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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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22921
匿名さん
値上げで予算的に買えなくなった貧乏人の僻みが多いな。
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22922
匿名さん
>>22921 匿名さん
その通り、買えないんだろうね。資金的理由で。
お金はあるけどクジ外れて買えないだけなら、こうはならない。
2次と3次で値段違うからといって、2次までの当選組と一緒に住むのが悔しいというのも、資金的に難しいのに背伸びして買おうとするからそういう発想になる。
人にはそれぞれ持ち場があるし、精神的に快適に暮らせる場所があるはず。無理にPKT買わなくとも、海老名あたりで最上階なり広い部屋買った方が良いと思うよ。PKT住んでも、どうしても自分の立ち位置確認するために人と比較するもののどうしようもできない差を感じて余計卑屈になるだけだよ。
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22923
匿名さん
勝どきの魅力がさっぱりわからない人は、
庶民と違って頭が良すぎるんでしょうね。
赤旗、文春、ゲンダイを愛読してアベガ悪い!スガが悪い!黒田も!パウエルも悪い!!
悪い奴らがバブル作ってる!!ふざけんな!!
と文句言いながら恐慌、地震、津波、疫病、異星人の侵略など楽しみにして人生送ってください。
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22924
匿名さん
>>22923 匿名さん
高いからわからないではなく、
タワマンって眺望を求めるわけでタワマンに囲まれ日当たりも悪い。
しかもオフィス下敷きで地権者大多数ってプライベート感ゼロ。
良さがわからん。
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22925
匿名さん
>>22924 匿名さん
眺望よりスケールメリット求めてます。
眺めは低層の方が好み。
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22926
匿名さん
>>22924 匿名さん
わからない場合はここで文句を言っても意味ないですし、
あなたの心が汚れるだけでPTKが大人気で高倍率で1次2次を終えて値上げした事実はかわりません。
あなたにとって魅力ある物件の検討をしてください。
郊外でも港区でも湾岸の他エリアでもどこでもあなたが良いと思うところあるでしょ?
自分は勝どきがこんなに大人気なのはおかしい!!
と思って文句ばかり言っても、あなたにコントロール出来ない事なのでストレスためるだけですよ。
ゲンダイや赤旗読んで政治や中央銀行に文句ばかりの人の事どう思いますか?
そちら側に本当に行きたいですか?
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22927
通りがかりさん
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22928
匿名さん
>>22924 匿名さん
あなたがめちゃくちゃ頭が良いのはわかりました。
頭の良いあなたが眺望も日照も悪くオフィスが下にあるのもプライベートなく許せないし、
地権者が多くて住みづらく良さがわからなのもわかりました。
ここを検討してるのはあなたと価値観が違う馬鹿ばかりですから、
南はレインボーも台場も見れるし、西は浜離宮や東京タワー、北、東は開けてる。
囲まれも商業施設も地権者も気にならないで水辺大規模三井駅直結ホシノ!!ウヒョー!!
ってなってる馬鹿ばかりですから安心してください。
どうぞ素敵でマイナス要素ゼロの完璧な物件に出会えると良いですね!
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22929
匿名さん
建物じゃない人種の違いである。
優しい人、感受性の高い人は、家族以外の人と共同暮らしができない。気を使ってしまうからだ。接客もできない。ノイローゼだ。
つまり、よそ者に対して寛容で分け隔てもしないという事は、裏を返せば、他人に無関心であり、格別なホスピタリティを持ち合わせていないという事である。
優しい人、感受性の高い人は、大規模マンションを選べない。頑張って低層だろう。
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22930
匿名さん
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22931
匿名さん
>>22928 匿名さん
南レインボー見えるの?西も東京タワーみえんだろ。
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22932
匿名さん
小説家、芸術家がここに住むと、発狂し、頭がおかしくなる。
エレベーター、監視カメラ、フロント、共用施設、総会、そして他人、、まったく個人の暮らしに関係のない付属品に耐えられない。
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22933
匿名さん
>>22929 匿名さん
優しい人は価値観が違う大規模マンションに住む人に文句言うのですね。
私は馬鹿ですが郊外や都心、戸建や低層物件に住む方にそれぞれの価値観の違いを認めるので文句言いませんよ。
頭が良い人は自分が絶対正しい!間違ってる奴らを導いてやる!!
