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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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501
入居予定さん
当然ですが、通報している本人の身元も調べたほうが良いですね。
仮に情報は図星であって、
仮にも善意で正しい情報を提供してくださっている方だけが不利益を蒙るのであれば、理不尽な話です。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
>>476
なるほど。
このスレの住人を見事言い表していますね。
>>471-475
>オリゾンの転売が思ったよりも安値だったので落胆している方ですか?
>それとも
>ガレリアをあれだけ価格を落としても転売すらできず途方にくれている方ですか?
>それとも
>ブリマレを勘違いして投機目的で購入してしまい、どうやって逃げ出そうかと思い悩んでいる方ですか?
>
>何れにしろ先は無いので、諦めたほうが潔いと思いますよ。
なんというか、「男らしくない」って感じでしょうか。
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505
匿名さん
ここの擁護者って
・現状の荒地ぶりを指摘されると
⇒ここは「将来」を買う物件だ!!
・開発の遅れ(始まらなさ)ぶりを指摘されると
⇒「官」主導開発地域と「民」主導開発地域を比較するな!!
・共用部分に比べてチープな専有部分を指摘されると
⇒ほっといてくれ!!
要は話の矛先をずらすか、キレるしかできないんですな・・・。
これだけのネガティブ要素から目を背けるというのも、ある意味才能かもしれないが。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
>505
・現状の荒地ぶりを指摘されると
⇒ここは「将来」を買う物件だ!!
・開発の遅れ(始まらなさ)ぶりを指摘されると
⇒「官」主導開発地域と「民」主導開発地域を比較するな!!
・共用部分に比べてチープな専有部分を指摘されると
⇒ほっといてくれ!!
自分は擁護者でもないし、切れてる訳ではないが、そう思う事の何が問題なの?
ここのアンチは強烈なので何を言っても無駄だと思うけど、あまり行き過ぎると訴えられちゃうよ。
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509
匿名さん
CTTの価格発表から何にかが・・変わったような気が?
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510
匿名さん
現地見たけど今のまま周りが発展しなかったら酷いですね。(T_T)/~
発展するんですよね?(;^_^A
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511
匿名さん
はい?どこが酷いんだか。
心配してくれてありがとう。でも心配には及びません。
発展って何をもって発展なんですか?教えてください。
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515
申込予定さん
有明は地下鉄が無いので商用施設は後回しかな。
原油高の影響で車での集客がしにくくなっている。
折角お客が入っているヴィーナスフォートも取り壊されて終わるので、このエリアは終了ですね。
ヴィーナスフォートを取り壊す理由ですか・・・
そりゃゼネコンとグルじゃなきゃ理由は無いですよ。
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516
匿名さん
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517
マンコミュファンさん
>>514
その9の、それもレスが500を越えてようやくその結論ですか・・・
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518
匿名さん
大手デベはみんな有明に興味持ってるよ。土地代高くて入札ビビッてます!一回目をみんなで流せば下がるかなって冗談言ってます。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
お台場って一時期ほどの勢いがなくなった気がします。
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521
匿名さん
最近の商業施設やホテルは旬の寿命が短いよ
まあそんなものに頼らなくても魅力がある地域を選ぶほうがいい
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522
匿名さん
>>520
「一時期」というのがいつ頃なのか?わかりませんが、10年以上見てきてますが、あまり変わっていません。っというか店舗やコンテンツは、いつも少しずつ変わっていってます。
観光地としては、確実に海外の人が増えており、東京のメジャーなスポットとして高い位置で定着した感じかな。
ちょっと離れた青海の開発も進んでおり、青海とお台場の間に東京建物のオフィス総合ビルができるとまた勢いが増すと思いますよ。
魅力ある地域っていうのも難しいと思うけど、常に「変化」がある街のほうが楽しいと思うけど。
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523
匿名さん
最近アジア系の海外旅行者が多いですね。
お台場は特に多いみたいです。
ショッピングに行っても観光客が多いのでお店側もそっちに気を使ってるみたいであまり楽しくなかったです。
それで最近お台場に行かなくなりました。
今後は有明の発展に期待です。
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524
522
>>523
>最近アジア系の海外旅行者が多いですね。
そのとおりです。
おそらくお台場以外の観光地も同様だと思いますが、お台場は「TDLのお土産袋を持った家族または若いグループ」がほんとに増えました。
それと、同じアジア系でもインドの方と思われる家族も増えましたねぇ。
日航東京とメリディアンに泊まっているとすると、旅行費は相当の額になると思います。
・・・日本より豊かなアジアの方が増えているような気がして、それは寂しいです(笑
(ハワイなどはとっくに日本人より韓国の方へシフトしてますけど)
以前と雰囲気は変わりましたが、私は個人的にそんな新しい雰囲気も楽しんでます。
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525
物件比較中さん
この物件は売れてるのですか?周りに何もないですよね。今後に期待して購入されるのでしょうか?
