武蔵野タワーズ【その２】

実際の広さが５０㎡を超えてないと対象外だったはずですよ。
ここの１ＬＤＫで５０㎡台はありましたっけ？

住宅ローン減税目当てで今買うより、
しばらく待って値下がりしてから買って、
そのあとでローン減税もしてもらった方がお得ですね。

今週のチラシからおじさんモデルチェンジしてるよ。洋風→和風に年齢高めだな。

買った後の、管理は三菱。
野村のマンションと思うのは、買う前まで。

>>1044
我が家でも広告のセンスは話題になっていました。
”武蔵野市の中心で日影を一杯作ります”と言っているようで
検討者の心理を読めてないなあ、と。
販売不調の原因は意外とこんな小さなことにも宿ると思います。

住宅ローン減税に期待する向きもあるようだが、単純に６００万減税されるとだまされてないか？
普通のやつなら、せいぜい２００万程度だぞ。６００万いくケースは１憶くらいの物件買わないと適応にならん。

１０４７
そうそう、野村の高飛車な態度がよく出てる。

売れ残りマンションか・・・

こんな経済状況になり野村も儲け損なったと１番ガッカリしているでしょうね。
儲けた小金井の内覧会が始まりました。

他の売主の事は無視か…

>>1047
それって検討者じゃなくて典型的な部外者の心理じゃね。
購入検討者は、物件が作る影の影響なんてこっれぽっちも気にしないと思うが。
私もタワー居住者だが、朝夕に伸びたタワーの影を自分の部屋から見下ろして
「あんな遠くにまで影が伸びるんだ」と小さな発見に嬉しく思うことはあっても
「周りの皆さん、影作って御免なさい」などとは間違っても思わない。

武蔵小金井に住んでいます。
この物件と、赤坂タワーレジデンスの新古を比較検討中です。
値段も広さもあまり変わらなくなってきましたね。
赤坂は買い物が不便。三鷹はその点はいいですが。

>>1055
プラウドタワー小金井キャンセル物件販売中ですよ。
他の方より安く買えるのでは？

新古って言葉はおかしいよ。
築浅未入居でしょ。しょせん中古だけどね。

>>1054さん
都心や湾岸タワーと違い、近隣の戸建からの住み替えが多いので
そそり立つようなイメージはあまり穏やかではないと思います。
お年寄りの検討者を中心に、この物件はタワーが欲しいのではなく、
地元で一番便利な所に波風立てずに住み替えたいだけですから。

周辺の住人だけではないと思いますが…

１０５６　プラウドよりジョイントの方がチラシ見たら安くていいね。
オリックスのくじに応募すれば１０００万の確率も？
インターネット登録しようかと思ったけれどここに未練があるからやめた。

1059
周辺の住民は相場を知ってるから、ふつうタワーズの購入は見送ると思うが・・・

友人がモデルルームを見に行ったので話を聞きました。
モデルルームも廉価版と豪華版が有り、一般人は廉価版しか見せて貰えないようです。（涙）
友人は医者では有りませんが医療関係の仕事なので、その一言を言ったら直ぐに豪華版に
案内されたそうです。
リビング以外の部屋はエアコンも無し、台所もIHでは無いと聞きビックリしました。
このタワーマンションは台所がガスなのでしょうか？

今はガスだって高級なのありますよ。
IHだと高級って考える人って結構いるんですね。
きちんと両者の長所短所をわかった上での発言ならいいですけど。
IH＝高級って安易に考えてるとしたら、電力会社や電気メーカーのイメージ戦略に躍らされすぎ。

高級かどうかに拘っている訳ではなく、使い勝手が良いかどうかだと思います。少なくともＩＨの方が便利で綺麗にキッチンを保ちやすく重宝だと言うこと、毎日料理をする側に立って、ガスでも電気でもかまわないが、管理が楽なのは断然ＩＨなのでその方が良いのにってことだと思います。

