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TTT58
[更新日時] 2006-07-27 22:55:00
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき6丁目301番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1981戸(MID TOWER販売戸数:648戸、SEA TOWER販売戸数:1,333戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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251
249
>>250
私もレッキとした南西購入者ですよ
高架反対のレスが皆、煽りだなんて思ってません
>>245のようなレスに対して言っているんですが
貴方はこのレスが購入者の発言だと思いますか?
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252
匿名さん
もう一度確認したいんですが
地下化の場合、築地、お台場方面には
徒歩、自転車では行けないんですよね?
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253
匿名さん
>245
おれも3000万円台ならキャンセル住戸買っちゃおうかな?もし売れ残っていたら。
まあ、まずあり得ないと思うけど。
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254
匿名さん
>>252
行けないと言っても環状2号線を通ってと言うことなので、
晴海通りもそんなに遠くないんですし、そっちを使えば
地下化しても問題は無いはずです。
トラックなどには地下を通ってもらって、地上は改めて
もっと景観的にも身のある計画をゆっくり立てても良いので
はないでしょうか?
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255
匿名さん
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256
匿名さん
埋立地で、地下を穴掘るなんて大丈夫なんでしょうか?
地盤が弱くなるなどしたら、そのほうがマンションへの悪影響が大きいですよね。
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257
匿名さん
>256 埋立地で、地下を穴掘るなんて大丈夫なんでしょうか?
その辺は専門家が判断してくれるでしょう。ご心配には及ばないと思います。
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258
匿名さん
勘違いされている方がいるよーですが
月島の高架下にあるのは月極め自転車置き場ではなく
中央区各所の駐輪禁止エリアから撤去した自転車の保管所であり
人が出入り出来ないよーにフェンスで閉鎖されています
当然この一画については落書き等はございません
また自転車置き場は月島駅、勝どき駅とも地下に設置されています
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259
東の人
現在池袋サンシャイン近くに住むMID高層階購入者ですが、環状2号高架化、絶対反対です!!
皆さん1度酔って無い時に、首都高5号線サンシャイン付近高架下を、夜10時以降、浮浪者見学で一人で歩いてみてください。 池袋駅8分東池袋駅3分、目の前東急ハンズの繁華街間近が嘘のような怖さが有り女性の一人歩きは、まず見無いですよ。 高架化賛成?マジで購入者?
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260
匿名さん
>>258
月極め駐輪場もありますよ
勝どきから向かって交差点左は撤去自転車置き場
右は月極め駐輪場ですね
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261
匿名さん
高架化でTTT全体の資産価値が落ちるわけないでしょ。
高架化を知っても買いたがってる人は大勢います。
資産価値が落ちるのは北東の低層階だけですよ。
でも北東の低層階は激安だったんだから購入者の人は我慢して欲しい。
どうしても嫌ならキャンセルするしかないと思いますが。
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262
匿名さん
>>259
高架の下はみな浮浪者が住むと思っているのか。。
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263
匿名さん
SEA北東購入者です。
私も環状2号の高架化絶対反対です。
高架化反対運動について、まずは具体的アイデアを提案したいと思います。
有効かどうかの異論反論あるかと思いますが、TTT購入者(購入予定者)みなで良いアイデアを出し合って行動できればと思います。
まずは東京都に訴えるのが良いのかと思うのですが、その為には大多数の署名の陳情書が必要かと思います。署名を集めるには、未だ居住していない我々の署名を集めるのは難しいと思うので、購入者(購入予定者)皆が集まるところ、つまりTTTのパビリオンが反対署名基地となり、下記の様な対応をすることは有効ではないでしょうか?
①デベに反対署名書の管理をお願いする。
具体的には、MRの受付で「反対署名したい。」と言えば受付で署名用紙を受け取りその場で記載、提出すればOK。このシステムをデベに管理して頂く。
③9月末頃を目標に集まった署名を東京都知事宛てに提出する。
TTT居住予定者、及びそのご親類などできる限り多くの方から反対署名を集めれば5,000人〜10,000人はいくと思うのですが、それでは未だ署名としては足りないのですかね?
