プラウドタワー東五反田ってどうですか？

>>673
いつも報告してくれるけど・・・
今日もって。バレバレですね

戸数多いから焦りが出てますね。

事業協力者住戸を除けば１００戸ちょっとじゃない。
この程度の戸数でヒイヒイ言ってるとしたら、
このあたりの潜在需要は大したこと無いってことになるな。

これって結構大変なことじゃない？みなさん

>>679

潜在需要ってか価格が強気なだけなんじゃないでしょうか？
不動産が売れるか否かにいい悪いはあんまり関係ない。ものに対して価格が
安いか高いかだけです。田舎ならまだしも都内それも山手線内の物件は安ければ
買いたい人はいくらでもいます。たとえば坪２００万なら瞬間蒸発でしょ、
坪４００だからなかなか売れないんですよ

坪単価の前提があっての潜在需要ではあるが、

実需と言うのは住みたい人がどれだけいるかで、
スケベ心の投資需要とは違います。

もう一度原点に戻って、
本当に五反田に住みたいって思う人がいったいどれだけいるの？
何かイメージが先行して、
変な感じだよな。

いやあ、五反田便利だから住みたいですわ。ただ、この値段で買えないんですわ。なんせただのサラリーマンだから。しかし、あとちょっとだなー　ただのサラリーマンでもなんとか検討しようという気になる値付けは。
そーいえば、ここのパンフレット、登場人物が「外資系金融勤務のサラリーマン」でしたなあ。そのテの人たちがもうどっか行っちゃったってことかあ。

とまっちゃったみたいね、この物件。。。
強気なカキコがむなしいね。。。。

>>683
このエリアは実需ベースだとこの程度のものだったのですね。

サブプライム問題以降、勉強になりました。

地道にやるべきですね。

しかし下げる要素が見つからないです。
不景気で全体が下げている中では下がりにくい立地なのは確かですから。
下がっても少しずつ目減りしてくような感じじゃないですか？
中目黒みたいに分不相応な価格付けちゃうと下がるときは一気でしょうけど。

え？ここって順調に売れてるんじゃなかったんですか？
時々しか見ないから、乗り遅れてた…

きわめて順調ですよ！
あと一歩で完売です。

昨日の結果ってどうだったのでしょうか。
第３期があるのかな？

>第３期があるのかな？

もちろんありま〜す。

一期で慌てて買っちゃった人、どう思ってるんだろう。
あの頃よりどんどん市況悪くなってる。

改めて思う…野村の営業力はスゴイ！

何がすごいのですか？しつこいの？
たしかに三井はあっさりしてるような。

現状どうなってる？

>>694

うちから見えますがとりあえず最上階まではできてます。
あとグランスカイはオフィス棟はだいぶ立ち上がってきました。

意味違うと思う。
一部キャンセル出たみたいです。

郊外の市況が悪くなってるのは、以前から分かってたこと。
山手線内は郊外じゃないからね。

まぁでも内側も若干は遅かれ早かれちょっと下がるんじゃない？