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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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68691
マンコミュファンさん
方角、階層の評価アンケートを取ろうと思ったら、間違って住民版に投稿しました。良かったら答えてみてください。
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68692
名無しさん
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68693
名無しさん
>>68692 名無しさん
5月上旬って、ずいぶん、短いですね。
また、延長になりそうな気がしますね。
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68694
マンション掲示板さん
>>68693 名無しさん
なんでこんなに短期の延長を繰り返してるんでしょうね。もう築地は発表されたのに、何かがまだ情報としては出てないから販売開始できないのでしょうかね?
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68695
マンション検討中さん
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68696
マンション検討中さん
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68697
名無しさん
>>68696 マンション検討中さん
行灯部屋を書斎にしたら仕事のパフォーマンス悪くなりそう。
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68698
名無しさん
>>68697 名無しさん
集中できるから、パフォーマンス良くなるんじゃないの?
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68699
マンション検討中さん
ミッド1Fレストラン、テナント一つずっと入らないのは何故でしょうか。
サウスも分譲契約の入居始まったのに、なんでなの?
空いてるの、それとも契約済なのか謎…。
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68700
匿名さん
>>68699 マンション検討中さん
勝どき4丁目は昔から飲食店が流行りません。
これだけ人口が増えてもダメですかねぇ。
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68701
マンション検討中さん
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68702
匿名さん
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68703
名無しさん
>>68702 さん
住宅街は特にテナント誘致は厳しいかもしれないです。
ローソンやスタバやLIFEはいいけど、住民が日々お金を落としていかないとビジネス成り立たないですからね。
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68704
通りがかりさん
相変わらず住民板が荒れてるね。同じマンション内の人に対して普通は気遣いするもんだよ。何度も住民間でやり合ってるのは異常。
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68705
マンション検討中さん
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68706
通りすがり
>>68705 マンション検討中さん
これだとドトール向きの眺望が無難か。
他は雑多なコンクリートジャングルだから見てて疲れそう。
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68707
匿名さん
晴海一丁目タワマンのエレベーターホールから撮影させてもらった写真。
月島勝どきの北東側の眺望はスッキリしてるんだね。
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68708
匿名さん
>>68705 マンション検討中さん
恐らく、その北向きの写真は低層階~中層階から見える眺望ですね。高層階からだと、築地跡地や浜離宮から先しか見えないですよ。もちろん、ベランダに出て、下を見下ろせば、手前の雑居ビルなども見えますが。
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68709
マンコミュファンさん
>>68708 匿名さん
大多数は低~中層階。
高層階は景色いいに決まってる
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68710
匿名さん
ここは立地がめちゃくちゃ良いですからね。湾岸の中でもリセールはトップクラスに良いですよ。
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68711
匿名さん
バルコニーのある高層階に住んでいますが、室内の窓辺に立つと、230m先の地点から向こうの景色が確認出来ました。
ミッド高層階の窓辺に立つと、清澄通りの向こう側の建物(住友不動産勝どきビル)の屋上から先が見えると思われます。
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68712
匿名さん
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68713
評判気になるさん
>>68705 マンション検討中さん
ここで以前スカイツリービューを自慢していた人がいたけど、この程度の上がちょっと見えるだけなの?
