LEGO
[更新日時] 2007-02-24 01:10:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目2番(地番) |
交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
530戸(他に店舗3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)多摩センター口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん
829さん
防音工事ってどんなことをされるんですか?電話ボックスみたいなのを入れるんですか?
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832
匿名さん
管理説明会お疲れさまでした。
3月の引越し日の集中はどうにもならなそうですね。4月に変更できるもんならやってますよ!
深夜までかかっても仕方ないと思ってます(T_T)
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833
匿名さん
>827さん
管理組合の役員に立候補されたのは4名、
残り9名は抽選で計13名でしたね。
立候補された方々には本当に頭が下がります。
抽選で選ばれた方々も大変かとは思いますが、がんばってください。
住民みんなで協力をしより良いマンション作りができれば良いですね。
微力ながら私たちもできる限り参画していきますのでどうぞよろしく。
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834
匿名さん
南側の低層階購入者ですが
内覧会に行って
やっぱり電線の存在が
気になりますね。
地面に埋まってくれないかなー。
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835
匿名さん
830さん
A棟ですが、内覧会の時上の階からの音を確認しました。
方法は浅沼の方に上に行ってもらい、足で何回か強く床を叩くというやり方です。
音は直接でなく「どこからか聞こえるなー」という程度でした。
出来れば子供たちに駆け回らせてどの程度か確認したかったのですが、
試された方いらっしゃいませんか。
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836
匿名さん
入居管理説明会を終えての感想。
そういうモノとは思っていたけど、形だけでも質疑応答を与えないとは。
まるで質疑応答を行うかのようなマイクの配置。
質疑応答の時間が有るんだと勝手に感心してしまったことに後悔。
でも、質問するかと言うと、聞きたい事はあるけどビビって言えなかったと思う。
だけど、一問一答の素朴な疑問で、みなさん共通の事ってあったと思う。
残念。
しかし、すごい人でしたね。
しかも、そのあとBrilliaまであるいてみたら、同じ袋を持って居る人の多い事・・・。
でも、みんな楽しみな顔をしてて、あぁもうすぐだなと感じました。
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837
匿名さん
うちは、子供が小さいので引越しが心配です。
深夜までかかってしまうのだろうか。。。
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838
匿名さん
>>829
楽器を弾くので防音室にしないと、ご近所迷惑になると思いまして・・・
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839
匿名
ペンタの裏のマックスバリューの工事、やっとはじまりそうでしたね。
年内中に出来上がるといいな〜。
多摩モノレールの帝京大学駅近くにオーケーストアという、安売りスーパーができるらしいです。
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840
匿名さん
説明会のとき、小太りのガキが一人走り回ってたなー。
ステージ上ろうとしたり、プロジェクターのところに入って影作ったり・・・。
係員も注意したそうだったけど、明らかに気を使ってましたね。
親はなにやってんの?って思ってしまった。
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841
匿名さん
オーケー安いですよ(^^)
こないだコーヒーのFIRE6本セットを300円で買いました。
アサヒのプライムタイム(350)も1本188円です。
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842
匿名さん
>>840
ほんと、係員の人も困ってましたよね。
ああいう家庭が自分の上下左右に入居したらと思うと
ちょっと不安でした・・・。
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843
匿名さん
管理組合の理事になられた皆様、宜しくお願い致します。530世帯をまとめられるのも大変でしょうが、よいマンションにする為に出きる限りの協力をしますので、お互いに頑張りましょう。
入居時は桜が満開の時期なので、鶴牧・落合は非常に綺麗でしょうね。
早期購入決定者の方は平方m2単価が夏以降売り出された部屋との差も認識されると、満足度が上がるのでは?売れ残りの部屋と自分の購入された部屋の単価はどうですか?
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844
匿名さん
>>839さん
OKストアは、旧ラブラブ、ノジマの跡地ですよね?煉瓦坂の方からマックスバリューは歩いてなら入れるのでしょうかね。それと気になるのは、駐車場の入る方向ですよね?ブリリア側の交通量が増えるのは大丈夫かなぁ〜と思ってます。
だけど、左折入庫でしょうから、パルテノン側の道路だからそれほどは心配ないかな?
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845
匿名さん
今日は天気がいいので、久々に散歩しながらブリリアを見てきました。結構できてますよね〜楽しみです。しかし、外観気になるのは、エレベーターの上部出っ張りですね。これが団地って言われる所以かな?他のマンションを見てもエレベーターの機械室があんなに出っ張ってるマンションは今時少ないですからね。
E/F棟が異常に目立つ気がしました。A棟、D棟は低層なのでそれほど目立たないというか・・・エレベーターは小型化されているのになぁ〜。。。残念!
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846
匿名さん
説明会の子供。親はなぜ注意をしないのか不思議です。
たまたまなら良いのですが、エントランスやその他の共有部分でのいたずらに発展をしない事を祈ります。
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847
匿名さん
エレベーターの上部出っ張り。
多摩センターの他の共同住宅に合わせたデザインだと考えれば気にならなくなる・・・かも。
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848
匿名さん
説明会の子供。530世帯もあれば仕方ないと思いますよ。
(私の子供ではありませんが)
同じマンションの住人になるのですから、自分の子供でなくても
注意できるようになれればよいのですが。やっぱり難しいですかね。
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849
匿名さん
私は、そういう子供がいたら躊躇なく怒鳴りつけるつもりです。
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850
匿名さん
この子供の家族の方の両隣、上下の方は大変な気がします。子供の歩く音、暴れる騒音。
そして、それを問題と認識しない親。
注意をしても、なんで?とか子供は暴れるものとかと開き直るでしょう。
530世帯もあるのですから、生活スタイルや価値観、考え方が異なるのはしょうがないですが、人に迷惑をかける、かける可能性のある行為については、危機感を感じます。
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851
匿名さん
言うこと聞かない子供は、他人が怒っても当然ですよ。と私は思います。一児の親ですが、私は誰だって怒りますね。親だけが注意するなんてこと難しいですよね?さらに皆さんの財産であるマンションのルールなど守らない場合など起こって当然じゃないですかね?
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852
匿名さん
そういう子供さんには気づきませんでしたが、
説明会の間中そうだったのですか?
いくつくらいなのかな?就学前の小さい子供、とくに男の子だと
いくら親がきちんとしつけていても
始終大人しくおりこうにしているのは難しいと思いますが・・
何か病気をもってる場合もありますし・・(adhdとか)
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853
匿名さん
私も849さんと同じように怒鳴るというより、叱りますよ。躾って誰がやっても良いものじゃないですね?怒ることはいけないと思いますが、同じマンションの住民が躾けるのは当然じゃないですか?
