プラウドシティ新川崎〔契約者専用スレ〕

東側の駐輪場に西側の駐輪場の番号（200番台）の方が毎日駐輪しているのが気になります。
駐輪場の抽選待ちの方なら空いている場所に停めるのも理解できるのですが、
この番号の方は空いている駐車場に停めていたりもしています。

こういうことは管理人さんに伝えればよいのでしょうか。
それとも管理会社（野村不動産パートナーズ）でしょうか。
引き渡しからまだ1カ月しか経っていないのに、
このようなルール違反をする方がいるのは非常に残念です。

玄関の虫、本当に気持ち悪いです。
殺虫剤撒いてくれないもんですかね…

管理組合の話し合いが行われるまでは、臨時的に管理人さんの許可を得てエントランス前に停めさせてもらって良いと言われました。入居者のお友達の方が自転車で来られた時に停めておく場所が決まるまでの事だそうです。

駐車場に止めてあった自転車ですが、野村さんの方で張り紙をしてくださったとのことで、
今は停めてはいなさそうです。

電気代について教えてください。
①お湯はつけっぱなしでいいんですよね？
いつでもお湯が出る。スイッチを入れなくても。
この認識で合ってますか？
②朝4時から7時位のイエローゾーンがお湯を沸かしてる時間ですか？それだけで、イエローゾーン？

ご存知の方教えてください。
ヨロシクお願いします。

我が家には犬がいるのですが、ペットを飼われているご家庭は多くみられますか？肩身が狭い感じにならないかちょっとドキドキしています。
老犬なので早く新しいかかりつけ医を探したいのですが…
区役所前に動物病院があったのですが、既に行かれた方はいますか？

>>409
うちは、入居して早1ヶ月。ペットを飼っていて肩身が狭いと感じた事は一度も無いです。しっかりと管理規定の範囲で暮らして居ればまったく問題にならないと思いますよ。
エアリーズ動物病院の事ですかね？あちらは、うちもこちらに来てからかかりつけ医にしたく、行っていますが、ご夫婦？で営んでいる様で、とても親切に診てくれますよ！過去の病歴もしっかり聞いてくれ、最適な治療法を提案してくれました。良ければ、参考になさって下さい。

皆様、お返事ありがとうございました。
しっかり規約を守っていけば大丈夫ですよね。
皆が気持ち良く暮らしたいと思っているので、よろしくお願いします。

エアリーズさんに行ってまいりました。
とっても親切な病院で雰囲気も良かったです。
院長先生も優しく、とても丁寧に身体検査をしてもらい安心しました。
待合室で待っていた他の患者さんと少しお話をしたのですが、ご近所からの信頼も厚く良い病院とおっしゃっていました。
遠方からわざわざ来る患者さんもいるようです。
うちだ動物病院も親切なのですね。
良い病院が近くにいくつかあるようで安心です。
また情報交換できれば嬉しいです。ありがとうございました。

入居してはや一ヶ月。チョット駅から遠いですけど静かで満足です。ただライブラリー、ラウンジと繋がっているせいかそんなに使用しませんね

アフターサービス使われる方います？今のところ不具合とかはないんですが

横からすいません。

以前の話しに出ていた、『廊下に集まる虫』のいい対策ありましたか？
うちの棟も困っているので、いい方法があればぜひ教えてください。

芝生緑茶部分の消毒で、ほぼ気にならない状態まで減りました。

>417
ありがとうございました。

ゴミ捨て場にいきましたら、犬をそのまま歩かせて来てる初老の女性がいました。
そのまま廊下も歩かせエレベーターに乗り込んで行きました。
途中でおしっこでもしてしまったらどうするんでしょうね。