ってなっちゃうんですか?
赤旗まっしぐらですよ…
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22934
匿名さん
>>22932 匿名さん
ここに限らずマンション全滅では。戸建てを買ってください。。
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22935
匿名さん
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22936
匿名さん
>>22924 匿名さん
100m以上離隔あるからそんなに前建も気にならないですよ。
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22937
匿名さん
世界の人口の99%が郊外を選ぶ話の理由は、外国人の多くが他人の怖さを知っているからである。
他人に無関心の人間が集まると、災害時にどうなるのか? 恐ろしい事になる。 コンビニの買占めどころでは無い狂気である。
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22938
匿名さん
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22939
匿名さん
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22940
匿名さん
なんか、また株価上がってんな。この調子で資産増えるようだと、坪単価がかなり高いと予想される月島南北の再開発へターゲットを移す事もできそうな感じ。
一次二次の抽選外れて結果オーライかも。
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22941
匿名さん
他人に無関心じゃないとマンション暮らしはできない。いや、無関心じゃないとみんなも困るわけだ。
しかし、タイタニック沈没で海に落ちた人が、他人を蹴って浮上し、命が助かった話を聞くと、、災害時にヤバいのは間違いない。
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22942
匿名さん
>>22941 匿名さん
恐慌、地震、津波、疫病、異星人の侵略などに対し、
勝どきは脆弱です。
勝どきや湾岸は怖いので他人と関わる事なく暮らせる場所を見つけて安心して暮らしてください。
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22943
匿名さん
月島の住友は坪700ぐらい行くかもしれないですね。
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22944
匿名さん
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22945
マンション検討中
>>22943 匿名さん
月島の住友が坪700だとすると勝どきの新築は坪600くらいになりそうですね。中古でも坪500くらい。
なかなか手が出なくなりそう
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22946
匿名さん
>>22936 匿名さん
地上が見えないような階なら
100mたらずは目の前ドーン。
気にしないようにするしか無いですよ。
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22947
匿名さん
築地の再開発楽しみですね。大観覧車とかできませんかね。完全に妄想ですが。シンボリックな建物ができたら、PTK北向きからの夜景がきれいそう。
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22948
匿名さん
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22949
匿名さん
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22950
匿名さん
今日現地みましたが、護岸のコンクリート欠けてかなり割れているようにみえました。
南西角あたり。
これらも工事対象でしょうか?
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22951
マンション比較中さん
>>22932 匿名さん
そんなの平気だが、自称金持ちのネトウヨが多かったら嫌だわ
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22952
評判気になるさん
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22953
周辺住民さん
>>22940 匿名さん
まあその通りかもしれませんね。資産インフレは日本を含め先進国では不可避となりました。ただ、そのことにより貧富の差が更に広がることは勝組を気取っている人たちにとっては痛いしっぺ返しになります(何もしないと)。得したらその少しの部分を他に与えることでしかその解決策はないのかもしれません。
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22954
匿名さん
>>22953 周辺住民さん
だからフローの収入しか無くって、パワカだかなんだか知らないけど世帯収入2ー5千万程度の層が見栄張るし、理屈っぽいし、卑屈だし、比較ばかりするし、話ししててもマウントしようとするし、とにかくめんどくさいよね
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22955
匿名さん
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22956
名無しさん
>>22954 匿名さん
資産ないパワーカップルのくだり強く同意。
ここのマンションそういう見栄っ張り層が多いのかしら?
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22957
匿名さん
そんな元気ないと思うよ。築15年以上のTTTの買い換え組なんて年齢いくつ? 60後半で数年後には、老人ホームへ入居でしょ。
管理修繕が未納で老人ホームへ消えた人の身元探しに明け暮れる。マンション管理の実態がテレビでやってたけど。厳しいですよ。
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22958
マンション掲示板さん
地下1階及び8階に自転車置き場あるの今気づいたのですがこちらはどのようなルートを通り外に出られるかご存知の方いますでしょうか?
自転車使う予定なので毎度エレベーターは不便ですね…?
