広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
-
914
匿名さん
事務所で借りるのに、施設が安い?
施設は自腹なんだね(笑)
-
915
申込予定さん
今の事務所家賃を考えれば、小さな部屋の支払など大したことないです
それよりもパーティ会場の貸切が安くなることの方が魅力大なのです
-
916
匿名さん
パーティー会場のために事務所移転頑張ってくださいね
どうせなら会場使用料も経費にすれば?
でも経費で落とすなら、俺ならもっと格上の地域の会場借りるな、経費で
-
917
申込予定さん
趣味のサイドビジネスなので、そこまでの予算はありません
ちょっと不便だけど、眺望最高だし盛り上がること必至だと思います
対岸の港南で知人がやっていますが、早くそれに追いつきたいです
-
918
匿名さん
差別化の意味で、もっとダブついてるリゾートマンションにすれば?
-
919
物件比較中さん
CTTは完全に売り時を誤ったね。
販売戸数はBMAと同じくらいで、しかも竣工時期も確か同じくらいのタイミングだよね?
CTTの価格は納得がいくものではあったが、あの低仕様と間取りの悪さはハッキリ言ってNGでしょう。
住友は相当苦戦すると思うよ。
-
920
マンコミュファンさん
>>912
事実だとすればキャンセルがでたということですかね。(業者に売れると当て込んでいたところが銀行の融資が得られずダメになったとか。)
隣はどうするんだろう。
-
921
匿名さん
ここでCTT心配なんかしてないで、ここの心配した方がいいよ。
デベのウソに踊らされて7割売れただの8割売れただの騒いでいる購入者がかわいそう。
実際は5割以上売れ残ってますから。
-
922
匿名さん
申込予定さんのお友達はこの御仁かな?
以前にも品川周辺のタワーMSのスレッドで叩かれていましたね。
不特定多数の参加者がMSへ出入りし、エレベーター内での嘔吐、放尿などやりたい放題。
いまも懲りずにやってるみたいですね。
女性は参加費無料+映画チケットなどのお土産つき。
一方、男性は3ドリンク食事なしで1万円前後。
MSの共用スペースなら会場使用料もタダみたいなものだから主催者はボロ儲け。
こんな輩に出入りされたら堪ったもんじゃありません。
↓
5月23日(金)pm5:00-pm7:00
10対10くらいの交流会 品川にて
20代後半のモデル並のかなり綺麗な女性が初参加します。
その他、綺麗な学生も2〜4名参加します。
男性会費は8,000円 (初参加とご紹介者の方は1,000円 OFF)
4名以上で参加の方は、初参加でなくても1,000 OFF
飲み物付(食事はありません。食べたい方は持ち込み可)
*男性の年齢制限はありません。
本日木曜、久々に、プレミア気味の飲み会を開催します!
現在、女性14名、男性4名、
このままですと、女性を大幅に減らさざるを得ないので、
御早めに御申し込みを!
女性は全員新規です。
どこのPartyでも、私のPartyでも
全く見た事無い、
A WHOLE NEW WORLD!
そして、一斉送信でなく、
そこそこ綺麗な子だけに
ピンポイントで誘っているので、
手間暇掛けてます!
現在、女性14名 OLが殆ど。
23歳〜31歳くらいまで。
23歳 X 2名 25〜26歳 X 7〜8名、
27歳〜31歳 X 3〜4名
という感じです!
25〜26歳がメインですね!
5月15日(木)pm8:30−pm10:30
西麻布にて
お店も御洒落で、そこそこ高級感のある場所です。
今回は、食事もたっぷりではありませんが、
そこそこ付いて、ドリンクは3杯程度、または飲み放題
男性会費 8,000円
29歳以下の男性は1,000円 OFF!
39歳以上の男性は、1,000円UP!
1名単独参加の方は、2,000円UP!
4名以上で参加のグループは500円 OFF!
この日は、飲み会なので、基本的に
男女の比率を合わせます。
なので、5月13日(火)の時点で
男性の人数があまりに少ない場合、
女性も何名か減らしますので、
早めに御申込み下さい。
飲み会なので、お店の席の問題もあります。
当日急に増えても席を増やせない場合もあります。
参加御希望の方は、偽りの無いよう、氏名、年齢、職業を
090-****-**** 川※まで。
-
923
物件比較中さん
>921
デベの嘘で本当は5割以上売れ残っているっていうソースは?
あんまり下手なこと書いていると、おたくやばいことになるよ。
-
-
924
匿名さん
威力業務妨害でしたっけ?