1063です。
IHが高級、ガスが高級の話ではありません。
火事や爆発等の事故の心配からです。

タワーの場合、オール電化の方がガスよりも安全な気はしますね。
大地震がもし起きても、電気の復旧は早いそうですし。

ガスコンロによる家事や爆発の可能性より
IHヒーターの電磁波や炎が見えない油断による火傷事故の方が
リスクとしてはよほど気になる。
世の中目に見えないものには無頓着な人って多いよね。
ガスでもガラストップコンロなら、手入れもそんなに大変じゃないし。

家事→火事

電磁波なら携帯からも出てますよ。脳の近くで使う分、リスクは大きい。
油断による火傷事故なら、火を止めた後のガスコンロも同様に熱いのでリスクは同じです。
世の中、目に見えないものに過剰な恐怖をする人がいますね。

見えないものは、怖い、当たり前。

新しいすれは作らないの？

>>1071
ケータイの電磁波も見えないから、さぞかし怖いのでしょうね。
頑張ってください！

IHヒーターの電磁波が気になるなら
電子レンジとかも怖くて使えないですね。
あ、送電線からの輻射もかなりのものですよ。
当然、送電線の近くは避けて歩いていらっしゃるのでしょうね。

携帯電話　電子レンジ　ドライヤー　電気毛布　仕方なく使用
ここは標準仕様ガスでしょ。
ガン　白血球の減少を引き起こす恐れ有りだって。
ＴＶ　インターネットも　となると遮断する石　何だっけ？

10年以上前ですが、高層マンション火災でベランダに逃げ遅れて１人でいる子供を、
ヘリコプターから生中継していました。（確かその子供は助かったと思います）

火事が起きない様に、ガスコンロよりも安全性の高いオール電化マンションがベストです。

プラウドタワー武蔵小金井の掲示板で、内覧会で共用部分が都営住宅・
公団住宅レベルだとの書き込みが有り。

公団武蔵野タワーにならない様、今の内に野村に確認した方が良いかも？

ここはプラウドタワーではありません。
いくつも売主のいる物件です。

↑
販売関係者の方ですか？
私は購入希望者では有りませんが老婆心で書かせていただきました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42857/

↑
なんで販売関係者って連想に？
ここは、プラウドタワーじゃないのはマンション名からも分かるでしょうに。
老婆心じゃなくて、お節介からでしょうね。

↑
今度は建築関係者の方ですか？
お節介でも、購入者が建築前にキチンと申し入れをしておけば、手抜き工事も無くなるのではと
思っていますが・・・。

プラウドタワー武蔵小金井は、野村が高値で売り抜けたと言われる建物でも、こんな問題が起きています。
景気が悪くなった現在、売れ残ってより手抜き工事が心配なのでは？

景気不況の問題と、手抜き工事の問題は基本的に別問題でしょう。手抜き工事の問題は、その会社の体質とかのほうが関係あるんじゃないかな。無名なデベならありえるかもしれないけど、ある程度名前が通った会社がそんなことしたら、ちょっと前に大問題になったF社の耐震偽装問題ではないですけど大騒ぎでしょう。

↑
都営住宅・公団レベルか一流マンションなのは、間もなく入居が始まる
武蔵小金井スレの経過を見ていれば判るでしょう。
それから申し入れても未だ間に合うのですから・・・。

>あ、送電線からの輻射もかなりのものですよ。
>当然、送電線の近くは避けて歩いていらっしゃるのでしょうね。

電車もすごいそうですよ。
特に、リニアモータで走っている大江戸線なんてかなり強いらしい。

今週になって立て続けに駅近近隣の中古物件が１割ぐらい値段下げましたね。
この感じからすると本物件も全く売れていないだろうな。最近モデルルームにお客が入っているのを見たことがない。

昨日の日曜日は、モデルルームに結構お客さんいましたよ！

ガラガラかと思っていたのですが、真剣に購入を考えている感じのお客さん（会話が少し聞こえてきたので・・・）もいらっしゃいました。

さすがに土日はいるんだろうな

新スレッドが出来ていますので、移行していただきますようお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=tokyo&tn=0459&...

寂しくなって来ましたね。
完売までには・・・。

モデルルームも豪華な金持向けと、普通の人向けと有る様です。
知人が行った時に、普通の人向けに案内されガッカリして、帰り際に医療関係と言ったら
直ぐに豪華な方に案内してくれたと話していました。