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22959
匿名さん
豊島区の図書館もビルで地下に駐輪場でした。ほんと今は、何でもビルの中でも不便ですよね。
保育園やバーまでビルで、店構えなどなくどれもダメな感じ、何よりもビルですから同じ絵でつまらないし、外国人が最も嫌う形なんですよ。晴海フラッグの選手村もそうでした。大不評。。
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22960
マンション掲示板さん
>>22958 マンション掲示板さん
自転車用のエレベーターらしき物が見当たりません…
非常用か…まさかの普段使いのエレベーターを使用?
まさかですよね…?
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22961
匿名さん
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22962
匿名さん
>>22958 マンション掲示板さん
確かに8階だけ自転車用エレベーターがないので、普通に考えて、非常用エレベーター2を使うと思われます。荷物用エレベーターなので、自転車くらい運べると思います。ちょっと不便なので、この階にならないといいですね。
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22963
匿名さん
数が少ない上に8階だから、ほんと自転車使わせる気がないよね。
投資向けだからってなんでもありだ。
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22964
マンション掲示板さん
>>22962 匿名さん
非常用を使用するのではと聞いて安心しました。
8Fまたは2段の上は不便なので避けたい所ですね…
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22965
匿名さん
銀座にも地下駐輪場用のエレベーターがあるほどなので
別に普通でしょう。
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22966
匿名さん
>>22954 匿名さん
フロー高所得層とストック高資産層だと前者は頭良い人が多くて後者は頭悪い人が多いから単純に話が合わないだけと思う。
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22967
匿名さん
非常用EVってごみ収集とか宅配とかUberとかと動線被りますよね?
子供に一人で使わせるのにあまり大丈夫な感じがしないのですが。
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22968
匿名さん
>>22957 匿名さん
50です。ロ~ンも10年で一括返済済みです。
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22969
匿名さん
>>22954 匿名さん
資産家のぼんぼん以外は、最初は誰だってフローしかない。できるだけ資産性の高いマンションで住み替えしてストックを増やす。立派だと思うけど。斜に構えて上から目線のぼんぼんよりはね。
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22970
匿名さん
>>22966 匿名さん
フローは勉強が出来るって感じ。
ストック高資産の方が頭良いと思う。
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22971
匿名さん
>>22970 匿名さん
いや親のストックメインで生活してて自分が稼いでない人はやはり頭悪い人多いですよ。
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22972
マンション掲示板さん
>>22967 匿名さん
他は専用のエレベーターありますよね。
そもそも1Fの図面がないので自転車の動線イメージできないです。
自転車普段からよく使うので特に嫁に文句言われそう…
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22973
マンション掲示板さん
日経マイナス900
抽選倍率に少し影響ありそうですね^ ^
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22974
匿名さん
>>22973 マンション掲示板さん
日々の株価変動で変わらない。下げで騒いで上げはスルーは、バカな野党とマスコミみたい。
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22975
マンション掲示板さん
>>22974 匿名さん
資産家給料で食べてないですから影響0ではないと思うのですが…私も本日火傷気味…申し込みますけど倍率下がらないかな。
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22976
匿名さん
>>22975 マンション掲示板さん
影響ゼロどころか、こういうわかりやすい下げは
ストック増やすチャンス。
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22977
匿名さん
>>22967 匿名さん
非常用EVはペットの人も使うと思います。子供一人が大丈夫じゃないというのは、どういう意味か分かりませんが、8階にならないといいですね。
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22978
匿名さん
販売中のマンションの購入判断に、毎日の株価が影響するような資金計画はまずいだろ。
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22979
匿名さん
>>22972 マンション掲示板さん
1階の図面ありますよ。自転車用EVと出入口がありますので、確認してみてください。
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22980
マンション掲示板さん
駐輪場ネタに続き周辺のお店情報です
近場のお店と今後北側の開発がないか現地聞き込みなど調べていた矢先に良い店を発見
A5激安でした。徒歩圏内ですしこれは使えそうですね
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22981
マンション掲示板さん
>>22979 匿名さん
1階の図面あるのですね
自分の持ってる図面地下1階の次は2階の図面に飛んでまして…古いかもしれないです。
自転車普段使いで少し大事な事なので問い合わせてみます。
m(._.)m
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22982
匿名さん
>>22973 マンション掲示板さん
1次の抽選の時より断然高いんですが
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22983
匿名さん
>> 22981 マンション掲示板さん
floor planの前ページのland planが1階の図面なのですがありませんか?
