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購入検討中さん
[更新日時] 2009-03-11 16:02:00
ルールを守って有意義な情報交換をしましょう!!
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3890万円-4億7000万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-366.19平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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1267
周辺住民さん
こことTOTを比較検討し結局TOTにしてしまいました。
33階は凄く惹かれたし、もし前にマンションが立たない確約があるなら
北西はほんとすばらしい眺望だしきっとこっちにしたと思います。
今でもゆりかもめ乗って通り過ぎるとき、ああいいなぁ~
と思います。オリンピック予定地に大型スーパーなんてできたら最高ですよね。
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1268
申込予定さん
結局、マンション内モデルルームがオープンしたら、
おちついたじゃないですか。
自分の目で確認できるようになれば、
くだらない荒らしなんて、意味がないってことです。
検討者は自分の目で、それがほんとかウソか確認できるんですから。
マンション内MRがオープンする前は、
あることないこと書かれて、相当イヤな気持ちにさせられましたけど。
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1269
周辺住民さん
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1270
匿名さん
>>1269
それが精一杯の「煽り文句」なんだろうなぁっと悲しい寂しい気分になりました。人生頑張ってください。
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1271
契約済みさん
1269
自分の目で見て、それが団地仕様だとおもったら、やめればいいだけ。
だから、あんたみたいな、うっとうしい荒らしはもう要らないの。気づいて。
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1272
匿名さん
違う違う。
団地仕様とかって言葉は悪いけど、33以外の実際に自分が暮らす部分の仕様をちゃんと確かめておくってことは必要ですよ。
そのトリガーになるから意味はあります。
イメージ先行で舞い上がってて後からがっかりしないですむじゃないですか。
一度見に行っただけで舞い上がらずにチェックするにはネガティブな意見も役に立つものです。
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1273
匿名さん
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1274
匿名さん
現実的に起こりそうな問題として、33階のバーの席に座れないほど混んでたら、どうなんでしょうか?
夜景を見ながら、気持ちよくバーでお酒を飲んでいるときに、子供が走り回ったりしたら、雰囲気ぶち壊し?
入居人数に対して、33階に遊びに来る人数に対して、あまりにイスが少なくないですか?このくらいで足りる?
イスに、ずーっと居座る人もいるんでしょうね。
素晴らしい付加施設があっても、気持ちよく使えなかったらガッカリしそうです。
みなさんの考えはどうなのか聞いてみたいです。お願いします。
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1275
匿名さん
団地みたいな値段なんだから団地仕様で何の問題もないし、建物の見た目が立派だからむしろお得だよね。
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1276
匿名さん
つうか自宅上にバーって気分的に萎える
わざわざ高い共益費払わなくても都心マンションなら近所に店が沢山あるし
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1277
サラリーマンさん
>>1276
萎えるスレは見ないことです。
近所の飲み屋で充分ならば、選べる物件が多くてよかったじゃないですか。>>1276
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1278
サラリーマンさん
確かに、33階以外、特に専有部分は今住んでる公団住宅と変わらない。
でも、それが、どうしました? そんなことは分かっていて満足しているのです。
他人にとやかく言われたくないですな。
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1279
匿名さん
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1280
周辺住民さん
プレミアムフロアが団地仕様だったら
伝説的詐欺マンションになれるな
スーパーポテトが廊下とかにも絡んでると思ってた人も多かっただろ
無理してテンション上げてるみたいで痛々しいよ
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1281
サラリーマンさん
>>1279
そんな広告見せられても・・・(苦笑)
>>1268に書いてあるとおりです。
自分の目でみることができるのですから、騙される人は少ないでしょう。
実際に見てみて
古い公団は知りませんが、最近の公団住宅
例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と比べて
そう大差はないですよ。
違うのは33階だけでしょう。
場所の点では、上記の団地の方が数倍上でしょう。
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1282
匿名はん
>例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
>比べてそう大差はないですよ。
ん?「団地」とは言わない気が・・・
確かに同じ公団でも、低所得者層向けばかりじゃありません。
でも、それは「一般的公団仕様」とは言えないと思いますけど。
20年前のシーリアは当時はすばらしかった・・・
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1283
周辺住民さん
>>1279
それもスーパーポテトにやらせたら良いのにね
今は無き鈴木その子風だぬ
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1284
匿名さん
>>例えば、ムーンアイランドタワー、シティタワー品川、シエルタワー、品川シーサイドタワーといった団地と
>>比べてそう大差はないですよ。
>ん?「団地」とは言わない気が・・・
上記はベランダの手すりからして危なっかしいから。
しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、デザイン扉、デザインフローリング、、、など
仕様の差は歴然。廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの?
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1285
匿名さん
>>1284
団地そのまんまとは言わない。だけど、団地仕様は否めない。
>しかも、玄関天然石、ダウンライト、ステンレスフード、
ここまでは、公団団地と同じ
>デザイン扉、デザインフローリング、、、など
ここは、好みに依存するし、デザインのレベルにもよる
>廊下にもアートが飾られている団地なんてあるの?
これはある。上の人が書いてたお台場のシーリアはあるね。
結論
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン!!!!
団地!!!団地!!団地!!!団地!!仕様!!!
イエーイ!
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1286
匿名さん
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1287
1282
だ~か~ら~
「公団」と「団地」は意味が違うんだから、ちゃんと区別しないと、恥ずかしいよ。
「団地」は基本的に複数棟のある集合住宅のこと。
タワーマンション1棟では、「団地」とはいわんのよ。わかってください。
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1288
周辺住民さん
まぁ、ここの契約者は、オリンピックが東京に来ると信じ込んでいるみたいだから、良いこと教えてあげる。
もし来ないってなったら、
オリンピックが来ると信じ込ませた東京建物と営業の担当者を提訴するといいよ。
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1289
近所をよく知る人
私は、良く嘘ついてまでそそのかす「周辺住民さん」を提訴したい。
提訴じゃなくて告発か(笑
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1290
匿名さん
いや都市公団は団地だよ。
URの人も団地って言ってるよ。
ということで
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン!!!!
