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<title><![CDATA[都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０]]></title>
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<description><![CDATA[「土地価格の上昇」,「供給する土地の大幅な減少」,「建築資材の高騰」,「都心への人口一極集中」これらの厳しい状況の中、どうやって都心周辺のマンション価格が下がる事が考えられるのか？新スレではこの４項目を踏まえ「下がる派」も「下がらない派」も具体的で建設的な議論を展開していきましょう。スレタイが「２３区」では範囲が広すぎ、議論にかなりの温度差が生じている為記念すべき１０スレ目ではスレタイ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1066: その１１立てました。http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その１１立てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44472/ヨロシクどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1065: こちらのスレッドは近く閉鎖いたしますので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのスレッドは近く閉鎖いたしますので、次のスレ立てをお願い致します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1064: 新築物件でなく、中古マンション市場はどう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築物件でなく、中古マンション市場はどうお考えですか？大手仲介業者のホームページには中古マンションの下落傾向が都心部にもでてるようなデータがありますが？？マンションごとのデータなので、個別性があるとは思いますが、直近3ヶ月だと-2%〜-3%位のものがけっこうあります。？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1063: &gt;1061&gt;サブプライム問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1063/</link>
<dc:date>2008-01-22T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1061&gt;サブプライム問題の影響で、金利アップも先送りになり、リート物件等の売却も融資が付かず&gt;出口が見えない状況と、思わぬ方向から情勢は変わりましたよね。サブプライム問題による長期金利下げ予測はマンション購入者は歓迎すべきでしょう。＞希望的観測かもしれませんが、今年後半にはマンション価格水準の低下が明白化しているものと＞思っています。残念ながら新築マンションの価格はそれほど低．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1062: &gt;&gt;1061大丈夫だよ多分君．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1061大丈夫だよ多分君には買えないから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1061: 地価もマンション価格も下落の兆候みえてき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価もマンション価格も下落の兆候みえてきました！？今の水準では、希望のマンション買えません・・・。我が家は夫の仕事が落ち着き、私の収入もある程度確保できるようになったのが去年でしたので、その前に住宅ローンを組むのは恐ろしくてできませんでした。せっせと頭金は貯めましたが、1年半くらい前にみていた価格とは比べ物にならない水準に跳ね上がっていて、悲しい限りです。サブプライム問題の影響で、金利アップも先送．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1060: &gt;&gt;1057ドチラかと言うと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1057ドチラかと言うと下げ派が必死で夢（願望）を語り、それを見てるその他大勢が生温かく見守ってる感じがするけどね、このスレ（笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1059: &gt;&gt;1058もちろん「マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1058もちろん「マンション欲しい妻」対「ローンはいやだ、まだ自由でいたい夫」の勝負です。世界経済を俯瞰した夫婦間の激論の末、とりあえず今週末はモデルルームに行かないという結論となり夫が圧勝しました。うるさい妻を黙らせた夫はもう得意満面です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1058: &gt;&gt;1057何がどう勝負着い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-22T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1057何がどう勝負着いたの？ｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1057: もうここへの書き込みも張合いがなくなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1057/</link>
<dc:date>2008-01-22T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうここへの書き込みも張合いがなくなった上げ派が完全に意気消沈して、凍死家も固まっておそらくこのスレも見ていないのでは議論にならなくなってきたこのスレの当初のフレーズも今考えるとまるで夢の中の出来事のようだ・・・「土地価格の上昇」,「供給する土地の大幅な減少」,「建築資材の高騰」,「都心への人口一極集中」これらの厳しい状況の中、どうやって都心周辺のマンション価格が下がる事が考えられるのか？」勝負は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1056: あほらし]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1056/</link>
<dc:date>2008-01-22T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あほらし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: うーん、2〜3年後でもないかもな。日本経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1055/</link>
