ルフォンソレイユ船橋美し学園［旧：（仮称）船橋美し学園プロジェクト］

そこまで言う営業マンになぜ理由を聞かない？
なんか不自然だね。

それよりコンプライアンス違反だよね。あからさまによそを貶めるの。

ほんとにそんな営業マンがいたとしたらね。

＞２４５
＞駐車場が高いですね。近くの競合する高根公団物件は無料です

マンションに無料の駐車場が完備されているということでしょうか？

それは良いなあと思いつつなんですが
維持する経費は管理費から出るということはありませんか？
機械式なら維持費はメンテ含めてかかりますし、
平面式でも地面の手入れなど、何年かに一度は必要となるかと思います。

そのあたりが明確になれば、どちらが良いのか比較出来て良いんですが。

高根公団物件は平面式だから、機械式に比べて維持費は少ないけど、
ゼロなわけはない。駐車場率100%って言うのも過剰な設備で、
維持費がかさむ原因になる。

利用料が無料だと、車を持っていない住民を含め全住民から
集めた修繕積立金でやりくりする必要があるから、車2台持ちした
住民以外は結局損をしてしまう。

駐車場無料は一見魅力的だけど、修繕積立金（将来的な変動にも
注意）も含めて比較することをお勧めします。

ここは機械式駐車場なんですか？

機械式ですよー

田舎なのに機械式駐車場というのは痛いね。この辺は車がないとかなり不便なのに、駐車場まで不便だと厳しい。

ここは機械式がメインですが、平面式もありますよ。台数忘れましたが。

高根公団物件（今販売中のとその隣の）は確かに平面だけど、道路を挟んだ向かい側のマンション2棟は機械式だよ。
田舎だから平面や自走式とは限らない。

機械式だと音がうるさいってクレームないかなあ？

機械式駐車場のマンションに住んでいます。駐車場近くの部屋ですが、
パレット移動やモーター音は気になりませんよ。エンジンをかける音・
ドアの開閉音・人の話し声の方が、よっぽど気になります。

いや、反対運動の口実にならないかということ。
あと、平面式駐車場のマンションに長く住んでいるけど基本修繕費はかからない。
マンションの敷地と同じだから、１０数年たって中庭の舗装をしなおすだけだから。

機械式ってそんなにうるさいですか？
私も以前機械式の駐車場があるマンションに住んでいましたが、全く気になりませんでした。
1階エントランス出てすぐの場所に機械式駐車場があり、部屋は2階だったので、音がうるさければすぐ響くはずですが、音が気になったことは全くありません。
車の音のほうが確かによく聞こえていました。

契約開始を遅らせてるところを見るとまだ申込をする人が少ないのかも。
よく一定数の申込者が集まるまでは契約を開始しない物件もあるみたいですね。

先週、先々週末は混んでいました。
追い込みですし、どのブースもかなり煮詰めた話をしているように感じましたが…

緑が丘のレーベンと検討しましたが、
ほぼルフォンに決めてます。