〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

一番ゲットです。
皆様よろしくお願いします。
多分３月中には、全住居住まわれるのでしょうね。

前にあるオークラ今月で、なくなるみたいですね。跡地何が建つのか、気になりますね。

オークラ閉館なんですね。あの昭和っぽいネオンが…。あのぐらいの広さだとマンションはなさそうですね。その通りを挟んだ向かいの空き地も気になりますね。

ところでインターネットのテンフィート使ってる方、使い心地はどうですか？こちらはフレッツなので気になってます。

オークラ、この辺りの唯一のランドマークなのに。。新しく改装して欲しかった。
マンション建つような気が拭えないんですが。。

えー！オークラ閉館なんですか。あの看板、帰り道の目印にもしていたのですが。

コンビニ建ててほしいです

食洗機が付いていて喜んでいたのですが食器が上手くセットできないのでしばらく使っていません。
大きい皿が多い場合何かテクニックがあるのでしょうか。皆様の状況を教えてください。

コンビニできたら良いですね。

食洗機について...大き目のお皿等は手洗い-自然乾燥等でやってます。その他は噴射や乾燥口が全体に効率よくいきわたる様、中にある差し込みラック?(白い針金みたいな物で
配置できる物)を取り外して配置調整してます。綺麗になり、ちゃんと乾いています!!チャレンジして見てはいかがですか!!

ラックみたいなものを外したりしてやったのですが・・・
どの食器も大きすぎるのですね。

親切に教えてくださってありがとうございます。

私も食洗器は使わずに手洗いです。
今まで使ったことなかったので、最初は喜んでみたもののやっぱり並べ方がわからず・・・
下洗いも面倒なので・・・・・・３回位使ってやめちゃいました。
一番使ってよかったのはお風呂場の暖房です。

こっちに引っ越す前から食洗機を使ってたので、
今は欠かせないのも。
しかしラックのサイズが微妙で、こっちに来てから皿を少しずつ買い換えています。
(新しいお家で新しいお皿、楽しいですよ！)
まだ汁椀が見つからない状況ですね。

オークラ・・・よく見ると１軒だけ戸建がドンと構えてますね
この家も買い取ればそれなりの大きさのマンションが建つ気がします
タワマンなんて建たないでしょうけど・・・５階位なら建ちそうですね

物は試しでテンフィート契約しました。特に不便は感じたことないですね。

先日、共用部分の清掃がありましたが、さほど綺麗になったと感じませんでした。

お掃除してくださったんですね♪
雪かきもしてくださるし、マンションのいいところですよね。
それにしても、いまだに訪問販売がくるのをなんとかしてほしいです・・・。

訪問販売って何が来ましたか？うちはフロアコーティングの業者が、宅急便の人に紛れて訪問されました。
管理人は追い払ってくれないのでしょうかね？
あとポスティング業者も注意して欲しいものです。
不要なチラシが多くって…

「株式会社スタイル」さんという方が、給湯器のお手入れの説明と言うことで訪れました。
説明書ファイルなどにもそなような業者さんが入られている形跡がなく、名刺も書類もなく、手書きのメモで電話番号を渡され後日また来る事になっているのですが、全室回られているのでしょうか。
訪問販売的なのか気になり投稿させて頂きました。

我が家には給湯器の業者は来てませんよ。留守にしてたのかもしれませんが。
不信なら管理人室に聞いてみてもよろしいのでは？

No.18さん、ありがとうございます。
今日再度来られて話を聞きました。

給湯器のお手入れの説明ということでしたが、結論からいいますと、浄水器の訪問販売でした。

実際入居されている方で、取り付けられた方もいらっしゃるそうで、メーター部分の直ぐとなりに浄水器を取り付けるので、水道管の自己のお手入れがいらないということらしいです。
お手入れをしないと数年後にこんなに差が出るなどの説明を受けました。
実際取り付けたら、それは良いと思いましたが、コストもかかるのでどちらが特で何を優先するかになると思い、今日はそのままお帰り頂きました。

うちにも、浄水器の訪問販売がきました。

オークラの跡地ですが、どうやらマンション建設するみたいです。

こんなサイトがありましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/48/
参考にしてみてはいかがですか？

その会社は調べると色々でてきますね。

マンションなんですねー何階建てが建つんだろう…

No.21さん、ありがとうございます。
教えてくださったサイトを見てびっくりしました。
株式会社スタイルで検索してもあまり出てこなかったので、知ることが出来てとても助かりました。
ありがとうございました。

オートレース場の目の前にもマンションが建つみたいですね。南鳩ヶ谷は建設ラッシュですねー

マンション建つのですね！マンションだけじゃなく、お店とか色々出来たらいいですよねー！オークラ跡地お店建ててほしかったなー

マンション内でサロン開いているお部屋がありますね
住民割引とかないですかねー
ＨＰもまだなさそうだから、ここでお知らせとかしていただけるとわかりやすいのですが


あと、皆様郵便ポストと玄関に表札ってどうしていますか？
あまり掲げているお宅が少ないのに今からやってもとか
郵便ポストにあると郵便屋さんが間違えないくていいかなとか
別のマン板見たら、表札掲げないマンションはそれなりの民度と書かれていたり・・・。

えー、サロンあるんですねー、行ってみたいなぁー。

来客用とかに
一時的に車おけるスペース欲しいですよね

今からじゃ無理なのかな？

来客用のスペースほしいです！空きがないんですかね

購入時に来客者用のスペースは用意していないとはっきり言われました
小型車用のスペースが１台くらいあるみたいですけど、あくまでも小型用ですから
小型バイク置き場の隣りがだいぶスペースあるからそこに駐車するしかないのでしょうか
実際、何度か止まっているのを見たことありますし


表札は我が家でも悩んでいます
このマンションは３～４割の方が出されているみたいですね

私も来客用の駐車スペース欲しいと思いました！

管理組合に相談して敷地内のスペースに造れないですかね？


うちもポストの表札迷ってます！

管理組合で提案するのいいですね！一台はスペースほしいです

駐車スペースは賛成。でも今の駐車場の出入りに支障が出ない事が前提です!...それと仮に作れたとしてもルールを守ってくれる事も大事だと思います。知人のマンションはその駐車場に一時利用じゃなく、ほとんど止めている人が居るそうです。このマンションの中でルールを全員守れるか心配です。今でも布団類をバルコニーの手すりに干している人も居ますし、エントナンスから自転車を乗り入れて自転車置き場に入れてる人もいますし
ルールが守れない人が居れば反対します。

知人のマンションでは、管理人から、許可書？みたいのをもらって、見えるところにおいて駐車するシステムでしたよ！
そういうのだったら、いいと思いますよ！

許可書いいかもしれないですね！
問題はどうやって問題提起すればいいのかです
管理組合の人とお話しされたことあります？
この前の総会は・・・期待ハズレでした
ガッカリというか、せっかくあんな人数集まったというのに何も交流深まらなかったというか
あれ、管理会社さんんもさっさと終わらせたかったんでしょうね
社員の人、怖かったし

布団とか自転車の件は管理人さんに伝えて掲示板に張ってもらえばある程度は効果があるのではと思います

それと、掲示板ですが左下に小さく業者さんと思われし宣伝物が張られていませんか？
あれ、管理人さんが許可したのかしらと思って・・・

長谷工の社員さんかな？わかります(笑)

たまたま私が会う人がいいのか、ここの住人の皆さまいい方が多い気がします！
挨拶もちゃんとしてくれるし、子供達も元気に挨拶するし、親がしっかりしてるんだなーって
思っています。なかなか挨拶もできない人が多いですからね。

>ここの住人の皆さまいい方が多い気がします！
私もそう思います♪
きちんと挨拶してくださる方が多くてほっとしています
だから余計のこの前の総会悔しくて・・・
もう少し、マンション住人同士がコミュニケーションとれる場所がほしいです

あと、掲示板が全然荒れない
ま、荒れるほどの人気物件ではないからかもしれませんが(笑)

オートレース場のほうにまた長谷工さんの物件が販売されますね
見に行きたいけど、さすがに行けないｗｗ

私は必要以上のコミュニケーションは必要ありません。
先日の総会も必要な議題は話したし充分です。
進行役の長谷工サンも「せっかくこれだけの人が集まったのだから何かありませんか？」っ聞いていたじゃないですか。
そこで話しが出ないのだから閉会しただけだし。
総会ってそういうものじゃないでしょうか？
コミュニケーションを取りたい方どうしが仲良くされれば良いだけで、マンション全体で何かを開くみたいのは望みません。

寂しがり屋の子猫に
群れを好まないメス猫
世の中には色々なタイプのネコがいるもんだ

同じ屋根の下なんだから仲良くすりゃーいいじゃねーか

「必要以上のコミュニケーションは必要ない」ってわざわざいうくらいの人とのぬくもりは持ちたがっているんだからな

本当に群れを好まないやつはスルースキルを発動させるもんだぜ

来客用駐車場は、大規模マンションならアリだと思いますが、ここの大きさでは難しいと思います。。一台あったとこでそんなに解決しなそうだし、不特定のクルマが出入りすることでの接触事故が起きるともっと厄介です。。
東側のスペースのことをみなさん言われてるのかもしれませんが、あそこに一台置かれると結構邪魔なんですよ。。。。
近くのタイムズで良くないですか？？

私も駐車位置を確認しましたけど、無理です。残念ですが来客者用駐車場は反対。

宅配ロッカーのクリーニングを利用されてる方はいますか？仕上がり具合はどうですか？夫のワイシャツを利用しようか迷ってます。

駐車場の一部分と、東側の駐車場入口部分のアスファルトが剥がれてますけど、補修ってされないんですかね？

新築で購入しているし直してもらいたいと思っていました。

皆さんの家具の配置はどんな感じか気になってるのは、私だけでしょうか？(^^;;
ソファを購入したんですが、おく場所が決まらなくて。。。
テレビのアンテナをさす位置が東と西側(南西向です)の
端っこにしかないので、ソファは？真ん中？
結構デカイのを買ったので、真ん中はちょっと。。。
それともテレビアンテナの延長線を使う？

