ビビットタウン ウィズ稲毛

この物件の検討者の方は、園生町近辺に住みたい人なのでしょうか。
いいところなのかな。
それでも不便ですね。車は必須。
作草部や園生町の他のいくつかの物件の方が生活しやすいと思います。
ここは立地、間取り、設備などを考えると安くはないと思います。

確かに、道は狭く坂を登るので微妙ですね。

近くの新しい戸建住宅の反対運動がすごいことになってますね！
稲毛新聞にまで掲載されていましたよ。住んだらすぐ近隣トラブル発生？！

ビビットタウンとホーリーウッドで検討中です。
ビビットタウンに決めた理由を教えて下さい。

私もそのサイトには違和感を覚えます。

「購入者の方とは今後、地域住民となるのだから・・・」と何度も言う割には
自分達の都合ばかりを押し付けた嫌味タップリの文章。。。。
呆れてます。確かに感情的な方がカワイイですよね。

丁寧な言葉使いで文章を書いても見ている人には充分腹黒さは伝わってます。
他のデベが良くて、フージャースだけがおかしいのでは？との視点は、どう考えて変です。
もしかしたら大手はさらに悪いかもしれないのに。
良い点は見ずに悪い点ばかり挙げていて、反対運動という名の購入検討者の心象を悪くする目的としか思えません。

>>6
>ただ、その気になれば１０階でもできたろうに
>６階建てというのは、デベのせめてもの配慮だと思う。

普通はそんな配慮をしません。
容積率とかの制限で６階だったのでしょう。
1戸あたりが狭い面積だったら売れませんからね。

フージャースの若い方ワンズモールで頑張ってますよね、風船はよくもらいます。
契約した方いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、手付金って１割きっちりでしたか？

>>11
>調べてみると、デベは叩きどころ満載の格好の標的だった
悪いところがそんなに多いとは思いませんが、どうなのでしょうか？

一応滑り止め…というか他物件がダメだったらと思い見学には行きましたが、
個人的には他物件の営業さんの意見も聞きたいです！

同じフージャースの物件ならば、近くのＰＯＰ　ＴＯＷＮ　ウィズ千葉公園の方がよいと思います。このあたりって、マンションの供給が過剰なのでしょうか。どこも販売に苦戦しているみたい。

千葉市自体供給過剰でしょう。

噂のブログをみましたが・・ちょっと怖いです。
偽善者っぽい、嫌味な文章が気持ち悪かったです。
反対サイドにたってみて文章を読みはじめましたが、ちょっとイヤらしいです。

すいません、その反対サイト探しているんですが見つかりません。
どなたかアドレスのせていただけないでしょうか？
一生モノの買い物なのでよく調べておきたいので！

>22
エー簡単に見つかるよ。そのサイト。

この管理者、遠まわしに知ってるけど、見る目変わったわ。。。
連日嫌味ばっかり書いてて、性格ひどいな。。

ところで、ここのマンションって売れ行き好調なんですか？
週末になるけど、特に広告が入っている感じではないので。
１０３戸中いったいどのくらい売れているのだろうか…。

安いから売れてるんじゃないかな。
お金があまりなくても、立地、設備とか間取りに対するこだわりがなければ・・・。

反対住民達が、のぼりを撤去しましたね。
何があったのやら・・・

どの辺の住人が反対してるの？

＞２９さん

反対運動は終結したようですが。

そうそう旗なくなってた。入居した後が怖いなぁ…。
近所歩いても反対の方々からは良い目では見られなさそう。

住宅情報でマンションの住人VS戸建の住人って特集組まれたらおもしろいな。

>>32

32さんは入居予定なんですか？

内覧会どうでした？

＞２９さん
建設中に見たときは西側に旗が立っていましたけど。
あと、７０ぐらいは売れてるみたいな事を耳にしたけど本当かどうかは分かりませんが。

>>35さん
内覧会ですが、先日行ってきました。
私は一級建築士同行の上で確認に当たりましたが、軽微な指摘事項は幾つかありましたが、大きな問題はなく仕上がりは大変良かったです。建築士もとても良い出来だと褒めていました。
価格設定が安い物件ですし当初仕上がりが悪いのではと心配していましたが、私の場合は杞憂に過ぎませんでした。
ただ、共用部分に関してですが、エントランスのオートロック（呼び出し操作盤）の御影石に大きなヒビ（と言うより割れ）がある（これは明らかに瑕疵かと）、エレベータ脇の階段に足場の後と思われる修正後があるが凹凸があり見た目が汚い等、直して頂きたい点もあります。
共用部分ですが私からは一応指摘するつもりですが、他の入居者の方は気にならなかったのか気になります・・