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68714
匿名さん
>>68711 匿名さん
高層階で運河に近い向きの部屋は、ドゥトゥールの植栽が見切れてしまう可能性があります。
ただのビルビューになるかと。
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68715
匿名さん
眺望の良さに関しては、北向きは高層階、南向きは低層階という結論のようですね。
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68716
匿名さん
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68717
匿名さん
サウス南東高層部屋住民です。
内陸在住の友人が遊びに来まして、帰った後にお礼の連絡が来たのですが、いいねといわれるかなと予想していた豪華なエントランスでも豊かな植栽でもなく、眺望が素晴らしいとの言葉をもらいました。
夜だったからかなと思いますが、晴海フラッグの街並みや有明やお台場の夜景まで見渡せるので、まぁまぁ綺麗です。抜ける眺望とは言えないけれど、私は満足しています。
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68718
マンコミュファンさん
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68719
マンション検討中さん
敷地内まじでネズミ走ってるのな。びっくりしたわ。こんなビルより小さい飲食店の方が飯にありつけそうなものだけどな…
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68720
匿名さん
>>68719 マンション検討中さん
勝どき月島でネズミのいないエリアなんてないよ。
しかもここは地下鉄と直結だし、もう対策をしっかりやるしかないんだよ。
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68721
匿名さん
下水処理場のある品川や夢の島はネズミ多いけど、勝どきは清潔な街だからネズミは少ないですよ。
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68722
匿名さん
>>68721 匿名さん
勝どきが清潔?いやいやさすがにそれは無理があるよ。築地市場の隣でしたから、ネズミやゴキは普通に生息しています。
どんなに建物新築でも地下繋がってるしね。
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68723
匿名さん
築地も再開発で綺麗になるし、豊洲市場は最新鋭のクリーンな環境。今の湾岸で不潔なのは品川と夢の島ぐらいでしょう。
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68724
匿名さん
ミッド高層階ですが、スカイツリーほぼ根元から綺麗に見えますよ。
夜の眺望は本当に美しい!
CGよりずっとずっと良いです。
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68725
マンション検討中さん
ミッド高層階ですが、スカイツリーほぼ根元から綺麗に見えますよ。
夜の眺望は本当に美しい!
CGよりずっとずっと良いです。
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68726
検討板ユーザーさん
内見する方は是非夜にいらしたらいかがでしょうか。
ラグーン 船着き場 朝潮小橋のライトアップ レストランの賑わい と本当に異次元かと思う程素晴らしいです。
他にこんなところない。
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68727
eマンションさん
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68728
名無しさん
>>68727 eマンションさん
その言い回しいつもの方ですよね。そして記事が古い。
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68729
匿名さん
港南緑水公園とかはネズミが多い公園で有名だけど、勝どきでは聞いたことないですよ。
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68730
マンション掲示板さん
>>68570 匿名さん
そりゃ住宅ローンなんて金利払ってもらって利益出すのにいきなり完済されたら利益でないじゃん?面倒な稟議通して利益でない客かと思ったらめんどくせーなとしか思わないのでは。
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68731
契約者さん7
飛行機事故の時もペットを荷物室じゃなく客席に座らせるべき!とか言う偏った意見の人がいたけどあれと同じくらい感覚がズレてるよね。
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68732
マンション検討中さん
>>68726 検討板ユーザーさん
夜は東京湾の ぷんっ とした臭いが鼻につきますので、私は日中に見学させて頂きたいです。
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68733
検討板ユーザーさん
中央区はネズミと、湾岸暴走ツーリング軍団の駆逐を頑張って欲しい
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68734
匿名さん
勝どきはニオイないですよ。東京湾でニオイがきついのは品川や夢の島みたいな汚水が運河に放流されてるエリア。
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68735
評判気になるさん
>>68734 匿名さん
あらゆる掲示板で港南の中傷行為をやめないようなので、開示請求し勤め先に報告します。
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68736
ご近所さん
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68737
マンション検討中さん
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68738
マンコミュファンさん
>>68736 ご近所さん
部屋からの夜景 スカイツリーよく見えて綺麗ですが、写真は載せられないですよ。
部屋特定されちゃいますから。
ミッド高層階はスカイツリーはっきり見えまーす
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68739
匿名さん
スカイツリーは、部屋の位置によって
佃のリバーシティのタワマン群の隙間から見えます。
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68740
匿名さん
パークタワー勝どきは眺望もかなり恵まれてますよね。
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68741
マンコミュファンさん
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68742
匿名さん
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68743
通りすがり
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68744
匿名さん
>>68737 マンション検討中さん
こういう眺望の部屋に住んだら、PTKの部屋はつまらなくて買えませんね。
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68745
口コミ知りたいさん
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68746
匿名さん
PTKの魅力は眺望だけじゃないですからね。駅直結でこれだけ条件の良い物件は中々ないですよ。
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68747
匿名さん
>>68742 匿名さん
月島3丁目南地区のタワマンで、スカイツリーが見えなくなる部屋が多数出ます。
月島3丁目北地区のタワマンで隅田川が見え辛くなる部屋が多数出ます。
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68748
検討板ユーザーさん
>>68746 匿名さん
そうなんですよ。
それなのに眺望自慢するから突っ込まれるんですよ。
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68749
匿名さん
勝どきは眺望も良いと思うんだけどな。品川は清掃工場ビューだったりするし。
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68750
匿名さん
>>68747 匿名さん
サウス高層ですが、月島北・南が建っても、スカイツリー・隅田川はばっちり見えますよ。それよりも、築地再開発の方が絶景になると思いますが。
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68751
マンコミュファンさん
>>68750 匿名さん
本当に月島北の58階がたっても見れる?