<dc:date>2008-01-21T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、2〜3年後でもないかもな。日本経済浮上のためにはDOWが底に到達しなければならない。となるとDOWが底に到達するのは後○年かかりそうだよなーマンションの買い時は決して数年後にはなさそうな気がする。買ったが最後ローンがあれば地獄の苦しみになるな。これから世界的なデフレが始まる。赤坂のタワーマンションの坪単価１５０万円も場合によっては夢ではないかもしれませんよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: &gt;1053 銀行関係者さんそんなに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1053 銀行関係者さんそんなに簡単に日本経済は立ち直るのですか？大体日本経済が立ち直るまでの底練りの期間があるはずでは。そして不動産は価格下落のスピードは金融商品に比べて遅いのだから底に達するのは底練している期間、つまり今から2〜3年後だと思うのですがいかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: 遂いに下落が始まりましたね。問題は、所得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1053/</link>
<dc:date>2008-01-21T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂いに下落が始まりましたね。問題は、所得の下落とマンションの下落のどっちが下げ幅が大きいかでしょう。貯金のある人は底を見て買い時ですが、余裕の無い人は結局ここでも買えずじまい。折角のチャンスが台無しです。買い時は年末から来春ぐらいと踏んでいますので、この１年でしっかり資金を準備しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: 米国が風邪引き始めたと思っていたら頼みの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米国が風邪引き始めたと思っていたら頼みのインドや中国も下落が始まってきたよ〜。本当にどうなってしまうの？？？　持ちこたえてきた輸出産業も急ブレーキかかり、不況突入でマンションなんて買ってられないよ！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: １００％気に入る物件などありませんでした．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００％気に入る物件などありませんでした。物件購入にあたって妥協できる点を模索し理想の６０％〜７０％で購入しました。後は入居した後に工夫等でカバーしたり我慢したり今では８０％になりました。今の現状を理解し今、購入できる地域又は広さ、価格で検討されては如何でしょうか？新築が無理なら中古でも。都心価格の下落と言うことは間接的に経済不況に繋がると思います。リストラ、収入ダウン等・・・・。そんなときに購入．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1050: あけましておめでとう今年は必ず不動産価格．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あけましておめでとう今年は必ず不動産価格は下がりますですから皆さん不動産を購入しましょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 1046さんの言うとおりです。あくまで住．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1046さんの言うとおりです。あくまで住まいですから金融商品と考えるのはあまりにさびしいです。あとここ1，2年のマンションは長寿命マンションですからそれ以前のマンションは???。中古を狙うなら我慢してでも超寿命マンションを狙ったほうがお得です。ちなみに自分も5年前に家を買いました。今では当然ですがペアガラスや2重床など施したマンションの将来的資産は大きいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: 勝てば官軍気に入った物件が買えた人は、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1048/</link>
<dc:date>2008-01-21T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝てば官軍気に入った物件が買えた人は、何言ってもサマになるって。買えてない人にしてみれば、価格動向は死活問題でしょう。半端な値上がりじゃないからね。一見やさしそうな口調でずいぶんエゴイスティックなこと言ってますよ。＞１０４６]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: &gt;1046こういうレスを読むとホッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1047/</link>
<dc:date>2008-01-21T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1046こういうレスを読むとホッしますね。高いの安いの、待ってりゃ価格がさがるのといった話は、もううんざり。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 本来、住まいは実需で購入するものだと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1046/</link>
<dc:date>2008-01-21T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来、住まいは実需で購入するものだと思います。高い、安い、上がった、下がった、売り時、買い時と株式や金融商品と一緒に考えている人がいますが私の個人的な見解では間違っていると思います。いくら買い時であっても気に入らない物件を購入することは無いと思いますし満足できる住宅であったら購入後の値下がりは許容でるのでは？私は5年前に都心部でマンションを購入しました。毎週のように売却して欲しいと手紙やDMがあり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1045: ３年前にマンションを買いました。我が家か．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３年前にマンションを買いました。我が家から徒歩２分のマンションは、我が家より駅から遠く２０㎡も狭く、日当たり悪く、正面玄関が駅や通りから遠い場所にわざわざ作られてる。隠れやレストランじゃないのになんで、そんな場所に？　もう少し利便性を考えたほうがいいのにというマンションが、我が家より高い。高すぎて誰も買わないよーと思ってたらやっぱり　苦戦してるようです。マンション価格が下がるというより、妥当な価格．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1044: 1043今が上昇期だとはどこにも書いてま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-20T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1043今が上昇期だとはどこにも書いてませんよ。