止まってしまった。。。

傘の収納はどうされてますか？玄関のシューズラックの所にある、傘立てと思われるスペースは活用されてますか？傘を収納しようとしても綺麗に片付かないです。付属のフックはどのように使ってますか？玄関に傘立てを置かれてるお宅もありますが、晴れてる日には傘をしまわれてるようなのでどのように収納されてるのか伺いたいです。

3か月点検が始まりましたね。皆さんどのぐらい指摘事項挙げたのでしょうか。

うちは指摘した場所は１箇所もないです
特に不自由なく暮らしています

ところで、お客様が自転車で来た場合ってどこに止めればいいんですか？

私も点検のことお聞きしたかったです

ウチは結構あって

クロスの隙間がいたるところに出始めた
引き戸の凹み
クローゼットのドアが勢いよく閉まってしまう
フローリングと建具の隙間
など

洗面所の床のクロスが雑で、張り替えは対応するが、別業者に施工してもらったシリコンコーティングまでは対応できないと言われました。

№51さん
洗面所の床はフローリングでなくビニールクロスだからコーティングは不要じゃないですか？
そう思えば諦めもつきますよ。

初めて書き込みします。

3か月点検ですが、ウチはクロスの隙間を2箇所埋めてもらいました。


＞No.49さん
先日うちにも自転車で来客がありマンション正面の道路際に置かせて頂きましたが、風で倒れたりすることもありそうですし人通りのあるところなのでどこか置いても邪魔にならないところがあるといいんですが・・。

音について聞かせてください。

前のコミュニティで足音が気になります。とのお話がありましたが

我が家では自分の家の風呂場のドアの開閉音、風呂の湯船蓋の開けしめ音などが風呂場から離れた部屋でも響きます。

よそ様の音はまったく気になりません。音が聞こえてきません。

皆さんのところはどうですか？

>No.54さん

音に関してですが、上の階のお子さんが飛び回っているのか夕方～夜頃は足音が凄いですよ。
子供居るところは仕方ないのかと思い、特に苦情を言うつもりはありませんけどね。
隣の部屋からは全然聞こえてきません。
自分の家の音はあまり気になったことはありません。

No.55さん
書き込みありがとうございます。

飛び跳ねることはありませんが下の階では相当響くのですね。注意しなくては。

自分の家の音、
そうですか。気になりませんか。

家だけですか。(((^_^;)

No.54さん

我が家もNo.54さんのおうちと同じで響きます‼︎
お隣のおうちの音はほとんど聞こえないのですが、
自分の家のお風呂周りの音だけすごく気になります。
家の中でこんなに響くとお隣にはどう聞こえてるのか心配になりますよね。
でも、お隣の音が聞こえないってことは
自分ちの中だけで響いてるのか。。。
音に関することはとくに敏感になっちゃいますね(^_^;)

No.57さん
ありがとうございます。

そうなんです。
この音がよそ様にどう聞こえてるのかそれも心配だったんです。

同じマンションでも階数、位置で音の響き具合が違うのですね。

でも我が家だけでなかったと伺えて良かったです。

ウチも自分の家の音が気になります。
玄関隣の寝室にいると、
風呂の音、食洗機の音まで聞こえます。

たまーに上か下から子供が走るような音がしますが、気になるほどではありません。

3ヶ月点検は見事に点検表の提出を忘れてしまったのでorz
まあー特に不便なところはなかったですが...

一番気になるのは、換気口ですが、
リビングと、リビングの隣部屋2ヶ所の周りがすごい汚れてます。
特にリビングの隣部屋の換気口はすぐ横のカーテンまで黒く汚れました。
ウチだけでしょうか？

換気口のフィルターは交換しました。思いの外真っ黒でした。
でもカーテンまでは大丈夫でしたよ。

上階・隣の家、子供の走り回る音・飛んだり跳ねたりする音はよく聞こえます。
No.55さん同様、夕方～夜がとくにすごいです。
よそ様の音が聞こえないという方々は、隣家に恵まれたんでしょうね。
風呂の音は階下に響きます。
とくに風呂椅子を引きずる音・脱衣所で子供の跳ねる音は階下によく響いてます。
我が家は、防音マットをしきつめて対応しています。
他の方はマット等しいたりしていないのでしょうか。

自分のうちの音が気になる家は
よそ様の家の音が気にならない、

よそ様の音が気になる家は自分ちで出る音が気にならない。

2パターンに分かれるのかなぁ。

とすると隣家の問題では無いような。

騒音は部屋のタイプによるんでしょうね。Jタイプのわが家は気になりません。

先日、フィルターの販売会がありましたが、購入された方はいますか？
うちは見送りました。フィルターは洗ってメンテナンスと聞いてたのと、価格ですね。
フィルターが破れたりしたら考えます。

№59さん
黒くなったのは拭いたりしても落ちないですか？
24時間換気をすると黒くなる事は聞いていたので、わが家は開けてないです。

No.62さん、隣家は関係あると思います。
以前住んでいた場所は、隣家に恵まれず音に悩まされましたが、
こちらに引っ越してからはとても静かです。

お子さんいるところは仕方ないかもしれませんが、
もう少し対処していただけるといいですね。

掲示板に当て逃げの情報が載ってましたね。許せないです。
犯人がつかまらない場合の修理費はどうなるのでしょう？

こんばんは！
さて、昨年入居の方々には、もうすぐ嫌な固定資産税の請求が来ますね。
この専有面積マンション70㎡でお幾らくらいになりそうでしょうか？

固定資産税はうちは72ｍ3で150,000円くらいを予定しています
は～・・・・ぁ

吸気口のフィルターは、私はホムセンで薄い汎用品を買ってきました。
もともと付いているフィルターは水洗いし、そこに一枚3M製のフィルターをかませています。
さらに外側にもこのフィルターをかませているので外気が部屋に入るまで2回フィルターを通るようにしています。
キッチンの換気扇用の吸気口も同様にしてます。
現在の建築基準法では通気口を必ず設けなければならないのですが、これはカビなどの発生を抑える意味もあります。
なので通気口は雨などが吹き込む恐れがあるような時以外は、開けておいた方がいいかと。

話変わりますが、タカギの浄水器付き水栓のカートリッジ交換のセールスチラシがうっとおしい。
つけたくないのについてくる、マンションに良くあるケースですが、今はTOTOの水ホウキ水栓にしたくてしょうがないです。
直販しかせず安く買わせない商法が気に入らない。実際高いし。
この先はカートリッジ抜いて使うはいいとしても、浄水器付きタイプはヘッドが重くて使いづらい！！

うちは今のタカギで満足してるし、カートリッジも申し込みましたが、そんなこと言われるとTOTOのも気になっちゃいました。うちは洗面所の水道を変えましたよ。既設のは使いにくかったので、洗髪できるタイプにしました。

69さん、
洗面所の蛇口の変更料金はどのぐらいかかるものですか？興味あります。

洗面所の蛇口使いづらいですねー。
ホース付きシャワーヘッドに換えたいです…。

私も工賃が気になります。

洗面所の水道の件ですが、主人が手配したのでよくわかりませんが、45000円を主人に渡しました。工事の方が来たので工賃込だと思いますよ。

そういえばエントランスに置いてあった落し物がいつの間にかなくなってますね。
汚らしくて気になってたんです。

みなさんのお宅ではベランダに植物などは置かれてますか？
素敵だと思うのですが、洗濯物を干す際に邪魔になりそうで置いてないです。
なのでベランダの水道は使った事がないです。

ありがとうございます。
けっこうな値段ですねぇ。
うちはこのままの蛇口にしておきましょう。

ベランダの水道は掃除に重宝しています。あって良かった。

洗面所の蛇口使いづらいですね。
うちも取り換えを検討しようかな。

エレベーターに敷いてあるベニア板は外さないんですかね。
てっきり家具や荷物を運び入れる際、保護するためかと思ってたんですが…。

＞No.72さん
植物ですが、うちは実家から鉢分けしてきたアロエベラを置いてます。
それと先日プランターにミニトマト、バジル、九条ネギの種を撒きベランダに置きました。
すでにバジルはポツポツ芽が出始めていますが、ある程度成長したら挿し木して室内でも育てようかと思ってます。

エレベーターの壁、気になっていました。

我が家も先日ベランダに、チェリートマトの苗、オクラとサンチュの種をまきました♪
サンチュはたくさん芽がでてきたので、ソロソロ間引きしないと!!

プランター菜園もそうですが、ベランダの床をブラシで掃除したりするのに水道はとっても便利です。

洗面所の水洗ですが…
家は、ホームセンターでシャワーの蛇口を買ってきて自分（主婦です）でつけました!!
廊下の蛇口を閉めて、20分位でつけられました。
入居後すぐにしましたが、何の問題もありませんよ。

植物問題なく育ちますか？
住んでみて実感
意外と日当たりが悪いです。。。

駐輪場の位置って変えられないのでしょうか…。幼児乗せの自転車を下段に入れようとすると上段のネジがカゴに引っ掛かるんですよね…。上段にこの自転車は持ち上がらないし…。

駐輪場は使いにくいですよね。隣の自転車とぶつかって出し入れしにくいです。

出入する扉も開け閉めしにくい。帰って来て鍵開けるのに乗ったまま開けるのは至難の技ですよ。。。。

そろそろ全戸住まわれてるんですかね？
まさかもう売却されてたりするのでしょうか？

住んでみて、ここは比較的駅近だし、騒音なんかも気にならない程度なので、私は大満足してますね。

外からの騒音は気になりませんが、上階からの騒音はうるさいです。
連休中は静かでしたが、さらにパワーアップしてうるさくなってきました。
もう少し気を使ってほしいです。
家の中では運動会はやめてほしい。
近所に公園ありますよね。
防音マットも敷いていないんでしょうか。

同じような方いませんか？

騒音は相変わらずですね。子育て世代が多いので致し方ないとは思いますが22時以降も子供の騒ぐ音を聞くとどういう育て方してるのか不思議でならないですね。

申し訳ないぐらいに騒音はありません。恵まれているのですねぇ。

駅も近いですし今のところ引っ越してきて良かったです

エレベーター内に蚊のようなものが。
夏になったらもっとすごいのかしら

うちも音はしますが、生活音のレベルです。
そんなに不思議に思うなら、直接子育ての仕方をお聞きにいかれたらいかがですか？
意外とお子様騒音ではないかもしれないですよ

No.86さん、22時以降も騒がせるような子育てを
不思議に思わない人間を不思議に思いますが？

ドンドンドンと走り回る音は、お子様騒音でないとしたら
いったい何の音なんでしょうかね？
新築マンションだが、大きなネズミでも数匹入りこんだのだろうかね。

部屋の中でdo it でもしてるのでは?

