| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき6丁目301番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1981戸（MID TOWER販売戸数:648戸、SEA TOWER販売戸数:1,333戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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515
匿名さん
ここはＷＣＴみたいに、ラッシュ時の東京駅直結のシャトルバス
および銀座シャトルバスの運行しませんかね？
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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516
匿名さん
気に入った間取りがもう残っていない。。
キャンセル出ないかな。
可能性あるのかな？
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517
匿名さん
515さん
路線バスがたくさんあるからないでしょうね。
それより勝どき駅と地下で繋がらないかな？
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518
匿名さん
うちはキャンセルになったところに決めましたよー。
1期2次のところはこれからキャンセル出てくるのでは？
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519
匿名さん
>>514 ＭＩＤお見合い部分の価格は、まったく検討がつかないが、
南東向き３１階以上なので、レインボーブリッジや花火が見れるかも？
幅８０ｍ運河の朝潮小橋からみてもあんなに綺麗に見えるんだもん。
ＳＥＡ北西は、日当たりはないし、海も見えませんよ。価格勝負のみ。
近い値段になるなら、ＭＩＤ南東がいいけどなぁ。安くならないかな？
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520
匿名さん
５１８さん、
次点、次々点もはずれたのですが、可能性ありますかね？？
ちなみに倍率は同じ間取りで1〜4倍でした。
間取りが気に入っているから何階でもいいのですが。。
今後発売の部屋にするか（あまり乗り気ではない）、
ひたすらキャンセル待ちするか。。
みなさんどうされてますか？？
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521
匿名さん
次点・次次点があるので、キャンセルが出るのは倍率のつかない部屋だね。
滅多に起こらないことだけど、気に入った間取りなら最高ですね。
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522
匿名さん
頭金を入れたら普通キャンセルしないよ。
今週中に案内が来なければ、もう出ないかも？
第１期３次があるなら、そっちにかけるしかないでしょうね。
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523
匿名さん
手付金（頭金）入れたら、キャンセルしたら戻ってこないんですかね？
ちなみに、ですが。。
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524
匿名さん
キャンセルしたら手付金返ってきませんよ。全額没収です。
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525
匿名さん
ここって、固定資産税で７５平米の場合、４０万強ってホント？
それって、月あたり4万円くらいですよね・・・
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526
匿名さん
固定資産税は、３年後１．２倍ぐらいと考え、減免措置がない場合の
可能性で算出って営業さんが言ってたよ。でも３０万程度だったけど。
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527
匿名さん
すでに契約を済ませた者です。
担当者の話では、高倍率で当選した方でも、何らかの事情で売買契約に至らないケースは通常よくある。
これがいわゆるキャンセルです。しかし今回の物件は、これがほとんど発生しないそうです。
もし、頭金を入れ、売買契約を結んだ直後に、自己都合で契約を解除した場合、
即頭金没収となるのは皆さん知ってますから、
よほど差し迫った事態でない限り、キャンセルはしないと思います。
まあ完成・引渡しがある２年半先が次の節目。
その時点でローン謝絶・買い替え不成立・転勤などによる
ドタキャンが発生する可能性はあります。
希望の間取りが必ず出る保証はありませんが、それまで待つ手はあります。
気の長い話ではあります。
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528
匿名さん
えーとうちはローン審査中（与信が長引いている）物件を紹介されました。
次に登録しようとした物件が同じ間取りだったもので。
それから手付け金の振込みですが、ローン仮審査より前のタイミングとなることもあり、
仮に手付け金を振り込んだけどローン審査落ちとなった場合は、この物件では全額返金されます。
手付け金振込み、売買契約締結、ローン審査OKとなってからの契約解除はよほどの理由がない限り
手付け金は没収されます。
たぶんうちが紹介された物件は上記に当てはまるパターンだと思われます。
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529
匿名さん
手付け、５％くらいでＯＫもらった方っていらっしゃいます？
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530
匿名さん
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531
匿名さん
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532
匿名さん
>531
絶対アヤシイ。中途半端で次スレって。
お前デベだろ。２次当選者から手付け５％交渉が殺到したんだろ。
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533
匿名さん
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534
管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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