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526
匿名さん
>>516
取り壊されるよ。もともと10年の定期借地権契約
だから計画通りです。ちなみにららぽーと豊洲も20年間の
定期借地契約です。だから建物もヴィーナスフォーと同様
万博のパビリオンみたいな安っぽい作りというわけです。
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527
匿名さん
>>525
525の希望する「マンションの周りにあるべきもの」は何ですか?
マンションとその周りの環境に求めるものは、ひとぞれぞれ千差万別ですからねぇ..今後に期待するかどうかさえ人それぞれ。
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528
匿名さん
>527
現実を見て話しましょう。
有明地区がこれ以上発展しないのなら誰もこんな場所に高いお金を払ってまでマンション買わないでしょ?
豊洲の方がマシです。
発展が見込めるからの有明です。
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529
匿名さん
>>526
普通更新されるだろ?大丈夫か?
ゼネコンが・・とかって妄想はやめようよ。
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530
匿名さん
>>522
青海ね・・・
テレコムセンターの惨状を見るとなんとも・・・
潮見の例のSEのお兄さんも勤めていたらしいけどね
東京建物もそんな余力あるのかな
東洋経済の記事の中でも、京橋の地上げされた土地を
かなり高額で落としてしまったようだが(当然塩漬け)
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531
匿名さん
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532
匿名さん
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533
匿名さん
>>532
そゆことです。
坪150〜180ならダメージも少ないけど、豪華共用施設と
いう所詮グリコのおまけと不透明な将来性に賭けるには割が
あわないと思う。まあキャピタルロスが出てもどうってこと
ないっていうお金持ちならいいと思うけど、逆に豊洲は高く
て買えないからギリギリ手が届くここにするってのはやめた
ほうが無難じゃないかな
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534
匿名さん
昔将来性を信じて都下や隣県に買って、
残債割れで不本意残留を余儀なくされてる方々の二の舞が懸念されます。
売主やデベはモノが売れてしまえば基本あとはどうでもいいし、
儲からなくなりゃ撤退するんだけでしょうが、
買主はローン抱えたまま梯子を外されると逃げ場がないからね。
資産価値下落局面では。
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535
ご近所さん
とにかく、ここと台場を一緒にしないで欲しいんだよね。
全く違う地域なんだから。
この有明と青海はなぜか開発が進まない。
というか失敗してるね。特にビジネス系が。
本当にいかがわしい土地ですよ。
だから台場との間には大きな川が流れているんですよ。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
どうも虎の威を借ると言うか、便乗商売が流行っていて困ったことです。
パラサイトされる側の台場、銀座、港区中央区あたりはいい迷惑です。
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538
匿名さん
銀座に直接パラサイトするならまだしも、銀座にパラサイトしている
豊洲やある意味港区にパラサイトしているお台場にパラサイトして
いるんだからね
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539
匿名さん
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540
匿名さん
すごいこと聞きました。湾岸の将来像が見えました。キテマス、キテマス!
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541
契約済みさん
ところで、住み替えアンケートに答えたQUOカード
500円分はいつ届くのか?
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542
匿名さん
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543
匿名さん
>>529
もう恥ずかしくてこの掲示板には出てこれないね。
無知って怖いなあ。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>>544
そんな情報は一切ありませんが・・・・コストコが使う場所としては地代が高すぎるでしょう。
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546
匿名さん
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547
ビギナーさん
川崎市民です。
この金曜日、こちらのチラシが新聞折込でありました。
かなり広範囲にばら撒いているのでしょうか?
苦戦しているのでしょうね。
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548
匿名さん
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549
ご近所さん
CFTで週末からキャンセル分の販売をするようです。
71m2 24階 4080万円
97m2 15階 5770万円
当時の販売価格で分譲するようで、今となっては爆安です。
何気に東雲は
地下鉄と臨海線が使えて大規模なプールも隣に建設予定ですよ
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550
匿名さん
リビング以外は牢屋部屋
今みても5千万の価値はないと思う
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ご近所マンション
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