荒川区の住環境どうですか？

ここはマンション選びの掲示板です。
好き好んで、自分で選んで住むのですから、嫌な感じとは不思議です。

はいはい。
で、港区だっけ？と新宿区と豊島区と、文京区では、レベルの近い争いになるとして、
どこが上？

>なにがすごいんだ
4つの区が隣接している場所はめずらしい＝「すごい」ということです。

正直、荒川区は地味だ。特徴も、目玉も、何もない。
でも近隣で、隅田タワーなど町全体が再開発されているから、ここも良くなっていくんじゃない？

豊島区　新宿区　中野区　練馬区　の隣接地帯もあります。板橋区もすぐそこ。

でも隣接度合いで言えば、北区　荒川区　台東区　文京区　が一番ですかね。

荒川は区が小さいよね。台東区はどう？　台東区と文京区なら部分的には
レベル近いんじゃない？（笑）

もう荒川区の話しようよ。文京はいいからさ。隣接にあえて足立を外したりして、何がしたいんだか、荒川区は良くも悪くも荒川区です。荒川区に誇りをもとう。

そんな荒川区のスレなんだから、さすがに荒川区を外すのはおかしいよ〜
荒川区のお話しをしましょう！

＞152
文京区＝港区＞新宿区＞豊島区でしょうかね？
港区はもちろん部分的には上ですが、繁華街も含んでいますから、住環境の総合点で。
新宿区は猥雑なところを含む、豊島区は都心とはいえないですから。

荒川区には、山手線の駅が2つもありますから自信を持ちましょう
但し人気は低いから、山手線最安値地帯と言われています。
考えようによっては、山手線で最もお買い得地帯とも言えますよ。

荒川区役所が不便なところにあるのでいつも不自由してます。
なんとかしてください。

荒川区の住環境が、良いか悪いかと聞かれれば
「23区の中でも最高クラスです」
「23区内では平均的です」
　　　なんて答える人は、皆無でしょう。

個人的には、千葉や埼玉に住むくらいなら荒川区のほうがいい、
不安なのは地盤が疑問なので地震だけですね。

地盤が悪いのは、中央区とか、江東区とかもあまり変わらないんじゃ？

中央区も江東区も、荒川区と同様、貧民街を抱えていた区なのだから、
風向きが変われば荒川区も発展する可能性があるでしょう。

江東区は広大な倉庫街の埋立地がありましたが、荒川区は古くからの町並み
逆転はまず、難しいでしょう。

どっかのスレで見かけたが、２３区見直す動きがあるんだって。荒川区はどこかの区に統合
される可能性大。足立区と一緒になったら最低レベル間違いなし。文京区になったら、先方
はとんでもないと激しい反対運動間違いないな。

もし23区が再編成となるのであれば、遠い将来に資産価値が上がりそうなのは台東区、
現実的なのは北区ではないでしょうか。この2つなら激しい反対運動もないでしょう。
荒川区の最大の強みは、区内に山手線の日暮里、西日暮里と2つも駅があること
文京区には山手線はもとよりJRの駅は1つもないですね。
まあ、文京区は千代田区や豊島区と合併すればいいわけで、荒川区まで回ってこないでしょう・笑

合併するならば、荒川区と接地する範囲が広い足立区、北区、台東区が現実的でしょう。その中で足立は区境が隅田川に阻まれているので、無いかなと考えます。個人的には北区あたりと合併するのが妥当だし、環境もかえって良くなると思います。

千代田港中央で一区。
渋谷目黒で一区。
品川大田で一区。
世田谷はそのまま。
新宿中野で一区。
文京豊島で一区。
杉並練馬で一区。
板橋北荒川で一区。
台東墨田江東で一区。
江戸川葛飾で一区。
足立区はそのまま。

荒川区は台東区とじゃないの？
一応センターコア地域だし。

なんで足立を無視するの？いじめは問題だぞ!！

一応貼っておこう。

荒川区行政サービス５位（日経）
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a001/b008/d00200215.html

幼馴染みが、縁あって中国人の奥さんをもらって子供が生まれました、
住まいを選ぶときに、山の手は偏見があって家族のためにならない
下町がいいといって日暮里のマンションを買いました。
焼き肉屋さんが多い街ですから、暮らしやすいのでしょう。
もっと予算があれば、新宿区もいいと言ってました。
新宿区も区内で生まれる子供の20％が、両親のいずれかが外国籍なので偏見は少ないらしい。