もしその親御さんが、反論したならば、住み続けることは難しくなりますよね?だって、共同財産を汚す訳だし・・・
でも気にしない人は気にしないんだよなぁ〜
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854
匿名さん
大人が叱らなくなったから、おかしな若者が増えてきたって言うことですよね。皆さん、教育的に大いに叱りましょう。「怒る、怒鳴る」ではなく「叱る」精神が大事だと思います。
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855
匿名さん
叱るとか怒るという事は大事ですが、気をつけないと威圧的になってしまいます。
背景とか、原因とかを確認する事が重要で、見た目で判断をされる方も多く、それは心配な事です。
まずは、子供の責任の第一は親にあり、親御さんにしつけの認識をもってもらいたいものです。
価値観が異なる人々で暮らすのですから、過度の干渉は無くし、適度な距離での付き合い、生活が出来ればと思います。
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856
匿名さん
結局、親なんでしょうね。
子供は親を見て育ちますから。
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857
匿名さん
大人が子供を叱るのだから威圧的になるのは当然じゃないですか。他人に迷惑を掛ける行為に対して叱ることは決して干渉ではないですよ。
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858
匿名さん
干渉と注意は違うと思います。
いけないことをしたら、大人が注意する。
当然のことですよ。
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859
匿名さん
マックスバリューの工事、やっと始まりそうですね。開業は遅れるのでしょうが。
あと、ペンタ君跡も、動きがなくて、テナントが決まらないのか? 期待はしてるのだけど。
説明会は、前の方だったので、子供の声はしたけど、走りまわっていたのには
気付きませんでした。852さんの仰るように、ただ親の躾が悪くて、迷惑行動を
とっている子には、躊躇せずに、注意すべきですが、
障害のある子供(一見してはわからない子供もいる)という可能性もあるので
まずは、普通に「ここで、走ってはいけないよ」と声をかける、その後の反応や態度をみて
叱る(威圧的でもかまわない)や、親御さんに引き渡すなどの、段階があってもいいかなと思います。
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860
匿名さん
マンションの外観デザインは、模型などでも確認済みで契約したはず。
その世界でのデザイナーさんの評価は知ったことないけど、
建物は出来上がっているのですから、今更どうこう言っても仕方ないでしょう。
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861
匿名さん
子供の騒音って、現実問題なんですよね。
特にその家族の下の階だと最悪でしょうね。
でもこればっかりは住んでみないと判りませんからね。
注意して自分の子供がいじめられても困るし・・・
でもこういう問題はどこにいっても避けられないのですよね。特にマンションは。
後は4月になってすばらしい隣人さんに恵まれることを祈るしかありませんね。
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862
匿名さん
今住んでいるところは、大人の騒音問題で苦しんでいます。
毎晩のように、パットゴルフをするらしく、
コロコロコロコロ、カランカランって。
外すと、カランカランじゃなくゴトンコロコロって。
子供も、もう小学校高学年くらいなのに、
バタンバタン走るし、跳ぶし、煩いです。
管理会社には言ってもらったけど、ムダでした。
やはり親の背を見て子は育つのでしょう。
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863
ブリブリ
説明会で走り回っていたのは10〜12さい前後の小太りの子供
親のとこに戻ってきても親は何言うでもなくでした
非常識、そういう親が給食費未払いなのかも
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864
匿名さん
私も気になりました。人事ではありませんね。
もしかしたらこの子供よりもその親の方が問題児?かもしれませんね。
こういう親ならば給食費未払いもあるかもしれませんね。
そのうち管理費不払い・・・
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865
匿名さん
ブリ多摩はファミリー向けマンションだからある程度は仕方ないと思いますが、
一種の共同生活なのですから、最低限のルール、マナーは守ってもらわないと
困りますよね。
「千丈の堤も蟻の一穴から崩れる」ということわざもありますしね。
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866
匿名さん
小学校中学年〜高学年くらいが難しい年頃ではないでしょうか?特に男の子。
ちょっと生意気で言う事を聞かない、反抗期の始まり。
家で留守番させるのも心配だし、子供にとっては退屈なだけの説明会です。
うちにもじっとしてられないチビ達(病気ではない)がいるので、説明会は欠席しました。
子供を大人しくさせるのは、親にも子供にとっても苦痛です。
説明会に参加してるなら、マンションにも関心があるのだし、見込みはあると思います。
入居後にそういった場面に遭遇したら、最初はやんわりと注意して、様子を見た方が良いと思います。
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867
匿名さん
親が一緒ならおとなしい子も、子供だけの時は悪ガキって場合もありうる。
親は全く気づかない外での我が子。
他人の子供にばかり注意の目を向けず、自分の子もよーく見てみましょう。
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868
匿名さん
親が少しでも気にしているそぶりを見せていれば
こちらも少しくらいは我慢できるんですけどね。
説明会のときの子供も、親が何度も注意したり、
何度も外に連れ出して言い聞かせているのに、
あの状況だったのなら、まだ同情の余地はありますが。
まったくの無関心であったり、「子供はうるさいもの」と
周りに気を使わない家庭の場合は、上下左右に来られると困りますね。
それこそ逆ギレされて、余計にひどくなったり嫌がらせされたりが
恐ろしいです。神様、どうかお願いします・・・南無南無。
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869
匿名さん
子供は可愛く元気が良いですが、あまりに煩いのもNG。
まずは自分の子をしっかり躾けなければ・・
かくいう私もかなり悪ガキでした。
子供に偉そうな事を言えた義理じゃないけど、頑張ります(笑)
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870
匿名
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871
匿名さん
説明会、あんな住民一同が集まることって
今後はもうないでしょうね
収容できる場所もないし、最初で最後かな
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872
匿名さん
そっか、、でも、今後の総会ってどのくらいの人がくるのかなぁ。
ブリリアの共有施設って、中板で仕切られてるだけだったから、総会の時は、
あそこを全部オープンにして
椅子並べると、200人くらいは入れるか、、。
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873
匿名さん
なにはともあれ後1月ちょっとですね。楽しみです^o^
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874
匿名さん
863様、864様
走り回る子供に注意をしない親は確かに問題ありかと思いますが、
それをもって給食費未払い・管理費不払い等と勝手に邪推して
レスに書くあなた方の神経が信じられません。
個人が特定されてしまう汚らしい悪口はこういったオープンの場では
是非控えていただきたいと思います。
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875
匿名さん
私は以前150世帯規模のマンションをある不動産関係の方の1言で辞め、ブリリアに決めた者です。
その方の言葉は「だいたいどこのマンションにもゴミだしや躾、夜騒ぐ等の節度を守れない人は
10%はいますよ。」との事でした。
150世帯で10%だと15人、まともな人は135人。
530世帯だと53人、まとな人は477人。
135人で15人と戦うより、477人で53人と戦う方が良いと思い、大規模な物件を探していました。
まぁ本当は、出来れば戦いたくはないですけどねぇ。
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876
匿名さん
同感です。
入居前からこんなことでは先が思いやられます。
私たちのマンションなのですから、私たちみんなで
住み良いマンションになるように頑張っていきましょう。
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877
匿名さん
863さま、864さま
私も読んでいて不愉快になりました。
勝手な思い込みで極端な考えをここに書くのは、いかがなものかと。
人格を疑います。
この話題、なんか以前の生協の箱問題を彷彿させますね。
生協とる人=無法者、というような・・・。
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878
匿名さん
まあ、まあ。
考え方や、生活スタイルが違うのは、当たり前なのですから、お互いに理解、尊重しあって、
ルールを守り、適度に距離を取り、生活をするのが、トラブルを避ける事になると思います。
仕事上でもそうですが、相手に対する配慮とか想像力が大事ですね。
brillia多摩センターでは、そうした住人の方が多いと確信しています。
説明会の時のにこやかな顔の方の多さ、見かけ若い方が多かったが、とても確りしているように見えた事。
そして、説明会後にマンション前で楽しそうに話しをしている様子。
楽しく、暮らしましょう。ね。
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879
ブリリマン
まぁまぁみなさん。落ち着いていきましょうや。
そんなにああだこうだ揉めてても楽しくないでしょや!
もうあと1ヶ月なんだから、いろいろ考えていい夢みて
待ちましょうや。
とにかくあと1ヶ月!
私も待ち遠しいですわ。今から新しいテレビ買ってまおうかと
思うくらいですわぃ。
私が入居した後はちゃんと管理組合の長になって皆さんを
引っ張っていきますから。。
あ、でも騒ぎ立ててるガキは私も容赦せんですばい。
そんなのを見つけたら直ちに征伐していきますたい。
そんな感じでとりあえずみなさん、楽しく仲良く平和に行きましょうわ。
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880
匿名さん
879さん。
あなた誰ですか?
スレは878さんで落ち着いているのに気持ち悪い方言使ってしゃしゃり出ないで下さい
管理組合の長なんて願い下げです。
入居までの楽しさがあなたのせいで吹き飛んでしまいます。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
by 匿名さん
入居のみなさん、エアコンのホースに化粧カバーかテープのものにしようか迷っています。
化粧カバーは結構、高いですよね・・・。みなさんのおうちはどうされる予定ですか?
