なぜ買う気がないと決めつけるのですか？
麹町の某物件検討者ですが、
こちらの物件も気になるので比較検討対象として考えていてこのスレ見に来てますし、
残住戸も気になりますがいけませんか？
（紀尾井町〜赤坂〜乃木坂近辺で比較検討中）
MRももう少し考えを煮詰めてから当然行こうと思っていますよ。
あまりに潔癖過ぎても何も意見言えなくなるし議論にならなくなるので、どうかと思います。
「モデルルームに行け」で話が完結してたらこんな掲示板いらないよね。
マンコミュは実際にモデルルームに行く前段階の検討時に参考にする場所だと思うし。
残り戸30戸以上はどこからの情報かしら？
挙げたマンションのHPによると
実際に完成済一年半以上の物件もあり
ガーデンフォレストは21年2～7月竣工済、
十番の住友は21年5月完成済、
パークコートは完成後4ヶ月第三期2次
Midtown開発以来、この近所は一転に斬新になりましたね。
新しい街にだんだん変わってきて周辺住民としてはうれしい限りです。
十番や広尾もそう期待しているじゃないですか。
反感を起こさないように荒れ言葉より
それぞれのいい所をアピールしたほうが感心ですよ。
＞654にコピペされたものは、住民ではなく、なりすましによる
書き込みと思われますので、気分を悪くされないで下さい。
ちなみに、ガーデンフォレストは「４４７戸」ではなく「４７４戸」ですね。
マンコミの情報よりは正確でしょ？
匿名でないので、レピュテーションリスクを背負っている訳ですから
マンコミュとは比較してませんが、
ＭＲも私の経験上、当てにならないケースが多いです。
>>669
おっしゃる通りです。
でも少し訂正を。地権者住戸は13階以下ではなく12階以下ですよ。
今売りにでている12階以下の部屋は地権者仕様で地権者に一度割り当てられた部屋です。
（仕様はイマイチ）
ですので一般住戸とは分けて考えたほうが良いと思います。（ある意味中古）
もちろん13階以上にも地権者住戸はちらほらあります。
＞６６９
本当に今はたくさん灯かりが点いているのですか？
その写真がアップされないので真実がわかりません。
２週間ほど前に通ったときは、以前貼られていた写真のように
灯かりが少なかったですが。
灯かりが少なければ、売れていることに疑問をもつのは至極当然
かと思いますよ。
住人ですが過去アップされてた写真、はっきりいって私の部屋の灯りは
写っていませんでした。その時間帯家にいましたけどね。
つまり何がいいたいかというと外からの情報じゃ真実はわからないってこと。
同じフロアも売れている部屋ありますが、居住しているかは謎です。
確かに夜の灯りだけでは、売れてるか売れてないかは断定できませんよね。
多少の判断材料にはなるかもしれませんが。
671さんの言うとおり、疑問は持ってしまいますね。
十番の二つのタワーだって、そんなに明かりはついてないぞ。
あかりの話は馬鹿っぽいのでやめませんか
>>669
完成済前にここは13階以上より通常分譲ということです。
その中にたとえ地権者戸があっても売り出しことはないです
地権者戸の売り出しは引渡してからですよ。
通常分譲と一緒にあまりよくないかもしれないね。
最近結構引越し業者がきましたよ。
職場が目の前でこのマンションの前をよく通るけど、このマンションはグレーの服を着たガードマン？以外人が入っているのを見たことがないし、電気が１日中つけつぱなしのヘンな部屋がいくつかあるね。
電気の話はとなりの賃貸タワーより全然暗いし、オフィスから見える赤坂のパークコートとかタワーレジデンスの５分の一くらしかついていないよ。たくさんの部屋に電気がついているこのマンションが明るい写真があるなら見てみたいんだけど。
あと、ネガの人が日曜営業の店が少ないとか言っていたけど、ここの１００メートル以内に中華、フレンチ、イタリアンの有名店が日祝営業でやっているよ。
まあポジの人が、考えて名前を出したのがガスパニックとか言うのは不動産屋さんの営業マンらしくて無知でカッコ悪かったけどね
