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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
Skyzを基準にすると人気なく感じるかもしれないけど、ここも十分売れてるよ。
600戸規模で1期開始から半年くらいで75%売れてたら、普通は好調と言っていい。
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184
匿名さん
>183
そんなに売れてるんですね。有明一帯はオリンピックで大化けする可能性ありそうですが実際どうなんでしょう?
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185
匿名さん
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186
マンション投資家さん
いやあ販売開始当初はほんとヤバかったですよね。
つまり売り時を間違えると大変な事に。貸すには不利な条件が多過ぎるし。
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187
匿名さん
立地的に永住かセカンドハウス向きでしょ、ここは。
投資って意味ではリスクとって1期1次で西高層の狭い部屋買った人はいいかもね。
安いし。
今からだと投資用はそこそこリスキー。
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188
匿名さん
割安度なら、ダントツですからね。
あとは環境が我慢できるかどうか。
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190
匿名さん
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192
匿名さん
ここを安いと思えるのはモノの価値を知らない田舎者。
ブランド品の服よりユニクロが安いからといってユニクロをお得だというようなものだね。
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193
匿名さん
普通に激安かと。
ここより安くて良いマンションをあげてみてご覧(笑)
ないだろ?(笑)
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194
匿名さん
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196
匿名
にぎわいロード、早く賑わえ。あれじゃあ寂しすぎる!
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197
匿名さん
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198
匿名さん
免震と制振のハイブリッドでは無いし長期有料住宅も申請出来ず申し訳ありませんですか…
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199
匿名さん
免震+制震のハイブリッドってトライスターの構造上の問題対策(継ぎ目から壊れる)じゃん。
ちゃんと調べなよ。
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200
匿名さん
長期優良住宅もデメリットあるしな。
そもそもネガさん的には管理費、修繕費の高騰問題にしてたんじゃないの。
ちゃんと調べなよ。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
最後のお買い得物件。
ただし、人を選ぶ。
って感じだと思います。
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203
匿名さん
199〜200〜201さん
私は198さんじゃないですけど、そのような話し方では荒らしと一緒になっちゃいますよ?
198さんは書き込んだらスグにあなたが登場することを予測して、からかっているだけかもしれません。
198さんとあなただけの掲示板ではなく、他の人も利用しているのですから最低限のマナーを守りましょう。
意味なく3つに分けて書き込むのも、ご遠慮ください。
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204
不動産購入勉強中さん
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205
匿名さん
流石に三河島は無いと思いますよ。
あの電車なんでしたっけ?15分くらい待つ奴ですよね。
あれが至便ですか?(笑)
三河島の街並みご存知?(笑)
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206
匿名さん
>オリンピックまで工事渋滞と騒音、築地が移転してきたら深夜もトラックだらけ、という理解は正しいですか?
工事はオリンピックまでじゃ済まないだろうね。
市場に出入りするトラックは早朝深夜と絶えないのでは?
深夜の騒音や交通事故の危険性が気になるなら慎重に検討した方がいい。
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208
匿名さん
三河島はコリアンタウンだよね。
治安の問題もあるし、常磐線が不便すぎて辛いと思うよ。
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209
周辺住民さん
有明で交通事故に遭うんなら、他の地域なんてもっとヤバいでしょ・・・
あと、安いっていうけど管理費とか考えるとけっこう大変。
部屋の値段だけでは比べられない。
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211
匿名さん
>>205
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 のマンションが
山手線の最寄駅 徒歩12分のマンションを、とやかく言う資格は無い。
周りが草ぼうぼうのマンションが、都心のマンションを
とやかく言う資格は無い。
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212
匿名さん
とやかく言う資格はないって。。。ちょっと無茶だよね?言う資格はあるよ。言論の自由があるんだもんね。北朝鮮みたいだなぁ?
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215
匿名さん
晴海のとんでも値付けにうんざりしてここ検討しようと思ってますが、いまいち盛り上がってないですか?
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217
匿名さん
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218
SKYZ
>>215
お徳で可能性の高いマンションだと思うが
不安要素もあって飛びつけない感じ。
ランドマーク的なマンションなら盛り上がるが、
そんな外観でも無いしね。
まあ、出すだびに完売してるし、
良いマンションだと思います。
私もかなり迷いました。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
209
管理費も高いけど、
修繕積立金は16年目から5倍。
よく計算してね。
老後も高収入の人に来てもらわないと住民としては困る。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
そうこうするうちに1LDKの部屋は完売してしまったらしいですね。
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224
匿名さん
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225
SKYZ
>>223
そこは狙っていたからちょっと残念。
まあ、しかたないか。
湾岸マンションを一年に2戸も買う度胸が無かった。
買った人が、良い結果になることをお祈りしています。
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226
匿名さん
>>221
無知を装う手法や
1人で何人役も演じる手法を繰り返してるけど、
本当に迷惑ですよ?
真面目に検討している人の立場に立ちましょうね。
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227
匿名さん
221は本当に悪質ですね。
「管理費が値上がりしない」などという無責任な発言。
今後も検討中の方は充分に気をつけてください。
221に対して集中した時間に続く書き込みも不自然すぎる。
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229
匿名さん
修繕積立金は、貯金みたいなもんだから、高くても問題では無いよ。
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230
匿名さん
>>215
2日間も何の書き込みも無かったから
「盛り上がっていない」と思ったのでしょう。
しかし、それが実際のこのスレッドの注目度です。
毎回1人で数レス消費しながら
「管理費は値上がりしない」などと、
知識が充分でない検討者を誤解させる書き込み、
似た宣伝文句の繰り返しには充分に注意です。
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231
ビギナーさん
管理費は値上がりしないのか、するのか、来月から消費税が上がるけど、それでも管理費はそのままなら良いですね。
普通に賃貸のアパートなら家賃から管理費まで、どうなるんだろ。
やっぱり購入価格は上昇しますよね。そこで管理費も便乗して上げちゃうの?
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232
匿名さん
値上がりしない、という同一人物の書き込み。
値上がりする、5年後には10倍になる、という根拠のない同一人物の書き込み。
どっちもどっちだな。
とりあえずどちらの方もお疲れ様です!!
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