№88
バカじゃねぇの？同じ建物の住民が真剣に悩んでるのに。
そういう家こそ騒音を出して人事と思ってるんじゃね？

上階と思いきや違う事も考えられるので、一度管理組合に申し出て、注意喚起のチラシでも入れて貰えばどうでしょうか？

直接文句を言うとトラブルの元ですからね。


わが家も朝方と夕刻は響きますが、まだ我慢できるので様子見してます。

まぁまぁ落ち着いて下さい。
No.83ですが、既に管理人及び管理会社にも申し出をしてあります（年明けに)

管理会社からは早急に張り紙で対応しますと言われましたが結局それも
してもらえてないですし、管理組合の議題に上げるしかないのかなといった所です。

お部屋のタイプにもよるんでしょうね。全室洋室だと当然音も増えるでしょうし。

No.86さんの言うようにようにお子様以外の音もかなり有るのも事実です。

エレベーターに引いてあるベニヤ板は今月中に撤去予定だそうです。
まだ引越し後の荷物搬入が住んでいらっしゃらないみたいです。

管理会社に伝えてあるのであれば、わざわざここの掲示板に書かなくてもいいと思います
まあ、対処してくれていないみたいなので書いたのかもしれませんが
だったら、それだけ書けばいいのに
子供（以外もですが）の騒音問題って結局掲示板が荒れるだけで何の解決もしないですからね
このままスレが伸びると「音が気になるなら戸建にしろ」っていう人出てきますし

もう一室賃貸に出ていました。
未使用で賃貸に出しているみたいです。

今まで賃貸に住んでました。ポストやエレベーターなどキズやタバコの焦げ跡など雑に使われてました。
分譲だと共有部分も落書きなどなく綺麗に使われてるなと思ってました。
賃貸が増えると心配な気もしますね。

川口のゴミ分別になかなか慣れないです。

ゴミ出しには気を使っています。

先日、お布団をそのまま出されているかたがいて管理人さんがカッターで刻んでいました。ため息をつきながら。

川口のゴミ分別って特殊なんでしょうか？
長年川口に住んでいるので全く気にしていませんでした。
布団かクッションの様なゴミは、結局管理人さんが解体して出したんですね。
粗大ゴミで出すとお金かかるし、解体が面倒なのは解りますがマナーは守って頂きたいですね。

車の有るご家庭なら、戸塚環境センターまで持って行くと1度に100kg未満の家庭ゴミ（粗大ゴミを含む）は無料で廃棄することができます。パソコンやテレビはリサイクル法が出来てから環境センターでも棄てられません。

むしろこのマンションはゴミはあまりうるさくないと思います
それに甘えて、ゴミ出しのマナーを守らない人のモラルを疑います

布団が粗大ゴミだと知らなくて、うっかり出した→シール貼られた→気まずくてもって帰れない

という感じなのかなと思います


EVのベニア外れましたね
横のフェルトはそのままだと思いますが
なんか皺がよっておりあまり格好よくないです
せっかくの新築なのに勿体ないです
できれば貼りなおしてほしいです。。。

みなさん幼稚園はどこに通わせてますか？

「やはぎ」です。
引っ越し前もこの近辺だったので、色々見学に行き、お友だちに話を聞き、プレに通い…決めました。
年少なのでまだ通い始めたばかりですが、とっても楽しそうに通ってますよ♪

虫除けを出してるお宅があるようですが、虫はいますか？
3階ですがほとんど気にならないです。

相変わらずバルコニーの手すりに布団を干している方がいますね、新築での景観が失われます。何とか注意したものです。

「景観が失われる」なんて見てる人がいるなんて怖いっっっ(((；゜Д゜)))
何とか注意すればどうですか!?

8階ですが、「虫」家の中でとんでるの見ました!!
玄関からでしょうか…
エレベーターに乗って入ってくるとか聞きますもんね…★

そんなにジロジロ見ているならどのお部屋が景観損ねているかわかりますよね
ポストに文の便りでもいれておいたらいかがですか？

なんか、最近虫よけをつるすお宅が多くなった気がします

契約時にもらった、管理規約集32ページ　使用規則第1条　五その他　に、
バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すことをしてはならないとなってます。

多くの住人がこれを守るなか、一部住人数件がこれをわかっているのかわかっていないのか、
まったく読んでいないのか、理解ができないのか、
守っていないから目立つんだと思います。
ジロジロ見なくてもわかります。

手すりに布団や敷物を干せば落下等で下の方に迷惑がかかる、事故等の危険もある。
もちろん景観も大いに損なうが、そちらのほうが重要ではないだろうか。

ポストに文の便りを入れろ、怖いと言ってる方、こういうことを考えてみてはどうだろうか。

南鳩ヶ谷で〖景観を損ねる〗だってー ＊＊＊

下の階に迷惑をかけるとか、安全の問題じゃないんだな

確かに、規約に洗濯物・布団干すことは禁止事項として記載されていますね
ただし理由までは書かれていません
なので景観を損ねるという方もいらっしゃいますし、下の階の方に危険が及ぶ可能性を指摘する方もいます
これは個々の思うところによりますが、両方だと思われる方が多いのではないでしょうか
ただ、私も思うのですが南鳩ケ谷のファミリーマンションで布団干して景観損ねるというのはちょっと失笑してしまいます
都心の高級マンションだったらわかるのですが
また下の階の方に危険が及ぶ可能性と言いましても、もしかしたら下の階の方が上から布団程度なら落ちてきていいよ・・・
と思ってらっしゃる方かもしれないですよね
実際友人はマンションの手すりに布団掛けて度々落とすみたいですが
１階の方は「別にみんな落とすからいいよ～」と気に掛けることないそうです
多分うちの主人も何とも思わないタイプだと思います

やはりここで喧々諤々言っても解決しないので
せっかく管理人さんもいらっしゃいますし、管理組合もあるのでそちらに提言したらいかがでしょうか
一番いいのは、その布団を干されている下の階の方が言うのが一番いいですよね
あまり周りが言っても「外野が何言ってんだ！」になってしまうかもしれないですし

もしくは布団を干しているお部屋の方がこの掲示板をみていただいているのを期待してみるとかでしょうか

>>107
規約の意味を理解しようね。

規約とは理由うんぬん関係なく、マンションに住むみんなが守らなくてはいけないルールだと思いますが、違いますか？
それに、なかなか上から布団が落ちてきてもいいとおっしゃるお宅は少ないかと思います(^_^;)
私は落ちてきたら嫌…というか、普通に考えて危ないですよね。
もし、下に誰かいたら…。
洗濯物くらいならケガもしないと思いますが、布団が落ちてきたらケガしちゃいますよ。
下手すれば、ケガでは済まない事態になることもあるかもしれませんし。

よちよち歩きの1才児に10階から落ちた綿の敷布団が直撃したら首が折れたりする可能性無いっていえますか？

だーかーらー

布団が落ちたら危険だから干すなって言えばいいのに

「景観が・・・」とか云々かんぬん言っている埼玉の見栄っぱりがいるからこういう風に外野があれこれ言い出すんだろ

こんなとこで出る杭叩くなら

ベランダ見上げて出ている布団でも監視しろよ

＞NO.110　このマンションは８階建てです

>>111

あのね、ルールを守れない人がいるから問題なんだよ。
ルールが守られていれば、景観の問題もおきないし、危険もなくなるんだよ。
ルールを守れない人がいるから、入居者以外の人からも言われるんじゃないかな。
よく考えようね。

113さん で？ ここで議論する事が何か解決になるのですか？ よく考えてもわかりません。

111さんはわかりますか？

>>114
よく考えてねというのは>>111の「景観が・・・」とか云々かんぬん言っている埼玉の見栄っぱりがいるからこういう風に外野があれこれ言い出すんだろ 　に対してです。
規約に書かれていることを守らないことに問題があるのに、ルールを守らず布団を干すことに対して容認しているように思います。
規約とは何か、よく考えてくださいとの意味です。

今日も大胆に手摺に干して、景観損ねるご家庭があったぜ。
規約守れと声を高らかに上げているなら注意しねえのかよ。

ここの住人は神経質な人が多くて怖い(震)。次はペットかピアノ問題が勃発しそう。

ここの住人は、常識はずれの人が住んでいて怖い(震)。次はペットかピアノ問題が勃発しそう。
の間違えでは？(((^_^;)

サイタマの低額物件で都心山の手の静謐なマンション暮らしを夢みるからいけないんですよねえ
サイタマはサイタマのマンション暮らしがあると思うの
ふとんOK、路上駐車OK、騒音OKお互い様みたいな

NO.119さん　ここはすでに完売物件なので、購入検討しても無駄です
どうぞ、他の物件探してください
オートレース場のそばにできますよ
あそこならレースの騒音にまぎれて子供騒がせてもＯＫと考えている検討者もいるようなのでピッタリだと思います

ここ最近急激に暑くなりましたね
いつも管理人さんが朝早くきて、ゴミステーションの扉を開放してくださり助かっています
ただ、ここ数日はこの気温のせいで臭いがエントランスまで流れてきます
個人的には夏の間は閉めておいたほうがいいのではと思いますが、皆様はどう思われますか？