GCTTもスカイツリービューは売りにしてないけど。
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68752
匿名さん
>>68751 マンコミュファンさん
はい。うちは問題ないけど、月島南が建つことでスカイツリーが見えなくなる部屋はそれなりにあると思います。
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68753
匿名さん
ここのスカイツリービューは、見えてもタワマンの隙間を縫うようでスッキリしないな。
キョリ測でスカイツリーまで線を引いてみた。障害物が多すぎて楽しくない。
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68754
名無しさん
>>68753 匿名さん
グーグルアースがいいよ。ミッドの西側は前からスカイツリーは隠れて見えないわな。
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68755
匿名さん
住んでみれば分かるけど、勝どきは眺望良い住戸多いですよ。
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68756
評判気になるさん
>>68753 匿名さん
あなたが想像しているスカイツリービューとだいぶ違うと思うよ。
部屋にも寄るだろうけど、タワマンの隙間に見えてる感じじゃないし、障害物無く根元から見えてる。
つか、スカイツリーよりもトーチタワーがどんな感じで見えるかの方が気掛かり。
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68757
マンション検討中さん
ここの住民はマジやべぇって。住民板見たら吐きそう。
まともな人は早く売って出た方がいい。治安崩壊してる。
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68758
評判気になるさん
>>68705 マンション検討中さん
スカイツリー、この写真のどこをどう見れば根本から見れてるの?
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68759
匿名さん
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68761
ご近所さん
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68762
匿名さん
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68763
ご近所さん
>>68759 匿名さん
素晴らしい眺望ですね。
このマンションはこういう写真を使って営業しているんですか?
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68764
通りがかりさん
>>68759 さん
こんな写真を使っているとしたら、虚偽になってしまいますよ。
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68765
匿名さん
うちもサウスの高層ですが、
68759さんと同じ感じのスカイツリー見えますよ。
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68766
eマンションさん
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68767
eマンションさん
>>68760 匿名さん
住民板を見た?どこが民度高い?住民どうしですげーやりやってんじゃん。
終わってるよ。
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68768
マンコミュファンさん
>>68762 匿名さん
サウスは見えてもミッドの西半分からはスカイツリーは見えません
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68769
匿名さん
>>68766 eマンションさん
このサウス高層の角度からだと、月島南が建っても、スカイツリーには何ら影響ないですが、佃リバーシティのセンチュリーパークタワー右半分が見えなくなるでしょうね。
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68770
匿名さん
まぁ 良いんじゃないですかね?
スカイツリー見たくてPKTを購入した人はいないと思いますよ。
そもそもとして、スカイツリーが遠いんですよ。下から上まで見えるんですが遠いから小さいんですよ。
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68771
マンコミュファンさん
>>68770 匿名さん
住民板で、引越し作業員が汗臭いからEV使うなとか言ってる住民が沢山いるようだが、最低だね。やばいよここ。ほんと。まじで。
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68772
匿名さん
うちの子も震えて元気なくなってきました。医者が言うには飼い主の精神状態の影響があるみたいです。ペット抱っこしてEV乗ってOKなのに、わざわざ越して来てモンク言ってる人が数名いるんですよね。
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68773
契約者さん2
みんなくだらない煽り無視してるだけでも民度高いと思う
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68774
マンコミュファンさん
>>68773 契約者さん2さん
もしそうなら1日100件を超えるやりとりにはならない。
発言主は特定して管理組合として警告すべきではないか。明らかに住環境の和平や安全性が脅かされているし、やばいマンションとしか思えない。
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68775
匿名さん
分譲価格の安い古いタワマンの方が民度よくないですよ。共用部でボケ老人が嘔吐したりお漏らししたりしてる物件もある。新築物件の方が平均年齢が若い富裕層が中心で、まともな人が多い。
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68776
マンション検討中さん
ここの分譲価格は安いですよ。
坪400以下で買ってる住民が多いから住民板はあんな感じってことですか?
