匿名さん
[更新日時] 2009-10-27 23:39:16
現在マンションを探しています。先日グリーンコートのモデルルームを見てきました。
正直、オレンジコートの方が日当たりも良さそうで、静かそうで良かったのですが、
完売とのことなので、グリーンコートで検討しています。
広さと価格は満足なのですが、モデルルームを見に行った方で、マンション周辺の環境を
どう思いますか?個人的には、価格が価格なので、鉄塔、霊園、斎場は百歩譲りました。
エホバの証人王国会館が気になりますが・・・
所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通:京王相模原線「多摩境」駅 「神奈川中央交通」バス「神奈中多摩車庫」行約5分「多摩境通り北」バス停下車徒歩5分
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分
[スレ作成日時]2007-06-16 23:27:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3(地番) |
交通 |
京王相模原線「多摩境」駅から徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルグランデ メイツ多摩境 グリーンコート口コミ掲示板・評判
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301
入居予定さん
内覧会→確認会→再確認会を終えましたが、
最後に、以前気付かなかった点など指摘したので、
まだ修正が入る予定です・・・指摘の多くはクロスの目地でした
部屋の清掃はもう入らないと聞きました。
確認会が終われば、それが最終となるはずです。
私は引渡しから入居まで間があるので、
途中で掃除に行こうかと思ってます^^;
工事のことはよく分かりません。
しかし相変わらず、ミニストップのオーナーが
決まらないようですね・・・
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302
契約済みさん
3月の金利でましたね。長期金利商品は、大概の銀行が金利UPしましたね。
予想していたよりも大きく金利上昇してしまったので残念です。
今週末契約してきます。
自己調達の方は、今週末あたりに契約でしょうか?
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303
契約済みさん
3月の金利が上がってしまったのは残念ですね。
それでも我が家としてはローンシミュレーションで想定していた金利よりもかなり低いので、ひとまずほっとしています。
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304
契約済みさん
303さん
302です。
我が家も当初予定していたよりは、金利が下がっていたのでホッとしています。
サブプライムローン様様ですね。
でも欲を出せば、あと1ケ月サブプライム引きずって欲しかったです。
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305
入居予定さん
いよいよ来週末は
ソルグランデに転居開始ですね
来週土曜日に即入居する方いますか?
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306
契約済みさん
>305さん
入居説明会の時にJR東日本物流からもらった入居予定数のカレンダーに
よれば、8日も何件かありますね。
(説明会時点でのデータですが)
ちなみにうちは10日引渡し組ですが、10日に引っ越します。
朝に今の住まいから荷物を出して、午後から引渡し手続きに行って、
即多摩境に行って引越し作業…順番待ちどうなることやら。
ローン、うちは3月も変わりなしでした。
まぁ変動だから来月以降も気にしていないといけないですけど。
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307
契約済みさん
清掃の件、長谷工に聞きました。
確認会の後、入居までに清掃とワックスをかけてくれるそうですよ!
(再確認会、再々確認会の部屋も)
確認会の時、床とかほこり?で汚かったので清掃が入ってくれれば、
気持ち良く入居できそうです。
ちなみに、ワックスは水性(樹脂)用を使用して下さいとのことです。
硬質系は極力避けて欲しいそうです。
今回ワックスをかけてくれるということは、自分達で再度ワックスを
かける必要はないということですよね?
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308
契約済みさん
>307さん
ワックスかけてくれるんですか?
コーティングを頼んだ人以外でもってことですよね?
…掃除も何もしてくれないと思って、
自分でワックスかけるつもりでワックスを用意してしまいました。
まぁ、今後使えるから問題ないですが。
それが本当ならうれしいです。
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309
チョイ遅れ入居
ミニストップが気になります。情報あれば教えて下さい。
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310
契約済みさん
309さん
ミニストップはよく経営者が決まらないのに、先に店舗建てちゃいますよ。
なんでですかね?
気長に待ちましょう。
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311
契約済みさん
グリーンコート入居予定のものです。
これからよろしくお願いいたします。
オレンジコートにお住まいの方にお伺いしたいのですが、
3月の燃やせないゴミの収集日は、何日になりますでしょうか?
月曜日、隔週だということですが、
日にちまではわかりませんでしたのでお教えください。
お願いいたします。
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312
入居予定さん
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313
契約済みさん
312さん
311です。
早速のお返事ありがとうございます。
とても見やすいカレンダーですね!
私も活用させていただきます。
もうすぐ、入居できると思うとワクワク感が増してきました。
こちらこそ、どうぞよろしくお願いいたします。
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314
契約済みさん
早い人は今日から入居ですよね!