確かに臭いますね!!
中に入るときは息を止めて入ってます（笑）
ゴミステーション内にエアコンがある所もありますが、ここの管理費では無理ですよね。

オークラの解体始まってますね。
マンションが建つんでしょうか？

5階ですが先日ベランダから蚊が入ってきました。
うちも虫除けのお世話になりそうです。

もうすぐ、ゴキ●リの季節ですね…色々対策などしてますか？

自転車でお友達がきた場合、どこに置いてますか？

自転車置き場のゲート付近に停めて貰いました。
あとは東側の駐車場入口の所にある、バイク置き場の所に停めてるのを見ましたよ。

最近、マンション内に蚊が多くないですか？今日は郵便受けの所に３匹、エレベーター前に２匹、エレベーターの中に1匹見ました。どこかにボウフラが湧くポイントでもあるのでしょうか？それとも夏だからこんなものなんでしょうか？

オークラ跡地の情報を持ってる方いますか？

駐車場らしいですよ

いったん駐車場にしたあと、マンションが建つらしいです

何階建てのマンションが建つのでしょうね？
ベランダの日当たりに影響しなければ良いですけど…

確かに最近は蚊などの虫が目立ちますね。
我が家も玄関に虫除けを吊るしています。
全戸で吊るせば居なくなったりして…

下が老人ホームで上がマンションって噂は聞きました！
何階建てかはきになりますね！

自転車置場の扉の鍵が閉まりにくいですね。
見るたびに鍵が閉まってないです。
管理人に言えば良いのでしょうか？

自転車の扉はこの週末に管理人さんが直してくれていましたよ
「修理中　４回目」を張り紙がしてありました

入口にマットを引くのは賛成。だけどダサイ!!...あれではレンタル料の負担は正直したくないです。せめてオーダーマットにしてほしい!!...レンタル料も値引きすればそんなに変わんないと思う。まさか定価?

住人Ａさんの言っていることは正しい！理事会の役員は誰かわからないし、毎月行う理事会の話した内容など住民にお知らせするのが当たり前。理事会を運営したことがない人ばかりの集まり？掲示版に貼るのであれば各ポストに投函してもらえば住全員にわかるのではないですか？
住民の声を聴くために投函箱を作って置くとかしないと何もわからないし、いつまでも改善されないのではないですか？

理事会の運営については、初めてやる人ばかりだと思うのでもっと管理会社が指導してほしい。実績・経験・ノウハウがある管理会社なんだらしっかりしてほしい。

私はマットのデザインなんて特に気にしないけど、そこまで言うのなら住民Aさんが、ダサくないマットのレンタル料などを調べて理事会に提案すれば良いのでは？

私たちが選出した役員が、レンタルする際に金額に見合ったデザインを理事会で決めたのだろうから。

投函箱？それこそそんなダサい物をドコに置くの？意見があればひとまず管理人に申し出れば良いのでは？まさか匿名で意見を言う訳でもあるまいし。

なんか子供と話してるみたいで話にならない。ﾏﾝｼｮﾝ住民さんもういいですよ!

大変申し訳ありませんでした(T_T)
実はラヴｨアン住人ではありませんでした。

役員がやってくれない…、管理会社が教えてくれない…、でも私は関わりたくない…、人任せの発言が多いようですが、自分達のマンションなのだから、私たちで良くしていきましょうよ。
ﾏﾝｼｮﾝ住民さんが言うように、意見があれば提案して理事会で検討して貰えば良いと思います。

トラックにぶつけられたバイク置場が修復されましたね。良かったです♡

自分たちのマンションだから良くしていこう!!..基本はそこです。役員・管理会社・自分は関係ない・人任せな発言???どっからそんな言葉が出てきましたか???...じゃ～誰が役員メンバーでいつ会議していて?...誰に提案すればいいのかな?...管理員さんですか?(業務外では...)......その辺を管理会社が、ある程度指導して行くものではないんでしょうか?...それと人任せにはしていませんよ、時期をみて管理会社に連絡しますよ(当然)!!...また今回の役員さんは忙しい(引越し等)ながら抽選で決まったけど(次回も抽選か?)、次回担当した人は「自分たちのマンションだから良くしていこう」と思って取り組んでほしい!!

↑
他人の意見を否定してばかりのように感じます。
口調も強すぎやしませんか？

１４２さん、別におかしなこと言ってませんと思いますが・・・。
言葉に出さなくても人任せと感じる部分があるのかもしれないでしょう？


ダサいとかの感覚もあなたの感性だけであって言い切ってしまうのも我の強さを
感じ、怖いです。

ダサいと思いませんか？のような始まり方で話せませんかね～？

>143
１月に開催された総会には出席されましたか？
現在の役員は抽選ではなく、管理会社が選出した方々を皆で多数決で決めたじゃないですか。その際、役員の方々は挨拶もされてました。ご自分のフロアーの役員くらいは覚えておいた方がよろしいですよ。管理人さんに尋ねれば教えていただけますよ。

理事会には管理人さんも出席されてますので、何か意見があるのならば管理人さんに伝えても大丈夫ですよ。
住民の意見や要望をとりまとめるのも管理人さんの業務の一部です。

バイク置場の修復も理事会で決議されたものです。現在の役員の方々も「自分達のマンションを良くしよう」とご尽力されてるように感じます。

もし住民Aさんが役員をされたいのならば、次期役員に立候補されてもよろしいのではないでしょうか？きっと素敵なマンションにしていただける事でしょう。

不愉快な発言、どうかお許しください(_ _)

総会の時に、挨拶されたとしても全て名前なんか憶えてません。
管理人さんに聞いても個人情報だから教えられません。おかしくないですか？

別宅にリクルートマンションを持っていますが、役員の方々はきめ細かく運営をしていただいています。
管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか？

No144さん　先日、私の友人が遊びに来ましたが、エレベーターのマットを見るなり変じゃないと言われまいした。
分譲マンションらしくないマット！同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
キチンと固定されているわけでは無くたるんでいたり、ゴミだらけですよ。濡れた傘、靴などで水を含んで余計汚く
感じませんか？

>>147
>管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
出費の都度お知らせするかしないかは管理組合の取り決めでは無いですか？

>1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
>管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか？
通達方法(連絡方法)にどんな手段を使用するかは組合の取り決めでは無いですか？
掲示板を使用するのが宜しく無いのであれば、総会で提案すれば良いのでは？

>分譲マンションらしくないマット！同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
マットの変更もココに書いても何ともなりませんので、総会に提案しては？

旧鳩ヶ谷地区でも下が無いような最安値マンションの住人なんて公営団地の住人に毛が生えた民度なのに、他のタワマン等の住人と較べてらっしゃるんですか？ｗｗｗ

148番さん、旧鳩ヶ谷なんたらはいらないかな？
折角まともなことを発言されていてもダイナシ

あ、 入居済みだった。

ママさんと名乗る方へ
私は役員になりたいと思っていませんよ。また立候補もしようなんて思ってもないですよ!!もし役員をやるようになった場合には、役目を良く理解して私なりに努力はしますけど。ただ「自分達のマンションを良くしよう」と入居者みんなが思わないと無理ですよね!!

148番さんへ
ポストには入っていません。どこのマンションにお住まいですか?

>>149

148です。失礼しました。

せっかく近所付き合いが面倒くさそうなタワマン等の大型物件を避けてこじんまりした物件を選んだのに、提案もせずにこんな所でギャーギャー騒ぐ輩がいたので苛ついてしまいました。

例えば同じ川口市でもエルザタワー上層階の住人と、このマンションの住人では考え方も求める物も違う事を理解して欲しかっただけです。

>>152
148ですが、意味不明です

148さん勘違いでした、失礼しました。このマンションは一次取得者層方が多いのはわかっていましたよ。仕方ないですね(笑)私はここには4～5年も住めばいいかなって思っています。(別に一戸建があるので)その後は賃貸に出す予定です。関係ない話ですね(笑)

皆さん、今夜木曽路に集合しません？

不遜な態度をとってエラそうにする人の方が可哀想な人種だなと
思います。
住民Ａさんはマンションを良くしたいだの４～５年住めれば良いだの言ってる
ことに一貫性が無いように思うのですが・・・？
ここでの問題を他のマンションと比べてばかりいる方もいらっしゃいますが
あまり意味がないような。
それもここでギャーギャー騒ぐのと同等なのでは？

こういう場ではちょっとした質問に誰かが答えてあげるくらいにしかできないと思います。
また問題を提示したり同意を求めることはできても、解決することはできませんよね。
だってきっと住民の一部の人しか閲覧していないと思うから・・・。
だから強い口調で決めつけたりする発言をされる方数人いらっしゃいますが、気持ちは
わかりますがイラつかれたり反論されたりしてもあまり意味がないと思いますよ。
それに正しいことをおっしゃられても言い方が不遜だと伝わらないことを理解された方が
よろしいかと思います。

157番さん、同意です。

＊＊＊

今晩は。

これからマンション周辺の清掃してきます。清掃については当番制にするように管理人に提案します。一人に負担がかかり生活に支障が出ています。ご賛同頂ける方はいらっしゃいませんか？

161-住民Aさん....しばらくは住民A以外で投稿してください。私はもう投稿するのはやめます!!

本当は私が役員をやりたかったのに誰も推薦してくれなかったから、ここの住民は見る目が無いんです!!