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68777
マンコミュファンさん
>>68774 マンコミュファンさん
うん、あなたの煽りをみんな無視してるところが民度高いよね
狂った人は相手にしないっていう
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68778
マンコミュファンさん
>>68772 匿名さん
怖い思いをされましたね。
脅迫罪もしくは強要罪に該当する可能性が高いですから弁護士、警察へ相談し被害届を出されてください。
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68781
匿名さん
>>68775 匿名さん
そんな失礼な事を言っていいのでしょうか。
パークタワー勝どきの地権者、古い黎明スカイレジテルはご高齢の方が大変多いんですよ。
分譲価格は安かったそうです。
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68782
匿名さん
勝どきは富裕層多いですよ。湾岸の中で低所得層が多いのは都営住宅の集まる品川や夢の島あたりじゃない?
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68783
通りがかりさん
>>68782 さん
いつもの港南荒らしくんお疲れ様。勝どきにも出没してんだね。
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68784
評判気になるさん
21歳の大学生です。新宿のタワマンがあまりにも水商売のアホたちが多く迷惑なのでここに引越ししようと考えています。迷惑な人たちはいますか?また水商売系の方は多いですか?
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68785
eマンションさん
>>68784 評判気になるさん
あなた港南の人ですよね?関係ないならここから出ていって下さい。迷惑です。
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68786
マンション検討中さん
>>68784 評判気になるさん
こちら、オルフェタワーとなっております。。
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68787
匿名さん
>>68784 評判気になるさん
水商売の方の寮も入っています(オルフェグループ)
その他にも小さな1Kタイプが数百戸あり、ペット飼育可能賃貸で、自由に使える豪華共有施設もあるので種々雑多な方が住まわれます。
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68788
匿名さん
>>68785 eマンションさん
横からですが、新宿が嫌だから勝どきに来たいと言ってる人の書き込みが、どうして迷惑書き込みなんですか?あと、なぜ新宿から引っ越したいと言ってるのに港南の人なの?全く意味が分からないのだけど。
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68789
eマンションさん
また港南の人のくだらない自作自演が始まったんですか?いい加減にして欲しいですね。
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68790
匿名さん
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68791
通りすがり
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68792
匿名さん
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68793
匿名さん
>>68791 通りすがりさん
人のことをどうにかしてやろうなんて、よくそんな恐ろしいことを考える大人に成長しましまね。おめでとう。
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68794
マンション検討中さん
>>68792 匿名さん
賃貸は件数が落ち着くまでは仕方ないんじゃないかなぁ
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68795
匿名さん
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68796
匿名さん
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68797
名無しさん
>>68792
そりゃ、よくよく住んでみりゃ大江戸線単線のお見合い物件だからな。賃貸で住む人はパーキングも確保はまず無理だし、取れてもパーキング設備が安普請だから、国産小型車しか入らないパレットばかり。都心3区最底辺アドレスってことを考えれば上々だし、もっと下がっていくと思う。
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68798
匿名さん
都心3区の最底辺アドレスは港南じゃない?勝どきは湾岸の中でも最上位レベルですよ。
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68805
入居済みさん
>>68804 匿名さん
なりすまし行為は、法的に問題となる場合があり、特に名誉毀損罪などの法律に違反する可能性がある場合は、弁護士を通じて警察に通報され的な処罰が課される可能性があります。名誉棄損罪は、人の社会的な名誉を低下させるおそれのある行為をしたことで成立する犯罪行為です。
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68806
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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68807
匿名さん
それよりインバウンドやってみてどう思いますか?