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22984
匿名さん
>>22981 マンション掲示板さん
エントリー者のサイトでネットで普通に見れますよ。
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22985
マンション掲示板さん
>>22983 匿名さん
探してみます^ ^
ありがとうございますm(._.)m
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22986
匿名さん
一次二次で安く買えたと思ったら株式暴落ですか、、はぁ、束の間の喜びでした。。
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22987
住民板ユーザーさん3
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22988
匿名さん
>>22986 匿名さん
束の間の喜びって…
3万円越えてからはじめたの?
1次で買った時から日経5000円近く上げてたんだから調整入るのあたり前でしょ
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22989
匿名さん
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22990
匿名さん
久々に気持ちいい下げ方しましたね。落ちるナイフは掴まないですが買い増しチャンスを伺いたいですね。
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22991
匿名さん
金融相場が終わって、業績相場に入るらしいです。業績相場ってなんですか? マンションの実力が試される感じでしょうか。
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22992
匿名さん
みんな現物投資してんの?
下がればショートすりゃ良いだけだよね?
ボラさえあれば上がっても下がっても資金は増やせる♪
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22993
マンション比較中さん
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22994
匿名さん
>> 22993 マンション比較中さん
あれ?オレおかしな事言った?
これでも月次300は下らないのだが
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22995
マンション比較中さん
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22996
匿名さん
>>22995 マンション比較中さん
いや、いやそう言う抽象的なコメントじゃなくて具体的に聞きたかったんだけど、スレ違いだしまあいいや
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22997
匿名さん
金利上がって審査落ちる人多そうだなー
3年待たされて審査落ちなんて悲しいね
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22998
匿名さん
確か、TTTも入居と同時に、もう中古が出てて坪200ぐらいに下がってたと思うよ (苦笑)
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22999
匿名さん
晴海の土地をデベが安く取得した裁判でも、坪30が適正値の一言で赤っ恥かいた住民がいるし、
湾岸は底なし 苦笑
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23000
評判気になるさん
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23001
匿名さん
>>22997 匿名さん
ローンは今審査通れば、3年後、特に転職とかしてなければ、再審査は必要ないよ。適当なこと言わないでね。
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23002
通りがかりさん
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23003
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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23008
匿名さん
[No.23004~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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23009
匿名さん
金利爆上げしたら本審査で返済比率もっかいみるんじゃないの?
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23010
匿名さん
>>23004 匿名さん
南側の日照は何度も指摘されてるのに否定する奴いるからな。冬場は少なくとも35階くらいまで向かいの3本のタワーの影が次々に現れる稀有な日照と思われる。
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23011
匿名
>>23010 匿名さん
次々と現れる3本のタワーの影…
なんかかっこいいな
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23012
匿名さん
そりゃ三井としては一番触れてほしくないの日照だからな。他のネガなんてかわいいもの。
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23013
匿名さん
トリトンによる朝日ブロック→次々と現れる3本の影→束の間の日照→サウス棟・TTTの夕日ブロック
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23014
ご近所さん
サウスに価値ないっていう人多いですけど、そんなに価値ないんですか?
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23015
匿名さん
>>23008 匿名さん
デベだが同じ契約者だか知らんが、おたくみたいに無理ポジばっかして、情弱を嵌め込もうとする奴の方がよっぽど恥だわw
もう無理ポジやステマ行為はやめろ。2度と投稿するな。
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23016
匿名さん
タワマンはバルコニーの幅があるから
直射入らないからなぁ。
もしかすると
南の下層は暗いのかな?
三本のタワーの影が時間差で出来るとすると明るいのは合間の10分づつ。とかになるかもな。 陽当たりはなくても
暗いのは絶対いやだ。
だったら抜けてる西がいいな。
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23017
匿名さん
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23018
匿名さん
買ったらネガ禁止とかアホか? なんで買ったら必死に売り込まなきゃならんの? 俺がよ。
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23019
匿名さん
タワーなのに、眺望がない?
タワーなのに、日があたらない?
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23020
匿名さん
また予約できなかった・・・
もっとネガ頑張ってくれや・・・
ご近所マンション
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