KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

近いけど道路の反対側だしな

ここの管理費ってネット代含まれてないんだって。今どきそんなのありですか。

ほんとですか？
ドトールは1000円で含まれてるって。
地権者住戸はこういうことたまにあるよね。

よく考えたらたいした共用施設ないし管理費むしろ割高な気がしてきた

何で1400もあるのにこんなに高いのかしら。

いつもワンパターンのネガレスで飽き飽き。もう十分わかった。

週末に佃でクラシック音楽祭があった。
ジュリアード音楽院の生演奏、ベビーカーも参加できた。
勝どきでも、マルシェで生演奏があるらしい。
このエリアは間違いなく文化指数が上がってる。

豪華ならドトール。
安さの勝どき。
デザインのティアロ。

お好きなものをお選び下さい。

ドトールは豪華かな？ビミョーでしょあそこも。

ここ人気あります？

何で1400もあるのにこんなに高いのかしら。

ドトールより豪華なマンションありますか？
圧倒的に豪華だと思いますけどね。

千葉だったら間取り良いとこ選び放題

土地の仕入れが高かったのと、建築費の上昇でしょう。

勝どきまで出張してきて根拠無くドトール煽ってるのは何で？
ここ値下げしたから住友営業マン焦ってるのかな？(笑)

この程度の値下げで、ドトールからこっちに流れてくる人っているでしょうか？

富久も大したグレードじゃないけど、安くて売れてたからね。

中央区タワーで、駅距離、BRTなど、利便性も考慮にいれると、この価格なら、早期完売かと思われるし、1400戸もあるから、デベも、営業しなくてもある程度売れる値段で出してきたと推測できる

富久と間取りは天と地の差

値下げですか。。。乱立がどんどん裏目に出ますね。　

価格の限界を感じてます。

タワマンだらけで、中層、低層、眺望なし高層はもう売れなくなりますね。

富久はここより酷い鰻の寝床間取りだったけど（笑

レンジフードですら、ステンレスでないドトールが豪華とは？？
専有部はコストカットだらけでしょ。

BRTホントに環2からここの隣に降りてくるのかな。

なぜ長期優良住宅取れなかったんですか？

いやあ安くて良いですね。

値上がり期待なら、安いと値上がり率も高いですから。

豪華さで選ぶならドトール。
安さで選ぶならここ。

この間取りじゃ資産価値保てりゃ御の字で考えてないと。

DT・KTT　どっちも大損だな・・・・・

価格じゃなくて間取り変えて欲しかった。

間取り悪いとか言ってるけどそんなに悪いか？
タンクあるぐらいじゃないの？

変形が多いですね。整形の間取りもありましたけど。

旗竿型LDの住戸も多い。使い勝手悪いし、LD面積の水増しでしょ。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=379

あれ、廊下ってリビングに含まれるんですか？！
長方形の部分だけだと思ってた…予想より狭そうですね。

長期優良住宅じゃないんですね。
ネットも使用料別なんですね。
他にデメリットあります？

パッとしないため買った瞬間中古として売れない。
TTTよりも2000万安くしないと売れない。

富久に比べりゃ間取りは良いね。キッチンも豪華だし、形がいびつでも良く計算されて作られてるな。まあ安いし、値上がり期待の資産価値は十分だね。これで納得いかなきゃ、千葉の奥地探せば、コスパいいかも。

てかさー、なんで富久と比べんの？
ここは建物形状上間取り悪いのは仕方ないよね。
見合いも強烈だよね

2000万高くの間違いでしょ（笑）

安さで選ぶなら断然ここ。
豪華さで選ぶならドトール。

TTTに勝てるわけないだろ（笑）

>534
68m2で3LDKってマジ？ 長屋か⁈

直基礎で金かけてないんだから、もっと安くして欲しい。

税金もかなりつぎ込まれてるのに。

長期優良住宅でないと困る人なんて一握りだろ。
そんなちっさいこと気にしてたらマンション買えないよ。

ＴＴＴ残念ですよね。せっかく共用設備がいいのに外廊下。
何より一番の問題は、当時安かったせいで一部質の低い住民が入り込んでしまったことですかね。貧富の格差も激しいみたいです。
ここは、安い部屋は狭い投資用ですので、ファミリー向けはある程度購買力が求められるように見えます。
ドトールみたいに、一番安い部屋でも５０００万円以上ぐらいだと、なおさら安心できるんですけれどもね。

TTTは中古の営業があるから必死なんだよ。

分かってあげて。