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885
匿名さん
エアコンの化粧カバーは見栄えが良いから、付けたいです。
差額が大きいなら、取り付けにはテープでお願いして、ホームセンターで買ってきたカバー付けよかな?
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886
匿名さん
せっかくの新築購入なのでウチはカバーにします。
見栄えは全然違いますから、それに見合った価格差だと個人的には、思います。
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887
匿名さん
私も化粧カバー付けたいと思っています。
クーラーは買替えなので、購入時にお願いするつもりで、
先日量販店で下見してきました。
その際、店員さんからマンションの場合は管理組合さんの承認が
必要な場合があると言われました。
外観が綺麗に見えるのだし、許可は出ると思いますが・・・。
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888
匿名さん
皆さん、カーテンは決まりましたか?
うちは内覧会までに決めて、業者に採寸に来て貰う予定だったのにまだ決まってません。
折角の新居だしって気合入れてる内に高額になってしまって、決め直しです。
こんなんじゃ、先が思いやられるなぁ。
でも楽しいですね。
後残り1ヶ月のワクワク楽しみたいな。
でも子供には「いつもカーテンとか家具見に行っててもう嫌だ」って言われちゃいました。
トホホ。。。
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889
匿名さん
879さん本当に管理組合の役員さんかもですよ。
気持ち悪い方言、なんてちょっと言いすぎな気が・・・
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890
匿名さん
家は、カーテンも見に行ってないし、
家具もぜんぜん決めてないです・・汗
いつもコタツでご飯食べていたので、ダイニングテーブルセットを
買いたいな、と思いますが・・初めての大型家具購入に
どうしたものやら・・お勧めの家具屋さんてありますか・・?
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891
匿名さん
889さん悪い冗談は止めて下さい。
こんな人間が管理組合の長になったらこのマンションが崩壊しますよ。
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892
匿名さん
カーテン悩みますよね。
注文時期もいつが良いのやら?
オプションでお願いしようか悩んだのですが、実物の部屋を見て
思っていたより窓が小さかったので、待って良かったと思う反面、
自力で探すのも結構大変だし、床の色と直接合わせられるので
オプションで頼めばよかったかなと思ったり。。。
家具は、私は八王子の村内家具が好きです。
年齢層も幅広いですしね。
あとはルームス大正堂は割と価格を抑えていていい感じ。
立川のアクタスは、ちょっとお高めだけどデザインが好きです。
>子供には「いつもカーテンとか家具見に行っててもう嫌だ」って言われちゃいました。
うちは主人に全く同じ台詞を主人から言われていますよ〜。
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893
匿名さん
うちはリビングのカーテンを発注したところです。寝室も概ね決めました。家具は今の賃貸に入居する時に、いずれ家を購入した時にも使えるようにと購入したので、そのまま持っていくものがほとんどで、追加で購入するものも同じ家具屋で購入します。と、一応計画通りですが、やはり毎週のように家具やカーテンを見回っていますよ。でも楽しいです。予算内に収めるのが大変ですが…。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
内覧会でいただいたグランクリュのマロンパイ、美味しかったです。
駅前の支店には売ってないんですね・・・。
この間の説明会でもドリンクサービス。
絶対に契約者じゃないだろう?というリュックサックを背負った
おばちゃん4人組みが、休憩時間に紛れて飲んでましたね(笑)
休憩が終わったら、さっさと出て行ってしまいましたが。
こういうサービス嬉しいけど、契約者に気をつかってくださるなら、
金消会を多摩センターでやってくれたり、引渡しを土日にしてくれたり
そういう面でも気を使って欲しかったかな。
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898
匿名さん
グランクリュのマロンパイ、美味しかったですね〜。
駅前には売ってないのですか・・・残念です。
カギの引渡しの時間って、3月上旬の案内に書いてあるとのことですが
引越しスケジュールを見るとすでにカギ引き渡し日に引っ越される方いるんですね〜。
時間決まってないのに大丈夫ですか?それとも時間はすでにわかってるのでしょうか?
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899
匿名さん
カーテンは内覧会時に採寸に来てもらい決めました。
結局予算よりちょっとオーバーでしたが^^;
家具も見に行きたいのですが、ここ最近、仕事で休日出勤が多いので週末の予定がなかなか都合つきません。納戸もきちんと整理して収納したいので、主に収納系を見たいですね。あとは照明かな。
IKEAには行って見たいと思ってます。
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900
匿名さん
うちはカーテン、IDCさんにしましたよ。5%の還元もあるし、それより確かにお高いイメージあるけど、オーダーカーテンとしては、格安と思います。ムラウチさんのハッピーカーテンありますが、やっぱり、IDCさんの豊富な柄が気に入りました。
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901
匿名さん
カーテンはサンゲツと川島のショールームに行き
気に入った生地のサンプルをたくさん貰ってきました。
結局決めたのがサンゲツのロマネシリーズ(イタリー製)だったので
割引率が低くリビングだけでもかなり高くなってしまいました。
高窓の方は川島の生地のローマンシェードなんですが
シェードはメカ代が高いのでこれまた予算オーバーです。
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902
匿名さん
うちのカーテンは、KEYUCAでお願いしました。
オプションより安くおさえられたのと気に入った生地があったので決めました。
15万円以上だと5%引きのメンバーズカードが作れて、他の商品もそのカード提示で常に割引が出来ます。
2年間しか有効でないですけどね。
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903
匿名さん
うちのカーテンはインザルームです。柔らかい柄が気に入りました。布団も薄手と厚手のものが2枚セット(ボタンで取り外し可能)になっているものがあって、年間通して使い勝手が良さそうだったので、一緒に購入しました。フランフランも似たデザインが多く、お気に入りです。
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904
匿名さん
カーテンは冬物を用意し、日照の具合をみて初夏に夏物にする予定。
夏はミラー効果のレースカーテンだけでもOKかも。
電化製品や家具も少しは買い換えたいし、オプションの支払いもあり、夏のボーナスまで貧乏暮らしかも・・
でも、楽しみですねー!
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905
888
888です。
皆さん、貴重なご意見有難うございます。
是非是非、参考にさせて頂きたいと思います。
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906
匿名
内覧会に行ってきました。みなさんに教えてほしいことが一点あります。
24時間換気設備の音なんですけど、換気扇をつけているのと同じくらいうるさかったんです。
浅沼さんには「普通このくらいの音はします。」と言われてしまいました。
みなさんは気になりませんでしたか?普通24時間換気は換気扇とは違い音はしないものかと思っていたのですが・・・
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907
匿名さん
お風呂場に居るときに説明を受けたので、
音はあまりよく分かりませんでした。
そんなに音がするなら、部屋に居るときに
試してもらえば良かったな。
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908
匿名さん
>906さん
私も同じように気になりました。扉を閉めればいいのかもしれませんが、結構な音でしたね。
でもそれが正しいのかどうかよくわかりませんでした。
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909
匿名さん
今のマンションも24時間換気ですが、
換気扇ほどではありませんが、それなりに音はします。
寝るときは洗面所のドアをしめないと気になりますね。
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910
匿名さん
うちのグランスイートも24時間換気は結構うるさいです。洗面所のドアを閉めて寝ています。
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911
匿名さん
契約者専用サイトが更新されています。
たいした事ないけど・・
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912
匿名さん
グランクリュのマロンパイは個人的に・・×・・
他には何がお奨めなのでしょうか?