>169
OK、そうしましょう。

千代田港中央
豊島文京
新宿中野
練馬杉並
渋谷目黒
世田谷
品川大田
板橋北
荒川台東墨田
足立葛飾
江東江戸川

という案もある。

足立区とか墨田区、北区あたりとと合併した方が、住民は違和感がないのではと思います

本当に足立区と合併することに、違和感が無いですか？

隅田川が足立の＊＊を防衛しているので、今年初め汐入大橋完成の時、防衛戦が突破されたと
いうカキコを見た。昔荒川区の中高生は足立の不良にからまれたそうな。荒川区ってそんな
にヤワなの？　逆に足立ってそんなに野性味あふれているのか？

＞179
下町のリバーサイドの低層地ということ、
他区の住民から見れば、雰囲気が似ているところでしょうか。

先頭にもっていく。

あげとく

よっこらさっと

荒川区は、足立区ほどではないので中途半端で盛り上がらないのかもしれません、
山手線駅があるのは貴重だと思うんですが、リバーサイドだし。

文京区オタクがいたときは盛り上がったのにね。

日暮里駅前タワーは、もうすでに荒川区価格でなくなっていますね。

荒川区は、23区の中で上中下にランク分けすると、イメージ的にどの部類だと思いますか？

印象の薄い小さな区。最後にやっと登場する感じかね。

日暮里も現地を知らない人は、お寺のイメージが強いから台東区だと思っているんじゃないかな
文京区は、文教地区、学校のイメージが強いけど、実は都内でトップクラスにお寺の数が多いそうです。

>190
文京区のマンション買うなら墓ビューは仕方ないって感じですからね。
荒川区は西日暮里4がいいですね（山手線内、開成のとこ）。
渡辺町っていうんでしたっけ？

＞191
三河島〜町屋が最高ですよ、インターナショナルな雰囲気を感じられる街です、
物価も安いし暮らしやすいと思います。

>>192
物価が安いのは一般庶民には魅力ですね。
その辺はインターナショナルな街に付き物の治安の問題は大丈夫なのでしょうか？

町屋に限ったことではないとはいえ、それでも町屋の放置チャリや暴走チャリが凄いですな。
それに、京成のガード下何やら立ち退きやってるが、あの町屋駅近辺のごちゃごちゃしたのが
チャリの件とともに、もうちっと何とかならんかいな。

物価は安いが、物は悪い。
特に青果類は、買ってきたその日に　すぐに食べないと　次の日では痛みが激しくて　食べられません。

安かろう悪かろうじゃないと、やっていけない店もあるんでしょう
良いものは高く売れる山の手のお店に行きますから。

>192
インターナショナルとは笑いました。
広尾とはちょっと違うインターナショナルですね。
麻布十番と似てるインターナショナル。

＞197
だーかーら、192はそういう意味で書いている側なんだってわからんのかね・・・

>198
わかってるから、広尾と違って麻布十番と似てると書いたんです。

文京君まだ粘着してるの？

ここは荒川区のスレですよね、文京区はすぐ隣だし
神田川沿いや、現在は暗きょ（道路の下を川が流れている）になっている
昔のリバーサイドは、荒川区的なところもたくさんありますから
区だけでは判断できないのです。

荒川区って山手線圏内の最後のフロンティアって感じがする。
なんかいつまでたっても永遠にフロンティアな予感
でもマンション分譲ふえてるよなぁ

広尾も何もないけど
荒川は武田鉄也がよく出没するらしいですね。

台東区の上野や浅草にも近いので、遊ぶにも出かけるにも便利ですね。
我が家は、東北の田舎に帰るのに上野駅が近いと便利です。北千住とか
にも近いので、ちょっと安くていいものを買うのにうってつけの場所
でしょう。

確かにそういうのをまとめて武田鉄也が出没するような住環境。

夢のあるとか、住む事に誇りを感じるような地域ではないですね。

うちも上野はよく行きます。家電製品を買う時は秋葉原に行きます。年末は御徒町で買い物することも増えるので、通勤の経由地だったりといったことを含めて考えると台東区への依存度が高いですね。正直、他隣接の北区や足立区はあまり足を踏み入れません。文京区なんて隣接だったんですね。行かないです。地下鉄なんかを考えると、まずは台東区に足を踏み入れて、その先の大手町や銀座へ行かれる方が多いと思います。なので台東区への依存度は大ですね。

台東区にある繁華街は荒川区の住民にマッチしているようで、とても心地よいです。

武田鉄也って誰？？武田鉄矢のこと・・・

武田鉄矢でしょうね　文脈から

私は荒川区をでていくことになるものです。
実は荒川区はかなり住みよい場所です。もちろん、100点とはいいませんけれど。
銃インはみんなのんびりした方が多いです。いわゆる下町。
自分たちに居住地にブランドイメージがないこともよく理解していますので、ざっくばらんです。

