チュリス氷川坂ってどうですか？

私にだって考えることはできます
と仰っていましたからお答えできますよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

理事長って何回保険使って工事してるんですか

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん


以下質問にご回答ください。

1,理事長は告知なしで集会室使用できる特約などあるんですか？
2,住民1/5集めた署名どうされたんですか？
3,善人弁護士は懲戒処分受けていると公開されていますが　なぜ理事会から発表がないのですか？

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

何回否決されていますか？

■ 管理規約に関する補足
当マンションの管理規約において、「区分所有者の二親等内」と記載すべき箇所に文言上の不備があったことは事実であり、当時の理事長より説明および謝罪がなされております。
この不備により、文言上は「区分所有者の一親等が含まれないのではないか」との解釈が生じ得る状況となっておりますが、一般的な解釈および専門家の見解においては、「二親等以内」には一親等も当然に含まれるものとされています。
実際に、「なりすまし理事」との指摘がなされている理事についても、区分所有者の一親等の親族であり、総会決議を経た正式な手続により選任されております。
したがって、「なりすまし理事が存在する」との投稿内容は虚偽なのです。

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

事実と異なるようですよね
覚書で管理組合の工事を迫ったのではありませんか？

■ 水漏れ事故と対応状況
一般的に、漏水事故が発生した場合には、当事者間での謝罪および原因調査・復旧対応が行われます。
本件においても、当時の管理会社から相談を受け理事会としては話し合いの場の設定や立ち入り調査の実施など、解決に向けた対応を進めてまいりました。

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裁判係争中に工事を強行されているのはなぜですか？
誰の指示、誰の判断ですか？

■ 一部関係者による行為について
また、区分所有者の同居人とみられる方（氏名不詳の男性）による嫌がらせ行為として、説明会への泥酔状態での参加や、関係各所（管理会社・弁護士・工事会社等）への反復的かつ執拗な電話連絡、理事会運営や関係者に対する執拗なスマートフォンによる撮影行為等の著しい業務等の妨害行為が確認されております。
これらの行為は、複数回にわたり継続しており、過去には工事業者が対応困難として、請負契約工事を辞退する事態が生じ、再度工事会社の選定を行う必要がありました。その結果、工事の遅延に加え、物価上昇の影響も重なり、工事費用は当初想定より増加する事態となりました。組合は、当該人物によるものと認識される文書等の記録を保管しております。

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

理事長を名乗るのであればご回答可能ですよね

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>>207 入居済みさん

むしろ議事録に不記載の住民文章があるということですね？
ご意見箱の管理は理事長だと管理人さんは仰っていましたので
意図的に住民意見を封殺していたということですね

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

なぜ理事長は外部掲示板でこのような主張を行ったのですか？
事実認定を自ら行い
相手方の行動を断定的に非難されていますね？

発信者情報請求を匂わせるのは脅迫的であり

理事会及び理事長の信用を悪化させる行為ですね

理事長が書いたんですか？それとも？

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

既に記録しておりますが
この投稿は理事会決議を経た“公式見解”ですか？
それとも個人の見解ですか？

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん


これいつからそうなってんの？
理事長一緒だろ？何年やってんの？


■ 大規模修繕工事の進め方について
過去の理事長のもとで、当時の管理会社に大規模修繕工事を依頼したところ、提示された見積が当マンションの修繕積立金と同規模となる内容であったため、その妥当性を精査する必要があるとの認識に至りました。これを契機として、第三者である設計コンサルタントを活用した体制を構築しております。

設計コンサルタントの選定、資金計画（修繕積立金の見直しを含む）、施工会社の選定については、いずれも総会および臨時総会における決議を経て実施しております。

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

娘婿は二親等にはならないけどね
なんか理事にずっと居座ってんのいるね
何でかな爆笑

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住宅支援機構からの融資って結局降りたんですかね？
結局裁判どうなってんの？

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>>243 区分所有者さん

区分所有者じゃない理事、権利が曖昧な理事長だから降りてない可能性は再三指摘されていましたね。

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凄いですよね　前代未聞じゃないですか？

理事資格ないなりすまし理事が工事決行して
当然、融資なんて不可能なのに。

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裁判係争中
理事の資格ない理事(6年居座り中)

これで住宅支援機構から融資おりるわけないでしょ

なぜ居座り続けているか合理的な説明は皆無

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>>200 チュリス氷川坂マンション管理組合　理事長さん

理事長さん　各理事さんお応え下さい
翔設計に排除命令出ました。
2021年より住民有志は
「1.翔設計解約、
2区分所有者を自称する理事の解任」
を求める住民署名を提出致しましたが
その自称理事は自ら「シュレッダーにかけて破棄した」と認めていますね。

以下報道された二社との契約及び理事会運営に関して
1.特定の理事のみで決定、強行採決した理由
2.総会に別件に(管理組合が被告となっている東京地裁裁判)
に管理組合側とされる弁護士を立ち会わせ、自称理事による強行採決を行った事実
3.次回の総会にはその弁護士立ち会いのもと
多くの規約変更を行おうとしていますね(総会案内事実)

以上について
現48期理事会の方々はこのような報道がなされることを
把握されていなかったのですか？

報道事実
2026/06/12 02:00　読売新聞
関東のマンション大規模修繕で４０社談合、工事費つり上げで住民負担増の可能性…公取委が１６億円の課徴金方針
(同様内容　マスコミ全社報道済み 朝日新聞は一面掲載事実)


設計コンサル「翔設計」←排除命令処分
既に会社には通達済みだそうでが、一切理事会からアナウンスがありません。これはなぜですか？

現在　大規模修繕　決行中の「伊勝」も
「談合で処分が下される見通しの会社」として
記載されています。

これはどういう事でしょうか？

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本日　2026年6月27日
総会開催されている模様ですが
出席者及び発言内容はどのようになっておりますか？
また、弁護士立ち会いのもと数々の規約変更を企てておりますが
議会進行役は誰ですか？

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小林だんまりか？

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