価格下落の理由のひとつを説明しただけです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: &gt;&gt;1041まずは落ち着いて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1041まずは落ち着いてスレタイを読もう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: 抵当価値の評価の問題だよね。新築だからっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-20T08:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当価値の評価の問題だよね。新築だからって一律に価値が高いわけじゃないし、プレミアム分損してるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: 1038買った瞬間に２割落ちるわけではな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1038買った瞬間に２割落ちるわけではなく、相場に新築プレミアム分乗せて買わされてるだけですよ。まわりの中古も買った瞬間に２割下がるわけではないでしょう？そういう現象は相場の上下が体感できないほど微々たるときのものです。だからちょっと前までは銀行融資は80％までしかつかなかった。相場上昇期では100％でもそれ以上でも貸してくれますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 値上がりするマンションを買って、儲かる喜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1040/</link>
<dc:date>2008-01-19T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上がりするマンションを買って、儲かる喜びを得つつ人からうらやましがられたい、というセレブ志向嫁による需要が、実需には相当数含まれていたのですよ。値下がりマンションでは離婚が増えるかもしれません。何で止めてくれなかったのよ！なんてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: そりゃあ、実需で買ってる人は、いつでもド．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃあ、実需で買ってる人は、いつでもドンと来いでしょうｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: つうか3年前くらいまでは買った瞬間2割下．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つうか3年前くらいまでは買った瞬間2割下落って言われてたからそこまで無理して買ってないw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: まぁ、今後下がるなら全額キャッシュで買っ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、今後下がるなら全額キャッシュで買った人も厳しいのでは市場動向を冷静に見ていれば全額キャッシュで買うことは正しい行動とは言えないな　少し甘い！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1036: どの程度下がるかが問題なんでしょつるべ落．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度下がるかが問題なんでしょつるべ落としか、ずるずる落ちるかは全く違う基準としてプチバブル前の底値があるがそこを大きく割り込むかね？キャッシュで買った？じゃさっさと処分して逃げ出さなきゃw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: 全額キャッシュで買ったけど、これから下が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全額キャッシュで買ったけど、これから下がるよ。市場動向を冷静に見てればこのくらい分かると思うけど。ローン一杯一杯で買った人は、下がるっていう自分に不愉快な情報を受け入れられないんだろうな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: つるべ落としねぇそりゃ日本経済大崩壊でも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つるべ落としねぇそりゃ日本経済大崩壊でもなれば可能性もないわけでないなwそん時でもマンション買える余力があればいいね未曾有の不況を経験して底に落ちた4年前の値をさらに下回るとも思えないけど日本経済は実に悲壮感が漂うが実は不況耐性はもう結構あるんじゃないかな世界中で一番早く復活するかも☆そもそも都心物件なんか出てくるのかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1033: まあ1億の物件が3割下がっても3000万．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ1億の物件が3割下がっても3000万ぐらいの違いでしかない。このぐらいの金でピーピーいってるような人たちはいろいろ大変だね。金がある人は、高かろうと、安かろうと、今ほしい人は欲しいからかう、安くても欲しくない人は買わない、それだけです。金がないなら買わない（買えない）のに、今買いどきでないとか、いい理由ができて、よかったじゃない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1032: サブプライムと株の影響がクリアになれば横．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サブプライムと株の影響がクリアになれば横ばいかまた上がるんじゃない？？新築はまだまだ高値だが中古は昨年に比べ、大幅な下落傾向にあるから買い時の気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: 実際に購入したマンションに住むという人間．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に購入したマンションに住むという人間は価格の変動以外の要素で、購入を決断することが多いと思う。結果、高値掴みだったり底値で買えたのであって、経済動向に疎いわけでも、信頼すべき慧眼を持ちあわせていた訳ではない。単なる不動産投機として見据えた場合い、それほどおいしい相場とは思えないのは現状だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 下がりきらなかったときは、どうすればよい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1030/</link>
<dc:date>2008-01-19T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がりきらなかったときは、どうすればよいのだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: &gt;1028現状の値段から３〜４割程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1029/</link>