天気も良くてよかったですね。
引越しはスムーズにいったのでしょうか?
一斉入居だと、引越しトッラクが着いた順番でけっこう待たされると
聞いたのでどうだったのかと思いまして・・・
あと、こちらのマンションは入居までに完売しなかったのでしょうか?
最近モデルルームに行かれて、あと何戸くらい残っているのか知っている方いますか?
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315
入居予定さん
グリーンコートの入居も始まったし
これからは住民版一つに統一なんでしょうか?
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316
匿名さん
入居が始まってまだ2日。もうバルコニーの柵に物を干している家がありますね。
規約は読んでいないのでしょうか。道路からも丸見えでみっともないですよ。
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317
入居予定さん
本日、エアコンの取付け・ガス開栓をしました。
引越しは月末ですが、とりあえず荷物を運べば住める状態になりました。
まだ2日目なのに、結構人がいて驚きました。
フローリングは、内覧会(再内覧会)以降、とくにそうじなどは
されておりません。ほこりが結構ありました。これから引越しの方は
内覧会時に汚いと思ったなら、事前に一度そうじに行ったほうが
よいかもしれません。
今日、長谷工の人について家族連れっぽい方々を見かけました。
モデルルームの見学に来たのでしょうか。
あと何部屋残っているのか、気になるところです・・・
帰りにグリーンウォーク行ってきました。
ヤマダ電機はセール中で、多少は安くなってるかも。
K'sも行きましたが、微妙にやる気が感じられませんでした・・
グリーンウォークのレストランあるところに、2階にある
焼肉屋でランチ食べたのですが、最悪でした・・・
もう2度と行くことはないでしょう・・・
もし行くなら、牛はやめて豚か鶏がお勧め。
ランチにドリンクバーが付いてるので、
そこだけが良いところです。
それではこれからもよろしくお願いします。
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318
入居前さん
引越しに合わせてHITACHIの601リットルの冷蔵庫を購入したのですが、
家に入りませんでした!
玄関はギリギリ突破。廊下もドアをはずしてなんとか突破したのですが、
キッチンの入り口(カウンターと壁の間)がどうしても通りませんでした。
まさか通らないなんて考えてもいなかったのでそこまで測っておらず・・・
同じ冷蔵庫を購入予定・検討中の方は気をつけてくださいね!
(入る方、うらやましいです。。。)
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319
マンション住民さん
うちの日立買いました。
オレンジ入居のときはまだ600クラスがでてなくて、その下(560?)が一番大きかったのですが、間取りをK’Sの人に見せたら入らない可能性があるといわれ、ギリギリ入りそうな540をかいました。
それでも玄関がカーブしているためギリギリで、配送の方たちが横にしたりたてにしたり一生懸命入れてくださりました。
床や壁に少し傷が付きましたが、何とか入ってよかったです。
洗濯機も同じく、大きくてギリギリのものを買ってしまったので搬入の際大変でした。
大き目の家電や家具を買うときは、お店の方に間取りの図面を見せると確実かもしれません。
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320
入居前さん
えーーー!
540でもギリギリですか。
仕方ないから560にしようと思っていたのに。。。
大きい冷蔵庫が欲しかったのでショックです。
間取り図を持って電気屋に行ってみます。
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321
入居予定さん
いよいよ引越しが始まりましたね!住み心地はいかがですか?うちは月末に引越しするものです。
東側の住人の方、午前中の日当たりはいかがですか?何気に気になります。
あと、うちはまだエアコンを設置していないのですが、寒さは厳しいですか?
長谷工の人にワックスかけてくれるって本当ですか?と確認したところ、かけてありますと
言っていたのですが、先日見たら内覧会の時と変わっていなかった気がします・・・
やはり一度きれいに掃除しないとですね!
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322
契約済みさん
私も長谷工に電話してワックス掛かっているのか確認してしまいました。
内覧会同様あまりにも汚かったので・・・
そしたら、内覧会の時にすでに掛かっていたとのことでした。
もっときれいにして引き渡してくれるのかと思っていたので
ガッカリしてしまいました。
自分で掃除します。。。
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323
入居済み住民さん
入居しました。
ワックスは確かにかかってますが、上にホコリがかぶってるので
最初気づかずにリビングのみ新たにワックスをかけてしまいました…
冷蔵庫、うちも新たに購入(搬入はまだ)しました。540Lクラス。
うちの間取りで一番狭くなるのは72センチくらい。
冷蔵庫の幅が69.5なのでギリギリ入るはず…
入居2日目ですが、ほとんど片付いてません。
置いてあった書類も全然目を通してないし…
急いで提出しないといけないものってありましたっけ?