ニセコのうどん5000円とかマンション5億とか、豊洲の海鮮丼7000円で安いニュースとか、私はまったくそのエリアに関心が無くなりました。どっちも価値が無い模型や仮設舞台、模擬料理であることを知っていて、外国人が騙されて馬鹿みたいに喜んでいる姿を見て関心を失いました。 もういくらプラスチックを組み合わせて電飾つけてピカピカさせてハイ10万円とか言われても私達が価値を感じることないでしょう。
よく外国人が都心に集まって地元民は地方へ追いやられるとか言いますが、出ていってるのは地元民の方からで間違いないです。
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68808
評判気になるさん
>>68807 匿名さん
すみません。何を言ってるのか理解できません。
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68809
匿名さん
>>68798 匿名さん
勝鬨と港南なら港南がいいな。高輪ゲートウェイ開発凄すぎ。
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68812
管理担当
[NO.68799~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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68813
匿名さん
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68814
匿名さん
古いタワマンは高齢化が進んでいるんだよな。ゴミ捨て場も子供用オムツより大人用オムツの方が多かったりする。
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68815
匿名さん
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68816
匿名さん
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68817
匿名さん
品川駅の海側や夢の島は周辺環境が悪くないか?勝どきと比較できるような場所では無いと思う。
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68818
マンション検討中さん
中古、新築売買はミッド30件程度、サウスは60件程度、賃貸も倍近くの差があるね。なんでだろう??シンプルに総戸数が多いからかな??
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68819
マンション検討中さん
>>68818 マンション検討中さん
シンプルに迷惑な転売ヤーと投資家が多いからです。
住むために買いたかった人が沢山いたのに、やつらのせいで買えなかった。
完売したら、買いたかった部屋は賃貸に出てたり、価格が1.5倍、2倍になって売り出されてる。ふざけんなよ。
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68820
匿名さん
臨海地下鉄の効果が大きかったよね。やはり臨海地下鉄が決まった時点で動けた人は勝ち組だよ。不動産は決断のスピードが大事。
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68821
評判気になるさん
>>68820 匿名さん
臨海地下鉄が正式に決まったのって去年くらいじゃない?その頃には転売ヤーに荒らされた後だよね
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68822
匿名さん
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68823
匿名さん
築地再開発も決まったし、臨海地下鉄は確定でしょう。あとは開業時期がどうなるかだけ。
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68824
匿名さん
>>68818 マンション検討中さん
総戸数が多いのと、引渡しタイミングの違いだろうね。
サウスの引渡し前はミッドの売り出しの方がだいぶ多かったけど、4月中旬以降にサウスの売り出しが急に増えた。
投資保有はサウスよりミッドの方が多いね。
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68825
匿名さん
成約の勢いなくなったね。
駐車場確約の地権者住戸が捌けた?
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68826
マンション検討中さん
>>68823 匿名さん
大江戸線開通で大暴落してたのに、何も知らないんだね。電車の時代は終わるので地下鉄はできないと思うけど、その方が資産価値にプラスだよ。
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68827
契約者さん8
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68828
マンション検討中さん
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68829
マンション検討中さん
でもやっぱりアメリカなんかいくら金持ちになっても郊外の家を買ってるからなー。戸建て平均250平米らしいから広さが必要なんだろうな。同じ4人家族なのに何故だろう。
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68830
マンション検討中さん
1つは、靴のまま文化かな。 靴を履いてマンションだと壁にガツガツ当たるし、ホウキで砂を外に出せない?
2つ目はペットかな。映画の見すぎだけど家+ペットがアメリカの定番。
3つ目は、車か。カフェに車を横付けしてモーニングやランチするのがいまだアメリカ流なのか?
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68831
匿名さん
>>68829 マンション検討中さん
うーん・・・一口にアメリカ人とか日本人とか言えませんよ。お金が余るようにある人は何を買うか??? 服?車???それある程度の金持ちであればすぐに限界効用に・・・すると不動産に興味が移ります。これは世界共通です。戸建て一戸とか昭和の多くの人が貧乏だったころの話ではありませんか?
もっとしっかり多面的に物事を見ましょう。そろそろ無智の知に気づくお年頃では?
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68832
匿名さん
勝どきは利便性が高いからクルマが無くても便利に暮らせる。駐車場は重要性低いですよ。
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68833
あああああ
>>68819 マンション検討中さん
私は不動産仲介業者のものですが、これが事実です。
中国人もミッドよりもサウスに住んでいる数が多い印象です。
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68834
匿名さん
勝どきでは中国人ほとんど見かけないです。湾岸で中国人が多いのは品川駅の海側の方じゃ無いですかね?