163番さん、なんかウケる～。

住人じゃないんですねぇ。
暇つぶし？

ここのマンションってそんなに文句いいたくなります？
私は別に特に････
せっかく大金払って買ったマンションなんだからもっといいところ見つけて好きになりましょうよ
あ、別に「いいなり」になるという意味ではないですよ

ほら、このマンション好きで自発的に掃除してくださる方もいらっしゃるんだし
感謝です♪

私もこのマンションに不満はありません。駅から近いし満足してますね。

マンション共有部分を掃除していただけてるなんて知りませんでした。有難うございます。ホントに感謝します。

自転車で来客があった場合、管理人室へ届けて駐輪する事になりましたが、管理人さんが業務終了後はどうするのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

１５９～１６３の発言が、全く意味がわからないのですが・・・？
住民Ａって複数いるんですか？
多重人格？

きっと暇だったんですよ
投稿時間帯も夜とか早朝とかですし
家族に相手にされないかわいそうな人か
家族がいない人か・・・

ところで掃除してくれたんですかね？
マンション周りの清掃は気がつく心の清らかな人がやればいいと思いま～す
いやいややっても綺麗になるわけないですし

「うちは共働きなんで～」
「うちは子供が全員小さいんで～」
「うちは夜型なんで～」

それにしてもオークラの騒音が予想以上に大きいです↓↓

こんにちは。役員をやってるものです。

最近、掲示板の存在を知りました。
役員会でここの掲示板の話がでたことは今まで一度も無いので、皆さん知らないのだと思います。

ご意見がある方は、管理人さんにお伝えいただければと思います。
役員会には、管理人さんも参加いただいており、実際、管理人さんに届いたクレーム？についても、話し合いをしていますので！！
私も定期的に掲示板を見れるか分からないので。。。

あと、身内擁護、かつ、勝手な感想ですが、役員には、いい人が集まってるように思います。

みんな初めてのことなので、やり方がうまいかは分かりませんが、マンションをよくする為に！！って考えてる人がほとんどです。
前に話題になってた、アスファルトのはがれや、当て逃げについても、直接的な当事者じゃないのに、管理会社の対応についての意見を出すなどしてましたよ。

理事長中心に意見を出し合う、いいメンバーだなって、思ってます(^ ^)

これからも、役員一堂がんばります(￣^￣)ゞ

頼りがいのある役員さんで心強いです。
大変でしょうが宜しくお願いします。
期待してます。頑張って下さい。

7階です。
ゴキブリが出演しました(T_T)
どこかは入ってきたんでしょ。怖くて眠れません。

虫除けを吊るしてても入って来ちゃうんですね。

173番さん～

タニサケのゴキブリキャップっという商品を試して見てください。
近くの島忠でも売ってます！
これのおかげで、毎年ゴキを見なくなりましたよ！

気がつくと、部屋の中の扉の木枠に、薄い膜みたいのが剥がれかかってるモノを見つけます。皆さんの所ではいかがですか？

エレベーターの中に敷いているマットの歪みが気になります。業者はキチット敷かないのでしょうか？

オートレース場の花火、凄く綺麗に見られましたね☆

>>174
ゴキブリには効かないですか(T_T)

>>175
ありがとうございます。
家の中で繁殖したのではなく、おっきいのがたぶんどっかから入ってきたと思われますが、それにも効くんでしょうか。

質問ばかりすみません。

>>176
私も気になります。なんでしょかね。

主婦さん～

ベランダの隅とかに置いてみて下さい！
あと、網戸は右側にすると侵入しにくくなるみたいですよ！

>>181

ありがとうございます！
明日買いにいきます！

ゴキブリキャップは、分かりやすく言うと、ゴキブリが好むタマネギの臭いを発してゴキブリを寄せ付け、キャップ内のホウ酸成分を食べると喉が渇いて、水を求めて部屋から居なくなるので、部屋の中に置かないと意味がないです。ベランダに置くと外から寄せ付けるだけですよ。

だそうです！正しい情報ありがとうございます！
でもタニサケはいい商品なので、是非部屋の中で使ってみてくださいー！ゴキ出ないよう祈ります！

176、180さん
入居当初から気になっていました
トイレが目立ちます

最近、落し物が増えてきましたね
天気がよくて外に干すから仕方ない？？？

長谷工アネシスの電気代の単価、お分かりのかたいらっしゃいますか？
エアコンの電気代設定で必要になって探してみたんですが、資料がみつからなくて…

PCで電機使用料も確認できるようですが、どこから手続きすれば良いのやら…

>>186
変えてなければ40Aだと思います。
https://haseko-smartmansion.ipps.co.jp/?q=node/86
ここで確認できます

オークラの工事は終わったのでしょうか？最近静かになりました。
自転車置場のゲートのタイルが剥がれてますね。

>>185
私も気づいていました。いままで住んできた新築の物件は、3箇所全て起きてました。あと、ドアの蝶番なんかにも出てる場合がありますよ！
なんかの保護塗装なのか、壁紙のノリがはみ出して塗られちゃったのか結局わからないのですが、濡れ拭きすると取れてなんでもなくなります。。
本当に原因は私も知りたいですね。多分壁紙のノリのような気がします。

自転車置き場付近、蚊がすごくないですか？出し入れしただけですぐに刺されます…。

水たまりでもあるのかしら？
デング熱の事もありますし、嫌ですね。
何か対策できるでしょうか？

>>189
それ壁紙の糊です。
壁紙貼る際触れてしまう事が多いのです、湿らせたスポンジで拭き取るのですが糊は透明で見にくい！ってのもありますが、拭き取るのを忘れる事も…

対応として搾った雑巾等で拭き取って下さい。
簡単に拭き取れます。
糊ベタベタ感無くなればオッケーです。
年数が経つと糊が変色したりして醜くなります。

>>192
カビとかでなくて安心しました。
これだけの箇所にノリの拭き忘れがあるのは、業者の手抜きのように感じてしまいますね。

今日は朝からマンション内の植木の剪定をしてますね。もう少し音が静かな機器を使って欲しいです。窓を開けてるからうるさいです。

洗面台の下のドアが水を含んで膨張したりしている方いらっしゃいますか？
長谷工さんも、パナソニックさんも修理の対応してくれないんです。
一年経っていないのに。。。

特に洗面台の扉の内側が酷く膨張しています。
表から見ると気づかないかもしれません。
長●工アフターサービスは、他の住戸では同じ問題が起きていないから、
対応できないとのことでした。
１日２回顔を洗るという正常な使い方で、まだ１年経ていません。
もし他の方も同じ現象が起きていれば、是非教えてください！
宜しくお願い致します。

>>196

わが家も確認してみましたが、特に変わりはありませんでした。
木が膨張するなんて尋常ではないですね。両扉ともですか？隣りの引出しは影響ないのでしょうか？
通常の使用で膨張は考えにくいので、蛇口や排水口から水漏れしてないですか？
原因を突き止めないと修理しても変わらないですよ。

>>196
うちも気になって確認してみましたが、特に問題ありませんでした。
197にもあるように、水漏れや使い方に問題ないか確認したほうが良さそうですね。

NHKからお知らせが来ました！
入居してもうすぐ一年…
土日ともに共働きのせいか、自宅訪問の人に会ったことありませんでした。
皆さんのところには来てましたか？
他の公共料金と違って払わないと‼という意識が弱くて…
あまり契約のシールを見ませんが、皆さん契約されましたか？

それと、今は分配器をつけていないので衛星放送を観れないんですが、衛星契約という高い方の契約をしないといけないのでしょうか？

おはようございます。ご無沙汰しております。私のところにも契約を促す封書が届きました。誰が個人情報を流しているんでしょうかね…
この間、NHKの名を語る輩がマンションの周りを徘徊したり訪ねて来ましたが、マンションの掲示板にあったように、NHKを語った詐欺の可能性もあるため、基本無視です。

>>199
裁判沙汰になるのも面倒なので、契約して支払いしてます。ネットで調べると払わなくて済む方法？が色々紹介されてるようですが…どうなんでしょうね？
ちなみに、分配器関係なく、テレビがBS対応のものだったら「見れる」ので、衛星契約が必要になるみたいですよ。

越す前から既に支払い済みの者です。
ここに越してきて1ヶ月ぐらいでNHKの訪問が有りましたね。

住所変更をしたのに支払いを催促されました。
そういう情報共有もできないNHKってなんなんですかね。

ちなみに現在はシールの配布は取りやめになったと言われました。

NHKは今は住民票を見ることができて、そこから払込通知を送付するみたいですね


そういえば、議事録で見たのですがここのマンションで盗難事件が発生したのですか？
詳しくは読んでいないのですがもしそうならもっと住人に広く注意喚起をしたほうがいいと思うのですが

議事録は掲示板に貼りだされていますが、立ち読みではなかなかシッカリ読み取れないですね。コピーして各戸に配布して欲しいものです。
ホントに盗難があったのなら、203さんが言うように、どんな状況で、こんな事に気を付けるよう注意喚起するべきです。

203です

昨日、読み直してみたら『盗撮』でした
失礼しました

でも、なんか薄気味悪いですね

やっぱりこういうことは各世帯にきちんと知らせてほしいです

こんばんは

NHKと、盗撮について少しだけ。
まず、NHKですが、分配器がなければテレビがBS対応でも衛生契約の必要はありません。
私は、電話で話をした際にNHKの人にその旨、説明を受けました。
で、郵送での申し込み前、私が不在の間に訪問してきた、NHKの人に妻が対応した際には、衛生契約が必要と言われたそうです。
結局、再度、電話で確認をとり、衛生契約はしなくて良いことになりました。

NHKの人でも正しく認識していない方がいるようなので、要注意ですね。

次に、盗撮についてです。
現時点でも、議事録を見ていなくて、ご存知ない方もいらっしゃると思うので、各宅への配布について、次回の理事会で、提案してみます。

盗撮について、再度提案してみましたが、被害に遭われた方への配慮で、個別配布は、しないことになりました。
時間がたった今、また、ぶり返すことは、負担になってしまうという、結論です。

対応としては、防犯カメラが設置してある旨のシール？を
貼ることになりました。
また、次回以降事件性のあるものが発生した場合は、個別配布を、検討する事になりました。

オークラの跡地の残骸はそのままなのでしょうか？
何も建つ気配がありませんが、何かご存知の方は居ませんか？

209さんへ
マンションだとの噂ですよ
駅近くに保育園もできますし、南鳩ヶ谷もどんどん人口が増えていきますね
最近はＳＲも混雑してきている気がします

>>209

高橋レディースクリニック別館が立つと聞きました。(近くで30年間喫茶店やってる 方に)

オークラの先のバリスパ。今月に名前変えて再オープンしますね！

引っ越ししてくるとき、スパも楽しみにしていたのに閉店でガッカリしていたので再オープンは嬉しいです。

当マンションを売却する人が出ましたね...３階みたいです。

>>214
どうして知ったのですか？引越ししてたのですか？
幾らくらいで売れるものでしょうね？

大手不動産仲介会社のHPに載ってますよ。(居住中のまま売りに出てますよ!)