私も先日内覧会に行ってきました。
私(素人)が見た限りでは汚れ・傷・シミ・仕上げ不良等で7項目でした。
でも、見方が甘かった気がするので再内覧の時にもう一度細かく見たいと思っています。

内覧会行って来ました。一級建築士同行で行きました。とてもよい出来だと言われましたよ。安心しました。でも、初めが肝心とばかり、かなり細かいとこまで指摘してきました。再内覧会がとても楽しみです。早く引っ越して新しい生活を送りたいと思っています。近所の住民の方々、建設中はご迷惑だったと思いますが、今後は同じ地域住民として仲良くしていただけたらと思っています。

↑建設中は工事に伴う騒音や工事車両の通行等で迷惑だったと言う事を言っているのでしょう。
　ある場所に人が住むと言う事、少なからず自分以外に迷惑をかけると言う点ではお互い様です。
　あなたは誰にも迷惑をかけずに生活をしているとでもお思いですか？

>>41
他人が迷惑を掛けているのだから自分も掛けてよいというのは寂しい考えですね。
集合住居なので自分よりも他人に気を配られる方に多く集まって欲しいです。

>>42 >>40
反対派の方ですかね。
和解したのなら、もうこういう嫌がらせはやめてほしい。

>>42
そんな事、誰も書いて無いでしょう。
普通に読めば >>41 はお互い様＝お互いに気をつけましょう、と言っているのであって、
そう解釈しちゃうあなたの方がよほど寂しい、と言うか変ですよ。
自分より他人に気を配るなんて社会人として当たり前の事です。

今週末は再内覧会ですね。
１回目は確認で忙しく物件を眺める余裕がありませんでしたが、今度はもう少しじっくり見てみようと思います。

再内覧会では、指摘事項は全て綺麗に直っていました。
施工業者の対応にはとても好感が持てました。
その際に気が付きましたが、エントランスの窓に目隠し？の為のフィルムが新たに貼られていました。
地域の方が気にされていた様なので、対応された様でホッとしました。

路上駐車が増えてきましたね。
地域の方との揉める原因となりますからやめませんか？

私も気になっているのですが・・・。一斉入居の時期だから路上駐車が増えてるんでしょうか。
やむをえない事情以外はやらない方がいいですよね。

坂の途中にライトをつけるという話はどうなったのでしょうか。

>>49
道幅も広げるって話でしたよね？
その時に設置するのかな？

もうすぐ引越しなのですが、近くのダイアパレスの脇の坂も路上駐車すごいですね。私が通りかかった時5台ぐらい並んでいましたよ。ビビットは路上駐車するスペースがないから、するべきでないですね。

路上駐車、確かに最近多いです。
あれでは通報されても何も言えないと思います。
また、駐車場内の通路に停めるのもやめて欲しいです。
何か止む得ない事情があるのでしょうか・・停めにくく非常に困るのですが。
立駐機に不具合があり停められないのなら、すぐ管理会社か警備会社に連絡してください。

ご存じの無い方も居るかもしれませんが、ビビットタウンは地域の方々に必ずしも歓迎されていません。一部の方には敵視さえされている様です。
日照の問題や圧迫感、今後予想される交通量増加や路上駐車もその原因の１つです。
こういう事を続けていると、地域に溶け込めず排除されてしまいますよ。
ですから、平然と路上駐車をされる方にはもう少し自らの行動を考えて頂きたいです。

ダイアパレスの脇の坂に停めてビビットまで歩いていったらどお？？

>>54

>>51

>>54
そういう問題では無いと思いますが・・
そんな事をしたらダイアパレス周辺の方々にまで迷惑がかかります。
あの道も狭い上に路上駐車が多く、すれ違えなくて大変なのです。
お客さんには来客用スペースを利用してもらうか、駅前の時間貸しに停めて
もらい、車で迎えに行く等されてはと思います。

