都心3区っていうけどさ

品川は都心どころか宿場町だからねえ。

>>537 匿名さん

「都心3区」は千代田、港、中央というのが世の中のコンセンサスです。
単なるエリア分けの問題ですから。

今がどうかが重要。ただの閑静な住宅街が再開発でより魅力が増して大化けするケースもある。
それは城南地区の地盤の良い高台などの住まいとしての基本スペックが高いことが前提。
中央区なんかの湾岸埋立地に住居としての質はそもそも求められない。

ちなみに、「都心5区」というのは、千代田、港、中央、渋谷、新宿です。
ここにも、品川は出てきません。

さらに、都心6区と言うと、上記+文京区。

品川は出てこない。

これが世の中のコンセンサス。

>>544 匿名さん

武蔵小山はタワマン密集、武蔵小杉のようになれますね。おめでとう。

わかる。そう言う面では今販売中の中では武蔵小山の将来性がトップレベルなのが頷ける。
ただの再開発じゃダメで、地盤とかの基本スペックが揃わないと消費者を惹きつけられない。

>>544 匿名さん
「都心近接」というのも、住居の価値の１つ。凝り固まった価値観でものを考えないで欲しいね。

品川もいいとは思いますよ。

品川区は、いくら高級住宅エリアを抱えていると言っても、平均年収で23区中、10位というファクトは残念ながらありますけどね。

>>546 匿名さん

これが、将来の武蔵小山ですね！分かります！

武蔵小山が将来こうなるのも、市場のコンセンサス。

勝手にお前が思ってることをコンセンサスにすんなって感じですよね笑

>>551 匿名さん

武蔵小山くんの特徴で、それが個性なんです
いい迷惑ですがw

みんなもっと冷静になろうよ。
どこが都心３区になるかも大事だけど、どこが相応しくないかを見ることも重要だよ。
中央区なんかを都心3区というまやかしのブランドで買ってしまうのは危険。
焦ると冷静さを失うよ。

本当の都心は千代田区と港区、中央区だけど、旧東京市が実質的な拡大東京都心と
言っても良いエリア。郡部は駄目よ郡部は。

①東京市内

②周辺郡部


新宿は豊多摩郡淀橋村淀橋町、池袋は北豊島郡豊島村西巣鴨町、武蔵小山は荏原郡荏原村荏原町

既に都心や副都心と言った区分けは無くすって発表ありましたよね。
なに？このスレ。

>>553 匿名さん

一番冷静でない品川区推し君が来た。

>>553 匿名さん
中央区は都心。
今後さらに都心への人口集中が進む中で、23区の中では間違いのないエリア。

>>558 匿名さん

人口増だけでは街の魅力ないね。
緑被率が最下位の上に人口増えたら悲惨 wWwW

>>556
この図だと中央、港、千代田の都心3区全域と、それに接する区の一部だけが都心という感じですね
新宿、渋谷は都心5区から文京、江東、品川、目黒などと同列の都心周辺区に格下げですね~

中央区って山手線内側の地域まったくないのなW