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68835
マンション検討中さん
>>68834 匿名さん
サウスに賃貸で住んでいる友人に聞いたら、サウスは特に中国人お多くていやだ、って言ってたよ。
実際にミッドも中国人見かけるが、サウスはもっと多い印象がある。
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68836
匿名さん
>>68835 マンション検討中さん
ミッドに住んでる中国人だが、何で中国人が多いといやだ?
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68837
匿名さん
ミッドに血族、友達いっぱい住んでるが、何も迷惑かけてないのにいやだって言わないでくれよ
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68838
匿名さん
品川と比べたら勝どきに住んでる中国人は10分の1以下だと思う。湾岸だと品川駅の海側が一番チャイナタウン化が進んでる。街中のあちこちで、中国語が飛び交ってるよ。
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68839
買い替え検討中さん
>>68831 匿名さん
全くその通りと思います。私も駐在員として数十年米国滞在していました。ただ、普通の日本人はそんなこと想像できないのではないかと思います。とりわマンション一次取得者の方々とか・・・。
そしてそんな日本に誰がした???社会主義・共産主義者です。彼らは新自由主義とか市場原理主義者が日本をこんな貧乏にしたといいますが・・・全くその反対です。日本を社会主義・共産主義国家にした輩が今日本をこのように恥ずべき国にしてしまった・・・。
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68840
匿名さん
PTKに住んでる人は民度が高い。これからの日本を牽引する人たちが住んでると思いますよ。
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68841
入居済みさん
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68842
契約者さん8
マナー悪い中国人もいればマナー悪い日本人もたくさんいる
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68843
検討板ユーザーさん
>>68841 入居済みさん
今のご時世、さすがに人種で括らない方がいいんじゃない?どの国の人も色んな人がいるので、マナーが悪い人がいたらその人の問題。海外に行った時に日本人だからと嫌な扱いされたらいやでしょ?
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68844
匿名さん
今やアジア系の方が金持ち多いですよ。
変に煽らない方が良いですね。
PKTの上値を買ってくれているのはアジア系の人たちです。
ありがたい人たちです。
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68845
匿名さん
勝どきにはアジア系の人少ないですよ。湾岸で一番アジア系外国人が多く住んでるのは品川駅の海側のエリアでしょう。
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68846
マンション検討中さん
>>68836 匿名さん
学校時代からエリートコースを歩み、長年努力し、稼ぎ続けた結果、ついに富裕層でもない中流階級の中国人(プチ富裕層は三田ガーデン)と同じマンションに住むようになった。元々はタワーマンに住めることは自己満足なことだったが、このような結果には心理的に少し受け入れがたい。
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68847
マンション検討中さん
>>68842 契約者さん8さん
そういう全く反省しない態度が嫌われてるんだよ
わからないと思うけど、わからないから一生嫌われるよ
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68848
匿名さん
>>68842 契約者さん8さん
そうだよ。3階に集まてるガラ悪い日本人のが中国人よりマナー悪いよ。
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68849
マンション掲示板さん
>>68847 マンション検討中さん
あなた日本語が下手そうなのでもう少し流暢な日本語でお願いします
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68850
通りがかりさん
>>68849 マンション掲示板さん
「あなた日本語が下手」とか上から目線で言ってるけど、そういう言い方はやめた方がいい
日本人も海外に行けば、英語もろくに喋れないのかとバカにされるんだよ
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68851
マンション検討中さん
>>68850 通りがかりさん
私は日本人ですが、中国人の方の方が優秀な方多いですね。
日本人はいざ会社に勤め始めると、自分に投資しませんからね。
ただ、ツイッター、Xでサウス住民の中国人が、自分の駐車場を他の中国人に転貸募集したり、ルールを守らない人が多いのは中国人ですね。
話はそれるけど、中国人女性は、スタイル良くて、肌も綺麗で、美人が多いです。できれば中国人の美人と結婚したいです。
誰か紹介してください
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68852
マンコミュファンさん
>>68851 マンション検討中さん
中国人とはやめた方がいいよ。
尖閣や台湾、太平洋戦争や南京虐殺の件、若い人も絶対譲らないよ。
日本人の魂売るつもり?
