匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
605戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
１倍の倍率が多かったような気がしたけどなー。
次期棟はどうなるのでしょうかね。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>255,256,258
せっかく管理人さんが掃除してくれたのに、これ以上しょーもないことを言わないでくれ。
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匿名さん
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匿名さん
>261
全般的には良好だと思います。
ただしフォレシスの位置するみなとみらい地区は、あくまでも観光地なので、いろんな人々が出現しても
おかしくありません。
花火大会などの人手の多いときは、それなりの注意が必要かと思います。
（フォレシスはセキュリティーのガードが固いのでまず大丈夫でしょうが。）
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
ローン審査の結果が出てくる頃ですからね。
キャンセルは多い時期ですよ。
抽選にはずれた人は狙い目ですよ。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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270
匿名さん
フォレシスも一部の人気の部屋以外は結構、一倍のまま決まっているところが
多かったみたいですね。
私の知る限り、ナビューレも１００戸近くは無抽選でした。
（我が家にも無抽選で決まったとのＴＥＬが連絡予告時刻より一時間以上遅れて有り、
事情を聞くと一杯同じようなところに連絡していて遅れたとのことでした。
まあ、その後、キャンセルしましたが）
この程度の人気だと、この秋以降、Ｌ棟以外にもブリリアのパーク・フロント、ＭＭＭ、
それに東京や川崎にもタワーが続々と売りに出されるから、
何となく来年あたり、＊＊＊の値引きの期待が。どこが＊＊＊かは、ムムム？？
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匿名さん
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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匿名さん
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匿名さん
以外にもキャンセルが結構あるもんですね。
驚きました。良い間取りなら話に乗ろうと思ってます。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
東京を含めこれだけタワーマンションが建っている中、
１倍や2倍でも601戸を二期販売でほぼ完売しているフォレシスは
やっぱり人気があるとみていいのでは、、、
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匿名さん
確かに、低倍率で完売というのは買う側から見れば非常に良いですよね。
高倍率だと買えない可能性があるし、購入希望者が少なすぎると売れ残りの問題がありますし。
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278
匿名さん
皆さんのおっしゃるとおりだと思います。
しかし倍率が低いという事は近い将来、タワーマンションが供給過剰に陥り、
目の肥えてきた消費者によりタワーマンションの取捨選択が進み
＊＊＊タワーの値崩れの可能性が有るという事なんではないでしょうか。
勿論、どのタワーが＊＊＊になるかは消費者が決める事です。
まあ値引きを期待していると良い物件は手に入りませんが。
品川の＊＊＊はマスコミもかなり報道していましたね。
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匿名さん
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匿名さん
地域全体、ということも考えられますよね。＜＊＊＊
とりあえず、MMTは今現在は勝ってますけど。
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匿名さん
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匿名さん
物件ごとに勝ち負けが決まる、というよりも、
やはり海眺望がのぞめる部屋は、倍率も高くなるでしょうし、
リセール時の価格もそれほど落ちないのかもしれません。
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283
匿名さん
>>282
そうですね。海眺望が良く駅から１分といえば、そうは価値は落ちないでしょう。
それにみなさん団地団地とおっしゃいますが、ＭＭ地区の開発ではマンションはもう打ち止めなので、
多少条件が悪くても希少価値は残ると思いますよ。
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匿名さん
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285
匿名さん
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匿名さん
>古ぼけた、中身もガタガタのマンション
MMTが建ってからまだ日が浅いですよね。
全然古ぼけ雰囲気は、無いけどな・・・私は中身まで見たこと無いけど・・・
そんなにムキになって悪く言う事自体信じられない。
嫉妬？僻み？妬み？ 人間性が問われるよ！
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匿名さん
全くです！
284,285みたいなの相手にもしたくない。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
南向きは現時点ではランドマークを真正面に見え夜はきれいだが、
数年後には南の斜め前にも120M程度の商業施設が建つ計画あり。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
戸数が多いと数少ない割合で、不良な部屋も出てくるのでは？
MMTFはさらに戸数が多いから、どうなんでしょうね？
MMTのゼネコンってどこですか？教えてちょうだい！
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匿名
ＭＭＴの中は見ない方が良いですよ。コストのかけ方が違います。三菱のセールスも認めています。
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匿名さん
>>295
コストのかけかたってどうちがってるんですか？
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
MMTにお住まいの方々へ
自分は、今回フォレシスに入居します。
でもMMTの一番最初の新聞広告みた時、理屈抜きにMMTに住みたいなーと思いました。
そういう人ってブリリアやフォレシスにも沢山いると思います。
自分は、転売に梃子摺ってしまいて無理でしたが、、、
個人的には、今のMMTを愛するスマートな先住民であって欲しいと思います。
住まいを手にした人がわざわざ購入者、購入検討者をからかいにくることはないと信じております。
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