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913
匿名さん
グランクリュはチョコレート系がおいしいと思います。
もちろん好みがありますので、人それぞれでしょうが。
駅前はロールケーキやジャムなど、お土産で持ち帰れるものが主のようで、
生ケーキは本店(落合3丁目)しか置いてありません。
最近は店舗拡大したせいか、チャレンジ的な商品が増えたというのか
???な感じに思えてきました。
私的には生ケーキはベーシックなものがお勧めです。
マンションの話からずれてすみませんでした。
インテリアについては大塚家具お勧めです。
対応は一流、値段はバカ高くなく 品質・品揃えが良いと思います。
(照明・カーテン。家具は高いですよ)
毎週たくさんの家具屋を見に行ってみて、面倒になっても近いし一度に探せて良いですよ。
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914
匿名さん
2/12の祝日に初IKEAに行くために,午後1時頃,新横浜駅前のシャトルバス亭に行くと,長蛇の列でした。これではバスを3台くらい(1時間くらい?)待ちそうだったし,行っても混雑が恐ろしかったので諦めました。OPENして半年経つのに,こんなに混んでいるなんて・・・。
IKEAって平日でも未だに混雑しているのでしょうか?
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915
匿名さん
ブリリアのオフィシャルサイトが開けませんね。削除されたのかな・・・ということは完売したっていう事ですかね?
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916
匿名さん
丸紅HPでは、ブリリア多摩センター「完売」と出ていますね。
「キャンセル待ち受付中」とも・・・
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917
匿名さん
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918
匿名さん
>914さん
休日は今でも混んでいるようですね。
うちはIKEAには1/5(金)に車で行ったのですが、駐車場も並ばず入れて中も混んでいなかったので見やすかったですよ。ゆっくり見るのには平日がいいかもしれないですね。
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919
匿名さん
住宅情報ナビは、まだD棟の3階が先着順受付になってますね。
それにしても丸紅の「キャンセル待ち受付」って、
なんか微妙な表現ですよね。
金消会も終わって、もうキャンセルって出ないと思うのですが、
まだ出ることあるんですかね。
まぁ3月は異動の時期でもあるからということかな?
マンションに【完売御礼】って大きく貼りだしてくれたらいいのに。
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920
匿名さん
コンビニの隣の店舗も売れたのでしょうか?
どんな店舗なのか楽しみです。
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921
匿名さん
918さん
914です。情報をありがとうございます。
今度は平日に行ってみます♪
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922
匿名さん
春一番も吹いて暖かくなってきてますね。
入居前に桜が散ったりしませんように。
桜満開の時期を新居で迎えられたら嬉しいです。
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923
匿名さん
みなさんもう火災保険は決められましたか?
先日金消会で東建アメニティサポートの方に相談した際に、
「管理組合で入る火災保険に専有部の水濡れ補償も付いているので
個人で加入する保険にはその補償は必要ないですよ」と、言われました。
ただ管理組合の保険は1年で更改でしょうから、
いずれ更改する際に専有部の水濡れ補償を付けなくなってしまったら・・・と考えると
今から個人で加入する火災保険にも水濡れ補償をつけた方がいいのかなぁとも思います。
すでに火災保険を契約された皆様は水濡れ補償はつけられましたか?
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924
匿名さん
日曜日にIKEAに車でいったことがあります。 私たちはすんなり入れましたが、帰る頃には入場制限をしていました。 駐車場の出口も大渋滞!土日はもう行きたくありません。
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925
匿名さん
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926
570です。
>923さん
私が聞いた話では、管理組合で入る水漏れ保障は①自分が漏らした場合②相手に漏らされた場合で①では被害を与えた相手に対しての補償で②では被害者である自分に対して補償されると言われています。個人で入る利点としては、①の自分が漏らした場合の自宅の修復費用が補償される点らしいです。管理組合のものでは、自宅の補修費用は補償されないとのことです。
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927
匿名さん
入居前の完売は素直に嬉しいですね♪
丸紅HPで、温水洗浄機能付トイレであることを
今日はじめて知りました
でも洗濯機には温水がきていない
これは何故かなあ
お部屋によって違うのでしょうか・・・?
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928
匿名さん
>927さん
すいません、男なもので無知なのですが
いまの洗濯機って温水で動かすのですか??
ウチはF棟ですが、洗濯機に温水は来て
なかったですよ
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929
匿名さん
新居では新しい家具、家電品で新生活をスタートしたいと、張り切って家具屋さんや家電店
まわりをしてきましたが、正直そろそろ疲れてきました。私がまわった中で良かったのは、
八王子の村内家具さん広くていいですね。品揃えも多いですし・・あとは八王子大正堂さん
町田の村内さんも良かったですね。
カーテンなどはサイズがありますのでさすがに新調しないと駄目ですが、ソファーや家電品
は、とりあえず今のを持って行けば良いのでは?という気分になってきています。
お店まわりに疲れてきただけでなく、今使っている家具や家電品の処分をどうするのか?と
か考え出すと、とっても面倒です。現状で引越しすることを考え始めています。
使わないようなガラクタ類(まぁゴミですね)は引越し前に極力処分して引越し出来る様に
少しずつ整理をしていますが、これも正直あまり進んでいません。
こんな状態で、本当に引越し出来るのか心配になって来ています。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
今朝の讀賣新聞の多摩ニュータウン連載記事の中に固有名詞は出していませんでしたが、55m18階建て、530戸のマンションが建設中と出ていました。
多摩ニュータウンは空前のマンション建設ラッシュ。
某百貨店もそれを見越して若者向けの品揃えにチェンジしているとか。
ところで、最近出た某週刊誌(週刊○春)で、多摩センターを老人の街、活気を失ったさびれた街として紹介していました。とんでもないですね。
この街のどこが寂れてるんですか?
マンションのみならず商業施設もドンドンできてるじゃないですか。
この記事を書いた人、どこに目があるんでしょうね。
さて、いよいよ完売、モデルルームも解体ですか。
いよいよ入居の時期が近づいてきました。
希望と喜びで胸震える気持ちですね。
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932
匿名さん
この地域はそうだろうけど、
多摩ニュータウン全体を見ると古くなった街ということになるだろうね。
市議の演説やテレビの特集でもたまに取り上げられている。
木を見て森を見ずというところかな。
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933
匿名さん
今日IKEAに行ってきました。
朝10時半頃着き、すんなり駐車場に入れて、お店もそんなに混んでませんでした。
お昼も中のカフェで食べたのですが、席もすぐ座ることができました。
2時頃お店を出たのですが、駐車場は朝よりも空きが多かったです。
今日はたまたま空いててうちはラッキーでした。
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934
匿名さん
モデルルーム解体が始まっていますが、鍵の引き渡しってMRで行われるんじゃなかったですかね!?
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935
匿名さん
自分が住む町を「寂れた街」とか書かれたら気分良くないだろうけど、
実際にはそうなりつつあったりする部分もあるんだよね。
そうならないよう、いろんな取り組みが行われたりもしてる。
「多摩ニュータウン学会」のHPは参考になりますよ。
http://www.tama-nt.org/
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936
匿名さん
No.934 こんばんは!
確かに鍵引渡しは、マンションパビリオンのはず・・・。
どうなってるのでしょうかね?