通報されたうえ対策会議とかされて事実無根だと、ご時世的にやばいよね。
株価に響くと風説の流布とか。
厳しい時代になったね。
-
925
入居予定さん
912さん
本当でしょうね。調べてみますが、本当であればキャンセルすら考えます。
しかし、嘘であれば業務妨害どころか、契約者からも訴えられかねませんよ。
表現を誇張する程度ならいいですが、8割残り?
掲示板とはいえ限度をわきまえて。
あと、パーティなどの貸し切りは月に2回くらいしかできない、狭き門だった
ように憶えていますが。同じ人や同じ法人も連続の予約はどうだったかな。。。
数年して予約ががらがらになり、フリー状態にならなければ難しいのでは。
規約読んでみてください。契約者なら。
-
926
契約済みさん
>912
完全にうそ。つまり、デマです。アンチのアドレス確認を申請しましょうか。虚偽による営業妨害で訴訟させましょう。でないと、ここのアンチはうそが多い。現在、残っている戸数は248戸です。6月中旬の確認です。3月末に351戸でしたから103戸を売ったということです。HP公開の内容とも一致。1085戸に対し、248戸の在庫ということです。値引きは一切なし。
-
927
匿名さん
すごいですね。
やはり都心部のマンション需要は底固いですね?
-
928
匿名さん
だけどこの手の数字はイメージ戦略でウソをアナウンスするケースが多々あったと思いますので信用するかどうかは個人の判断ですね
-
929
ぷぅ
こんな掲示板に、なんか書いたぐらいで営業妨害になるのか?変な人多いな
-
930
ご近所さん
> 928
はぁ? イメージ戦略でウソ?
おたく、社会人? ちゃんとした成人ですか?w
本当にこの板のアンチはわけのわかんないのが多いな。
-
931
匿名さん
>>912は
「かな?」だからね
裁判してもムダでしょう
個人情報の提供は昨今そんな簡単にはいかないと思う
むしろ契約済みさんの>>926の数字のソースはどこなのか
そしてその数字は信頼できる数字なのかのほうが問題でしょ
>>927みたいな?感覚コメントが続いてる流れも
違和感が大きすぎる
-
932
匿名さん
-
933
匿名さん
こんなところで営業妨害ってありえなーい(笑)
選択の自由もあるしねぇ
それよりそんなことより、デベの人?
あなたこそ、まずこの掲示板の規約よめば?
残っない残ってるは、不都合なら明示すれば?できないなら、あなたの言葉も購入検討者からすれば、検討を左右する事項ですよ!
もし違ってるなら売れ行き偽装ともとれますね!ソースがなきゃどっちもどっち
-
934
物件比較中さん
とりあえず
>>921
のソースが知りたい 話はそれからだな
-
935
匿名さん
-
936
匿名さん
-
937
匿名さん
ねぇ
926って、どこの誰?(笑)
営業妨害って、誰への営業妨害よ?
デベ以外いないと思うんだけど
アドレス確認しましょうよ
ここのデベの販売担当から調べる必要ありですか?
値引きない、とか、具体的な数を断言しちゃってます
この数と実際が違ってた場合、売り主側だったら詐称じゃない?
契約者から営業妨害という言葉はでないよな普通
-
938
匿名さん
新しいお客さんにたくさん売れてますよ〜って好イメージをもってもらいたい気持ちは解りますけど
ウソだったら大変なことですね?
でもローン審査通らない人とか販売員自らとかが仮契約しとけば法に触れずに表向きの数は稼げるかも知れませんね。
でもそこまでするかなぁ?
-
-
939
物件比較中さん
-
940
匿名さん
-
941
匿名さん
>>939
この業界では売れてもない部屋に赤いバラをつけることが
あたりまえのように行われているかもしれんが
一般的には契約状況の偽造に当たるんじゃないか?
肉の等級を誤魔化すなんてあたりまえだろ
って開き直るような経営者はいずれ淘汰されるのはわかりますよね
同じことですよ
-
942
匿名さん
極端な話、残り一つって言われて、慌てて契約したのに、入居開始して蓋をあけたら、自分以外売れてなかったら、
怒りません?
-
943
物件比較中さん
例え話は結構だからさ
937は926の投稿だけを指摘して
「売り主側だったら詐称じゃない?」と発言してますよね
詐欺と言うのは犯罪ですよね
だから どこが詐欺なのか?
