都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

↑品川タワーフェイスが抜けていた
品川Ｖタワーさまは神々しいので湾岸物件から除く

くだらなそう・・
またこのスレが荒れるだけ。

＞25＋27みたいに
自分の購入したマンションなのか、個人的感情なのか
他の物件否定しておいて、自分の価値観だけで物件賛美して資産価値があるとか
書いてるレスなんて本当に「ふ〜〜ん」って感じで、もうどうでも良いです。

寧ろ自分は購入していない物件だけと、客観的にここが良かった！という意見の方が
見ていても参考になるし、面白い。
でも必ずそれに対して、ネガティブ意見を誰かが書き込むだろうから結局同じか。。

それだけモデルルーム行っているなら
たいしたもの。
ぜひトップ３をあげてもらいたい

>>42
オリゾンマーレはタワーでしょうか？
だとすると、有明にもうひとつありましたね。

湾岸マンション比較も具体的な比較のほうが興味あります。

有明のもうひとつは、
　ガレリアグランデ＠プロパスト
ですね。

高級というくくりをしたら、どこになるのでしょう？

>>４２さん
クレストタワー　は、ザ・クレストタワー
ライオンズタワー　は、ライオンズタワー月島
ですね。
いちおう知らない人のために正式名称を記しておきます。

住んでみた感想ですが、ラグナタワーは典型的庶民派マンションだと感じました。
ホテルライクだとかリゾート風とかいうおしゃれ感は全くありません。
したがってライフスタイルによって好き嫌いの分かれるところだと思いますが、
私にとっては所有満足度の無いマンションでした。

ラグナタワーを知らなかったので
ネットで検索してみました。
とある不動産サイトで写真を見たら、ベランダに布団が干してある画像でした。
うーーん、残念！
綺麗なマンションなのに、ベランダに布団の写真を見ると、
やっぱり庶民的なマンションかなぁと言う印象。良いか悪いかは別として・・。

>>52さん
どこのマンションでも最初や賃借者の中にはいるもんです。＜布団乾し。
それらを管理会社や管理組合がどう変えていくかですね．．．
そんな写真が不動産サイトに使われるっていうのは困ったことですが。＜他人事ではないので。

TTTとPCTという２大人気物件が出てこないのは何故だ？

>>54
まだ出来上がってないからでは？

ケープ購入者ではない、湾岸物件購入者ですが
先日、芝浦ケープの写真を雑誌でみました。
ケープ専用ガーデンだと思うのですが、凄く好印象でした。
ケープは検討物件でもありましたが、結局他の物件を購入したのですが
自分が購入した物件もあのように素敵な感じになれば良いなぁとつくづく感じましたね。
青田買いは、CGイメージなどで結構騙されてしまう事もありますからね・・。

カジュアルな方が住みやすくていいけどな。あんまり過度に神経質なのはどうも。

所詮、日本人の大半は３ー４代遡ればどん百姓ですから、どんな高級感マンションに住んでも
お里は隠せず、すぐに難民キャンプと化して、自ら資産価値を下げてしまう訳です。

ラグナタワーはけっして悪い物件じゃないけど販売当初を思い出すと
ラグナ　vs　コスポリ　vs　ブラン　vs　ベイクレ　vs　ＰＴ品川　vs　フェイバ
って所じゃないのかな？

私の価値観で選ぶと徒歩10分程度が良かったので、コスポリ、ＰＴ品川、フェイバで悩みますが
ラグナは利便性よりも環境面で優れていると思う・・・、優位だった。かな？
今はサウスゲート計画が確定しているので芝浦水処理上やその付近に公園がポコポコ出来上がる
事を考えると眺望、環境、利便性、価格面で考えるとＰＴ品川かな。見た目は一番悪いけどねｗ
ちなみに私はＰＴ品川購入者じゃないよ。

60ですが、
＞眺望、環境、利便性、価格面で考えるとＰＴ品川かな。
間取り、も追記します。

>>60
ＰＴ品川はシルエットだけで見れば都営アパートだし（でも色使いなどのデザインは上質）、
鉄道高架脇だし、フェイバリッチは３方を他マンションに囲まれている（コスモ、ラクシア、
ベイクレ）ので、俺だったら駅に近いコスモポリスかな。

外観だけならフェイバかな。
でも住むならコスポリでしょ。

フェイバリッチはどうにも名前が・・・・
何語かよくわかんないし、
カタカナ不自由な爺さんがFavoriteを無理して発音してるみたいだし、
オヤジ趣味語呂合わせというか、「リッチは、金持っちゅう意味じゃ。ガハハハ！」
みたいな垢抜けなさが耐えられん。

そうそう、フェイバとラクシアはどうも名前が。。。

ラグナタワーは巨大人型マンションとなってて不気味ですね。
巨神兵が復活して立ち上がったところみたい。

WCタワーってのも名前がどうも・・・

ビーコンタワーも名前がちょっと

やはり人気のある広大な海上公園と繋がっていると嫉妬されるんですね〜。そんなタワマンないもんね〜。　あ、ニューヨークとかに沢山あるわ！
天王洲駅７分と近いのも・・腹立つんだろうね〜？

でもいいじゃん　あなたのＭＳ天下の品川駅まで徒歩１２〜１５分で、
たまに歩くには、気分転換になって！

23区スレ見るとほんとに湾岸ばっかりと感じます。

>>72
自分のスレ追い出されたからってここを荒らしにくるなよ・・・

たしかにＰＴ品川ペントが７７００万はお買い得だった。
汚泥処理場も公園になるしね、形も遠くから見なければ気にならない。

>>74もスレたてたら・・・

やっぱりつまらないスレになっちゃいましたね。。
話題が無いからでしょうか？

いや十分面白いと思うが

名前はチョーださいが、フェイバの外観はシャープで良いと思うが。

ラグナだったらブリリアタワー品川シーサイドのほうが便利じゃない？
タワーっていっても22階建てだけど

第一ホテル東京シーフォートとの提携によるカフェ＆ベーカリーサービスは良さそうですが・・・どうでしょうか？

ラグ○タワーが地雷物件だという事がよくわかりました。
私もＭＲに行った者ですが、当時のイメージは凄く良かっただけに
青田買いの怖さという奴です

フェイバは近隣マンション中で一番内装がしっかり良く出来ていたと
大手の仲介不動産が言ってました。フェイバにお住まいのみなさん良かったですね。

MR巡りしてた頃はフェイバリッチは何のインパクトもない物件だなと思いましたが、85さんのコメントが本当なら、青田買いの難しさを思い知らされますね。何故、日本では当たり前のように竣工遥か前に買う買わないを判断しないといけないんでしょうね。

＞＞８７
ＳＳＲ４２０戸がすでに完売を見れば東品川の人気に納得。
何といっても便利、駅近、環境（大な公園）のバランスよし。

８２
あれは借地ＭＳだもん

フェイバはなあ．．．　前に誰かが言っていたけど、周囲をタワーに囲まれてるからなあ。
（特にラクシアとは超接近）

ブリリアは投資物件としてみれば結構お得かも。