こちらが洗練されていると、なにかあなたにとってまずいのですか？

レイディアントシティ住民板を見てみましたがやはり外観が不評のようですね。

住む側にとってはスタイリッシュでも、特に北側は黒壁ですから、それを見て暮らす側にとっては、決まってた事とは言え受け入れ難いってとこなんでしょうね。

ただ恐らく子供が同じ小中学校に通うでしょうから、住民間であまりギクシャクしたくありませんね。
まぁ入居までにはまだ暫くありそうですから、それまでに落ち着いてくれることを願います。

日医大の舞姫は動きないですかね？
中央のザ・レジデンスは６、７号館がどうなるかが分からないと手を付けにくいです。

舞姫プロジェクトの動きをまとめると

08年8月下旬 看板出現

08年後半 雑草が枯れる

09年前半 雑草が生える

09年後半 雑草が枯れる

看板に長谷工の連絡先が明示してあるので興味のある人は電話してみるといいのでは？

さすが日綜クオリティ！

売主代わって売り出したら検討したいな～。

夏場は臭わなかったような気がします。
最近夜臭いますね！

ようやく日本綜合地所にスポンサーがついて、これでここはもとより印旛舞姫計画も動きだすかな？

ザ・レジデンスは決め手に欠けたのでドアシティか舞姫に期待してるんだけど。
ユトリシア、ビオウイングも今ひとつ立地がな…。

>>371さん
そこが東急グループとは大違いですね。
東急沿線なんてスーパー・ケーブルテレビ・フィットネス・警備まで「東急帝国」状態ですが。
でも千葉NTの開発自体が公団（現UR）と県主体の開発というのもあるのでしょうが。

（仮称）クリニックモール千葉ニュータウン中央
「千葉ニュータウン中央」駅　徒歩3分
住所 千葉県 印西市 武西学園台
物件概要 約4万m²（約12,100坪）の大規模開発計画。
集合住宅（462戸）、戸建住宅（68区画）、高齢者用賃貸住宅（50戸）（予定）
モール概要 1、2F 医療モール（4区画）、調剤薬局、保育施設、高齢者施設

医療施設の建設ラッシュですね

医療施設よりも送迎付きの公立幼稚園が欲しい。

合併するのに隣駅は家の前までバス送迎があって、片や送迎はおろか私立しか選択肢がないというのはオカシイと思う。
同じ市税使うなら行政サービスも均等にすべき。

千葉県が行ってきた不正な業者への預け等がニュースになっていましたが、千葉県民として住民税を払うのが馬鹿馬鹿しくなりました。行政はもっと誠実に仕事に取り組んで欲しいものです。

いよいよ1月23日(土)、インフォメーションセンターオープンです。
ようやく本命物件が動き出します。
http://www.door-city.com/

CNTでは数少ない電鉄系デベの京成不動産の物件なので安心して購入できるのが大きいですね。


レイディアントシティも残り1戸のようです。何階なんだろう？２階かな。
　┃販売価格 2.298万円
　┃販売戸数 1戸
　┃間取り 3LDK
　┃住戸専有面積 82.53㎡

電車が７月に繋がるから地域の試金石となる物件でしょう。
中央駅の南側や日医大駅の南側の開発スピードにも影響してくるんじゃない？
どんなに遅くても年内には完売して欲しい。

印西牧の原に空港特急止めてくれ～！
〉京成電鉄さま

空港に直結するしないで長い目でみるとはるかに差が出てきてしまうからな。
これからも開発の続く牧の原に止めたほうが良いよね、日医大にとめるより

当面は難しいだろうね。停車するにも申請→免許が必要だからね。
しかも今までの停車駅を通過駅にした例ってのはないからね。
そうなると印西市3駅に全て停車してしまうことになる。
合併しないで印西市2駅、印旛村1駅ならまだ可能な気もしないわけでもないけど･･･。