それは、、、ちょっとルール違反ですね。

ルール守らないと、
周りの目が厳しくなったりして、
ペット世帯が困ることになるのにね。

ここに引越しして、数ヶ月…部屋に害虫が、多々出ます。特に、蜘蛛。皆さんは、アシダカグモ見てないですか⁇
うちは、こちらに来て初めて見たので正直面食らってます…

うちでは部屋の中で虫は一切見ていないですね…。

天井が低く感じるのは私だけでしょうか・・・

>>422
蜘蛛は益虫です。憎いゴキを食べてくれます！
見守ってください！

天井も特に気になることはないですね、快適です。

私も天上気になりませんよ。

高さのある家具を数多く配置しているのでしょうか。

近くにコンビニカかマイバスケット欲しいです。

ゴールドクレストの新築より２０センチも低いみたいです

天井高が気になる人はそういうところを買うんでしょうね。

えーっと。各販売時期の間取り図はまだ保存していますが、ここは階により梁の出方が違いますから一概には…。生活に必要な買い物は困りません。ほどほどに便利と感じています。
選んだ基準は落ち着いた生活環境なので、個人的にあまり賑やかになってしまっては嬉しくないのです。
現状にはとても満足してます。

天井高は、一般論でいうと最近の新築マンションで2.4というのは最も低い高さかもしれませんね。
低くても2.45で、大体長谷工あたりのマンションでも2.5は確保されています。
上に出ていたゴールドクレストのマンションは2.5〜2.6のようです。
野村不動産の場合もプラウドやプラウドタワーブランドでは2.5以上確保しているものばかりですが、プラウドシティやオハナブランドではここのように2.4のものもあります。
最近はマンション選びの際に㎡ではなくて㎥で選べなんてコメントを良く聞くようになりました。少し前は全く聞かないコメントでしたがもしかしたら㎥表記なんていうのも将来的にはできるのかもしれませんね。あくまで可能性の話です。

ここは坪単価いくらですか?

240万です。

高い買い物ですから、天井高含め、十分に検討して購入されるのがよいでしょうね。
うちはすべて売れてしまいましたが。

静かで、とても快適です。

>>431
平米ではなくて立米・・・確かにこれからは単位面積あたりの体積が評価基準のひとつになるかもしれませんね。
快適性を論じるには必要な数値になりそう。

結局いい物件は売れてしまいます。
売れるか売れないか。

ここは契約者専用スレなので、すれ違いですね。

ここの問題は、天井高より、他のマンションで標準仕様である床暖房やベランダのスロップシンクがないことだと思うけど。天井高はありすぎても冷暖房の効率悪いしね。

三井住友建設・・・
ウチのマンションは大丈夫かな・・・

三井なら適切に処理してくれるでしょう。
やはりマンションは大手から買うべきだと実感しました。

この辺は多摩川があるせいで地盤には皆さん敏感。
ボーリングの結果と支持層までの距離の説明を受けているかと。
且つ、工期の進捗は野村がチェックすると自信満々に説明があったような。
また、なんか合っても野村さんがなんとかしてくれるので大丈夫かと。
でもなんかあったらイヤですね。。。

数年前の姉歯事件の時、姉歯が関わったというだけで耐震偽装がされていなかったマンションまでもが風評被害を受けていましたが、同じ様な事になってしまわないか心配です。万が一転勤で引っ越す時に、敬遠されて不利な条件で手放さなければならなくなったら、この損害はどう判断されるのでしょうか。

ご近所のパークハウス新川崎もパークホームズ新川崎東もみんな三井住友建設ですよ
こういうのはたまたまでしょう
建物はシンプルでも地盤は川沿いなのでしっかりしているはずです

>>442
地盤は川沿いなので、しっかりしてるって、どういう意味ですか？
川沿いだと、地盤はゆるゆるなのでは？

このあたりの地域の中で、塚越は目立った水害はありません。川沿いという立地でもないですよ。442は契約者ですか？

意外に駅まで遠くて疲れる。
運動不足だな。

>>438
ひとまず大丈夫でよかった。

>>448
うちも以前より安くなりました。わざわざの書き込みありがとうございます。住んでみて派手ではないですが本当に住みやすいマンションです。

あの空き地が保育園ですか。
思っても見なかったですね。
駐車場とかでも、ましでしたね。
資産価値下がりますよ…

資産かち落ちますかね。
プラスだと思うのですが

保育園を利用したい年数らは数年間ですし、
騒音を考えれば売る際にマイナスになるのではないでしょうか。

>>451
D棟角部屋は価値下がりそう。
40人定員だと3階建くらいでしょうか

2階建てだったような。
角部屋の人お気の毒ですし、離して建設してほしいですね。
建物は駐車場側とか。


しかし、コンビニが良かったね。

マンション裏の利用者少ない教育施設とかを
保育園にしてあげればいいと思いますよ。

不登校の子の施設なのでしょうか。
ホームページ調べたら卓球台とか載ってました。
あの施設なら広いし園庭も作れるのに、利用は数名で無駄に広い庭に花植えてるだけです。
税金の無駄遣い。

