マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-12-13 20:00:00
公式URL:http://www.vs-tama165.jp/
<全体概要>
所在:東京都多摩市鶴牧1-25-2
交通:京王相模原線・小田急多摩線京王・小田急多摩センター駅徒歩7分、多摩都市モノレール多摩センタ―駅徒歩5分
総戸数:165戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:70.19~85.08m2
入居:2015年9月下旬予定
売主・管理会社:清水総合開発
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社
[スレ作成日時]2014-05-28 19:45:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧1-25-2(地番)、東京都多摩市鶴牧1-25-2(住居表示) |
交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩7分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩7分 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸(※他にアクティビティコートあり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ多摩センター口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
そうだったんですか。
ということは、こちらはスケジュール通りに行った、という事なんですね。
特に問題もなく、という事でしょから、喜ばしい事なのではないでしょうか。
そもそも規模的もこんなものなのでしょう。
もしも駄目だったらお上から許可は下りないわけですし。
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402
契約済みさん [男性]
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403
購入検討中さん
年始にモデルルーム行って、最近また行ってみたのですが同じ部屋なのに価格が上がってました。
そんなことってアリなんですか?
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404
匿名さん
>>403
新築マンションといえども、あくまで不動産なので、なくはないでしょう。
そんなことするのはスミフぐらいと思ってましたが、、、
パークとの競合がなくなって、ジオやら周辺中古の相場をみて強気でいけると判断したんでしょうかね。
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405
匿名さん
>>403
家も値上がりありではないですか?
今は何でも値上がりしてますから
でも新築の値上がりは余り聞かないですね
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406
匿名さん
都心では、販売中に値上がりしてるのありますがねー都心では。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
>>403
私も404さんと同じくなくはないと思います。
もともといくらからいくらに値上がりしたのですか?
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409
購入検討中さん
>>408
200万円くらい上がっています。
ちょっと不信感ですね
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410
匿名さん
不信感お気持ち分かります。
新築マンションでも値下げもあれば、たまに値上げの場合もありますね。
おそらく周辺相場がやや上がっているのですね。
早くから契約済みの方はラッキーなパターンです。
土地も建設費も上がっているので、しばらくは後発物件ほど割高になるのでしょうか。
価格需要に合わせてコストダウンになるのでしょうか。
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411
契約済みさん [男性]
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412
匿名さん
モデルルームでサイクリングツアーッテしているのですね。
珍しいかも。
いつも折りたたみ自転車をクルマに積んで、
それで近くを散策してマンション探しをしていたという友人がいたのですが、
自転車だと移動も容易だし、クルマよりはよく雰囲気がわかるし、
とても良いらしいです。
MRでしてくれているのはいいんじゃないかなぁ。
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413
匿名さん
もう入居がスタートしたと思いますが、
まだ数戸残っているようです。
希望の間取りが残っているかにもよりますが、
住まれた方から住み心地や周辺の雰囲気などをお聞き出来れば嬉しいです。
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415
契約済みさん
>>413 まだ入居前ですが、各種工事のために何回か現地に通っています。
周辺のペデストリアンデッキは適度な人通りがあって住むにはちょうどいい雰囲気で気に入っています。
保育園は内装工事中ですが、2階のルーフバルコニーには大きい遊具が置いてありますね。
内部の仕上がりは結構いいほうではないでしょうか。
内覧会でも数点の細かいキズなどだけで,大きな問題はありませんでした。
最近の新築マンションの中では、突板フローリングなど内装のグレードは良く,COPは高いと思います。
これから新しい家具の設置などが楽しみです。
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416
匿名さん
ここは、南向きですしリビングダイニングは横長のほうがいいかな。
採光が効率良く取り込めるので、電気代も節約できるのでは。
立地的にも採光を遮断するものがないのが良いですね。
そして、門扉ポーチがあるのがプライベート感を強めます。
来客時に一端、距離を保てるのがいいですね。
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417
買い換え検討中
横浜のニュース以来、マンションを購入するのが怖くなっています。
ここは大丈夫でしょうか?
皆さん契約する際に工事のデータとか見ました?
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418
匿名さん
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419
匿名さん
>>417
ご存知かもしれませんが、多摩センターはもともと、4、50年前までは何もなかった丘陵地を切り開いてできた街ですから、地盤についてはあまり心配ないと思いますが。
いま話題の都筑区のマンションは川のそばなので、もともと地盤が軟弱だったというのもあると思います。
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420
匿名さん
多摩市は東京でも地盤が強い地域です。
でもやはり気になるのは、首都直下の時にどうなるかですね。
地盤・設計・施工の総合力が試されることになりますが、
わずかな施工不良でも命取りになりかねません。
昨今の報道はこの部分の信頼を揺るがすものですね。
販売業者は積極的に情報を公開するなどして
購入希望者や住民の不安を取り除く努力をして欲しいものです。
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421
匿名さん
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