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物件比較中さん
[更新日時] 2010-08-19 21:34:52
幕張ベイタウン パティオス19番街についての情報を希望しています。
すぐ近くに、アクア・コーストも出来るので迷っています。
物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬2-23
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 (マリンルート)
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:80.46平米-108.38平米
売主:野村不動産 JFE都市開発 MID都市開発 住友商事 東方興業
施工:前田建設工業
[スレ作成日時]2009-03-15 19:53:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目23(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 (マリンルート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(他に管理事務室・ゲストルーム・パーティールーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 一部5階建て 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(底地人:千葉県、借地人:売主各社、転借地人:ご購入者)の準共有。※借地期間は建物竣工後30年で更新可。借地権の賃料月間:15,352円~16,582円。敷金:引渡し時一括:92,160円~103,854円) 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]JFE都市開発株式会社 [売主]MID都市開発株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東方興業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイタウン パティオス19番街口コミ掲示板・評判
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348
購入検討中さん
>>346
はじめネットを奇麗にすればといいながら
後半は全く違うこと言ってて
何が言いたいのかわかりません
>公園道路側に木が必要なんて木いたことありません!
風防のために木が必要なんだと思うよ。
風が強すぎたら子供も安全に遊べないし、
他の植物だって枯れていくかもよ。
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349
ご近所さん
>346
タワーが建てば海風が弱まる??
あなたはまったく本質が理解できてませんね。
>345
>海風が押し込まれる形になり以前と比べても風が強くなっています。
風が通る道が狭められて、更に風が強くなります。
風の強いときに、ミラマールとマリンフォーとの間や、ニューオータニの入り口の歩道とかに立てば、どういう状況になるか理解できると思います。
ぜひ、吹き飛ばされてください。
それに、そもそも、公園は19番街の住民のものではないですよ。
まともに状況が理解できないうえに、間違った権利を振りかざす。
そんな住民ばかりが住むマンションなんですか??ここは。
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350
契約済みさん
私は木は残すべきだと思いますし、ある程度育つまでの限定的措置であれば我慢の範囲だと思います。
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351
匿名さん
そのとおりです。
砂防風防に樹木は必要です。
ビル風も調べてください。また公園の緑が芝で無いことに文句つけている人。雑草というものはありません
津波は大丈夫と思います
次の関東大震災予測調べてください
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352
契約済みさん
348.349さん
海風を嫌うのならここに住まなきゃ良いのでは?
大体、メッセ大通りの海側の公園は常に強い風に晒されています
近所だというのなら行って確かめてくればいい
また海側にタワーもしくは高層マンションが建っている理由はM街区を海風からしのぐことが
目的だと知らないようですね?
企業庁に電話すれば一発でわかりますが、ベイタウンは外堀に全て高い建物を建てて
いる理由は景観だけではないのですよ
あなたがたと主張が異なろうが、住民の総意であれば企業庁には打診しなきゃいけませんね
無論、19番街住人のためだけの公園ではないわけですが住まう上で一番、美観を損ねる
悪影響が大きいのが19番街住民とは言えるでしょう
どっかのゴミ屋敷が臭いと住人から非難が出て市が強制撤去するなどの事件がよくありましたね?
臭覚と視覚の違いはあれ、それが不快だと思う人間がいる以上、それは無視してはいけない事案
あなたがたのようなエセ正論者の意見及び見解には自身の理念が全て正しいとでも言わんばかりの
社民党主と同じ、左巻きの臭いがして私は好きではありません
あなたのような意見の人もいれば私のような意見の人もいる
そういう事です
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353
近所をよく知る人
海風ですけども、ベイタウン住民にはこれは避けては通れない問題ですね
でも毎日そんなに酷いわけじゃないですし、私は許容範囲内かな
夏は潮風の臭いが感じて私には好ましいポイントかも?