特急通過ということと幼稚園が実質私立しかないというのとスーパーが遠いというのが
現地見たり総合板とか見ると印旛よりマイナスな点かな。

牧の原の方が商業・娯楽施設もあって住んでいて楽しいのは間違いないけどね。

スーパーは目の前にもうじき開店する。
特別に安いのがね

BIG HIPの奥でしょ。
歩いて１０分くらいかな。
できれは駅寄り入口付近に作って欲しかった…。
何故あの位置？と思ってしまうのは私だけ？

確かにそう思ったこともあるね。
でも駅前の自由通路に自転車が放置されるのは勘弁してほしいから、
あの位置でもいいんじゃないだろうか？

北総線の運賃は相変わらず高額だし、
成田まで延伸しても沿線地域の発展は限定的で、ここの販売も苦戦しそうだね。

京成佐倉から京成西船まで（28.8km）
1ヶ月の定期代　16,110円
印西牧の原から京成高砂まで（28.5km）
1ヶ月の定期代　33,180円

2倍・・・。

北総鉄道の大株主の京成電鉄には、心より期待しております。

乗り換えれるＪＲの駅が３つもあるなんて羨ましい。
北総線は新鎌ケ谷だけ・・・。
しかも武蔵野線・・・。

そもそもＪＲに乗り換える必要のある人は、わざわざ高額通勤費のこの沿線を選ばないでしょう。
乗り換えなしで都心まで行けるのがメリットなんだから。

定期代なんて会社が負担してくれるんだから
別に痛くもかゆくもないんだが…

そうふけ図書館駐車場から躯体を見るとビニールシートが外れた状態が良く見えます。
検討されている方はどうぞ。

空港繋がっても日医大まで一駅普通で下って、そこで空港特急乗り換え待ちでしょ?空港特急も40毎みたいだし、空港まで４駅でも30分はかかりそう…。

これで｢空港まで４駅直通！｣とか広告うつんだから京成って…。へたしたら上野からいくより時間かかりそうじゃん。

多分このタイミングで売り出すくらいだから空港関係をターゲットにしてるんだろうけど…牧の原だったら一駅遠くてもニュータウン中央の方が空港に早くつきそう。

日綜のすらあと残り1戸なんだから、なんとか売れるだろ。

てか印西牧の原に特急とめれ　>京成さん

地元から強～い議員さんでも出さない限り無理ぽ。

特急停車しなくても物件が捌ける算段が立つでしょう。

日綜物件は残り1戸らしいし、ほかの新規物件の予定もない。
舞姫や中央南の物件も再開の話は聞かないから競合は
レジデンスくらい？

北総沿線で新しいマンションに住みたい人は実質選択肢がない状態。

毎朝駅で演説してる人だれ？
次の選挙で立候補予定の人かな？
弁は立ちそうだからあの人に議員になってもらうか

セルフ演説君は今は牧の原でがんばってるのか。
中央に戻って来いよ～

いいえ。キッチンはガスです。

キッチン以外も洗面所、浴室、浴室暖房、床暖房でガスを使用しており、
ＥＣＯジョーズの給湯器を採用しているみたいです。

エントランスはいつ頃完成するんでしょうか？

エコキュートに対抗してエコジョースも頑張ってるからね。妻夫木クンをＣＭで使って宣伝してるし。
オール電化が安くなれば、ガスも対抗で安くせざえるを得ないからそんなに差は無いんじゃない？