私が購入したマンションのスレでは「〜のいい雰囲気を守ろう！」「（周辺にある）〜店舗はここの雰囲気にそぐわないです」なんて書き込みを数多く見かけて
「私たちはみんな新住民のくせに何様のつもりなんだ！」
って気分になります。

謙虚さがないよね。港・品川のマンション購入者は

区がどうのというのでなく（荒川がいいとも言いたいわけではないから）、
プチブルがいちばんたち悪いのは確かですね・・・

荒川区はそこまで騒ぐほどの方は来ないのではないでしょうか
ブランドより実利（金銭的・東京への距離・自然・故郷等）

そういったのがないとよくも悪くも荒川区には買いませんよね

日暮里や西日暮里から徒歩圏のマンションだと、山手線沿線では最安値ですから
住所は荒川区でも、山手線にこだわる人のニーズはあると思いますよ。

西日暮里駅から町屋寄り徒歩８分のマンションに住んでいます。
この辺は、明治通りと京成線に接していなければかなり静かです。
春には近所の公園にウグイスもやってきます。
その割には家賃も物価も安い。
生鮮品は、ちゃんと吟味すれば新鮮なものもたくさん売ってますよ。
２３区内の穴場だと思います。

イメージ先行で不動産価格が上がらないだけで、23区内の穴場というのは間違いないでしょうね。

人気も住民層も23区の中で中位とまでは言いませんが、交通利便性は中位以上だと思います。
マンション価格も安い、物価も安い、交通はそこそこ便利・・・・・
人気が出ないのが、不思議なくらい。世田谷、杉並の私鉄沿線なんかより住みやすいし、
お買い得だなと思いますよね。
自分は、荒川区民ではなくこのスレで指摘される文京区民ですが、友人が住んでいて
よく遊びに行くので、実感しています。

いろいろ過去の経緯もありますから、すぐには人気はあがらないでしょうね
でも、イメージさえ克服できれば、一番都心に近い割安地域ですよ
あえて、山手線ターミナルから離れて郊外に出て行きたい人は放っておくに限りますけどね

いろいろ過去の経緯と言っても、明治末期から大正時代だから100年近い歴史がありますけど
戸建ての再開発が進まないと、どうにもならない感じです。
大通り沿いのマンションから周囲を見渡すと、高い建物が本当に少ない
大通り沿い意外には皆無な区です。

開発するような大きな工場がないってことですよ

荒川区は人口を増やそうとか考えてなさそうだよね
ちなみに荒川区の中心は西日暮里じゃなくて南千住でしょ

＞218
そーれはどーだかねぇ…（by南千住住人）
汐入地区のあたりを指して言ってるのかな。
ララとか汐入公園とか、一見荒川区っぽくない雰囲気。

そんな場所が荒川区にありますか？

>>218
汐入住民乙ｗ
あなたがどう言おうと荒川区の中心は日暮里〜西日暮里でガチ。
地理的中心なら町屋ら辺か。

将来像が見えてこない地区ですよね

昨年から汐入の住民だが、印象として、行政、地域ＴＶ等視点はやはり荒川、日暮里、
町屋、少し離れて尾久の順。南千住はつけたし。人口だけなら他地区に負けないけど。

汐入も良さそうですけどね

汐入は今（も）、マンションラッシュです。
「東京フロンティアシティ」の1300戸もそろそろ完売に近づいています。
その対面にもマンションができるし、リバーハープコート脇にも新しく建つ
予定。その対面の「グランボワ」はただいま分譲中。
リバーハープコートの敷地内には最後の賃貸がもうすぐできあがります。

バンバン建つのはいいんですが、学校や幼稚園・保育園などがパンク寸前です。
小学校に関しては２年後に新設校が開校しますが。
公園もたくさんあるし、ララなどの商業施設もある、道も広くて整然としてて…って
ホント、暮らしやすくていいところですよ、汐入は。

以前の広尾麻布六本木もひどかったからなぁ
将来荒川区がどうなるかなんてわからんよね

将来荒川区が広尾麻布六本木にならない事だけは分かるな

荒川区のどこかが広尾や六本木みたいになったら、足立区も似たようなことになるだろう。

荒川区と足立区は、区の雰囲気は同類と言うことでしょうか？

荒川区にはこれといった繁華街はないけど、足立区には北千住という
繁華街があるので、ヤング率は足立区の方が高いかも。よってヤンキー分布率も
足立区のほうが多いと思います。