それにしてもあの防護ネットで守っている木程度ですっ飛ばされる程の風を弱めてくれるのか
とても疑問に感じました(^^;
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354
周辺住民さん
>352
っていうか…あなたの意見は19番街の総意じゃないし…w
>メッセ大通りの海側の公園は常に強い風に晒されています
べつに晒されてないなんて、誰も言ってないし…。
それに樹木の密度がまったく違うから、防風ネットはいらないんですよ。
>また海側にタワーもしくは高層マンションが建っている理由はM街区を海風からしのぐことが
>目的だと知らないようですね?
>企業庁に電話すれば一発でわかりますが、ベイタウンは外堀に全て高い建物を建てて
>いる理由は景観だけではないのですよ
これも違うし…w
線路側が、中高層街区なのは何故?
もしかして、電車の音をM街区の為に防いでいるの??
どんだけ、自分中心??
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355
匿名
まー結論は、幼木時は防護ネットは必要。
ただし、美観を考慮し、ネットは張り替えってとこでしょう。
なかなか良い議論ができましたね。
次はパーティールームについて話しませんか?
あそこはどういうふうに使います?残念ながら私は使うあてがないです。。
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356
近所をよく知る人
344さん
あなたの意見も一意見に過ぎませんよね(笑い
自己中が自己中を笑う。喜劇です。
355さん
幼木が大人の木になるまでどれくらい時間かかるのでしょうか?
ご存知であれば教えて下さい。
私もあのネットは格好悪いし、みっともないな~と感じているうちの一人です。
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357
入居予定さん
お互いに相手の意見をもう少し尊重しませんか?
反論するにしても罵ったり嘲る必要はないはず。
折り合いをつけなければならない事はこれからもたくさん出てくるでしょうし。
パーティールームですか。カルチャースクールとかですかねー。
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358
近所をよく知る人
こんな埋立地にマンションなんか作って、大地震のときは
液状化現象で倒壊の可能性大ですね。
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359
同じく入居予定
357さん
近所をよく知る人は相手するのやめましょう。
あおっておもしろがってるだけです。
流れをみればわかります。今度は埋め立てがどうのとか言ってきてますし。
いずれにしても同じ住居人として今後よろしくお願いいたします。
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360
近所をよく知る人
近所をよく知る人ですがスミマセン
4月からは間違いなく超ご近所さんだと思います(^^;
たまたま拝見しましたが、いずれにせよ、あのネットは不評ですよ。
目的とその効果は理解出来ますが、その結果、近隣住人がどれだけ満足出来るかは
やはり民主的に決めるべきではないかと思うのです。
私は共生という概念は一番、大切だと想いながらも1個人の意見を軽んじでもいけないなと思う次第です。
これから共に考えていきたいですね。
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361
購入検討中さん
今日現地みたら
例のネット奇麗になってた気がしました。
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362
近所をよく知る人
361さん
私も今日、車で通りすぎたら例のネットが7割方、剥がされているのを見ました。
張り替えるのかな?
ちなみに私は358ではありません(^^;
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363
周辺住民さん
ベイタウンは朝7時から夕方まで、土日も平日も毎日粗大ごみ回収車が大音響で何度も何度も回ってきます。
1台だけじゃなく、3台がぐるぐる回ってるのも見た事あります。
赤ちゃんのいる家庭は防音対策をしておいた方がいいと思います。
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364
周辺住民さん
粗大ゴミ回収車…っていうと紛らわしいけど、たんなる廃品回収の業者ですよね。
ベイタウンは、新品同様のものを捨てたりする人が多いですから、いい商売になるのでしょう。
いわゆる行政サービスの一環である粗大ゴミ(or資源ごみ)回収車は、騒音をまきちらしてませんよ。
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365
近所をよく知る人
粗大ゴミ回収車
確かにうるさいなと感じる事があります
あれって警察電話したら騒音規制で何とか撤収してもらえないんでしょうか?
ポスティングで勘弁して欲しい
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366
匿名さん
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367
周辺住民さん
窓開けてるときに来ると最悪だよ
夏の昼間はずっと冷房入れとかないといけない
ご近所マンション
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