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937
マンション管理士のひとりごと
保険の水濡れですが、自分の部屋の配管等で漏水したときに、それを補修する保険というのは自分の記憶では無いと思います。もしそのような保険商品が出来たのでしたら、非常に画期的ですのでぜひ教えていただけないでしょうか?自分もそれにします。
漏水の場合、①自分が加害者になる場合と、②自分が被害者になる場合とがあります。①の場合は下階等に被害(クロスの汚損や動産の汚損・破損)があった場合、損害賠償する責任が発生しますので、それに対応する保険があります。これは管理組合で団体加入する旨説明されています。
②の場合ですが、仮に水漏れがあった際、その原因となったところに損害を賠償してもらうのですが、埋設部等で見えない部分が原因だと原因がはっきりしない場合があります(個人or共用部)。その場合当事者が判明しないので保険が適用できなかったり、適用に時間や労力をかなり費やすときもあります。そんなときに水濡れを担保にしておくと、スムーズに保険事故として申請することができます。
現在説明している保険に管理組合が加入し続けていれば、理論上は、水濡れ特約や個人賠償責任は付保しなくてもいけるかとは思いますが、中には上下階で中が悪かったりして当事者間の調整がつかないときもありますので、スマートな処理を望まれるなら特約としてつける価値は十分にあります。(保険料はそんなに高くはならないですよ)
それよりも、引き受けの代理店の知識が無いと利用できる特約を見過ごされる可能性があります。
ブリ多摩でしたら、火災報知器等の住宅設備機器割引、ガラストップコンロ等高性能コンロ割引、住宅性能評価に基づく地震保険の割引が適用できるはずです。
当方も、こちらが指摘するまでは全く考慮されていませんでしたので、皆様も気をつけてくださいね。
まあ、最近の保険商品は複雑すぎるので、専門分野が異なると保険会社でも全ての内容を網羅している方は非常に少ないのが現実です。取り扱いの少ない代理店程度であれば、当たり前と言えば当たり前なのですが・・。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
>930さん、934さん、936さん
本日モデルルームに行って来た者ですが
みなさんがおっしゃる作業は解体工事ではなくて、
先日の突風でプレハブの外壁が一部壊れたしまったので
その補修の作業だということでした。
中にはゲストルームのモデルが無くなっておりましたが
マンションパビリオン自体は当面閉鎖の予定が無いと言っていました。
入口などにも「完売御礼」の張り紙がいくつかありましたよ♪
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940
匿名さん
「完売御礼」 良い響きですね。
自分の選択が正しかったと実感できます。
入居が楽しみです^^
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941
匿名さん
934です。遠目に見たのでいかにも解体しているように見えたんですね。安心しました。有難うございました。
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942
匿名さん
そうですか、完売したんですか。よかったですね。
じゃ、決まらないのは、コンビニ横の店舗だけでしょうか?
引越しを4月中旬にしてしまったので、少々余裕こいて家具探しや引越しの整理を始めてません。
IKEAは、若い世代向きの感があります。
高いけど、近所の大塚家具は、老舗のいいところなのか、品物はいいし、長く使うにはいいと思います。
落合ショッピングモール、ようやく、大型車両が入って、工事が始まりましたね。
近所のマンションへ説明があったそうですが、商工会が、マックスバリュー(スーパー)の
進出に難色を示している、、と聞きました。近隣住民としては、スーパーなしで
大型電機店プラス、遊興施設なんか、、だと、がっかりです。
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943
匿名さん
スーパー関連が入ると良いですね・・・。
駅前の商店には、駅近のメリットがあるし、あの場所にスーパーが入っても良いと思いますが。。
やはり、ブリリアのような大型のマンションが出来るとなると入居者がかなりの人数になるし、
商工会は、駅近くの店舗に誘導をしたいのでしょう。
住民の利便性を考慮して、配慮をしてもらえると良いと思います。
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944
匿名さん
駅前の商工会は自分勝手ですよね。
住民のことは全然考えてないわけですし…。
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945
匿名さん
そうですよね
まず住民のことを考えてもらいたいですよね
スーパーは近くにあった方がよいですからね
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946
匿名さん
商工会が問題にしているのは本当に駅前への影響なのでしょうか?
むしろ三徳あたりへの影響を問題にしているのでは?
というのも商工会が主に問題にするのは比較的規模が小さい店への影響ですよね。
多摩ニュータウン内では駅から離れた不便な場所にある各住区センター内に
必ず三徳のような小規模スーパーと各種商店が計画的に配置されていますが、
最近各種商店の方はすっかり廃れてしまいました。
もしスーパーまで撤退するようなことになると街の基本構造が壊れてしまう
ということを問題にしているような気がします。
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947
匿名さん
駅前のスーパーには競合の問題が出てくるでしょう。
車で買い物に出かける人にとっては、
どちらでも選べますからね。
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948
946
駅前のスーパーに影響が出るということ自体には同意です。
ただそれが商工会が主に問題にしている点なのかという部分には疑問があるという意味です。
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949
匿名さん
鶴牧のサントクは離れているので
あまり影響はないでしょう。
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950
匿名さん
>932さん、935さん
931の者です。レスありがとうございます。
多摩ニュータウンの入居が始まったのが70年代初頭、永山地区と聞いております。
最初の入居者が高齢化していくのはやもえませんが、若い世代にも魅力ある街づくりを手がけていけば(すでに手がけていますよね)、色々な人が大勢訪れ、高齢化問題、寂れたなどという問題はクリアされて行くのではと思います。
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951
匿名さん
3月まであとわずか。入居の時期が近づき、楽しみでワクワクしますね。
私たちの住む町です。
ブリリアは勿論のこと、多摩センターの街自体もさらに魅力的で住みよい街にしてゆきたいですね。
以前は、多摩センターの近代的な街の景観からTV、映画、CMのロケが盛んに行われていました。
多摩センターでのロケで見かけた有名人は宮沢りえさん、斉藤由貴さん、明石家さんまさん、島田陽子さん、椎名喫平さん、ビートたけしさんらいっぱい見ましたし、宮沢りえさんが主演した「東京エレベーターガール物語」は今の多摩センター三越(当時多摩そごう)が舞台でした。ビートたけしさんの「風雲たけし城」も多摩センターでロケしていました。
NTTの何種類かある「かえるコール」CMの1つは多摩センター駅前のペディスタルデッキでロケされました。
また、テレビ東京の放送中の「出没!アド街ック天国」でも多摩センターは取り上げられました。
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/030628/index.html
去年はブリリアすぐそばの学校跡地で松尾スズキの「大人計画」が開催されて、「ニュース23」の筑紫哲也さんが多摩センターに取材で来ていました。
毎年恒例の年末多摩センターのイルミネーションは週刊誌やTVでも紹介されました。
多摩センターは東急の「たまぷらーざ」ほどでないにせよ、新・山の手などと取り上げられ、ちょっとハイソな雰囲気の街として見られていたのも事実です。
これからも、私たち住人が盛り上げて多摩センターを素敵な町にしてゆきたいものです。
つまらない話で失礼いたしました。
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952
匿名さん
なぜ週刊誌はゴーストタウンみたいな記事にしたがるのでしょうね…。
昔、日経新聞にも書かれたことあるし。
なにかキッカケとなる事件でもあったのでしょうか?
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953
匿名さん
多摩センター、永山をよく見てください。駅から少し離れた団地群ではエレベータもなく、多くの貧しい老人達であふれているのです。建て替えもできず、将来多摩地区はどうなるのかを問われているのです。多摩市の大きな問題となっているのも事実です。マンモスマンションが増えることで、団地問題が見えなくなっているようです。古い町が新しい町に生まれ変わるために何をすべきか、多摩市は問われているのだと思います。
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954
匿名さん
入居が近くなると、騒音に対する懸念や引越等と話題がシフトをして行きますが、ここは、街問題についての
議論がなされていて、何となく入居される方の知識レベルの高さが感じられます。
文章等にも一定の配慮をされている方が多く、きちんとした方が多い印象を受けます。
こうした匿名の掲示板ですが、匿名故に、(故意の誘導が無ければですが、)入居予定者(購入検討者)の統合的な顔が見えるので、役に立ちます。
この顔が今後のそのマンションのカラーになっていくのですから。
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955
匿名さん
みなさん再内覧会へは行かれましたか?
私はまだなのですが、再内覧会後に採寸等を行う時間はもらえるんでしょうか?
内覧会時は17時までOKだったのですが、再内覧会でも5時までOKなのでしょうか?
分かる方がいらしたら教えてください。
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956
匿名さん
再内覧会(確認会)お済の方のご感想、是正具合などを伺いたいのですが、どなたかいらっしゃらないですか?