私もＨＰ見ました
たぶん、購入金額とさほど変わらない金額で売りに出しています

ガスコンロ素敵ですね。

家もしたかったなぁ。変えられるって知らなかったワ

もう過ぎてしまいましたが…
専有部の１年目の定期アフターサービスはありましたか？
３ヶ月目の時はお知らせが投函されていて、点検シートを提出したかと思うのですが…
私の出し忘れでしょうか？

こんにちわ！
この前の総会はいかがでした？
所用で欠席してしまったので・・・

>>219
定期点検が実施されますね。
どんな点を改修されるのですか？
わが家は特に気になる点はないように思っています。

>201
１時間ほどで終わりました。
要望がある人は意見をのべてましたよ。
あらかじめ欠席を申し出てる方へ、議事録を配っても良さそうですけどね。

201さん
教えてくださりありがとうございました
内容は掲示板に張り出される議事録で確認します


でも、あの議事録って、総会の２ヶ月後とか結構時間たってから張られるんですよね
あれって、長谷工の方が作成するんじゃないんですか？
役員さんが議事録作成するのでしょうか？

表札のところですが、何で拭いてますか？
何で拭いても乾いたら拭き残しとか汚れが残るんです。
皆さんのは綺麗ですね。
教えてください！！

2/24に床の定期清掃をしていただいたようですが臭いがキツイです
漂白剤以外にも不快な悪臭がエントラスを漂っています
そこまで強い洗剤を使わないとダメなのでしょうか
皆様は気にならないですか？

225さん、
気になります。管理人さんに機会があれば伺いたいですねぇ。

私もエントランスのキツイ塩素の様な匂いがすごく気になっていました。
管理人さんと会えたらお聞き使用と思っていましたがタイミングなくそのままでした。
今日は大分治まった様で安心しました。

それから表札ですが私も拭いても跡が残りどうしたらよいものかと思っていました。

ウォークインクローゼットの棚板を追加したいのですが、メーカーご存知の方いらっしゃいませんか？入居時に配布されていた資料を見てみたのですが、見当たらなかったので…

私もエントランスの臭いは収まったと思いますが、床がシミまみれと感じました。もしかしたら雨降りだったからかしら…気のせいかな？

不動産取得税は、今度の固定資産税と一緒か、そろそろ請求がくるのでしょうか。
早くお支払してしまいたいのですが、調べると半年から一年位の間に請求が来るとあるのですが、もう一年半経とうとしているのので、心配になってきました。

>>211さん
オークラ跡地、産婦人科にはならなそうです。当初の解体業者がトンズラして、その時点で建築計画は白紙になったそう。
3ヶ月くらい経ってガラ出しが再開しましたが、最近また止まっています。
工事業者も採算取れない様ですが、いつまでもこの風景はあんまりですよね。。
※ソースは地元の人

最近、１階でエレベーター待ちするたびに、蚊が増えたと感じます。どこかボウフラが湧くような水たまりなどがあるのでしょうか？

ボウフラが湧く（事ができる）場所は、結構身近にあります。
水たまりや滞留したドブ以外にも、マンションでもバルコニーの鉢植えの受け皿にたまった水、ポイ捨てされた空き缶の中に溜まった水、古タイヤの内側に溜まった水等、、
マンションだけでなく、周辺の環境がどうなっているにもよります。
ヒトスジシマカは100〜150m程度までの範囲を飛ぶ様ですが、
150mって以外に広く、周りの戸建てや駐車場も範囲に入ってきます。
暑くなってくると蚊が出るのは仕方ないと言えばそうなってしまいますが。

素敵ネットの掲示板を閲覧するにはどうすれば良いのでしょうか？パスワードとかは長谷工さんから聞きましたっけ？

>>235
はい、長谷工さんから発行されてますね。
入居の際に色々書類受け取ったと思いますが、そのなかに含まれてました。紛失したのであれば、長谷工に相談して再発行してもらいましょう。
そう言う私も紛失してしまったのですが…(^-^;)

私も紛失しました
一回も見たことがありません
あちらは盛り上がっているのでしょうか。

BMWの隣で、オークラ跡地の向かいにファミマできますね！

>>238
ファミマプラスになると思います。野菜、果物とか置いてある店ですね。便利になります。

>>238
BMWじゃなくて、VWですよね？

キッチンの引き出しを開ける際に、「ガチャン」と音がするようになりました(３ヶ所の引き出し)。同じ状況のお宅はありませんか？

風呂場で飛びはねてる音が響きます。

No.241さん

うちもなりました
一回、引出しを取り外すと直りますよ！

「ガスの元栓」ってないのですか？
最初の内はガスの電源を切ってましたが、ガスコンロは押せば火が着く事が判明したので、今は電源もつけっぱなしです。
他のお宅はどうされてるのでしょうか？

我が家ではガスコンロのロックレバーで対応していますよ

>>244
給湯の電源のことですよね？
つけっぱなしでも問題ないですが、電気代がかかりますと業者に言われました。

ご存知かと思いますが、コンロの元栓はコンロ下収納の奥です

ここら変でカブクワ捕れる場所教えて下さい___( . _ . )___

>>246
そんな所に元栓があるんですか？
知りませんでした。実用的でないですね。
245さんのロックレバーを取り入れてみます。

ありがとうございました。

掲示板とエレベーターに騒音についてのチラシが張り出されましたが、騒音に対する個々の感覚が違うと思うしテレビ等の音量等もこの程度なら構造上問題無いと思ってるかも知れない、また子供がたくさんいるマンションだからある程度はお互い様と思っていると思います。どうしても気になる方は、管理員さんを通して上下左右の入居者に注意を促せば良いと思います。みんなうちは違うと思っていると思いますよ。

現在（23時）も上階で子供が走り回る音や声が聞こえますが。これについてどう思われますか？

それは上階に住んでいる親が悪いと思います。一戸建でない共同住宅ですので周りの方への配慮が必要と思います。私だったら管理員さんを通して注意してもらいます。その為の管理員さんですので!!....上階の人は言われないとわからないと思います。仮に注意されても気にしない人と思いますよ。勇気をもって言いましょう。これから末永く住む家ですし。

＞仮に注意されても気にしない人と思いますよ
なら、言っても無駄じゃないですか。。。

そもそもなんであの張り紙が突然掲示されたんでしょうね？

今の季節は窓を開けている御宅も多いから注意喚起でもしたかったのでしょうか

>>252
やはりどちらかのお宅で、騒音に関して管理人さんに相談したのではないでしょうか？
管理人さんに注意を促していただくと、苦情を言ってきたお宅は特定されるでしょうから、その後の近所付合いを考えて貼り紙の方法をとったのでしょうか？

確かに窓を開けてるでしょうから、子供の泣き声なども聞こえてきますね。でも我が家ではいちいち管理人さんに言わないですけど。お互い様ですから。
末永く住むからこそ近所付合いを大切にしたいですね。

注意してもらっても無駄でした　静かになりませんでした
張り紙で皆が少しでも気に留めてくれればいい
お互い様ではない者もいる　

一方的に奇声と重低音を聞かされる者の気持ちを
少し考えてほしい

注意し続けてもらうしかないですね!!諦めたら終わりです。...また次回の総会で改善の為議題ににしましょう!!

直接注意してもらったんでしょうか？
もしかしたら、マンション住民さんの苦情を受けての、あの貼り紙対応ということは考えられませんか？

No.256さん
直接注意してもらいました
今回とは無関係と思います

>>257さん
直接注意してもらったんですね。
それは失礼しました。
直接言ってもわかってもらえないとなると手の打ちようもなく困りますね。
今日は静かな夜を迎えられているといいのですが…。

>>254
注意して貰ってもですか…。しかも奇声って…。
穏やかでないですね。

いま一度、注意を払う意識になりました。

>>254
〉お互い様で無い者もいる
ごもっともだと思います。
直接注意で改善されないとは、上階の方の良識が欠けているのかなと思いたくなりますね。
うちも小さい子どもがいるので、入居当初から防音のために床全面に緩衝材を敷いたりテレビの音量に気を付けたりはしてますが、改めて気を付けようと思いました。

本当に子供が原因なのかも気になります
成人した大人が奇声をあげたり、暴れたりもしますので。。。
あと、意外と子供をしかる親の声も響くんですよね
親子の大声・・・ダブルで静かにしてほしいです

「長谷工のマンション買います」のチラシが毎週のように投函されてますね。いい加減に煩わしいです。「チラシ投函禁止」を理解した上で投函する長谷工はどんな企業なんでしょうか？組合から申し入れできないものでしょうか？

最初は「買え買え」で買って住み始めると今度は「売れ売れ」ですよね
愛着持って大切に住むつもりなのに、施工・管理会社からこういうチラシはもらいたくないです。。。
こんなことを平気でするから同業他社から「長谷工クオリティ」と言われるんです

床に金属を落として、かなりの傷をつけてしました。

長谷工に修理を依頼できますかね？

その場合、どこに連絡すればよいでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

>>264
長谷工プレミアムアフターサービスで大丈夫だと思いますよ。
入居時に貰った茶色のファイルをご覧下さい。
傷の程度にもよりますが、ホームセンターで補修材が売ってますよ。安くあがると思います。

泣いたりわめいたりしたら、窓を閉めるなど近隣への配慮がほしい。
外廊下は走らないよう躾けてほしい。

オークラ跡、噂通り高橋レディースクリニックが建つんですって！しかも、5階建て！

旭化成建材が杭打ちしてない事を願うばかりです。

杭打ちの件は今後のマンション暮らしに大きく影響しますし資産価値にも影響しますね。ここまで世間で大きな問題になっている以上、今度の定期総会で問題にしたいですね。長谷工と旭化成建材はネットでもでてますが基礎工事でタイアップしてるみたいなので要注意と思います。

杭の件はテべに問い合わせれば、教えてくれルヨ

デベに問い合わせしたんですか?...もししてたら教えて下さい!!

