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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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22951
マンション比較中さん
>>22932 匿名さん
そんなの平気だが、自称金持ちのネトウヨが多かったら嫌だわ
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22952
評判気になるさん
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22953
周辺住民さん
>>22940 匿名さん
まあその通りかもしれませんね。資産インフレは日本を含め先進国では不可避となりました。ただ、そのことにより貧富の差が更に広がることは勝組を気取っている人たちにとっては痛いしっぺ返しになります(何もしないと)。得したらその少しの部分を他に与えることでしかその解決策はないのかもしれません。
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22954
匿名さん
>>22953 周辺住民さん
だからフローの収入しか無くって、パワカだかなんだか知らないけど世帯収入2ー5千万程度の層が見栄張るし、理屈っぽいし、卑屈だし、比較ばかりするし、話ししててもマウントしようとするし、とにかくめんどくさいよね
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22955
匿名さん
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22956
名無しさん
>>22954 匿名さん
資産ないパワーカップルのくだり強く同意。
ここのマンションそういう見栄っ張り層が多いのかしら?
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22957
匿名さん
そんな元気ないと思うよ。築15年以上のTTTの買い換え組なんて年齢いくつ? 60後半で数年後には、老人ホームへ入居でしょ。
管理修繕が未納で老人ホームへ消えた人の身元探しに明け暮れる。マンション管理の実態がテレビでやってたけど。厳しいですよ。
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22958
マンション掲示板さん
地下1階及び8階に自転車置き場あるの今気づいたのですがこちらはどのようなルートを通り外に出られるかご存知の方いますでしょうか?
自転車使う予定なので毎度エレベーターは不便ですね…?
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22959
匿名さん
豊島区の図書館もビルで地下に駐輪場でした。ほんと今は、何でもビルの中でも不便ですよね。
保育園やバーまでビルで、店構えなどなくどれもダメな感じ、何よりもビルですから同じ絵でつまらないし、外国人が最も嫌う形なんですよ。晴海フラッグの選手村もそうでした。大不評。。
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22960
マンション掲示板さん
>>22958 マンション掲示板さん
自転車用のエレベーターらしき物が見当たりません…
非常用か…まさかの普段使いのエレベーターを使用?
まさかですよね…?
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22961
匿名さん
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22962
匿名さん
>>22958 マンション掲示板さん
確かに8階だけ自転車用エレベーターがないので、普通に考えて、非常用エレベーター2を使うと思われます。荷物用エレベーターなので、自転車くらい運べると思います。ちょっと不便なので、この階にならないといいですね。
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22963
匿名さん
数が少ない上に8階だから、ほんと自転車使わせる気がないよね。
投資向けだからってなんでもありだ。
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22964
マンション掲示板さん
>>22962 匿名さん
非常用を使用するのではと聞いて安心しました。
8Fまたは2段の上は不便なので避けたい所ですね…
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22965
匿名さん
銀座にも地下駐輪場用のエレベーターがあるほどなので
別に普通でしょう。
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22966
匿名さん
>>22954 匿名さん
フロー高所得層とストック高資産層だと前者は頭良い人が多くて後者は頭悪い人が多いから単純に話が合わないだけと思う。
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22967
匿名さん
非常用EVってごみ収集とか宅配とかUberとかと動線被りますよね?