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324
入居前さん
たしか3月20日までに住民票か何かをどこかへ
郵送しないといけないんでしたよね?
みなさん、部屋に入ったとたんにくしゃみ・鼻水など
花粉症のような症状が出たりしませんでしたか?
うちは家族全員(親戚も含めて)アレルギー反応を起こしました。
24時間換気のせいでしょうか?
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325
契約済みさん
この前やっと設備メンテナンスの説明?を受けたのですが、
その時ワックスは薄くはかかっていますが、ホームセンターなどのものでいいので、
掛けなおしはしたほうがいいですよと言われましたよ。
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326
匿名さん
?の次にレスする人はまず答えてから書くのが礼儀かと。分からなかったら分からないと書いてから
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327
入居予定さん
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328
マンション住民さん
>>324さん
尾根緑道に杉があります。
うちも花粉症ひどいので。空気清浄機フル稼働です。
外干しもできないし・・・
24時間換気はつけていますが、清浄機のおかげでいくらか楽になっていますよ。
あと住民票は司法書士の先生宛にだしたとおもいます
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329
入居前さん
そんな近くに杉ーーーっ!?
今月いっぱいはつらい日々が続きそうですね。
24時間換気で空気清浄機って意味がないような気がしていましたが、
少しでもラクになるなら我が家も何台か購入してみます。
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330
もうすぐ引越し
>>316、326さんは、同じ人?人様の行動やレスの批判がお好きなようで
その上から目線な言い回し不愉快です!
引越ししてきたばっかりで判らない事もあるでしょうよ!
レスも初めてで判らない事もあるでしょうよ!
そんな事は、段々と覚えていきますのであなたの指導は、いりません!
あなたがグリーンコートに居ない事を祈ります。
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331
入居予定さん
こんにちは。昨日、引越し前の掃除に行ってきました。
ところで2階駐車場で、車(車止め)の後ろにバイクを置いている方を見かけましたが
それはアリなのでしょうか?もしアリなら、うちは自転車置き場が遠いので
自転車を同じように置きたいなと思うのです。
どうなのでしょうか???
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332
オレンジコート住民さん
>331さん
駐車場にバイクや自転車などを置くことは(自分の借りているスペースであっても)規約違反です。
以前、オレンジの掲示板でも論争がありましたが「赤信号みんなで渡れば・・・」的な考え方が蔓延しないことを祈ります。残念ながらオレンジは既に収拾がつかない状況になってしまいました。
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333
マンション住民さん
だってバイク置き場すくなさすぎです!!
先日オレンジでバイク置き場の増床のアンケートがきました。
私は増床賛成です。
今後子供たちも大きくなり、高校生・大学生になったら
バイクで駅まで行きたいと言うかもしれません。
こんなに駅から遠いマンション&バス便ががなり不便なので・・
バス停まで歩いていく時間を考えると自転車で駅まで行けちゃいます。
住んでみて本当に駅までの不便さが身にしみます。
雨・雪の日は本当に大変!!
ただ自転車は置き場がちゃんとあるのに、
他の場所に停めるのはNGだと思います。
バイクは当面(増床するまでは)しかたがないかなと思います。
迷惑のかからない場所であれば。
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334
契約済みさん
私もバイク置き場は少なすぎると思います。
でも、抽選ハズレたので処分しました。
正直迷惑にならない場所なら止めてもいいと思いますが、
抽選で当たった方は、毎月お金を払っているわけであって、
そこは不公平ではないでしょうか?
(お金を払えばどこでも止めてよいと、擁護している訳では
ありませんよ。)
総会ではやくバイク置き場増床を進めていきたいですね。
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335
匿名さん
確かにバイク置場は少なすぎですが、最初からわかっていたことですよね?オレンジの時もそうでしたけど、何で入居してから「少なすぎるから勝手に置いても仕方ない」みたいに身勝手なことを言うのでしょう・・・。
家は毎月駐輪場代を払って停めていますが、払わなくていいなら払いたくありません。
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336
入居済み住民さん
330さん。
316さんの言っていることはおかしくないと思いますけど。バルコニーの外側に布団など干すのは禁止って、入居説明会の時とかに説明されたはずですし。
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337
入居予定さん
>>331です。
>>332さん、
やはり禁止ですよね。ありがとうございます。
最初は規約違反だ!と思いましたが、個々で借りているスペースなので
ドウなのか分からなくなって質問させて頂きました。おかげでスッキリしました!