団地!!!団地!!団地!!!団地!!仕様!!!
イエーイ!
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1291
匿名さん
購入時に、東京オリンピックの可能性を示唆しているのであれば、オリンピックを期待させて購入させたことになる。
つまり、重要事項説明にオリンピックが来ない可能性があることを記載していなければ、宅建業法違反に持っていける。
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1292
匿名さん
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1293
匿名さん
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1294
匿名さん
>>1292
wコン、BEACONなどの団地にも付いています。
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン!!!!
団地!!!団地!!団地!!!団地!!仕様!!!
イエーイ!
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1295
匿名さん
■シエルタワー
http://fitzroy.exblog.jp/5514174/
正直にいえば、ちょっと安っぽい感じがするのは否めない。豊洲エリアにある民間の高級タワーマンションに住んでいる人たちが見たら随分と陳腐に感じるに違いない。私たちも随分と目が肥えてしまったのかちょっとそういう印象を受けてしまった。床のフローリングの色も今時珍しい明るい茶色だったり、室内装備でいえばドアがベニア板を貼付けたようなちゃちいものだし、エアコンのモデルもなんだかちょっと古めかしくて、場所によって屋外機までのパイプが室内に出てしまっている。写真の私は、部屋の中に入る前に間取りをチェックしています。
これ以上ウソの情報で営業妨害するようだと法的対応も検討せざるを得ません。
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1296
匿名さん
>wコン、BEACONなどの団地にも付いています。
セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。
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1297
匿名さん
>セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。
あんなとこ人の住むトコじゃないから。扇風機も珍しがられてるよ。
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1298
匿名さん
>>1295
へ~、営業の人も本当に書いてるんですね。
嘘の情報も何も、個人の主観でしょう?
外廊下などを団地仕様と思い、公団物件とたいして変わらないと思うことは自由でしょう。
どれだけ、売れ残ってるか、知りませんが、もっと堂々としなさいよ。
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1299
匿名さん
これ以上議論は無駄ですね。法廷で主張されるが良いでしょう。
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1300
周辺住民さん
法廷うんぬん書いているのは営業の人?
エアコン一つで法廷で戦うおつもりですか?
むしろ恫喝に感じますな
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1301
匿名さん
この物件に限らず、貶してる人の住んでる地域と物件のスペックと年収と家族構成を聞いてみたいといつも思います。・・・と書くと妄想プロフィールを書かれるのかな?
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1302
近所をよく知る人
>>1298
「自由」という言葉の意味をオトナとして理解していないと思うよ。
「ペットの犬が自由に歩く」っていうのと「社会の中での自由と責任」との意味は、異なるから。
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1303
匿名さん
団地仕様と言われたから、営業妨害って
それって、団地を馬鹿にしてない?
裁判所が、どんな判断をするか分からないが、
団地住民を差別するることになりかねないから、慎重になると思うね。
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1304
匿名さん
天カセだけでも何人かは釣れるもんなんだね?
専有部分を見て我慢できる人はうらやましいかも
おいしいご飯ばかり食べてると外食がまずいことが多々あるんだよね~
あまりいいものは見ない方がいいかも
そしたらここに住める
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1305
匿名さん
シエルタワーは、当時大人気だったことを知らないのですが。
すでに一昔前のマンションになりつつあると思います。
当時はまだ豊洲のマンションは少なかったから。
数年前のマンションと比べてアレコレ言うのが間違いですよ。
同じ頃の着工竣工で、同等規模のマンションと比べないとね。
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1306
匿名さん
庶民の住処なんですから、団地的でいいんじゃないでしょうか。
周りの商業施設が未整備な分、自前で共用設備を持って補っているわけですし。
いずれにせよ、繰り広げられる生活は、団地住まいそのものだとおもいますよ。
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1307
匿名さん
>>1294
ヒンコンタワーレジデンスには天カセエアコン付いてないだろw
床暖房も付いてないけどなw
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1308
匿名さん
>床暖房も付いてないけどなw
マジで?
いまどきうそでしょ?
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1309
匿名さん
床暖房の熱効率の悪さわかる?
月1万は光熱費が増える。
エアコンで十分。
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1310
匿名さん
じゃ、使わなきゃいいんじゃない。
選択肢があることは良い事だと思うが。
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1311
ご近所さん
団地団地って馬鹿にしてる方、今お住まいなんですか?
私は入ったことないので細かい仕様とかわかりません。だから比べようがない。
格安物件たくさんご存じなんですね。
URとか詳しいですが興味あるんですか? うちは検討外です。
今はローンの審査もなかなか通りづらいようなのでがんばって素敵なマンション購入してください。
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1312
匿名さん
床暖房がなくて、50万安くなるなら、無駄な選択は不要と思います。
全戸付けるんじゃなくて、オプションにあればいいです。
欲しいと思う人だけ追加すれば。
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1313
匿名さん
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1314
匿名さん
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1315
匿名さん
団地をバカにし、団地を引き合いに出してここをバカにしている人がいますが、
たとえ掲示板であろうと、面と向かって直接いえることを書きましょうね。
自分を貶めていることに気づかないの?
ご自分を大事にね。
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1316
匿名さん
発想・表現が、あまりにもにも幼稚なので、子供のイタズラでしょうね。
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