安心しましたね。

これで安心して老後を迎えられますね。

洗面台の混合栓ですが、お湯が出るまで時間がかかりすぎませんか？計測した所ぬるくなるのに50秒、
設定温度に成るまで1分10秒かかりました…。

>>274
それは仕方がないですね。廊下側設置の給湯器から室内洗面台までの配管が長いので、冬配管の中に溜まっている冷たい水が全部出るまでに水栓からぬるい水しか出ません。どうしても時間がかかります。

総会お疲れ様でした

なかなか有意義だったと思います

ただ、ああいう大人の会合に子供を連れてくるのはどうかと思いました

>>276
何か事情があったのかもよ？

どんな事情ですか？
親子３人できたんですよ。
子供一人で留守番できないのなら、無理せずご夫婦どちらか一人参加でよかったと思います
途中で抜け出して、扉バタンバタンさせたり
スマホかゲーム機かわかりませんが音楽鳴らしたり
話し声はするし…。
あそこは家族のレジャー場所じゃないです

あと、ファミリーマンションなんだからこういう子供対策も練ってもらいたいです

親子３人で見えた方なんていらっしゃいましたか？？

ダイバーシティー排除派なわけでも、子供が嫌いなわけでもありません
ただ、線引きするところはきっちりしたほうがいいと思うだけです
例えば、大して関係が濃くない親族の葬儀に小さな子供連れてきて親子がいました
当然子供は５分たたない内に「あきた～」「帰る～」とお坊さんのお経の最中で騒ぎ出す始末です
やはり、静かにすべきところで静かに出来ないうちは留守番という選択もすべきだと思うことを言いたいだけです
最近曖昧になって、どこにでも子供を連れてくる親とか
友達親子が増えてきていますが
そういう育て方していると、社会に出た時、相手を知らず知らず相手を不快にさせてしまうそうです
テレビでも平気で親を「おまえ」とか「これ」とか呼んでいる子供を見てビックリしました
「子供様」な考えがおかしいと言っているだけです

少し話しが横道それました

>>278

まったく同意です。

同じ階の方が即日クレーム入れたと
聞きました。

その方々は周りの目を気になされない方
なんでしょう。
きちんとするところは
きちんとしないといけませんよね。

キッチンの横にあるダウンライトは使いますか？わが家は点灯したためしがありません。

我が家はダウンライト結構使っています。便利ですよ

余り使い勝手が良くないためクレーム入れようかなっ（笑）って思っていたところよ！
一緒に入れます？

管理人の動きが悪く、
考え方が古いのか、
このマンションに合わないような
気がします。
皆さんはどう思いますか？

どうしてですか?

何かあったですか？

ん～まぁぶっちゃけた話はよくされますね。
一人の意見だけでは～とか
集合住宅ですからね～とか

動きが悪いかはわかりませんが、相談する
となるとどうですかね。一度長谷工コミュニティの担当に連絡入れたことは有ります。

今の管理人にはあきらめています。まず管理人の仕事が初心者な事と基本的に向いていない、まず挨拶が出来ない、気が利かない、仕事やりたくない、増やしたくない、連絡・報告・相談が出来ない(事例有り)、勤務時間より早く帰ってる事(特別な日を除く)。上司等がいるときだけ一生懸命やって見せてる(総会等)。他のマンション管理人とは明らかに違う。１年以上やってんだから...ホンネで言えば早く交代してほしい。以上

まず挨拶してくれません。あと、マンション規約読まないで自分の考え押しつけてきました。こちらは規約通りのことをしているのに「規約違反だ！　私はこういう風に教わった！」の１点ばり。朝はとても早くきています

私は管理人さんに会ったら挨拶してますが、至って普通に返してもらえますけどね。

どういった内容の相談や確認をされたときに、規約違反がどうのこうの、というような回答がきたのですか？

駐車場についてです。こちらが規約通りのことをしているのに、「こういうことをされたら困る」みたいなことを言われました。

駐車場でエンジンオイルやウィンドウウォッシャー液、タイヤの交換でもされていたんですか？

隣接している車への配慮が充分に行き届いていれは、そんなに目くじら立てて言われるようなことはないと思いますけどね。

ま、駐車場で何をしているかにもよりますけど。

挨拶の件ですが、管理人さんからはいつも挨拶はしませんよ!!..いつもこちらから挨拶してます。それでいいのですかねー?今の管理人さんはもっと勉強するべきだと思います。接遇の本でも見て自分の対応や言葉遣いとかを見直した方がいいのではないでしょうか!!

管理人さんはどこから給与もらってんでしょう?

すごい、突然管理人さん叩きが始まった。あの管理人さんにどこまでもとめるの？　言いたいことあるなら公の場で個人攻撃なんてしないで長谷工にでも相談すれば？　ここに書いたって管理人さんと住民の仲が悪くなるだけじゃないの？　免疫のない素人をネットで叩いたら心身の調子おかしくなっちゃうよ。。。

そうですね。当事者の人は、長谷工に連絡した方がいいですね!!....同調する人はたくさんいるみたいですから。

No.304、訂正...連絡は長谷工じゃなく、まず理事長とかの人かな。

管理人は、よく働いていると思います。
ゴミ捨て場を見ればよくわかると思いますけど、とても整理されていると思います。
ゴミの分別の仕方を壁にわかり易いように掲示したりもしてもらっています。

管理人の仕事ではないゴミの分別（間違って捨てられているものの分別）や騒音問題への対応や管理人の仕事以外も
行っています。

そこまでしてもらっても、ゴミの分別ができない、騒音を出さないよう注意することが出来ない人がいるほうが
問題だと思います。

より良いマンションにするには、管理人をどうこう言うより、自分たちのマナーをしっかり考えたほうがいいと思います。

>ゴミの分別ができない、騒音を出さないよう注意することが出来ない人がいるほうが
問題だと思います。

まさにその通り。

騒音問題は管理人の仕事の一環でしょ。
マナー定義も管理人の仕事でしょ。
まず住民の民度が第一だけど、それをよくするのも管理人の仕事では？
じゃあ、管理人さんの仕事ってなに？

No.306、住民の一部にマナーが守れない人がいるのは今始まった事ではないでしょう。
ゴミの件や騒音は、毎回言っていくしかないと思います。管理人さんの負担が多いのであればこれはみんなで考えて対応するべきと思います。（例えば、住民にゴミ管理当番を作るとか、また防犯カメラを取り付けて特定の人物をつきとめ注意するとか、またゴミ袋に部屋番号を書くとか）組合があるのだから議題に上げ対応した方がいいと思います。
また管理人さんへの苦情についても、組合で議題にだし話し合うべき。そう言った議題についての結果等を時間を掛けずに公表すべきと思います。いろんな人が住む共同住宅ですから問題はこれからもたくさん出ると思います、出た時の対応を人任せにせず組合を上手に活用していった方が良いと思います。

No.306です。

管理人の仕事ってなに？と聞かれていますが、あなたは、管理規約や定時総会の
重要事項説明書を見ていないのですか？

管理人の業務は、１．受付等の業務、２．点検業務、３．立会業務、４．報告連絡業務、５．管理補助業務
となっています。

マンションを管理するのは、管理組合役員と私たち組合員です。
管理人は、私たちの業務の一部を委託しているだけですよ。
なので、あなたの言っている、騒音、マナー等は、間違っていますよ。

No.309さんへ
そうなんですよね、マナーを守れない人は相変わらずいますよね。
なんか、規約も読まず自分ルールを作って、まわりに迷惑かけてる自覚がないんでしょうね。
理事会を通して、住民（組合員）に毎回通達等しないとなかなか改善しないでしょうね。

今度は組合に負担がかかりはじめようとしていますね。
マンション買うのすら初めてで、組合経験だってほとんどない素人に責任転嫁させようという魂胆ですか。
だったら、重要説明事項にのっていない騒音、マナー問題は「私の仕事じゃありません」で放っておけばいいのですね
２か月しかない、議題がなかなか解決しないと言っている理事会で問題を解決すればいいということですね。
それならば、あそこに座っている管理人さんは仕事が初心者だろうが、動きが悪かろうが業務違反はしていないわけですね。
あと早く帰るのはこれは大問題だと思いますから即効理事長に連絡したらいいと思います

組合の負担はしょうがないですね。（順番ですから）また組合（役員等）の経験がないから前に進めないのは理由にならないですね。良くなるも変わらないのも役員しだいですね。これらの問題解決は役員次第です、もし私に役員の番が来たら、まず会合を２か月から１か月に変更しプラス問題発生時には随時開催が出来るよう提案します。（役員全員参加が出来なくても開催）困っている人がいれば積極的に行動し解決するまで行う。（多少の経費を使う、ビラ等）また管理人を上手に使う。またトラブル相談箱みたいなものを作くる。そんな事をし問題解決を少しづつして行けは、数年後には快適な共同生活が出来ると思います。

No.311さんへ

まず、規約を読んでください。
組合に責任転換させようという魂胆ですかと書いてますが
規約を読んでいたら、こんなこと書けませんよ。
管理の責任は、マンションを買ったことによって私たちにあるのですよ。
なので、私達組合員が、マナーを守ってほしいと書いてるのです。
マナーを守れれば理事会の負担も減ります。

今の管理人は、「私の仕事じゃありません」って放っていないですよね。
管理人業務をしながら、業務外のごみ、騒音対応をしていただいているのですよ。
管理人は、よく働いていると思います。

それはすごい！　来年はぜひ自分から挙手をしてください。周りが非協力的でも癇癪おこさず一人でも頑張ってくださいね。経費かけると言っていますが、承認されるかわからないので、最初は自費でお願いします。
昨今の世の中、忙しくしている人が多くそこまでマンションに時間を割けないのでよろしくお願いします。
いや～、このマンションはこれで安泰です

No314、君は小さな人、可哀想な人。貴方は住民?だとしたら良くならないな～。

小さな人だと同情するなら金をくれ
可哀そうな人だと同情するなら金をくれ

なんだか、荒れはじめましたね
まず最初の論点は管理人さんでした
規約の観点から言うと、管理人さんは受付、点検、立会、報告連絡、管理補助業務は行っていると思います
自分の意見が多いとか、上司がいる時だけ働く、挨拶が出来ていない、仕事が遅い等は個人の感情のような気がします
もし、規約上の管理人業務を遂行されていないと思うのであれば具体的な例題を議会であげられたらいかがでしょうか
また、管理人さんの粗探しばかりしないで業務外でも率先して行っているゴミの分別、騒音仲裁など「よく働いている」という部分にも目を掛けるべきだと思います



次に、マナーの問題です
これは本当に住民同士の意識の問題でありこのマンションが出来てから数年たちますが解決はしていないですし、これから先、解決するとは思えない問題でもあります
騒音1つとっても感じ方が人それぞれなのだから注意されても「下の人は神経質だな」位にしか思われていないかもしれないですから
会合で話しあい線引きをすることは大切ですが
普段住民同士がコミュニケーションを取り合って仲良くなれば自然と周りを気遣う心も出てくるような気がします
極端な例かもしれませんが赤の他人に迷惑かけるのと親しい人に迷惑かけるのでは良心の痛み方も違うと思いますから
理想は皆が仲良くなって「うち、ご迷惑かけていませんか？」と上下左右の人に聞けるくらい、コミュニケーションが取れるようになればいいですね

騒音問題で気になる方は、部屋番号と曜日と時間帯を教えてください

組合に連絡しますので！

ここに書くのですか？

NO.318さん、管理組合ポストへ手紙書いて投函はどうでしょう。宛名は組合役員宛で!