<dc:date>2008-01-19T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1028現状の値段から３〜４割程度下がったとしても、都心底値買い組は、悪くて買った時と同じだろうから真っ青にはならんだろ。場所によってはまだお釣りがくるだろうし。1025ではないが、負け犬の遠吠えっぽくて見ててみっともない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1028: 高みの見物もいつまで続くやら。このまま地．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高みの見物もいつまで続くやら。このまま地価・マンション価格がつるべ落としになり、現状価格より3割-4割も安くなると真っ青になるよ。「ダメマンションを買ってはいけない」の著者（三井不動産レジ社員）がPRESIDENT誌2008.2.4で買いたように、手持ち物件をまだ十分に下がり切っていない今売却して、下がりきってから同等の物件を購入したらいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: かつて皇居の地価がカリフォルニアのそれを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1027/</link>
<dc:date>2008-01-19T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつて皇居の地価がカリフォルニアのそれを超えていたというとんでもないバブルは清算され今は適正なる市場原理が機能している従い短期的な微増減はあっても中長期的には国の魅力に比例して地価は動く　ということ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: &gt;1025地獄に落ちるわよ！]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1025地獄に落ちるわよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1018あ、ゴメンナサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1025/</link>
<dc:date>2008-01-19T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018あ、ゴメンナサイ、底値買い組で〜す高みの見物で〜す、性格悪くてゴメンナサイネ!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: いいとこはそれほど下がらんよ。世田谷あた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1024/</link>
<dc:date>2008-01-19T03:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいとこはそれほど下がらんよ。世田谷あたりでも最低坪250万くらい〜で安定してる地域はあるんだよ。そのあたりで条件がいいとこの価格変動グラフを不動産屋に見せてもらったことがある。建築規制がうるさいところだけど比較的駅近、生活に便利、住環境がよくて、人気の割には供給量が増えないところかな。バブル少し前からのグラフだが、バブル絶頂期や最近の値上がり時期含めても、坪単価変動で大体上下各20％幅内だったよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 今日の日経の夕刊に長期的には２０１５年ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1023/</link>
<dc:date>2008-01-18T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の日経の夕刊に長期的には２０１５年まで地価上昇が予想されるって書いてある。結構説得力がある。都心周辺で買えるなら買っておいたほうが良いだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 2004年都心購入なので余裕まだ60％の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1022/</link>
<dc:date>2008-01-18T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2004年都心購入なので余裕まだ60％のmarginは堅い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: ＞1014消費者にとっては「ブランド＝デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1021/</link>
<dc:date>2008-01-18T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1014消費者にとっては「ブランド＝デベ」というよりも「ブランド＝地域」という意識のほうが強いように思いますがどうでしょう？いくらデベが良くても立地のブランド力が弱いようだと価格も人気もそれなりですよね。個人的には、ブランド力があると言える立地の目安としては坪単価４００万円以上と考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 高値掴みであったか、そうでなかったかは今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1020/</link>
<dc:date>2008-01-18T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値掴みであったか、そうでなかったかは今年中には分かるから・・・今は静観]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: ＞１０１８性格悪すぎ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1019/</link>
<dc:date>2008-01-18T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０１８性格悪すぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: １０１７さん高値で買った口涙目ですか？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1018/</link>
<dc:date>2008-01-18T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０１７さん高値で買った口涙目ですか？？？悔しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: &gt;&gt;1016チョット下がった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44474/res/1017/</link>
<dc:date>2008-01-18T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016チョット下がったら、マダマダ下がる、今はまだ買い時じゃないと思いチョット上がったら、底値を逃した、どうせスグ下がるからもう少し様子見ようと考える何時まで経っても買えない一生アパートか賃貸暮らしの典型的パターンだねｗ]]></content:encoded>
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