子供に一人で使わせるのにあまり大丈夫な感じがしないのですが。
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22968
匿名さん
>>22957 匿名さん
50です。ロ~ンも10年で一括返済済みです。
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22969
匿名さん
>>22954 匿名さん
資産家のぼんぼん以外は、最初は誰だってフローしかない。できるだけ資産性の高いマンションで住み替えしてストックを増やす。立派だと思うけど。斜に構えて上から目線のぼんぼんよりはね。
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22970
匿名さん
>>22966 匿名さん
フローは勉強が出来るって感じ。
ストック高資産の方が頭良いと思う。
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22971
匿名さん
>>22970 匿名さん
いや親のストックメインで生活してて自分が稼いでない人はやはり頭悪い人多いですよ。
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22972
マンション掲示板さん
>>22967 匿名さん
他は専用のエレベーターありますよね。
そもそも1Fの図面がないので自転車の動線イメージできないです。
自転車普段からよく使うので特に嫁に文句言われそう…
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22973
マンション掲示板さん
日経マイナス900
抽選倍率に少し影響ありそうですね^ ^
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22974
匿名さん
>>22973 マンション掲示板さん
日々の株価変動で変わらない。下げで騒いで上げはスルーは、バカな野党とマスコミみたい。
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22975
マンション掲示板さん
>>22974 匿名さん
資産家給料で食べてないですから影響0ではないと思うのですが…私も本日火傷気味…申し込みますけど倍率下がらないかな。
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22976
匿名さん
>>22975 マンション掲示板さん
影響ゼロどころか、こういうわかりやすい下げは
ストック増やすチャンス。
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22977
匿名さん
>>22967 匿名さん
非常用EVはペットの人も使うと思います。子供一人が大丈夫じゃないというのは、どういう意味か分かりませんが、8階にならないといいですね。
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22978
匿名さん
販売中のマンションの購入判断に、毎日の株価が影響するような資金計画はまずいだろ。
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22979
匿名さん
>>22972 マンション掲示板さん
1階の図面ありますよ。自転車用EVと出入口がありますので、確認してみてください。
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22980
マンション掲示板さん
駐輪場ネタに続き周辺のお店情報です
近場のお店と今後北側の開発がないか現地聞き込みなど調べていた矢先に良い店を発見
A5激安でした。徒歩圏内ですしこれは使えそうですね
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22981
マンション掲示板さん
>>22979 匿名さん
1階の図面あるのですね
自分の持ってる図面地下1階の次は2階の図面に飛んでまして…古いかもしれないです。
自転車普段使いで少し大事な事なので問い合わせてみます。
m(._.)m
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22982
匿名さん
>>22973 マンション掲示板さん
1次の抽選の時より断然高いんですが
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22983
匿名さん
>> 22981 マンション掲示板さん
floor planの前ページのland planが1階の図面なのですがありませんか?
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22984
匿名さん
>>22981 マンション掲示板さん
エントリー者のサイトでネットで普通に見れますよ。
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22985
マンション掲示板さん
>>22983 匿名さん
探してみます^ ^
ありがとうございますm(._.)m
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22986
匿名さん
一次二次で安く買えたと思ったら株式暴落ですか、、はぁ、束の間の喜びでした。。
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22987
住民板ユーザーさん3
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22988
匿名さん
>>22986 匿名さん
束の間の喜びって…
3万円越えてからはじめたの?
1次で買った時から日経5000円近く上げてたんだから調整入るのあたり前でしょ
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22989
匿名さん
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22990
匿名さん
久々に気持ちいい下げ方しましたね。落ちるナイフは掴まないですが買い増しチャンスを伺いたいですね。
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22991
匿名さん
金融相場が終わって、業績相場に入るらしいです。業績相場ってなんですか? マンションの実力が試される感じでしょうか。
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22992
匿名さん
みんな現物投資してんの?
下がればショートすりゃ良いだけだよね?
ボラさえあれば上がっても下がっても資金は増やせる♪
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22993
マンション比較中さん
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22994
匿名さん
>> 22993 マンション比較中さん
あれ?オレおかしな事言った?
これでも月次300は下らないのだが
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22995
マンション比較中さん
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22996
匿名さん
>>22995 マンション比較中さん
いや、いやそう言う抽象的なコメントじゃなくて具体的に聞きたかったんだけど、スレ違いだしまあいいや
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22997
匿名さん
金利上がって審査落ちる人多そうだなー
3年待たされて審査落ちなんて悲しいね
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22998
匿名さん
確か、TTTも入居と同時に、もう中古が出てて坪200ぐらいに下がってたと思うよ (苦笑)
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22999
匿名さん
晴海の土地をデベが安く取得した裁判でも、坪30が適正値の一言で赤っ恥かいた住民がいるし、
湾岸は底なし 苦笑
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23000
評判気になるさん
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23001
匿名さん
>>22997 匿名さん
ローンは今審査通れば、3年後、特に転職とかしてなければ、再審査は必要ないよ。適当なこと言わないでね。
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23002
通りがかりさん
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23003
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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23008
匿名さん
[No.23004~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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23009
匿名さん
金利爆上げしたら本審査で返済比率もっかいみるんじゃないの?
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23010
匿名さん
>>23004 匿名さん
南側の日照は何度も指摘されてるのに否定する奴いるからな。冬場は少なくとも35階くらいまで向かいの3本のタワーの影が次々に現れる稀有な日照と思われる。
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23011
匿名
>>23010 匿名さん
次々と現れる3本のタワーの影…
なんかかっこいいな
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23012
匿名さん
そりゃ三井としては一番触れてほしくないの日照だからな。他のネガなんてかわいいもの。
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23013
匿名さん
トリトンによる朝日ブロック→次々と現れる3本の影→束の間の日照→サウス棟・TTTの夕日ブロック
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23014
ご近所さん
サウスに価値ないっていう人多いですけど、そんなに価値ないんですか?