ハニートラップにひっかかりそうなマインド心配。日本男児なら侍魂を叩き込んでください。
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68853
匿名さん
>>68851 マンション検討中さん
Xで10代中国人女性の習性を研究したことがあります。彼氏と喧嘩すると必ず女性は全裸になろうとします。外の通りでも全裸になります。これはおそらく自殺と同じ意味で体を売る、女だから売られるという意味だと理解しました。女性同士の喧嘩でも相手の服を脱がそうとします。毎日が大騒ぎになるでしょう。
文化の違いを知った方がいいです。
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68854
匿名さん
品川に住む中国人は低所得層が多いからかあまり優秀な感じはしないな。
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68855
マンコミュファンさん
>>68843 検討板ユーザーさん
その通りだと思います、なに人でも優秀な人は優秀、日本人でも最低なやつはいますよ
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68856
買い替え検討中さん
>>68854 匿名さん
優秀な基準は刻一刻変化しますよ。何を基準に優秀さを測るのかまずはその定義づけから始まらないと意味ありません。あなたのいう「低所得者=優秀でない」とは学歴の事ですか?そも学歴なんて過去100年、200年の間には大切でしたが、「今」は?過去を見ても未来はわかりません。しっかりしてください。
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68857
匿名さん
南北戦争、朝鮮戦争、ウクライナとか、同胞ですらコロシ合いですから、社会主義の反日組織が潜伏して後にどう動いてくるのか悪い予感しかしません。。。。
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68858
口コミ知りたいさん
>>68850 通りがかりさん
そもそも突っかかってくる意味がわからんもん
お前の場合
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68859
匿名さん
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68860
名無しさん
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68861
eマンションさん
>>68860 名無しさん
半分ネタのつもりだったのにマジかよ
というかキャバ嬢の寮にもなってるマンションだから居ない方がおかしいレベルか…
ここに子供と住んでる人って凄いね
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68862
匿名さん
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68863
匿名さん
街歩きの雰囲気で月島勝どきはなんとなく夜職多そうなのは察せるからな
良識ある親は晴海か豊洲選んでて、子供連れでここ選んでるのはネジが数本抜けちゃってる人中心
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68865
匿名さん
ここも分譲坪300の物件なのでね。所沢や春日部あたりの層しか住んでないです。
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68866
匿名さん
じゃあ、坪いくら以上なら、立派な人だけが住んでるの?都心の大規模タワマンは、いくら高くても、なぜか住民層は変わらない。何やって儲けたのかわからないような人たち、本当に多いから。
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68868
購入経験者さん
もはやマンション検討に関係ない話題ばかり。
もうクローズすれば良いのに。
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68869
買い替え検討中さん
>>68866 匿名さん
お金と生活感はある程度比例関係にあるかもしれません。その意味では坪単価が高いところに住んでいる人ほど生活感度は高いでしょう。ただ、お金と人生にはほとんど比例関係はありません。むしろお金と人生は反比例の関係にあるかもしれません。
従って「坪いくら以上なら立派な人が住んでるの?」はその質問自体間違っています。正しい質問に対して間違った回答をしても大したことにはなりません。大切なことは、間違った質問に答えようとしないことです。間違った質問に答えることほど大きなリスクをはらむものはありません・・・。生活においても人生においても・・・。
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68870
匿名さん
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68871
匿名さん
>>68870 匿名さん
金持ちが天国に行けるのはラクダが針の穴を通るより難しい。世界の常識日本の非常識かもしれません。ただこれはかなり真実だと思います。あなたも私も世間一般からすると富裕層でしょう。だからこそ気を付けないといけないのです。自分を富裕層と考える=俺様=不遜=人間の最大の罪です=不遜(sin of pride)の罪です・・・。
もう少し両目を開いて人生を見られますように。
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68872
匿名さん
>>68870 匿名さん
民度の高い連中が金を稼ぐわけないだろw 人が良すぎて嫌でも金が入ってくるヤツでも頑張って郊外かな。ガヤガヤ街では感受性が耐えられない。
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68874