床暖房があるのはいいですね

チャーハン談義と床暖房要らないで議論が始まりそうですね。

ガスだと配管の問題あるから古くなったらオール電化より管理大変じゃね？

昔、築30年位のマンション住んでたけど、ガス配管が腐食してガス漏れ発生して
配管外だしにする工事してたよ。

まぁ、今のマンションだからその辺も想定して作っているのかも知れないけど。

大分様子がわかりはじめました。
やはり吹き付けのようですが完成予想図のとおりの外観で
悪くないです

外観に関しては住む人より、それを見続ける人の問題が大きいよね。

しかしやっぱり吹き付けなんですね。

吹きつけってことは１０年毎の塗り替えが必要ですね
修繕積立費地獄ｗ

タイルも南大沢の件とか考えるとな。

ベルコリーヌ南大沢と一緒だと言いたいのかな？
〇急の欠〇マンションと一緒にするなよ
同じ電鉄系とはいえひどすぎる例えだな

>>419
日本語理解できてるか？

おまいら
釣られてるぞｗ

黒吹き付けを毎日見て暮らすのは嫌だ

この辺りの電鉄系物件は京成不動産と三交不動産の物件くらいか？

後釣り宣言

エストリオ？三交って関東の会社じゃないんでしょ？
バス？鉄道？何でニュータウン内の物件に手を出したのでしょうか？一見、何も関係無い様な会社も売主として出資するのは良くある事なのですか？
それにメインは総合地所だからドアシティともちょっと違う。

バブルの頃からＣＮＴは近鉄系の案件が有ったよね。
三交は近鉄系列だからその流れなのかもね。

近鉄はバブルの頃に小倉台に作って、数年前に南口に大規模マンション作ったよね。
で南口の案件がかなり好調だったそうで、二匹目のドジョウを狙ったのかもね。

あと、最近では手賀沼の近くの戸建て分譲をやってる。

桜台の戸建ての一部もだろ

いよいよ横綱登場だけど、
結構安いね。レジアントは大丈夫なんだろうか。

真打登場でも変化無し。
CNTは終わっている。

去年よりも安くなってる気がする。

やっぱり？
８０平米で１９００万から？南向きでない所？
去年ＭＲを見た時はレジデンスやレイディアントより少し高い気がしたけど、この価格ならレイディアントよりいい。レジデンスと比べても最寄駅以外は完勝。

絶対に値下げをしないって言ってたセールスマン出て来い

安くてちょっと心配。なんかアバンドーネ側からみたらブティック○テルみたいに見えるし。

少し驚きました。
６年くらい前の牧の原の値段に戻っただけですが。
元々ここはそれくらいの値段のところで選ばれていた地域。安いにこしたこてはありません。安くていいです。

見えないところやカタログ表示に影響しないとこのの仕様下げてるんだろうな。

個人的には２００万程度上がってもいいものを使ってほしいんだが。

内装工事はまだなのかな？
色のオーダーとか出来るのといいけど。

この価格なら舞姫と比べなくても買えそう。
エストリオやレイディアントの後期実売に合わせた？

特急スルーは惜しいけど目的地は日本橋だから大きな影響もうちにはなさそう。

この価格は↑の様ではなくて、特急スルーごめんね価格だと思いたい。

>>439

そういうことだと舞姫は意外と強気の価格設定もありうる？
エストリオを最後の方に買った人は売却益が出ること請け合い。

それは僕のこと？

多分住人は永住を考えているか、少なくとも我が家みたいに定年迎えるまでは住んで、老後はどうするか…って人ばかりだから、売却益なんて頭にないと思うよ。

今の静かな環境が崩れて賑やかになって逃げ出すってパターンはあるかも知れないけど、まぁあり得ない話だね。

新築がこの値段なのに中古が高くなるはずない

この地区だけでない。新浦安くらい。千葉の中古見れば

色々言われてるがマトモな意見は>>441さんくらいか。

うちは上野には縁がないので牧の原で問題なし。
スカイアクセス止まらないだけで舞姫計画より安価になるならむしろ大歓迎。

来年息子が入学だからそれまでに引っ越せれば問題なし。

この地域の物件を安く買った人も浦安並に得って事か。
７月以降はゆっくりでも永遠の発展と永遠の税金投入が約束される地域。

『舞姫』って単語がよく出てくるけど何ですか？マンション計画のようですが･･･。
過去レス読んでみたけど↓くらいしか情報が無かったもので･･･。


舞姫プロジェクトの動きをまとめると
08年8月下旬 看板出現
08年後半 雑草が枯れる
09年前半 雑草が生える
09年後半 雑草が枯れる


県民ですが千葉市出身で土地勘が無いものでよろしくお願いします。

ありがとうございます。
駅前立地は魅力ですね。でも予定が･･･って事ですね。
ドアシティ行ったついでに現地と看板？見てみます。