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957
匿名さん
私もこちらの掲示板は参考にさせて頂いております。
協同住宅ローンさんの情報ありがとうございました。
住友信託さんと悩みましたが、結局10年固定金利の低い協同住宅ローンさんでお願いすることにしました。
引越業者も幹事会社でなくてもいいんですね。
私も3件見積を取ってみて感じたのですが、あまり大手ではない方が安いと感じました。
松本引越しセンターさんは幹事会社なので安いのかと思いきや、割安ではなかったですね。
松本引越しセンターさんより15万安かった業者にお願いする事にしました。
その差額で家具や照明等買えますし、皆さんも面倒くさがらず色々検討された方がよいですよ。
ちなみに23区からの引越しです。
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958
匿名さん
再内覧会は最悪ですよ。東建さんはやる気があるのか?と疑いました。内覧会の時の華々しさは全くなく、「えっ!」再内覧会?と思うほどでしたよ。
うちは、直っていないところばかりです。
さらに再内覧会の指摘事項、修正事項は、事業者確認で良いか?=東建さんが確認と訳の分からないことを言われました。
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959
匿名さん
953さんへ
新聞等でも報道されていますが、まさにその永山地区で、立替が本格的に始まりそうです。
「諏訪2丁目住宅」(640戸)全23棟が一括立替(高層化)に向けて動いています。
多摩ニュータウンも再構築の時代に入りました。利点は都市と緑地のインフラがしっかり
しているため、高層化で息を吹き返していくのではと思っています(駅近に限りますが)。
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960
匿名さん
253です。
このケースは非常に恵まれているのだと雑誌でも記述されていましたね。多摩地区に永住することを決断していますので、行政に建て替えの問題は真剣に取り組んでもらいたいです。
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961
匿名さん
883さん
エコプラザについて、 24日(土)15時より 説明会があるそうですね。
杉並病の件もあり気になります、23区内では廃プラ施設は建設しないという決定が下されている上
町田市では住民の猛反対の末、建設されなかったものが どうして多摩市に・・?
今後、市民になる身としては、大気汚染等 子供がアレルギーやぜんそくにならないか。。という公害についても心配です。。
署名活動も始まっているとの事ですが、、どうなるのでしょうか???
市のHPで市長にメールを送れるらしいですね。
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962
匿名
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963
匿名さん
完売、嬉しいですね!!!
残っていた1店舗が気になります。
どなたか情報お持ちではありませんか?
再内覧会、もう始まっているんですね。
うちは来週ですが、なんだか内覧会の時とはえらい違いのようですね。
内覧会では淺沼組の方も東京建物の方も「気になるところは
遠慮しないでおっしゃって下さいね」と言ってくださいましたが、
今度は違うのですか?
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964
匿名さん
少し早めに販売が終了し、既に住民が住まわれているマンションのコミニティーを、今後の参考としてみていますが、
騒音の問題で揉めている所が多くて、驚いています。
特に子供の走る音とその躾けについての議論が多く、ここも、ファミリー向けである事から、実際に住み始めたら
揉めるのかなあなんて、少し怖くなりました・・・・。
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965
匿名さん
匿名の掲示板で騒がれているだけで、実際に住人が揉めているのか
本当のところは確認できないですよね。
ブリ多摩は、住人で協力し合って住みやすいマンションにして
いけたらよいですね!
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966
匿名さん
こういうコメントが付くと嬉しくなりますね。
ぜひ、皆で良いマンションにしていきたいです。
ところで、この掲示板以外でブリ多摩の情報を集める事はできないかと思い、
ブログやmixiなどで検索をしてみました。
住人になられる方の率直な意見がみれて、大変参考になりました。(中には怖そうな方もいましたが)
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967
匿名さん
内覧会で問題点の指摘が終わったあと、この指摘箇所の確認は、東京建物で責任をもって行いますが、どうされますか?と聞かれました。修正箇所の確認日も平日しか無理。とか言われどうしようか迷いましたが、自分で確認するしかないですし、正直、東京建物さんに任せておくのも心配でしたので日程の設定をお願いしました。
ちゃんと直ってなかったら、再度修正をお願いするつもりです。間に合うのかなぁ・・・
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968
匿名さん
>この指摘箇所の確認は、東京建物で責任をもって行いますが、どうされますか?
責任持ってやって欲しいのは、指摘箇所の確認ではなく
内覧会での指摘箇所をきちんと直すことなんですけどね。
うちも再内覧会は、自分でチェックしますよ。
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969
匿名さん
明日再内覧会なんですが
指摘した部分が直ってなかった場合再々内覧会なんでしょうか?
直ってないなんて考えられないんですがもしそのような箇所があったとしたら
東建なんかに確認を任せられませんよね。
しかも一回目の時に入居後は住んでから付いた傷とみなされるので・・・
みたいの事を言われています。
皆さん何度でも妥協しないで直させましょう。でももう日数が足りない。
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970
匿名さん
バルコニーの飾りルーバーの先端に雨水の侵入防止用(?)のキャップの付いてるのと付いてないのとがあったんですが、気付かれた方いらっしゃいます?
ウチから階下のルーバーをみるとやっぱり付いてないところがたくさんありましたよ。
指摘事項に挙げてもらったけど、ちゃんと直ってるかな〜
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971
匿名さん
ルーパー先っぽとお尻のキャップについては気づいた方が多かったと思います。
うちも指摘というか、コンセプトが統一できていないと言ってきてあります。
何らかの是正を行うことを期待しましょう。
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972
匿名さん
うちもやっと引越屋が決まりました。
着手が遅かったので心配しました。
声を掛けたのは5社で、その内2社は3月末の一斉入居という条件で断られ、結局3社見積もりを頂きました。
うちに来ていただいた3社の営業さんはどの方も対応がしっかりしていて感心しました。
対応、提案力、価格で評価すると
NACサービス10、10、10(こちらの掲示板で紹介があった会社)
サカイ 9、8,10
アート 9、8,5
と言うようなイメージでした。
結局、価格と幹事会社という事を取りサカイに決めましたが、NACとサカイは最後の最後まで悩みました。
価格は、荷量によるので参考にならないと思いますが20万弱。
残る心配は当日の引越込み具合とローンのみ^^
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973
匿名さん
>972さん、
何トン車なんですか?
よかったら教えてください。
我家は幹事会社ではありませんが、2トン車3台で23万です。
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974
匿名さん
>>973さん
横からすみません。
うちは家電、家具類全部総入れ替えなので、廃棄する分だけで2トン車2台+リサイクル・廃棄料。
持ち込む分が衣類などのダンボール他で細々でもう一台。6人作業で30万でした。(どらえもんです)
相場では?
最初に58万って言われた時はさすがに引いたけど、ここまで値切りました。
総入れ替えは同時に壊れたりするリスクも有りますけれどもせっかくの新居生活ですものね。
来週から立川と八王子の大型家電店で店員さんと仲良くなる事から始めます。
ローン支払い2年分くらいキャッシュで握り締めて行くから安くしてよ〜!!
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975
匿名さん
>>969さん
再内覧会に先日行ってきました。内覧会時点の指摘箇所、約40箇所。そして、その時に指摘したはずも、修正されていないところ含め、新たな指摘は、約20箇所になりました。直っていないというか、指摘しても直していないところには頭にきましたね。
さらに新たな傷が多く付いている。再内覧会時に職人さん(下請けさん)が同行し、クリーニングしながらの再内覧会でしたよ。
他の方がおっしゃっているように「指摘箇所は、事業者確認」と言われましたが、言語道断、聞く耳持ちませんでした。買ったのは私達であり、事業者確認なんて聞いたことありませんね。
これから再内覧会を実施する方、修正のために出入りを多くしています。新たな傷、汚れはつきます。さらに修正するために作業するので修正した場所にも傷が付いている場合があります。
デベは修正箇所だけを確認させようとしますが、気にしないで、ペースに飲まれることなく、一通り見たほうがいいですよ。
もし、引渡日に引渡しできなかったら訴訟問題ですね。契約不履行ですからね。本当に間に合わせる気あるのか・・・
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976
匿名さん
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977
972
>>973さんへ
うちの場合は、2トンx2台でした。
作業者は4名+幹事会社なので現地常駐バイトもつかえるとの事でした。
社員は内2名だそうです。
3台で23万ってのはすごいですね。GJです^^
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978
匿名さん
オープンポーチ側におくエアコンの室外機ってドアに少しかかりませんか?