住み心地はどうですか

見に行きました。とっても雰囲気良かったです。渋滞する道沿いではないし、高台だし、落ち着いていて静かで安心して住めそうですね。坂は車があるし問題ないですね。小学校が近くって安心かな。暗い道あるけど道幅が広いからそんなに圧迫感も無かったです。
6階建てなのがいいですね。近くの大きなマンションみたいに高層でないところが気に入りました。
実際にもう住んでらっしゃる方のご意見が聞けたらうれしいです。
モデルルームと建物を見てかなり乗り気になっています。

はじめまして。私は今月初めに入居し２週間ほどになります。
私は５階に住んでいますが、とても静かで住み心地も良く、決めて良かったなと思っています。
部屋のタイプにもよりますが広々とした間取りで、使い勝手が良く、上層階は長めも良好です。
周辺道路が細い事は、不便な点と通りが少なく静かな（良い）点の両面があります。
朝は小鳥のさえずりが聞こえますし、先日はカッコウの鳴き声まで聞こえ驚きました。
周辺は本当に静かで、妻は（今まで道路沿いだったので）静かすぎて落ち着かないと言っている程です。平日日中は小学校のチャイムの音が聞こえます。
次に難点ですが、駐車場が狭く区画にもよりますが出し入れが大変です（慣れれば問題無いと思います）。
また、出入り口が１箇所しか無いので時間帯によってやや混雑してしまいます。
特に朝は少し時間に余裕を持って頂いた方が良いかと思います。
もし決められるのであれば、既に建物が建っている事ですし（私は契約は建設中だったので内心不安が大きかったです）実際のお部屋を良くご覧になって決められてはと思います。

入居済み住民さん 日当たりはどうですか

おはようございます。マンションに入居したものです。
久しぶりの平日休みでのんびりしています。
東向きの部屋なので午後12時には陽があたらなくなってしまいますが、
（南の棟は日当たりばっちりみたいですね。）
洗濯物も良く乾きますし、初夏〜残暑は涼しそうです。
冬もマンションは暖かいと聞きますから。
今朝は西向きの玄関のドアを開けたら富士山がとても綺麗に見えて感動しました。
夕日がすばらしく綺麗に眺められる日もありました。

NO.61を書いたものです。書き忘れました。
リビングが東向きの部屋が多いマンションですが、北向きの部屋が無いのは大きなメリットでした。
どの部屋も必ず陽が入るということは戸建でもないかぎりなかなかかなわないです。

入居済み住民さん駐車場の使い勝手、あとセキュリティはどうですか。

>>57>>60>>63
なんでそんなに気になるんだ？

入居者です。もう１ヶ月になりますが、これと言った不都合は感じませんね。強いて言えば、駐車場通路への迷惑駐車ですかね。
東向きのＬＤですが、思った以上に朝陽が差し込みます。角部屋を購入した事もあるのですが、この物件は非常に日当たりが良く、周囲の物件に比べ立地が高いので眺めも良いです。
不便と言うか不満があるとすれば管理人の存在が良く分からない点ですかね。窓も小さく、奥に居る事が多いようで入居日にお話して以来、１〜２度会釈した程度でした。みなさんはどうですか？

管理人さんがいる時間帯にいないのでいまだどんな方なのかわからない状態ですが・・・。

宅配ボックスって便利ですね。いまや新築マンションには当たり前の設備のようですが、
今までの古い住宅ではよく玄関ドアに不在届けが挟まれていたのが解消されて助かります。
日当たりは問題ないみたいですよ。（カミサンいわく）
駐車場が機械式なので時間帯によって混むのは仕方ないですね。
機械式のとこはどこもそうなんじゃないですか？
黄色い鎖は意味あるんでしょうか。最初は気にしてつけてましたが、必要ないような・・・。

黄色い鎖ですが、ウーン確かに面倒かもしれませんね・・
例えば子供が駐車場に入り込んで遊んだりすると大変危険なので、そういった事を予防する上ではしっかり鎖を張った方が良いとは思いますが、ウーン。。
ちなみに近くのヒルトップテラスは以前何度か見かけた時はしっかり鎖が張られていました。

