都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０

晴海・勝どきスレを読んで、強気の湾岸購入者には
勝どき物件買った人も含まれるんだなぁ。
と思いました。

>>276
都心内陸含め、関が原の東西決戦の東軍勝利に匹敵するほど、
今後数十年に渡り勝ち誇れ、長く子孫まで継承される。
①都心３区
②山手線駅徒歩圏
③南西部（山手通り近辺より都心側）
④都心近接＆開発高利便地（豊洲他）
⑤重要拠点開発地（みなと、川崎、小杉他）
⑥外周部の高規格優良地（自由が丘、成城他）

２７６さんは、勝どきのスレで相手にされず、
スルーされた方かな？クスッｗｗｗ

＞ガツガツという言葉で、
＞スーパーの日曜の朝市に並ぶ行列を思い出しました。
＞初めて見ると、面白い光景です。

なんか言葉遣いが２７６さんに似てますね。クスッｗｗｗ

>>263様
＞株も下がるよ、つーか下がってきてるし今日なんかＮＹ下げたからつられて下がるよね　間違いなく。

恥かしくないですか？？

結局素人の思いつきなんかすべて織り込み済みなんだよな。

まだブリリアマーレ有明を買えば間に合うんじゃない

足立ナンバーのタワーは嫌なんです・・・ゴメンナサイ

>>284
ぼくちゃん、ガキが来る場所じゃないよ

不動産投資の最大の利点はハイレバレッジをかけられること
フルローンが可能であれば利益は最大化する

しかしながら借り手に信用力がない、あるいは物件に担保力がない
場合はフルローンは組めない

フルローンを否定的に考える必要はない

妬みに燃えた庶民がこのスレに沢山いるから
つり放題ですね。

買えなかった判断の失敗は一生取り返しがきかないですね。
このまま一生賃貸暮らしですね。

数年ぶりに都内に転勤になる予定なのですがやはり賃貸価格も
分譲価格同様に新価格になっているのでしょうか？

２９４
バブルってよくわからいけどバブルから下がりきるまで
15年かかってるわけでしょ？

２９４ていくつですか？あと１５年後に下がりきるまで買うのを
まってるんですか？

教えてください。

非常に限られたエリアの場合は頭数じゃなくて
購入者の質の問題に行き着くんだよ。

所得の２極化と
東京のアジア金融都市構想

さらには、オリンピックを絡めた開発（実際にやるやらないは
関係なくて、それを口実とした都市構造の変革）

こんなところを考えて行くと、
都心部の適正価格がどこまで行き着くのか？

>>296
分かってるじゃない。そこなんですよ。まずはあの価格で
買えなかったことが失敗であったということを認識することが
スタート地点だよね。ステップ１

ステップ２．もう都心の不動産はまともに働いていたんじゃ
買えないことの認識。

ステップ３．それじゃレベルアップしてサラリー上げるかもしくは
リスクを取って投資でもするか。宝くじでも買うか！

↑まさにアメリカの低所得者層（持ち家なし）の発想と同じ
サイクルに日本も入ってきてるな。格差社会だ。

非常に限られたエリアの話なの？

>>302
都心部は
貧乏人には
一生
無理でしょ

くくく３０２
だったら3年前に買っとけよ(^_^)v

>>これから金利が上がり、ＲＥＩＴも調整、都心の労働人口も減り、来年当たりから下がり始めます。
以上、お　分　か　り　？

294ではないけど・・なんか悲しいスレ内容ですね。
23区スレで熱く色んな角度から判断したロジックが語れてた頃が
懐かしいと思うのは私だけでしょうか？

もう閉鎖した方が良いと思います、無意味な内容のスレ。

はい。確かにレベルが低い。なんか。弱気派の方も23区スレ
ではまだまともな意見であった。