東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング Part39(23区限定) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-05 06:52:13
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住んでみたい街ランキング のPart39です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など語りませんか。
ネガレスはスルーしましょうね。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410799/

[スレ作成日時]2014-04-23 20:37:29

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住んでみたい街ランキング Part39(23区限定)

  1. 920 匿名さん

    タワマンか低層か、という以前に、皆さんは土地持ち分についてどう考えていますか?
    都心一等地に戸建ては無理でも、例えば200坪の土地に建つ全8戸の低層マンションの場合、
    全戸同じ広さと仮定して、一戸あたり約25坪の土地を所有していることですよね。
    坪単価500万ほどの立地なら、土地持ち分だけで約1億2500万円分の土地を持っていることになる。
    それが戸数の多いタワマンだと僅か数坪になってしまうでしょう。

    それから土地持ち分が多ければいざという時、例えば大震災が来て建物が倒壊したとしても、
    所有者の意見がまとまれば建て直すなり、まとめて売却するなり、
    所有者の数も少ないので意見の集約も比較的スムーズに進むと思いますが、
    そのあたりどうお考えですか?

  2. by 管理担当

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

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