ＧＷ中にゴミ捨てのドアに鍵かかってましたよね。どう思います？
ドアに注意書きを貼るならエレベーターやメールボックス室でも良いと思うのですが。

>68
皆初めての事ですし、確かに(最初は)もう少しわかりやすく周知頂けると助かりますね。
管理会社さんに連絡すれば今後改善して頂けると思います。

>>50
道幅を広げるというお話が出てるのですか？
道沿いにも家が建ってたと思うのですが、
そうなるとまた反対が起きて大変なことになりませんかね？

>>70　私は説明会とか他の時でも道幅の話までは聞いてませんよ。
間違いでは？

>>71　とても静かで住みやすいですよ。
住民の皆様も朝のご挨拶など必ずしてくれるし感じの良い方ばかりな気がします。
実際のところ、近隣トラブルに関しても特にありません。
多分子供たちも同じ小学校に通っていますが、気になるようなことは一切無いです。
小学校の運動会で近所にお住まいの父母の方々にお会いしたりしましたが、
とてもよい方ばかりです。
マンションに住む側もマナーを守りながら普通に生活していれば
問題もなにもおこらないと思います。

駐車禁止の看板横に駐車されている緑の鍵の原付ですけど、ここ数ヶ月ずっとですね。問題になる前に止めませんか？　
マナーを守って生活するのは基本ですよ。

↑管理人さんに言った方が・・・。

ほとんど売れてますか？
あと何戸くらい残ってるんでしょうか。

園生で建設中の次の「フージャースの２８０戸マンション」は２階を造りはじめているよ。環境、景色もよさそうですよ。どちらをえらぶかな？

７７さん、それてルネサンスアリーナと向かい合わせになるマンションのことですか？こちら結構気になってます。

>>77

小学校が隣の草野小に定員オーバーで通えないらしくって、あやめ台になるらしいんです。うわさですが。
そうなると、子供が小さいうちは大変ですね。

>>78

ルネサンスアリーナと「部屋が向かい合わせになるマンション」です。

http://www.hoo-sumai.com/contents/search/result_bukken.php?MA_AREAA%5B...

ビビットタウン ウィズ稲毛の販売は大丈夫かな？

今年3月に訪問した際は残り10戸もなかったと思うんですが、
未だにHPがあるということは苦戦してるんでしょうか？

結局私は違う物件にしたのですが、担当者も親切丁寧だったので頑張って欲しいと思います。

やっぱり、交通の便がネックなんですかね〜。
あの辺りは過剰供給の気がするので、共倒れにならなければいいのですが…。

数日前にモデルルームの前を通ったら、残りあと1戸って貼りだしてましたよ。
そういえば最近ほとんどの窓に明かりが見えます。
早く完売するといいですね。

今が第２期販売中ならば、一般の人に販売しなかった部屋があると思うのですが、社宅か寮にでもなったのでしょうか？

ここのところ、明かりがついてなかった所にも明かりがつくようになりました。
あと一戸ですか。
頑張って欲しいですね。

近くの入居開始物件は完売のところもあれば、まだまだ残ってる所もあります。苦戦してる地域ですね。

そんな中で、いいほうではないでしょうか。

個人的には、現地建物内にモデルルームを移す前に完売しそうなんでホッとしてます。

>>83

フージャースに限らずですが、第何期販売中といいつつも、
売り出されていない部屋でも、そこがよいと言えば売ってくれますよ。
ただ、販売価格が決まっていなかったりするので、本社に相談するとか、
抽選に割り当てる分を調整しなければいけないとかあるみたいですけど。

どうやら最近完売した様ですね。

http://www.hoosiers.co.jp/products/vivittown_wz_inage/index.html

完売おめでとうございます！

この物件、検討してました。
結局、諸々の事情で違う物件にしましたが、担当営業の方が丁寧で好印象でした。

売れましたか。
完売良かったです。

実際住んでいてとても気に入ってます。

訳の解らないフージャースです。

販売センターのホームページは「完売御礼！　キャンセル待ち受付中」
となっています。

マンションが完成済みで入居者がいるのに、完売でキャンセル待ち受付中となっているのは本当意に完売しているのでしょうか。
最近契約された方に失礼です。
キャンセルを促しているのでしょうか。

不思議な会社ですね。

最近落ち着いてますが…。

上階の音どうですか？
我が家はハズレでした。
なぜか上の方、夜9時以降にうるさいんです。
何をやればこんなに響くのか、ドンドン地響きのようで参ってます。。。

こんばんわ。６月に入居したものですが、基本的に騒音がらみで悩むことは無かったです。朝、時折上階からかすかに生活音が聞こえたりしますが、気になるほどではないです。友人や親戚を家に招待したりしますが、
静かな所だねとなかなかの評判ですよ。
上の階の音がもしどうしても気になるようでしたら、勇気入りますが一回注意した方がいいかも知れませんが。。。