確かにバイク置き場は少ないと思います。だからと言って333さんのような方が沢山いらしたら
収集つかなくなってしまいますものね。はやく増床できれば良いですね。
しかし、こういう事は管理人さんのチェックなどは入らないのでしょうか?布団干しもしかり。
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338
入居済み住民さん
違法駐車のバイクに関しては、管理会社に苦情が多くあるらしく、ナンバーを控えて警察にも連絡しているそうです。
布団干しは以前、ポスト前の掲示板に注意書きが貼られていたような気がします。
ペットを歩かせていたり、予約なしで車を停めていたり、マナーを守れない方はたくさんいますね。
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339
オレンジコート住民さん
管理人さんには頭が下がります。違法駐車のバイクに、ほとんど毎日のように張り紙を貼っています。張り紙をはがされても、はがされてもねばり強く警告の張り紙を貼っています。それでも違法にバイクを止めてる人たちは何とも思っていないようです。注意した住人に逆ギレするような人たちですから・・・むなしいですね。管理人さん、がんばってください!!!
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340
マンション住民さん
335さん。では替わってあげてください!!!
駐輪場代払って停められるならそうしたいと思ってる人は多いと思います。
生活必須になっている方も多いと思いますし。
たしかに無法駐輪はルール違反ですが、警察に通報するまでないと思いますが。。。
(明らかに迷惑な場所ならともかく)
あの駐輪スペース、幅広でもったいないですよね。
もっと停められると思います。
とにかく早く方向性が決まって欲しいです。
なぜバイクの件だけが大げさにされているのか不思議です。
ちょっとやりすぎじゃないかなと思っていますが・・・
というのは甘いですか?
本来なら、たとえポーチ内でも観葉植物・自転車・三輪車など
置くのも禁止ですが多数の方がしてます。はたまた生協の箱・傘立ても。
でもその方は中傷はされません。バイクの件だけではないと思いますが。
またバルコニーの柵に布団干したり、布団たたき、バルコニーでの喫煙、
共同生活では色んな問題がありますよね。
オレンジでも同じ様に問題になっていましたが、
ようやくグリーンの方も入居しましたし、総会を開いて
決めていきたいですね。
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341
入居済み住民さん
抽選で当って駐輪場代を払って停めている立場からしたら、タダですぐ横に停められるのは腹立ちますよ。だったらみんな無料で停められるようにすればいいのにって・・・。
抽選にはずれて処分してきた人も気の毒です。管理会社に苦情が多いということは、迷惑に思っている人がたくさんいるのでしょう。
替わってあげろって言うけど、家もバイクは毎日使うし、違法駐車して白い目で見られたくないので。
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342
入居予定さん
340さん、甘いと思います。
もしかしたら違法駐車をしている中の一人ですか?
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343
マンション住民さん
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344
グリーン入居予定
そうですか?自己中だとは思いませんよ。ただ私はバイクが生活の一部なのに抽選で外れてしまった人はかわいそうだと単純に思います。でも不法に駐車してるのは批判されると思います。一番良い解決方法はバイク置き場を増やす。それしかないですね。そんなに大げさに言うことではないと思いますよ。要するにバイク置き場が少なすぎる、それだけです。
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345
入居済み住民さん
バイク置場が少ないのわかってて、それでも駅から遠いこのマンションを購入したんですよね?
抽選ではずれてしまったなら、バイクのガレージをどこかで探して、普段は自転車でも使えばいいじゃないですか。自転車置場なら確保されているし。
バイク置場が増えて停められるようになってからマンションに停めてください。
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346
オレンジ
バイク置場の数は、わかっててマンションを契約・購入したんですよね?
少ない…と今更言うのは…と思ってしまいます。だったら、別のマンションを購入したら良かったのに…。(もちろん、今後増設するかどうかを話し合う必要はあると思いますよ。)
オレンジでは以前、マンション敷地外である歩道にまで毎日バイクを置いている方がいました。また、何度かパトカーが来たこともあります。これらは、本当にがっかりしました。
バイクのことだけではなく、みんなが決まりを守り、気持ちよく生活が出来るといいですね。
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347
オレンジ
345さん
346です。
内容がかぶってしまいました(笑)同じ意見です。
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348
入居済み住民さん
一層のことバイクなんかやめて皆で歩きましょうよ。
そうすればくだらないことで揉めなくて済むし。
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349
オレンジコート住民さん
345さんや346さんのように良識のある方が住んでいてくれて心強く思います。様々なルール違反を目にするたびに気分が悪くなります。このマンションに住むそれぞれの人が気持ちよく生活していけるように規約が決まっているはずなのに・・・。このマンションに住む以上、常識やマナーまで要求するのが無理ならばせめて最低限のルール=規約は守る義務があると思います。
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