図面と先日の内覧会でとったドア付近の写真と照らし合わせると扉は開きますが、少しかぶって見た目が
悪くなる気がして来ました・・・・。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
廃棄処分は引越し業者に頼むとどれ位ですか?
かなり捨てるものが出てきてしまって処分代にだいぶかかりそうなんです。
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981
974です。
>>976さん
お気を悪くさせてしまったのでしたら、申し訳ございません。
ただ、うちの事をひとつの例として挙げさせて頂いただけの心算で決して他意は御座いませんでした。
>>980さん
主な家電製品1台当たりのリサイクル費用(これは法的?に発生する費用です)
・冷蔵庫:\7,500
・洗濯機:\5,000
・エアコン:\11,000
・TV:\4,500
これに家具その他もろもろの分が「不用品引取り:30㎥」として\100,000でした。
(内訳は2段ベット、ダブル・シングルベット各1、学習机×2、食器棚、ダイニングセット、ソファ
が大物で、その他細かいのがいっぱいです。)
これの処分に必要な分のトラック費用+人件費が積算されるている様です。
ネットオークションに出すのもよかったのでしょうけれども配送とか面倒なので、引越し業者に
処分も含めてお願いした所、こんな感じでした。
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982
匿名さん
>979
置かないならどうすればいいのですか?
意地悪な方ですね。
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983
974です。
文字化けしてました。
「不用品引取り:30㎥」
↓
「不用品引取り:30立方メートル」
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984
匿名さん
>973です。
>>977さん、
前回お願いした引越会社で良心的な金額だったので、また見積もりをお願いしてみました。
「繁忙期は高いんですよね・・・」であの金額でしたから、即決でした。
もう少し値切れば安くできたかも・・・。
>>980さん、
我家は、リサイクル電化製品、粗大ごみは集積所まで引越し業者さんに運んでもらって、役所に引き取りにきてもらう事にしました。
<粗大ごみ>
大きいタンス:¥1400、
小さいタンス:¥500、
電子レンジ:¥800
・・・等
<リサイクル家電製品>下記料金+¥3000(運搬料金)
エアコン:¥3675
冷蔵庫:¥4830
テレビ:¥2835
洗濯機:¥2520
これもお住まいの役所に問い合わせて聞けば、いくらか教えてもらえるので確認した方が良いと思います。
引越し業者に見積ってもらいましたが、高いですよ。
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985
980です
>>981さん
>>984さん
廃棄処分の件ありがとうございました。
うちも家電や家具を合わせると同じ位あるので覚悟はしていますが、
それにしても処分に10万円はすごいですね。
なんとか少しでも安く済む方法を考えます。
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986
匿名さん
うちは食器棚やタンス等の家具はすべてリサイクル業者に買取りしてもらいました。買取り額は500円〜1500円ぐらいでしたけど、粗大ごみに出したり、引越し業者に処分してもらうと有料ですからね。
-
987
匿名さん
>>979
置かないならどうすればいいのですか?
意地悪な方ですね。
・・私も同感!
もしかして979は小さなクレームを小さいうちに消しにかかっているデベの手先かな。
そうじゃなかったら室外機を置くなってなんてブリタマの住人になる方が言うわけがない。
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988
980です
>>979は
たぶん住人じゃないと思われ。
こんな事書くとまた何か意地悪言ってくるかも。
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989
匿名さん
-
990
974です。
こちらはもう完売しているのですから、レスする時は「sage」にチェックしてから
しましょうよ。
購入者は「お気に入り」入れておけばいいと思います。(普通に当たり前か...)
上がっていたら、こちらとは全く無関係な方のアラシにあう危険が高まりますよ。
アラシにはスルーで削除申請で対応しましょう。
反応していたらそれこそ相手の思うツボですよ。
入居まであともう少しです。有意義な情報交換に活用しましょう。
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991
匿名さん
979でもデベの手先でもありませんが、978さんのスレも
いかがなものかと思います。
>ドアに少しかかりませんか?
と投げかけられても・・・。
室外機の寸法を測って、ドアにかかるか調べて、
気になるようであれば内覧会の際、担当の方と相談すればよいこと。
図面どおりに仕上がっているのであれば、難しいですが。
そもそも部屋のタイプはどれなのでしょう?
間取りはそれぞれ違うので、相談するのであればその辺りも
書いていただかないと、入居目前にして他の間取りの部屋の
住人まで不安になってしまいます。
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992
匿名さん
-
993
匿名さん
日銀,やはり利上げしましたね。
今までもローン金利はじわじわと上がっていましたが,
年度末に向けて,どれくらい上がるのか不安ですね。
はぁ・・・。
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994
匿名さん
本日ブリリアの近くの「わんにゃんワールド」で撮影をしていたのですが、
「しむらどうぶつ園」という番組の撮影で、ドランクドラゴンがたぬきを連れていました。
2〜3ヶ月に一度くらい、有名人が来るようです。
さて、我が家も近々再内覧会なのですが、きちんと直っているか不安です。
業者確認を拒否した場合、再々内覧ということはできるのでしょうか?
どなたかご存知でしたら、教えて下さいませ。
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995
匿名さん
内覧会で指摘した箇所が直ってないなんて失礼な話ですな。
作業が遅れているならば、事前に連絡くれて確認日を変更すればいいのに。
そんなに何日も平日休めませんよ。関係者の方お願いしますよ!!
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997
匿名さん
>>994さん
再々内覧会できますよ。
その際、東建の確認でもいいかと聞かれますが、
自分で確認しますと伝えれば大丈夫です。
うちは再内覧会でほとんど綺麗に直っていたのでその必要はなかったです。
壁紙を剥がして貼り直し、ドアは全取替えしてもらって満足です。
綺麗に直るまできちんと対応するのが当たり前の事なので遠慮はしないほうがいいと思います。
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998
匿名さん
オプション品って全て、内覧会以降に取り付けされるであってますか?
食器棚や玄関の鏡などもでしょうか?食器洗浄機はついてましたが。
私のとこは、洗濯機上の吊り戸棚だけオプション依頼したのですが、内覧会時についていませんでした。聞くと引き渡し時までに取り付けることになっていますと説明されましたが、そもそも内覧会で確認できず、しかも内覧会がさんざんなので、オプション品に破損があったらどうすんの?とほとんど信用してません。
テクノビルドから事前にその説明がなかったことと、きちんと確認されるかどうか信用できず、半分クレームまじりで電話しましたが、皆さんのとこはどうでしょう?
オプション品ってどこまでは、どのような工期ですすんでるんだろう?
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999
匿名さん
オプション会で注文した物は、引渡しまでに取付けですよ。
契約時に有償オプションで注文した場合(契約を交わした時期にも
よると思いますが)は、内覧会までに取付けとの説明でした。
うちはオプション会ではなく、有償オプションで食器棚注文しましたが、
付いてましたよ。
もちろんオプション品に破損などがあれば取り替えてくれると
思いますが、入居後にバタバタしたくないですよね。
オプションのみ確認する内覧会を開いてもらえるといいですね。
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1000
匿名さん
共有廊下側の室外機。ドアにかかるかは気にならないが、ドレンの排出や熱風が気になる。
廊下狭いし。
ドレンの排水ようの溝廊下にあったかな。
コンパクト室外機タイプしか選択が無いな。。
エアコン設置に管理組合の許可が必要と聞いたが、どうなんだろ。
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1001
998
なぞが解けました。
うちもオプション会の時に申し込んだのですが(洗濯機上の吊り戸棚)
取り付け箇所は、片側が引き戸になるので取り付けられるかどうか確認を取りますという状況でした。ずっと連絡がなく連絡が来たときには、すぐに申し込んでくださいと言われバタバタと申し込みました。その時期がすでに内覧会に間にあわない工期だったようです。
当然のように引渡し時にしか確認できないと言われていたので、なんでだろう?皆もかな?と思ってました。
問い合わせると、担当の人も何度も「少々お待ちください」となったかと思うと「引渡し後に取り付けになります」とかありえないこと言い出すし、適当な会社だなぁーと思いました。
再内覧会での60箇所もの指摘がきちんと直っていたら水に流しますが、状況によっては怒り爆発です。全ての仕事がぬるすぎる。
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1002
匿名さん
再内覧会行ってきました。
うちはすべて綺麗に直っていましたよ。ホッ。
内覧会に同行して頂いた建築士にも出来具合をお褒めいただき、指摘箇所も少なかったのですが、
皆さんのご意見を拝見してると、ちょっと不安になってきました。
見落とした不具合や指摘箇所あったんじゃないか?って・・・
不安はさておき、うちの有償オプションは内覧会以降で引き渡しまで施工って聞いてます。
申し込んだ時期によっても違うのですよね?