名無しさん
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68875
匿名さん
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68876
匿名さん
他の国にある自然保護区にある森林を全部だぜ。凄まじい広さを破壊だよ? なんで他人の国立公園を破壊するの? こりゃしばらくしたら富士山のふもとにカジノや風俗街をやり始めるぞ。
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68877
匿名さん
売りは必ずカジノと風俗のセット。儲かるよって。大馬鹿。風俗にはダマして拉致監禁した女たち。最近のラオスのカジノ風俗監禁被害に日本女性が多くなってきてやっとヤバさ日本人にも露呈してきた。
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68878
匿名さん
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68879
匿名さん
勝どきはファミリーが多くて雰囲気良いですよ。やはり立地の良いマンションは民度が高い人が多いです。
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68880
匿名さん
>>68866 匿名さん
値段じゃなくて、そういう人たちが気に入りそうなマンションを避ければいいだけでしょ
例えばここの場合、よく勝どき駅自体が不便と指摘されて、銀座に物理的に近いしタクシーだから問題ないって反論がされてたけど、タクシー常用して銀座と往復するのって終電後に帰宅する水商売の人なんだから、入居前でもなんとなく予想はできたよ
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68881
匿名さん
>>68872 匿名さん
二つ疑問・・・。民度とは何か?嫌でも金が入ってくるやつでもは何故郊外?
そもイシューの定義づけと論点の理論づけをして頂かないと普通の頭では理解できません。とても良さそうなご意見なので今少し論旨・論点をお教え頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。
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68882
購入経験者さん
>>68880 匿名さん
うーん・・・なんで水商売はダメなのですか?お考えをお教えください。
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68883
評判気になるさん
>>68882 購入経験者さん
嫌じゃない貴方なら、どうぞ中国人や水商売や、夜中や早朝にバタバタする人や共用施設を悪用するような隣人らと一緒に住みながら35年間毎月何十万のローン払ってればいいじゃん。
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68884
購入経験者さん
>>68883 評判気になるさん
うーん・・・赦しましょう・・・。あなたはこれまでの人生で一回も水商売のお店に行ったことが何のですか?もしあなたがこれまで水商売のお店に一回も行ったことがないならあなたの意見に100%合意です。ただ、もしそうなら今後もこれからも絶対に水商売のお店に行ってはダメですよ。
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68885
通りがかりさん
>>68884 購入経験者さん
論点ずらさないでください。
行ったことあるのと、そういう人達が住むマンションに億のお金払って住むのと、話は別。あなたの言ってるのって、娘がポルノ作品に出ちゃって怒ってるのに、自分はそういうの見ちゃう人と似てる。
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68886
検討板ユーザーさん
>>68880 匿名さん
最近バス混んでるからタクシー常用してるよ
1日に二、三回乗ることもある
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68887
マンション検討中さん
今週の成約きたね
全部中層階
70 3LDK 13,800万円 608.7万円 北
70 3LDK 19,800万円 857.9万円 北
90 2LDK 25,000万円 870.5万円 南
計算すると75~94㎡だね
608万円の成約はちょっとオカシイね、、
間違いなんじゃってレベルじゃない??
にしても70㎡こえると坪850超えてきた、、
住友サマサマかな、、
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68888
マンション検討中さん
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68889
マンション検討中さん
>>68888 マンション検討中さん
上記を参考に、今回の3つの成約を更新すると下記となる
全体として850を超えてきてる印象
坪608が本当なら何があったんだってくらいの安売りだねw
北 :坪700(中層)→850(中層)
北東:坪800(高層)→更新なし※月島晴海方面、理由が不明
北西:坪700(中層)→更新なし※浜離宮東京タワー眺望?
南東:坪750(中層)→更新なし
南 :坪840(高層)→870(中層)※虹橋眺望?
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68890
名無しさん
>>68889 マンション検討中さん
たまたま今中国人が買ってるだけ。ほとんどの会社員は2億は買えないから、中国人が買わなくなったらおしまい。ここだけではないけどね。
あなたが将来売ろうという時まで続くと思っちゃだめ
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