>>456
同意です。逆にすれば広い園庭ありの受入人数も多い保育園作れるのに。
認可ということは、あの立地だと屋上園庭とか作るんだろうし。

D棟の角部屋は、駐車場のシャッター音や車の出入りの音がどこまで聞こえてるかの方が気になります。保育園は平日の日中が主ですが、駐車場は朝から晩まで出入りしてますし。。平日の日中に在宅じゃない家庭には特に気にならないかもですね。
でも、コンビニも便利ですよね。ただ、近くに中学校もありますし帰りにコンビニで集まって騒がれたり、ゴミを散らかしたりとかあるかもと思うと保育園でもよいような気がします。ママさんたちが送り迎えで騒いでたら変わらないですが。。。

マンションでの春祭りの縁日についてです。
こども配布券が配布当日ですでに無いのです。
圧倒的に足りません。
１００枚用意したとこ事ですが、子供が当日出来る子と出来ない子が出ることは有り得ないと思います。
管理費も同額払っているのに…
泣いてしまう子供や住人同士でも気まずいと思います。
住人が楽しめないのなら企画そのものがおかしいと思うのです。

子供の縁日は当日並べは出来るようにするか。住人の子供の人数を把握するように配布してほしいです。

出来ないのなら中止して欲しいです。

配布券を渡した時もマンション住人以外の遊びに誘った子の券を受け取っていても分からない曖昧さです。

管理費を払っているマンションの子供が出来ないじょうきょうです。

わが家だけでなく、マンション他の方も受け取れなかったので、出来ない子は多数だと思います。

管理人も改善は難しい立場なので、企画を運営している野村に皆さん電話してください。

多数の声が有れば配布数を増やせるかもとの事です。

ここで書くことではないと思いますが。

すみません。
住人と間違えました

>>460
この投稿みて今日管理人さんに聞きにいったら、本部で配布数調整中とのことでした。詳細決まったら掲示されるそうですよ。

ミニピアゴb棟横の駐輪場からだと3分位でつきますね。24時間営業だしコンビニがわりになりますね

私も電話しました。
声を挙げなければなあなあに成ってましたよね

折角の交流会なら子供達にはさせてあげてほしい。

追加配布来ましたね。

ただ、管理費を払っているのに、はお子さんのいない世帯から見たら同じなので、あまり言わない方がいいかと…。

せっかくの住民交流会ですから「マンションに住んでいる子供たちと大人たち」が楽しめるといいですね。

先月辺りから、夜間(18時位から26時位)にネットが繋がらなくなっていたりしませんか？

>>467 匿名さん

そうなんですか？あまり意識していませんでした。Wi-Fiでスマホの接続がメインなので・・・

オリンピックが改装しました
ペット売り場が、充実しました

>>469 住民板ユーザーさん1さん

3階のワイン売り場のセラーにびっくりしました。この辺ではまずない品揃えです。

ワインが増えましたね。ウイスキーもなかなかです。

フードコートは、皆で積極的に利用しないと
維持が難しい感じです
広いのは良いです

ワイン売り場これまでとのあまりの落差にびっくらこいた。
フードコートもちょっとしたヨーカドークライノ大きさだし。
利用少ないと半年くらいでカー用品とかホームセンターみたいなのにもどりそう。
頑張れオリンピック！

今朝の4時半頃、携帯のバイブ音？が30分近く響いてきて、目が覚めてしまいました。
上下左右どこのお部屋だかわかりませんが、携帯を床に置いているのか、洗濯機か分かりませんが、意外と響くようなので、お互い気をつけなければいけないですね。

>>474 住民板ユーザーさん1さん

気にしない、
気にしない

>>58 契約済みさん

1階ばかり売りに出るのはなぜでしょうか。

高層階が売りに出ましたね。ここも値段上がってますか？