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1003
匿名さん
うちも結構できが良くほっとしてます。
やっぱり工事を担当してくださる「人」の影響が大きいのでしょうかね。
まあ、その「人」による差を縮めるのが、会社の管理技術なのだとは思うのですが;;
1001さん気を落とさずがんばって下さい。
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1004
匿名さん
有償オプションとオプション会のオプションは別物です。
契約の時期によっては無い場合もあるのかもしれませんが、
有償オプションは、キッチンの一体型カウンター,カップボード,
食洗機,洗面台のタイル,トイレとお風呂の手すり,
クロスや床→カーペット変更などの6ページ位の薄い
カタログに載っていた物です。
有償オプションとオプション会とでは価格も商品も
違い、有償の方は施工主(淺沼組かな?)が施工するが、
オプション品はオプション会に来る業者施工する為、
内覧会に間に合わないという説明を受けました。
うちは、契約時にカップボードとオプション会で玄関ミラーを
注文していますが、内覧会ではカップボードのみ取り付けてありました。
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1005
匿名さん
再内覧会行ってきました。
うちも綺麗になっていましたよー。
直っていない所が1箇所あったのですが、対応された方がとても
良い方だったので、確認はお任せしちゃいました。
勿論入居後に直ってなければ、怒りますけどねー。
でもほんと、どうやって直すんだろうっていう所も綺麗になっていました。
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
有償オプションは早い時期の契約住戸だけですよね?
キッチンの吊り戸棚を外したり、床の色を選んだり・・(良いなー)
我が家は選択できない時期でした。
引っ越して落ち着いたら、玄関にコート掛けと手摺りを自分で取り付ける予定です。
共用施設で「日曜大工の基礎」みたいな講座やって欲しい!
バルコニータイルの敷き方とか・・
希望者が多ければ、材料購入する条件でホームセンターから出張講座来てくれないかな?
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
1005さんは本当に契約者ですか? 東建の方では・・・?!
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1010
匿名さん
何を根拠に。。。
再内覧会の仕上がりを褒めたから?
貶せば荒らし、褒めれば東建の回し者やデベの手先。
薄っぺらな掲示板になってしまいますよ。
良い書き込みも悪い書き込みも冷静に受け止めましょう。
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1011
匿名さん
こちらの書き込みを読まずに、幹事会社に引越しを依頼してしまいました!
2tロング1台で9万円です。・・他のところに頼めばよかった・・・・
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1012
匿名さん
>>1011さん
引越しの時期は何時頃ですか。教えていただけると大変参考になります。
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
確かに1011さんの価格、安い方ですよね。
羨ましいです。
1011さんの依頼した会社なら、うちの値段で一往復半できちゃいます(笑)
話は全く違いますが、今日保険の案内がきました。
皆さんは地震保険どうしますか?
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1016
匿名さん
銀行を三井住友銀行にされた方いますか?
事前審査は1週間位でOKの返事がきましたが、
本審査の返事が2月13日に書類を提出しましたが、
未だ返事がきません。
皆さんはどの位で返事がきましたか?
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1017
匿名さん
内覧会の時にコープの契約された方がおりましたら教えてください。
その場で契約すると1000円分のコープお買い物券がもらえるということで
釣られて契約したのですが、帰宅して確認すると
カタログなどが入った頂いた袋にはお買い物券は入っていませんでした。
お買い物券は後から貰えるという事だったでしょうか?
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1018
匿名さん
やっぱりそうでしたか!
家も券をもらい忘れたかもと思っていました。
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1019
匿名さん
1016さん、私も三井住友銀行です。
私の場合も以前に同様のことがありました。
返事が来ないので、銀行に問い合わせてみると、提出から1週間程度で、東京建物宛てに結果が通知されていました。
本来、審査書類を東京建物さんを窓口にして提出していますので、三井住友さんが結果を東京建物さんに送り返すのは、筋だと思います。それを東京建物さんから私たちに転送してくれれば問題は無かったのですが、どうもそれを怠っていたらしいです。
東京建物さんは、銀行に問題があると言っていましたが、そういった交通整理も売り手の大事な仕事だと思います。私の職場では、有り得ない言い訳です。反省してほしいです。
とにかく、1016さんは三井住友さんまたは東京建物さんに早急に連絡したほうが良いと思いますよ。そして金消会の日時を決めてください。ローンの手続きが終わらないと、落ち着きませんものね。
頑張ってください。
引越しまで、あと少しです。楽しみですね。
みなさんとの新しい出会いを楽しみにしています!
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1020
匿名さん
みなさまこんにちは。
私は、契約者のものです。
突然ですがお教えいただければ幸いです。
ブリリアの店舗は、ミニストップ・託児所は知っているのですがもうひとつは何になるかもう決まったのでしょうか?
ご存知の方教えてください。
よろしくお願いします。
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1021
匿名
再内覧会に行ってきました。指摘箇所は直っていました。最初の内覧会で気付かなかったのか
わかりませんが数箇所指摘事項がまたありましたが浅沼、東建におまかせました。
(万が一引越し後に直ってなかったら必ず直しますということだったので)
ブリリア店舗はいくつか話があるみたいですがまだ決まっていないといってました。
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1022
1011
近隣からで、3月末です。他の会社にみつもりとったら、
やはりもっと安く・・・・失敗したー・・・
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1023
匿名さん
カーテン決まりましたか?
うちはまだ決まらず入居までに間に合わないかもしれません。
内覧会も終わり、鍵の引渡しまで部屋に入れないので採寸ができないからです。
大塚家具で購入予定ですが
どなたか大塚家具の注文の流れみたいのを教えて頂けますか。
あと価格はどんなもんでしょうか?
どうしても入居に間に合わなかったら仕方ないかなと諦めてはいます。
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1024
匿名さん
>>1022さん
大丈夫ですよ。
幹事なりのメリットが当日の現場で如実にますよ。
待ち、搬入時間、段取り他できっと他とは差がでますから。
その、バタバタの1時間を1万円で買ったと思えば安い買い物ですよ。
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1025
匿名さん
2tロング1台9万なら、まだ我慢どころと思います。
判断は正しいのではと思います。
私は2tロング2台で27万。
しかも、午後搬出、夜搬入で安くしました!と言われてこの値段。
幹事以外にしました。
最初にふっかけるにしても限度がある。しかも入居説明会では高いのは我慢をと
東建アメニティまで言いだす始末。
知り合いのマンションのアートは、一日の引越数を制限して、幹事以外でもしっかり
割り当て。新入学を控えた家族とかを考慮。可哀想だが一人モノは少し泣きらしいけど。
しかもBrilliaなみの大規模。
確か、一年前に契約するとき、営業の人が
「それぞれの家庭の事情を考慮して配分します。大丈夫です。きちんとやります。」の言葉
信用して、大規模でも大丈夫なんだと思ってました。
とにかく、引越を乗り切れば少し気が晴れるかな。
引越後、ご近所さんへの挨拶に何をお持ちするか、なんてことを考えたりして
楽しい事へ気持ちを持っていくようにしてます。
愚痴言ってごめんなさい。
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1026
LEGO
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