【三田線】プラウド志村城山【板橋区】

公式ＨＰを見ると

＞バルコニーの奥行は芯々で約1,8m以上を確保しており、1階テラスの奥行は、最大約4ｍとしております。テラスは、タイル貼りのはね出し型で庭と一体的な演出が楽しめます。

http://www.proud-web.jp/shimura-shiroyama/equipment/index.html#top


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と書いてありました。


ということは、以前話題になっていたバルコニーは、コンクリートじゃないってこと？
わざわざ、オプションで付けなくて良いってこと？

＞テラスは、タイル貼り

テラス≠バルコニー
バルコニーについての記述は無い

ここの配水管洗浄どうやるんだろう？
洗浄車置くスペースなさそうなんだけど。
大丈夫かな？

>>950
料理好きな奥様とかの問合せじゃないの？
IHとかが希望とか？
初めからのビルトインコンロは良い物じゃない場合もある
MRでみて分からないのかな？
あ、HPでみるとハーマンっぽいね・・・とにかく機能の問題での問合せだと思います。

>>953
消防車は入れると以前見た事あるけど？
前のマンションに来ていた業者の洗浄車はそんなに大きくなかったよ
消防車が入れるなら余裕で入れる

＞＞９５４
サンキュー

コンロの型番は、火災保険に加入する際に代理店から聞かれます。

自動停止付きの高機能コンロの場合、保険料が割引になるのです。

それが型番の問い合わせの理由と考えられます。

>コンロの型番は、火災保険に加入する際に代理店から聞かれます。

火災保険って、このマンションだといくらぐらい何ですか？
もう、契約された方いますか？

そうなの？
火災保険手続きしたけど、コンロの型番なんて聞かれなかったよ？
保険会社によるの？

＞保険会社によるの？

　　どうなんでしょう？

説明会のときなど、野村から紹介された保険会社の場合、野村から先方に情報がいきますので、契約者が答える必要はないみたいです。

うちは別に契約しましたが、コンロの型番を聞かれました。

そうでしたか。

ありがとうございました。

火災保険って入るべきですか？

火災と地震両方入るべし

>>957
契約の内容によるのでは？
家財とかいろいろも入れると高くなる。
うちは家財はいいやと思ったので、１４万くらいだったかな


＞紹介された保険会社の場合、野村から先方に情報がいきますので、契約者が答える必要はないみ＞たいです。
そうなんだ。安心した。

私、紹介されていないんですけど…

いつ紹介されたのでしょう？

＞うちは家財はいいやと思ったので、１４万くらいだったかな

１４万円って、１何年間分ですか？
１年って事はないですよね？

＞火災と地震両方入るべし

マンションでも地震は必要なんですね。
勉強になりました。

資料送られてこなかった？または、貰ってませんか？
担当者に聞いてみましょう。

保険証券には
地震は年払いで（期間も一年）６千円くらい
残りが基本保険料って書いてあった。
火災は一時払いって書いてあるな・・・
保険期間は３５年ってあるから、また後で払うのかな？
なんか忘れちゃいました〜すいません。担当の人のお勧めというのにしちゃったので

誰か詳しい人お願いします。

先日、野村に電話して聞いたところ、
「ローン契約会のときに、野村お勧めの火災保険と、
提携ローンお勧めの火災保険の説明があります」と言われました。
それぞれ、「団体割引がききます」とのこと。
その説明を聞いてから、自分で他の損保会社を探しても、
スケジュール的には、十分間に合うそうです。
確かに、今週末とかに、火災保険のセミナーが、野村でありますよね。

＞資料送られてこなかった？または、貰ってませんか？
＞担当者に聞いてみましょう。

　貰っていません。送られてきていませんが・・・

967さんによると安心してもよいと判断して良いのですかね！

いまさらですが、キッチンのつり戸棚を外しておけば良かったと思い始めている今日この頃です。

969＞
リフォームの時に変えてみては
２つのパターンが楽しめていいんじゃない？

最近プラウドマンションに導入されている、LUXmoreキッチンはいいですよね♪

立体駐車場にトヨタのエスティマを置けない場所ってありますか？

営業さんに聞いてください

雨の日の夕方①

その②

その②は三徳さん横の通りです。

その④

その⑤

その⑥

その⑦

なんだかお城のようですね
うらやましいです！

電線の多い場所ですね

クレーンが無くなっている！！！！

その２の写真を見ると、三徳が夜１時まで開いているのは非常にありがたいですね！

＞三徳が夜１時まで開いているのは非常にありがたいですね！

以前は8時でした。三丁目のスーパーが1時まで開いているので、対抗上
オープンせざるをえなかったのだと推定します。

大型スーパーは便利なのはいいですが、後から出来たほうがたいてい大きかったり
するので、小さいスーパーは負けてしまうことが多いみたいです。最近の経済状況
だと、どこのスーパーが撤退してもおかしくない。

コンビニとワークスタイルの変化の関係で、スパーの深夜営業は今の時代仕方ないですよね。

昔は、元旦はどのお店もお休みでした。
しかし今は・・・ほとんどのお店が営業をしています。
それを見ると、数時間前は年末モードだったのに、正月モードに変わってる！！
スゲーと思いますが、従業員さんのご苦労を考えると複雑です。
ただ、ヤマダ電機ではそういった従業員の負担を減らすために、元旦営業は辞めたそうです。

深夜営業に関しては、結局コストパフォーマンス的には夜の8時までだろうが、24時間営業だろうがほとんど変わらないそうです。
冷蔵庫も、営業をしていなくても動いているし、メンテナンスは深夜行なっているし・・・

今後どうなっていくのでしょうね。

＞小さいスーパーは負けてしまうことが多いみたいです。

三徳さんは、大きいほうですか？

http://www.santoku.co.jp/

三徳は、小さいほうです。
志村３丁目の駅前に、大きなサミットがあります。
前野町ほうにいくと、イズミヤがあり、アカチャン本舗等が入居しています。
近所に住んでいますが、三徳は、サミット、イズミヤに比べて、若干高級であったり、珍しい食材等売っているので、
重宝しています。
なお、野菜は、スーパーではなく、産地直送の「つくばの野菜畑」を利用しています。
（マンションから、徒歩10分ほどでしょうか。）

>あといくつ？まだ残ってるのかしら

あと6つではないでしょうか？

志村エリアには、もうマンション用の土地少なくありませんか？
坂下や駅から遠いところなら今後もマンションが立つ可能性があると思いますが・・・

そうすると、このマンションは非常に興味があるのですがいかかですか？

>あといくつ？まだ残ってるのかしら

下のページによるとあと3つとなっていますよ。
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

公式HPの間取りを見ますと、あとJタイプのみ残ってるみたいですね。

Ｊが３つって・・・住宅情報ナビを見ると１１／１２の時点では、Ｊは２つのはず？！
キャンセルがでたのかな？

あっホントだ！

Ｅタイプ６０２
Ｉタイプ２０８　３０８　６０６
Ｊタイプ２０９　８０５　　　　　

がまだ先着受付中でしたね。

今のご時世、ローンが払えなくなり、キャンセルをせざるを得ない人もいるのは仕方がない。

購入しても、ローンが払えず競売になって出て行かれる方もいることでしょう。

野村の物件ってどこもそうなんですよね
予想外に売れ残っているとローン払えなくてキャンセルのコメントもお決まりｗ

＞予想外に売れ残っているとローン払えなくてキャンセルのコメントもお決まりｗ

残り3は、検討していると思いますが・・・