解らないので説明してくださいよ
-
948
匿名さん
>>946
ひどいわ、君。
それはいいとして、少なくとも一般的にデベロッパーが販売数を誤魔化すなんて事は日常茶飯事ですよ。要望書数、販売数、抽選倍率。。。
前回MRに来た時は花が付いてた部屋がいつの間にか取れていたの見たことありません?
抽選で次点だったのに、すぐに当選者がキャンセルしたって電話かかってきた事ありません?
掲示板なんて信じられないなら、知人友人の不動産関係の人に聞いてみればいいじゃない。
よっぽど仲が悪くなければ普通に答えてくれるから。いるでしょ?一人くらい。
ようは掲示板の情報など真に受けて一喜一憂するのではなく、
嘘だ詐欺だおとなげない事やってないで、自分で判断できる目でも養えばいいですよ。
-
949
匿名さん
912と921は〆た方が良さそうですね。週末に知り合いの弁護士の購入者と話してみます。このスレは根拠の無い意味不明な投稿が多すぎ。閉鎖した方がまだマシかも。
-
950
匿名さん
以前から"ローン審査NGによるキャンセル住戸あり"なんて"いかにもな"事を言ってたよね。
売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。
道は値下げとオプション乱発による専有部分のレベルアップとの合わせ技で乗り切るしかないと思うけどね。
住友有明は立地と路線変更から220-240程度じゃないかな。
秋から新規販売だし、ここは更に厳しい局面をむかえる事になるね。
-
-
951
契約済みさん
950、
> 売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。
他の人と同じことを連呼しているようで、
申し訳ないんだが、頼むからソースくれ!
それをベースにMRに行って営業と確認したいからさ。
-
952
匿名さん
こないだMRに行ってきたけど、残り200ちょっとですよー
ここのアンチはメチャメチャ言ってるけど、事実は自分でご判断を、、、
ネガもポジも普通に聞く耳は持ってるつもりですが、ここに住みついてるアンチさんのここが本当に嫌いなのですね。絶対売れてほしくないって感じ。
すごく主観的で参考にはならないなー
-
-
953
匿名さん
それだけ売れ残ってて
MRで営業が本当のこと言うかね・・・
-
954
匿名さん
最近の折り込みチラシ見ました?
ついにここも価格を公にオープンにしましたね!
-
955
匿名さん
-
956
匿名さん
営業さんは、いつも必死ですよ(笑
今年になって、うまく完売したタワー物件って、ありましたかね?
今年から売り出してる物件なんて、ほんとキッツーーーい状況に見えますけど。
そこらへんは、皆さんご存知のとおりなので、煽る方ももちっと役立つネタでお願いします。(無理か・・・)
-
957
匿名さん
>>956
今年だけの話じゃないんだけどね。
売出開始からキッツーーーい状況に見えますけど。
擁護ネタにしてもももちっと役立つネタでお願いします。(無理か・・・)
-
958
契約済みさん
948>
なんかレスした残戸数がうそだとかごまかされているとかの書き込みがあったみたいですが、
別にごまかされてはいない。今回、全スレで書いた241戸は正確に価格表(募集時)のものを
計算したものです。また、過去の価格表はすべてチェックしていて過去からの推移も見ています。
キャンセルはいくつか出たのは事実だが数えるほど。また、キャンセルの部屋は人気のあった部屋
で早目に売却されている。
アンチはどうだ!具体的になにかソースを出せるのか。はったり、うそをいつまでも繰り返していると舌を抜かれちゃうよ。訴えられないようにそこまでにして置いたら。
-
959
契約済みさん
横浜ポートサイドタワーは完売している。ほかにもあるんじゃないの。誰か教えて!
-
960
958
-
961
匿名さん
>>958
あなたが営業なら堂々そう言って宣伝すればいい
あなたが只の契約者ならそもそも入手した
数字の信頼性自体が遡上に挙がってると気づいて
-
962
匿名さん
>>961
たまには人を信じるってことを思い出せよ。
-
-
963
匿名さん
本当に何も知らないの?
売れているていってもそれなりの値引きがあるんだよ
購入した人は
「何とか早く完売してほしい」
「自分だけ正価で買わされて、他の人がこっそり値引きされるのは我慢できない」
「よしんば値下げされても、絶対に認められない。資産価値が下げってしまうから値下げが事実でも反論し続ける」
といった心境なんでしょう。高値づかみが悔しくて仕方がないんだろうが、私たち検討者にとっては値下がりはほーんとありがたいんだよねー
哀れみしか感じられないな。いい気味。せいぜい涙目になりながら投稿し続けろよ
***
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件