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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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773
匿名さん
ここと同じ住商も売主の、蒲田駅前20階建て
坪単価320予想でも前人気が高いそうですよ。
ここも頑張らなきゃ。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
>772
リアルに東中野にお住まいの方でしょうか。
私も都内には住んでいるのですがまさか東中野→中野・新宿、が同じぐらいの距離だとは初耳です。
であれば私は新宿で過ごして帰って来たい派です。
帰りは大ガードあたりでタクシーを拾うのが良さそうですね。
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777
匿名さん
>>776
東口住まいだったら、ほぼ同じくらいの距離でしょうね。
大ガードと、中野駅がどちらも徒歩30分くらいかと思います。
ただ、ここは西口なので、圧倒的に中野の方が近いはずです。
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778
住まいに詳しい人
とうとう申し込み完売ですね。
MRも9月末で無くなるようです。
ネガ係の皆さん、ご苦労様でした。
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779
匿名さん
最終期9/14締切で、公式サイトに全戸完売の表示。
つまり最終期の申込み分は即日完売っぽいね。
あとはローン審査落ちのキャンセル戸待ちか。
高値といわれ続けたが、さすが駅近
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780
匿名さん
完売しましたか!
割高と思って見送りましたが、検討はしていました。
おめでとうございます。
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781
匿名さん
ついに売れましたね。こちらは、売却時には利益は出ませんが永住するつもりで買うならなかなかだと思います。騒音など色々話題がありましたが、ぜひ住み心地をお聞かせいただきたいです。
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782
匿名さん
売れ残りとか、頑張れとか、値引きがーという人が来ると、そろそろ完売というマンションコミュニティ恒例の展開でしたね(笑
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783
匿名さん
割高でも良いマンションなのは間違いないと思います!
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784
契約済み
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785
匿名さん
>>783
次回東中野で同レベルの物件が出るまでには割高じゃなくなってる可能性も高いしね!
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786
匿名
完売しても割高言われまくるね。
でも、竣工半年前に完売でしょ?割高じゃなかったってことではないの?
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787
入居予定さん
>>784
本当にその通り。
ちょっと図々しいなと思いました。
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788
匿名さん
申し込み意志のある優良な買い手さんには割引して売ったんじゃないでしょうか。
市場価格読み違えて高過ぎたからこっそり値引きとかよくある話ですよ。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
匿名さん
>>790
他に東中野でこのくらい割高な物件は出てこなかったので、市場が追いついたとは考えにくいですね。
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792
匿名さん
やっぱり立地じゃないの?
色々ある湾岸タワーより高いのはあれだけど
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793
匿名
>>791
まだ言いますか。笑
完売ですよ?買ったのは市場じゃないんですか?
もっとも貴方の言う「割高」が、東中野の平均坪単価より高い、ということなら、確かに割高ですね。
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794
匿名さん
このスレで、市場、市場と鼻息荒いネガを久々に思い出した。
2013-09-24って、1年も前からいたんだね(悲哀)
>by 匿名さん 2013-09-24
>市場価格にマッチしない激高部屋ですわ。東中野は中野と違いますよ。中野だって坪単価350万なんて住友のシティハウスくらいかな?
>とにかく富久と比べること自体ナンセンス!
>富久は山手線内で伊勢丹も徒歩圏ですからね。
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795
匿名さん
>>791
東中野徒歩1分のマンションと比べましたか?
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796
匿名さん
東中野徒歩1分だと駅南側のライオンズ東中野なんかがそうだったけど、
上層階は坪単価350万円だったのでこことあまり変わらない。
市場が追いついたというよりは、もともと妥当な価格だったんだと思う。
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797
匿名さん
山手線内側でも駅まで5分以上かかる物件より、外側でも徒歩1分の物件の方が資産価値は落ちない。
23区内駅徒歩1分のタワーなんて数えるほどしかないのだから。
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798
匿名さん
完売、よかったです。
割高とかネガも多数ありましたが、駅近や設備のグレードを考えると自分で住まうなら割高とは思えません。賃貸や投資で儲けようと考える方々には、割高と評価するのもあるかと思いますが。
総合的に、良い物件だったと思います。
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799
匿名さん
完売おめでとうございます。
どこに行くにも便利な東中野駅徒歩1分をご堪能ください。
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800
契約済みさん
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801
匿名さん
くらっしーもさみっとも住友商事系だからしょうがない
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802
匿名さん
サミットのマークつけるの、完売まで待ってたんだったりしてね
まあ、ここは駅一分・直下スーパーという利便性がウリなんだから別にいいんじゃない?
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803
匿名さん
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804
匿名さん
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805
匿名
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806
匿名さん
プラウドは確かに立地はいいが、グレーシアのせいで台無し。
グレーシアは確かに邪魔な建物はないが、ルートの途中に階段を使うか遠回りしないといけない。
クラッシィーは確かにそれらの問題はないが、電車と車のダブルパンチでとにかくうるさい。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
とにかくうるさい人は確かにいるが、それに反応する人もいる。
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809
匿名さん
何でそんなことを言うのですか?クメラビスタなのですか?
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810
匿名さん
だからなんなんだよ。くだらねえ。
ところでクメラビスタって何ですか?
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811
匿名さん
何でそんなことを言うのですか?という人は確かにいるが、
だからなんなんだよ。くだらねえ。 という人もいる。
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814
匿名さん
クメラビスタという人は確かにいるが、
クメラヴィスタという人もいる。
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816
ご近所さん
サミットの看板がマンションにデカデカと掛かるとは…。
サミットタワー東中野ですよ。
買わなくて良かった…!
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817
ご近所さん
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818
匿名さん
買った者勝ちだな~という人は確かにいるが、
買わなくて良かった…!という人もいる。
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819
匿名さん
割高とは言われたが、駅近、立地、この仕様でこの価格では2020年まで買える物件は無いと思う。
だから結果的には適正価格、または割安の物件だったということでは。
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820
匿名さん
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821
匿名さん
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822
匿名さん
>>820
建材費や人件費ですでにマンション価格が高騰しているのは事実。
これからの物件でここと同じか低価格にするなら、ここより仕様が下がるということ。
それにこの物件の資産価値は駅近だから6年後も落ちない。
それが解らないなら、湾岸埋め立てのタワマンを検討すれば?
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