ちょっと一緒にしてほしくないけど、他所の人から見れば
「目く○・鼻○そ」なのかもしれない…（荒川区住民より）

駅前が全部燃えつくして１から作り直さないと
城北城東は厳しいよ

城東北は第２東京タワー頼みだね。
なんで東京の東北地域は人気がないのだろう？都庁とか昔は東よりにあったのにね。

2006年行政区別70㎡マンションの平均価格を見てみました。（多分旧価格でしょう）

1位の渋谷区（331万円/坪）を100％とすると以下の通りになるね

千代田区：94％　新宿区：87％　港区：85％　文京区：80％　豊島区：78％
世田谷区：77％　台東区：66％　練馬区：60％　江東区：60％
葛飾区：51％　江戸川区：51％　足立区：48％
横浜市：52％　浦安市：48％　さいたま市：44％　川崎市：52％

荒川区は23区中21位（170万円/坪）で渋谷区と比較すると51％です。
江戸川区、足立区より若干高くて、横浜市と川崎市と同等、
さいたま市、浦安市よりは高いことになる。

つまり渋谷区の50㎡を買う資金で、荒川区なら98㎡が買える計算になります。
荒川区の70㎡のマンションを買う資金で、渋谷区なら36㎡の1LDKしか買えない。
23区であること、交通利便性や都心への距離を考えるとお買い得な地域だと改めて認識しました。

23区ではあるが、そこまで安くしないと売れないというイメージの方が強いのだけど...

マンションの平均分譲価格は、最高値の渋谷区の51％ですが、実勢土地価格は30％以下でしょうから
仕方ないでしょう。
立地と交通利便性にメリットを感じる人は、良い買い物が出来るのが荒川区でしょう。
世田谷とか練馬より、はるかに便利な場所が多いと思いますし、物価も安くて、下町情緒があって
やはり穴場的な存在でしょう。足立区は分譲価格は同程度ですが車社会の埼玉的に
不便なところが多い印象です。

荒川区って穴場なんだよね
穴場の印象しかないんだよ
真っ先に浮かばない区
理由がないとすまなそうだよね

そもそも荒川区の新築マンションってある？
２つしかない？

じゃあ、松戸はどう？

友人が常磐線の松戸だけど、夜の列車はワンカップやビールとイカを持ったサラリーマンが
チビチビ車内で呑んでいて情けないと言ってました、今は違うのかな？

三河島周辺のコリアンタウンは、美味しい焼き肉屋さんが多くて荒川区らしい庶民的な街です。
マンションの1Fにスーパーや店舗が入居しているのも荒川区らしい風景だと思います、
生活感があって暮らしやすそう。

取手行きの快速電車（いわゆる国電区間）と、土浦以北行きの中距離電車では、
雰囲気がだいぶ違いました。
通勤列車内で飲食（特にカップ酒…）をするな、と言いたかったです。
まあ、10年以上前の経験なので、最近はどうなのでしょうね。

じゃあ、文京区はどう？

同じく10年位前ですが、東海道線や総武横須賀線でもカップ酒サラリーマンよく見ましたね。
電車の座席の向きが、飲んでもいい雰囲気出すんだと思います。

あ、ちなみに２４１は荒川区民ではないですよ（笑）。一応気になったので書きました。

住環境は、みなさん夫々観点が違うのでなんともいえませんね。
小生の場合は、出身地である神戸と東京23区西側が似ていることを独身時代に気付きまして
いろいろ悩みましたが、荒川区汐入で肩を張ることもなく、のんびりを選びました。
勿論、満足しています。でも近所に大型書店は欲しいですね。
来るべく震災対策は、勤務地、丸の内から7kmなので、へたれでも歩けます。

汐入がある南千住は上野、秋葉原、神田、日本橋、大手町あたりに勤めているひとにとっては交通の便はよいです。しかし、駅から汐入は15分かかるんだよ。まあ、荒川は今も将来も地味に穴場として存在するんだろう。マンション、安いもんね。

ＢＲＡ○Ｕの場所が、荒川区には多いのでしょうか？
他で騒がれていました。

俗に言うさんやと言われる地区はありますね。
都心でなければ、川沿いはどこでも色々な
うわさがありますよ。

荒川区に＊＊はないでしょ
ただのコリアンタウンでは？

まあ、いろいろなうわさはありますよ。都内ならそういうことも
含めて（受け入れて）みなさん生活しているのではないのでしょ
うか？いちいち反応しては駄目でしょうね。

と言いつつ書いてしまって、すまん。

友人がキレイな中国人の奥さんと結婚して子供が生まれました、いろいろ考えて荒川区のマンションを
買いましたが、山手線駅徒歩圏としては物件価格も割安、物価も安いし庶民的な環境、
外国人の奥さんも多くて、奥さんも子供も違和感なく生活出来ると、。
最初は、川口あたりを探していましたが結果的に、西日暮里あたりで落ち着いて
物件価格も大差なかったようです。
マンション選びも、やたら人気エリアや高級住宅地を目指すのではなくその家族にあった
環境というのも大切なことなんだと思いました。

何、まだ文京君が張り付いているの？暇だね・・・