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264
匿名さん
>>261 >>資産価値が落ちるのは北東の低層階だけですよ。
購入者でない方のようですね。私も南西購入者ですが、
自分の部屋は影響受けなくても、誰が高架下のマンション好んで買いたい人が
いるでしょうか。そんなことを無神経に言えるのが購入者だと思えません。資産価値が下がるのは当たり前のことです。
>>263 大賛成ですが、残念ながらデベが協力するとは思えませんね。
知らん顔して売り抜けたい、というのがみえみえです。
でもぜひ提案してみてください。デベの反応の結果待ってます。
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265
匿名さん
>>262
259ではありませんが、
高架下に浮浪者の方が住んでいるというのは本当だと思います。
全ての高架下ではないでしょうが、我が家の近くの高架道路下にも
私が引越してから含め、かれこれ4年住んでいらっしゃいます。
冬とか寒い日などどうしているのか気になったりするんですよ。
彼の建てたダンボールの前を通る度に「死んでいたらどうしよう・・」って。
でも声も掛けれない・・。
気にしない様にしていますが、やはり気になります。冬は越せるのかとか・・。
そして最近、高架下に網を張ったようで、追い出されていました。。
こういう光景って気持ちの良いものではありません。とても複雑な気持ちになるんですよ。
ふざけて言ってるわけではないです。
高架による問題を、大げさに言ってるとか煽ってると思ってる方、
もっと現実を知って下さい。高架道路になってから「こんなはずじゃなかった」って言っても遅いですよ。一度建ってしまった物は簡単に変更できません。
煽ってるわけではありません。そういう事もおきる覚悟で受け入れて下さい。
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266
匿名さん
>>261
冷たい言い方ですね。
言ってる事は正しい様にも思えますが、何か寒気がしました。。
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267
匿名さん
>>264
ん?北東側の資産価値が下がるのは当たり前って言ってるのですか?
それとも全体のコトを言ってるのかな?
高架が出来たくらいじゃ、直接影響を受ける部屋以外の資産価値は変わりませんよ
むしろ汐留、お台場方面の便が良くなるので、土地の資産としては上がるでしょうね
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268
匿名さん
>>266 >>267
中古マンション見に行って空中庭園の横を排気ガス撒き散らして
る物件買いたいを思わないでしょ。
ってことは資産価値が下がるってことです。
高架下ってご存知?日本橋日銀の裏の高架下だっていつも
浮浪者いるでしょ。臭いですよ。暗いし。
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269
匿名さん
>>268
266です。
何か誤解されてるみたいですね。
高架下が薄暗く、臭いのも知っています。
うちの近くの高架下は、アンモニアの匂いが時々します。
もし最初から高架道路ができる事を知っていたら・・・
恐らく購入しなかったでしょうね、私は。。
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270
匿名さん
ああ、みなさん忘れてしまったのでしょうか。
TTT購入者ではないのにこのスレに張りついていて、
時にTTT購入者と名乗る、
あの、TTT購入者よりもTTTに詳しい方の存在を。。。
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271
匿名さん
まあ、デベが動かないでしょう。
私も、高架の可能性については、説明をうけておりました。
だから、SEA北東の価格も、あんな激安だったんでしょ。
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272
匿名さん
>>270
あなたのほうが荒しのようですよ。
みんなまじめに高架について議論してるのに、
そうやっておちょくるのは不謹慎です。
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273
匿名さん
>>271
>私も、高架の可能性については、説明をうけておりました。
私も営業の人からその話を聞きました。あくまで”可能性”としてですが。
MRにはデベ数社の営業マンがいましたので、
所属会社によって対応(=どこまで言うか)が違ったのかもしれませんね。
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274
匿名さん
特徴的な文章
やたら否定的なレスだけをし
キャンセルを煽る発言を繰り返す
バレバレですよw
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275
匿名さん
私は営業から全く説明を受けてませんでした。
(地下から地上化になった事は聞きましたが・・)
高架のコの字もでませんでした。
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-
276
匿名さん
-
277
匿名さん
>>275
私もまったく説明を受けていません。
担当により違うというのは問題ですね。
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278
匿名さん
『キャンセルする』と言えば煽りになる確率高いですね。
あなたが「住みたい気持ち」と「住みたくなくなった気持ち」は背中合わせなんです。
だから自分が住みたいと思えばそれは『煽り』になるのでしょう。
簡単な事なんですよ。
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279
匿名さん
直接影響をうける部屋以外の資産価値は下がりませんよ。
私も担当者から高架化の可能性を聞きました。
だから北東は激安だったけど買いませんでした。
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280
匿名さん
-
281
匿名さん
担当者といえば私の担当者は見積もりをお願いした時は
1.35%の変動金利で出してきました。
その後契約となったのですが、
その際、住宅金融公庫等のリスク無し商品の提案等は一切ありませんでした。
結局、先月住宅金融公庫(3.68%)で申し込みをしたのですが
契約時に「とりあえず申し込むだけ申し込んではいかがですか?」と
提案して頂けたら約3%・・・
この差は貧乏人にとっては痛いっす。。。
私がMR見て気に入り即決めだったので勉強不足だったのですが、
営業の方ってこんなものなんですかね。
残念!