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23015
匿名さん
>>23008 匿名さん
デベだが同じ契約者だか知らんが、おたくみたいに無理ポジばっかして、情弱を嵌め込もうとする奴の方がよっぽど恥だわw
もう無理ポジやステマ行為はやめろ。2度と投稿するな。
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23016
匿名さん
タワマンはバルコニーの幅があるから
直射入らないからなぁ。
もしかすると
南の下層は暗いのかな?
三本のタワーの影が時間差で出来るとすると明るいのは合間の10分づつ。とかになるかもな。 陽当たりはなくても
暗いのは絶対いやだ。
だったら抜けてる西がいいな。
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23017
匿名さん
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23018
匿名さん
買ったらネガ禁止とかアホか? なんで買ったら必死に売り込まなきゃならんの? 俺がよ。
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23019
匿名さん
タワーなのに、眺望がない?
タワーなのに、日があたらない?
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23020
匿名さん
また予約できなかった・・・
もっとネガ頑張ってくれや・・・
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23021
匿名さん
>>23005 匿名さん
レポートアップはダメなんですか?まだ契約できていない者としては、見せてもらえると参考になるのですが。
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23022
匿名さん
>>23008 匿名さん
そう熱くなると投稿者の思うつぼですよ。
冷静に3次を狙いましょう。
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23023
匿名さん
日照より、色んなタワーとのお見合いの方が気になります。
せっかくタワーに住むのに、他物件マンションの住人の視線を気にしなければいけないのか。
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23024
通りがかりさん
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23025
匿名さん
>>23009 匿名さん
私が話してる銀行2行はいずれも、今本審査が通過すれば、入居するときに、転職など収入に大きな変化がなければ、そのまま実行されることを確認してます。銀行によっても違うかもしれませんが、金利の変化で再審査は聞いたことないですよ。
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23026
匿名さん
>>23024 通りがかりさん
あなたが現金でなくローンで買うなら、金利上昇による利息で値下がり分なんてふっ飛びますよ。
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23027
匿名さん
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23028
匿名さん
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23029
匿名さん
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23030
匿名さん
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23031
名無しさん
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23032
匿名さん
本当に豊洲コンプが多そうだな。
勝どきと違って街力があるから、気になる奴は豊洲行った方がいいぞ。
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23033
名無しさん
-
23034
匿名さん
>>23033 名無しさん
坪単価が近いから比べるでしょう。
護岸がボロボロだったのと、タワマンだらけでおしゃれじゃないので
有明にしようと思います。
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23035
匿名さん
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23036
名無しさん
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23037
名無しさん
>>23035 匿名さん
勝どきのこと一言も書いてないよ。
面倒だから絡むなよ。
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23038
匿名さん
>タワマンに囲まれているからこそ、乱反射した反射光が入ってきます。
そうなんですよ。
だから北向きでも、夏に乱反射の照り返し光が入って暑い、ってケースもあります。
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23039
匿名さん
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23040
匿名さん
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23041
マンション検討中さん
>>23040 匿名さん
勝どきのことを言ってないよ。
勘違いしてるから文をちゃんと読みな。って意味だと思うよ。
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23042
匿名さん
そうかな?
豊洲は初めてマンションを買う子育て世代が憧れてるだけのように思う。
二次以降になると勝どきみたいな街の方が楽。
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23043
名無しさん
>>23041 マンション検討中さん
そうゆうことです。理解が早くて助かります。
今都心に住んでて、眺望ない部屋は割と普通だよって書いたんだけど、ネガに忙しくて理解してもらえない。
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23044
匿名さん
>>23024 通りがかりさん
どうやら不動産価格は今がピークになりそうですね。
米国長期金利は何気に超重要な先行指標の1つですから。
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23045
匿名さん
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23046
名無しさん
>>23045 匿名さん
そんなの皆んな知ってるよ笑
当たり前のことをドヤって恥ずかしくない?
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23047
匿名さん
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23048
匿名さん
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23049
匿名さん
>>23044 匿名さん
これは恥ずかしい笑
そう思うなら今すぐ自宅売りなよ笑
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23050
匿名さん
俺が小学の頃は、金利が8%あって、貯金しとけば家賃が払えたらしい。投資は大変なのでこっちの方が楽でいいと思います。
転売ヤーは大借金で全滅でしょうけど。
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