音ですか・・・。上の階の方、音が全くしないんですよね。生活音も。
私が鈍感なのかと思ったりしましたが、母が泊まりに来たときも
「本当に静かね〜」って言われました。
でも上の階も両隣もちゃんと明かりもついていて生活されてるみたいなのですが。

基本的に音は静かですね。我が家もたまにしか、近隣の音は聞こえません。
私自身も気をつける様にしていますが・・
No91さん、直接は角が立つかもしれませんから、管理人さんや管理組合に相談されてはと思います。上の階の方も悪気は無いと思いますので・・

それはそうと、以前より子供の悪戯と思われる破損や汚損が多発しています。
共用資産の破損も故意を含め多数ありますし、それ以外にもマンションに土を投げつけて汚したり、小石を廊下にばらまく、更に上層階から小石を外に投げたり。
廊下にゴミを置くとか、土を盛ったりとかもあった様です。
悪戯では許されない様な事がとても多く、本当に酷いなと感じています。

ビビットタウンを買いたくて断念し見送った者です<(_ _)>

モデルルームで拝見した２面の壁面鏡が素敵だったので、この仕様のマンション（といっても、もちろんフーのオリジナルでしょうか？）を検討しています。（大きな幹線道路の向こう側です(*^_^*)）

洗面ユニットについている鏡ではなく、壁に貼ってある鏡って湿気たり曇ったり、お手入れって大変ですか？？
メリットデメリットをお住まいになっている方に伺いたいです。
よろしくお願いします。

No.95さんへ
ビビットタウンの２面の鏡がついた物件に入居し８ヶ月ほど経過する者です。

ご質問の件ですが、触ったりしない限りそんなに汚れませんし、お風呂の後は少し
曇ったりもしますが、換気すればすぐ綺麗になるので問題ないですよ。

洗面所がとても広々と明るく感じられますし、お客さんも皆いいね〜と褒めてくだ
さいます。
出掛ける際の身だしなみチェックにも重宝しています。

ありがとうございます<(_ _)>。安心しました。

隣の子供が暴れて騒音になっている！！気にしたくないがとてもきになってしまう・・・・
辛い・・・・・・・　近隣の一軒屋の少年が、奇声をあげているのが気になる・・・・
BB弾を撃っているのを目撃した事もある！！住民の皆様、気をつけてください。
原付置場の前のポールを折ってしまったのも、その少年だと思われます。

それって、もしかして５階の・・・
BB弾は私も廊下に落ちているのを目撃した事があります。
廊下をおもいきり走り回るのも、煩いし危ないのでやめて欲しい。
エレベータ内の鏡を故意に破損する、通路の電灯を割る、エレベ
ータ内の壁を汚れた手で汚す、廊下に土を盛る、頻繁に廊下に泥
の足跡を沢山つける等、色々話を聞いたり調べるとその少年の仕
業の様です。
小石を５階から外に投げる等、非常に危険で子供の悪戯の範囲を
逸脱した行為も見受けられました。
大勢の人に迷惑をかけすぎで、入居者の快適な住環境を著しく害
しています。
実際修理や対応に何十万もかかっている様ですし、もう許せません。

やっぱり同じような問題を処理できずにいる。
管理組合は機能しているのでしょうか？
理事会の議題に上げているのかな。と言っても新しいマンションは無理なのでしょうね。

提案をしてくれるはずの管理会社は役立たずでしょうね。
多少は学習できるような体質に変わったのかと思っていたら何年たっても同じようですね。

ビビットタウンは、[埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板]に移動しましょう。

管理会社は保険で直す以上の事はしてくれない・・
事を荒立てたくないのかもしれないが、、アプローチの仕方は
正しいとは思えません。
管理組合からは警告のチラシが全住居に以前配られたので、
議題に上がり対策は検討されている様です。
また、問題意識の共有は住民間でできていると考えます。
しかし効果が無い・・同じ様な問題が延々と繰り返されていま
す。恐らくごく一部の人間によって。
まさか保護者は日本語が読めないのか・・
これらは立派な犯罪行為ですので、器物破損罪或いは建造物損
壊罪で立件し犯人を告訴する事も考えています。
それとも、放って置く事が良いのですかね。
先日は建物の壁に鋭利なもので傷を付けた跡も見付けました。
このままでは建物の資産価値がどんどん下がっていき、皆が大
きな損害を受けてしまいます。