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282
匿名さん
言い方はきついかもしれないけど、
高架のようなものが出来ても、やっと適正価格なんじゃないでしょうか。
高架がなかったら、ものすごいお買い得物件だったわけだけど、
さすがにそれは読みが甘くて、普通のお買い物になったのでは。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
TTTの購入者ではありませんが勝どきの住民です。
TTTが建っていくのを毎日見ています。
あの土地は長い間放置されていたので、早く整備されてきれいになって、お店や緑が植えられるのを
ずっと待っていました。
今20階ぐらいまで建っていますね。
高架化には反対です。
最初は地下道路ということで住民に説明しておきながら、
地上→高架化では、住民をあまりに**にしていると思います。
購入者の方も反対の方が大勢おられるようなので心強いのですが
月島川に高架化の道路を通せばいいのにという意見にはショックを受けます。
位置が少しずれただけで、高架化のイメージ、治安、日照の心配は変わりないと思います。
月島の交差点をまだ見ていない方はぜひ見てください。
高架化することによっての、住民のメリットはなにもないと思います。
TTTのグランドエントランス(というのでしょうか?)が
新島橋から圧巻な風景で見れることを期待しています。
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285
匿名さん
やっぱり直接影響のある部屋の人達は必死ですよね。
でもその分とても安かったですよね。
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286
匿名さん
購入者ではないですがTTTは東京のシンボルになります。
自身もて!
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287
匿名さん
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288
匿名さん
そうなんですよね。あまりヒステリックな投稿は正直温度差感じます。
自分の権益守るために、マンションや地元を煽動して動員しようとしている。
だからプロ市民って言われるんじゃない。
それに資産価値が下がるだの、最悪だのと言うのは、
ある意味侮辱だし恫喝に近いものがあります。
よしんば高架になったって、コストパフォーマンス的には問題ないですよ。
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289
匿名さん
と、住民間の争いを起こそうという意図的な煽りおつかれさまです。
使われる単語も特徴的ですよ。ばれないように気をつけてください。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>285
もういいじゃないですか。
いい加減やめませんか?!
高い安いだけの問題じゃないですよ、この問題は。
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292
匿名さん
このスレの書き込みに、それほどヒステリックさを感じないのですが。。
みなさんわりと冷静に書いてるんじゃないですか?
感情的に感じるのは、ほんの一部の方でしょ?
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293
匿名さん
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294
匿名さん
高架に反対しないと、調和を乱す不届きもののような雰囲気、やめてください。
個人個人の判断で行動すればいいのですから。
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295
匿名さん
>>294 確かにそうですが、高架に賛成する理由がわかりません。
北東購入者だけが反対しているわけではないでしょう?
私自身もそうですが、勝どき全体の環境・マンションの資産価値を考えたとき、
賛成する理由がひとつも見当たらないのは事実です。
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296
匿名さん
高架に賛成な人ってどういう理由で賛成なんですか?
もしかして東京都の中の人?
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297
匿名さん
はじめからTTTは道路ができるから安いと思っていましたが。
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298
匿名さん
だから反対、賛成の前になんで資産価値の話が出て来るんだよw
高架出来たくらいじゃ資産価値なんて変わんないでしょ・・・
月島駅周辺だって現在どんどん地価および中古マンションの価格は上昇してるしね
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299
匿名さん
>>294
おっしゃる通り、個人の判断で良いと思います。
「高架に反対しないと、調和を乱す不届きもののような雰囲気、やめてください。
」は、ちょっと大げさになってますよ。
賛成の方まで無理に反対に賛同させようなんて思ってないです。
ここは、住民の振りした煽りの方もいますので、混乱してしまうのは分りますが・・。
ただ、高架に賛成な方に「ではなぜ?」と尋ねても、とたんにレスが無くなるのはなぜですか?
賛成も大いに結構ですが、なぜ賛成なのかもお聞かせいただければと思います。
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300
匿名さん
やっぱり必死なのは北東の低層階の人だけですか
そうだと思いました
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