23区内でいくらのマンション買いました？

転売益を素人が語るようになったらもう終わりは近いと思いますね。

>>197
フェラーリなんか赤坂TRより
うんと安いのだから買えばいいのに

赤坂ＴＲ販売も残すところ55戸。　最後の抽選にかけていらっしゃる方へは心よりご検討をお祈りしております。　先日も物件現場前にて白金在住のご婦人が最初の抽選に落ちたと嘆いておられました。是非ご当選されて早く購入者同士、有意義なスレを立ち上げたいと思います。

２００さん、お詳しいのですね、そこで一つ質問させていただきます。
３０００万円までの控除の適用は住宅ローン控除との重複適用は不可という規定があったと思います
私は０４年に一戸建てを買って住んでて０５春、０６春と住宅ローン控除の確定申告してしまって
ます。
例えば来年売る場合その年の分の住宅ローン控除を受けなければ、変わりに３０００万円特別控除
を受けれるわけですね？すいませんがご存知でしたら教えていただけますか？
もしそうなら大地震で倒壊確率の高い木造一戸建てを売って鉄筋コンクリートの免震マンション
に引っ越そうと思ってるのですが。

下流庶民です。
年収４５０万円　３４歳　一部上場　国立大卒
妻はパート　子供そろそろ欲しい。
購入物件　江東区タワーマンション　４２００万円
頭金１０００万円　３２００万円のローン

皆さんは年収高いし、頭金も多いし、うらやましいです。
年収の高い人は奥さんも年収の高い人が多いですね。

世間知らずな僕は年収４５０万くらいが平均的で
「頭金１０００万も用意できる僕ってお金持ち」って
勘違いしてました。

これからも「上見て暮らすな下見て暮らせ」の精神で
地味に暮らしたいと思います。

No199さん

港区の湾岸は基本的には、元倉庫街あるいは工場街です。
ですので、住環境という点では、多少の難があるのはご承知おきください。
特に、周囲の交通からの公害（騒音、排ガスなど）は十分ご検討ください。

私も、70件程度、モデルルームをまわりまり、購入するに至りましたが、
以下の点は必ず比較検討しておりました。

・至近駅は、自分なりにどこまで使えるのか？また、駅までの徒歩時間はどこまで許せるか？
・住環境、周囲の利便性はどうか？
・自分の気に入っているデベか？
・駐車場は必要か？駐車場の入出時間や数、価格は？
・駐輪場は必要か？それに見合った数が確保できているか？
・ハード部のスペックに拘りがあるか？それに見合ったものがあるか？
・間取りの形状、向き、広さ、階層、部屋の数など、拘りがあるか？
　それに見合った間取りが存在するか？
・建物の外観が気に入ったか？
・管理会社に不安がないか？
・自分がどの共用施設を使うのか？
・共用部の高級感レベルはどの程度か？
・内装に拘りがあるか？それに見合ったものがあるか？

そして、検討した結果、結局、ケープに申し込んだわけです
本日の抽選次第で、ここにカキコ出きるかどうかが決まります

>208
70件もＭＲを見て廻ったとは凄い。週2件見ても1年近くかかります。
途中でどこが何処だか、わからなくなりませんでしたか？

207>都心近くにマンションを買えるのだから世界的にみても勝ち組市民の範疇でしょうよ。
これも長いデフレのせいで物件価格がまだ安いのと金利が安かったおかげでしょう。
週刊東洋経済の先々週号によると秋以降分譲物件価格が２割以上上がるらいしから。

まあ、2割くらい誤差のうちだけどね・・・
折込すみだし

>>207
心配するな、江東区はみんなオマイくらいの年収だ

213>確かにね、湾岸や埋め立て地は地震で倒壊のリスクが高めですからね。
まあまた資金が増えたら、より地盤の堅い内側に引っ越せばいいではないですか。

>209
そんなにモデルルーム見ながらケープを今ごろ申し込み？
それとも抽選はずれまくったの？

199です。
詳細なチェックリストをありがとうございます。
我が家も予算が、青天井というわけではありません。精一杯検討してみます。
ありがとうございます。ケープ、当選されるといいですね。

ケープはずれますた。積み立て君２０倍パワーの前に完敗ですら。。。。

残念でしたね。20倍の積み立て君持っていた方が当選だったんですね。
私どもも自分なりの優先順位から、よく検討してみます。最近、以前Ｍ降参（今はないです）にいた知人に会いましたら、彼は「住友はワンマントップの独断。ちょっと、どうかな？
三菱地所はとにかく丸の内の大家さん。三井不動産で鹿島建設施工物件は最高も多く、当たりはずれがないよー。」って言ってました。グローブもそうだったら、最終のケープと並行して考えてみます。
予算とデベの好みは、このあたりです。

なるほど・・・

深いね、、、

思いね。。。