普通は顔も見えない人に言うより、管理組合にポスト投函だよね
しかし、このやり取りをしらない管理組合がみたら、突然の手紙に何事かと思うかもしれません

318ですけど、管理組合へのポスト投稿はもちろん賛成です。

この掲示板で不満があるとか、問題があるとか書き連ねても解決には遠いと思うので、困っていることがあって行動に移せないのなら私が代わりに管理組合に連絡、相談をしようと思って、あのように記載した次第です。

困っていることや問題と思われていることの詳細が分からなければ助けてあげることもできませんからね。

管理組合へのポストは設置してあるので、まずはそこに投稿してみたらどうですか。

そういったこともできないというのであれば、相談に乗りますよ。

生活騒音はマンション購入の時点で、覚悟をしてました。
大工仕事をしているとかならともかく、他人が歩いたり、話たりする生活音が気になるなら、マンションでなく一戸建を買えばいい。

>>No.323さん
エレベーターに掲示されているように、普通の生活音ではないから
問題になっています。
共用部を走ったり、ドンドンと衝撃音がするなど、周囲に気配りができないのが
問題になってるのです。
家を購入する際、いろいろ条件を考えて一戸建てではなく、マンションを購入し
ているのですから、安易に一戸建を買えばいいなどという発言はよろしくないと
思います。

共用部で運動会しているならともかく、走る音位が我慢できないなんて言ったら、マンションなんか住めないよ。
はっきり言って。


普通に生活してたって、衝撃音位は出るときはあるよ。
わざと音を出しているとかだったら問題だけどね。

いろいろ条件を考えて一戸建てではなく、マンションを購入してた以上、周りの騒音も当然のリスクとして覚悟しなきゃ。

はっきり言って、


騒音主の典型的な考えだね。
共用部で運動会はやってたよ。いまだ張り紙が張られているから
まだやってるんだろう。

一部だろうけど、夜中以外なら何をやってもいいという
「他人を気づかうということ」を欠損した人が住んでいるようだね。

>>325さん
もちろん、普通に生活していれば衝撃音位でるのはわかります。
問題は、通常の生活音以上の騒音がでていることですよ。
共用部を走ることは普通のことですか？
常に、ドンドンと衝撃音が出るのは普通のことですか？
特に、ドンドンと常に衝撃音が出ているのは、わざと出してるわけでは
なく、無意識に行っていると思います。
共同住宅なのですから、周りの迷惑にならないようにするべきだと
思います。
当然のリスクとして覚悟するというのは、おかしいのではないでしょうか？

326

はっきり言って

あんたのような人が、保育園ができればうるさいから反対という人の典型なんでしょうね。
周りに対する寛容性がない。

このマンション３件目の居住だけど、どのマンションでも必ず騒音が問題になっていた。
そして、その問題は根本解決ができなった。
下の人にうるさいと言われて続けて、奥さんがノイローゼになって出て行った家族もいましたよ。

価値観も生活パターンも違う方々が集団で住んでいるのだから、仕方がないでしょう。

もちろん周りに気配りは必要ですが、どのレベルを持って”非常識な騒音”とする定義がないのですから、
基本的には個々の判断に任せるしかない思います。

それが許せないというなら、マンションを選択するべきではないと私は思う。

>>328さん
騒音問題は、一戸建てでも普通にあります。
価値観も生活パターンも違うのもわかっています。
個々の人たちが、常識、マナー、モラルを守ってほしい話をしています。
仕方ないとか、マンションを選択するなとかは、無責任です。
騒音問題のないマンションにしていきたいです。

３２２さんへ

相談ににってもらいらいので部屋番号と名前と家族構成をここにかけますか？
書けないですよね

騒音問題だけを考えれば大草原に一戸建てでクリア！
もしくは、都心の超高級マンションなら大丈夫な予感（住んだことないですけど）。
一般人ならコンシャルジュに入りこまれる心配もなし。
それなりの民度でそれなりの生活しているならそれなりの問題も出てきますよね。
このマンションはまだ平和だと思います。

>>296 マンション住民さん

まさにその通りです。
掲示板に自分の言い訳ばかり
記載されておりますので、
ご確認ください（笑）

管理人さんは自己解決には優れていますが、
報告、連絡、相談事には適していない
ようです。

よって、何事も自己解決してしまう為
管理人としては不向きで、代わって頂きたい
のが本音です。

どう思いますか？

騒音の程度は静かです。

上下左右にお子さんが
いらっしゃいますが、
居ないのかなと思うくらい静かで、
時に物音がすると居るのを感じられる
くらいです。

子供は子供らしく少し賑やかな
ほうが良いと個人的には思っています。

330さんへ

私なら直接連絡しますけど、もし、対人的に直接的または間接的な連絡が苦手だという人もいるかもしれないので、そういうケースであれば掲示板にすがる気持ちでもちろん書きますよ。本当に困っているならですけど。

自分で管理組合の方へも直接連絡できなくて、管理組合ポストへの書面等による間接的な連絡もできなくて、掲示板にも書けないとなると、あとはどうやったら解決できるのか逆に教えてください。

そこまで何もできないのに、騒音問題で困っているのであれば、耳栓でもしながら生活するしかないでしょ。

騒音問題として注意・提起している部屋番号が公になるのがそれほど嫌なのであれば、騒音問題は解決はできないとおもいませんか？

騒音問題に関わる双方の方にどちらが許容範囲を越えているのかを教えてあげる必要があると思いますよ。

あれもダメ、これもダメ、それもダメな場合ってどんな場合なの❔w

以前住んでいたマンションで、上の階の方が楽器をやられていて、寝るときに気にならなければ良かったのですが、深夜まで低音が響いて眠れなかったことがあり、悩んだ末に、お手紙をポストに入れさせてもらいました。

相手に変な感情を持たれたくもなかったので、やんわりと、
よろしければ防音カーペットなどひいてはどうでしょうかと書いて、そのときは私の部屋番号と名前も書いてポストに入れました。
それで気付いていただけて、謝りに来てくれました。
逆に申し訳ない気持ちでしたが、お互いうまく収まりました。

参考になるかわかりませんが、怒るのではなくて、お相手のお宅がわかっているようでしたら、困っている旨を手紙でお知らせしてみるのも一つの方法ではないかと思いましたので投稿させてもらいました。

私自身も迷惑をかけていないか、改めて気を付けたいと思います。

>>334
それが22時以降さらに深夜にも衝撃音が断続的に続いて耐えられますか？

深夜に子供が騒ぐのですか？
それは大問題です。
その家は騒音だけの問題ではないと思います。
特に、夏休みに入りました。
窓を開けているお宅も多いと思います。
もちろん、つい最近の理事会で定義されていると思いますので、議事録が掲示板に貼られるのを待ちましょう。

>>340 住民さん

だからさー、管理会社に訴えるなり、337で言われてるように直接抗議したらええやんか。こんなとこでグダグダ言ってても解決にならんて。

話を変えましょう。

風呂釜下の掃除ってどうされてますか？
自力では届かない部分が多いので業者に頼んでますか？

昨日、カバーを開けて掃除しました。
ことのほか排水口が、汚れていてこれからは、月に一回は掃除しようと思いました。

数年たったら、業者に頼んで自分ではできない隅々をお願いしようかな。

6日(土)早朝に、東側道路に覆面パトカーが止まっていて当マンション〇階の〇〇〇室に警官２人と住民らしい方が入って行くのを目撃してしまいました。また、何かあったのか?...知ってる方お知らせ下さい。

知ってどうするのですか？

東側のお部屋に今朝、管理人さんが住民を訪ねていました。
普通は訪問するには失礼であろう時間帯です。
それも関係しますか？
知りたいぜひ知りたいですね。

346さん、前回(ストーカー・盗撮・覗き見みたいな)事件..ありましたよね...防犯予防のためです。

前回の事件みたいな事だったら、総会の議事録か何かに書かれないですかね。
確か「プライバシーの問題」か何かで、公にはされなかった件ですよね。
管理人さんに聞いて教えてもらったらいかがですか？
教えてもらえればの話しですが。

今回の件、早朝05:00頃帰宅したA氏が、他住居の玄関ドアを間違えて開けようとしていた為、間違えられた住民が、１１０番通報し騒ぎが起きた。...とのことです。

なんだか安心しました。
それにしても人騒がせですね。

マンション入り口の管理人室の窓に、たまに花が飾られているのですが花瓶の趣味も悪くやめてもらいたいです。
管理人さんの趣味で、昭和のトイレにでも飾られるていたような花を飾らないでほしい。。。

352さんへ

こんなところに書かずに直接、管理人さんに伝えたらいいんじゃないんですか。

不満なのか知りませんが、ここに書いて解決すると思ってるんですか？それとも釣りですかね。

それが出来ないのなら、そんなくだらいこと、いちいち書くのは止めていただきたいですね。