DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３

豪華なものを買った方が結局はお得だよ。

安物は安物でしかないので。後悔の元。

そうそう
少なくとも5年は売り続けるから焦って検討する必要はないと言われた
晴海三井と勝どきの計画がわかった後でも遅くないってよ

スミフだから、ゆっくり売るのは間違いないと思うけど、良い間取りは、やっぱり、早めになくなる。

住友不動産の営業の強烈な煽り必死だね(笑)

残り物で良いなら、ゆっくりで良いと思います。

楽観シナリオが崩れるのも時間の問題だよ。

ここの予定価格が既に、三菱などの価格より高いのに
「値上がり前」っていつの話？

GWでしょ

営業氏に完全にロックオンされててなかなか帰してもらえなかった。さすが住友。
要望書〆切が３月１、２日なので、どうしょうか思案中。
２年も待つのはなぁ。

一方、隣の客は予算が足りなかったのか、「まだ時間があるので、竣工後の現物見て、その時に再度検討してください」
と言われて３０分ほどで退散。客により全然対応が違うんだなぁと。

HPに間取りが載ってないのを不思議に思いつつ、モデルルームに行ったら納得
100m2超のプランでもリビングの高さ2500mm、しかも廊下は2130mmでWICは2000mm
資料に専有部の説明を1ページしか載せないのはいい作戦だね

住不×三井住友建設は大丈夫なの？
大手はどこでも心配だよね。
（三井住友は大手では無いか？もっと心配？）

組織ぐるみで他のスレ荒らすからこんな事書かれるんだよ～。

ここはもともとミニバブルのころに坪＠４００万販売前提の高値で土地を仕入れていたものを、コストダウンして＠３６０で出してきた物件。
住友が本当に強気であるならば、なぜもっと専有部の仕様を上げて、本来の目標価格で出してこなかったのか？
要は、今後の大量供給が始まる前に売り切ってしまうことを狙ってるのは明らかです。勝どきビューの二の舞は避けたい。
金利動向等も考えると、これまでのような悠長な売り方はしてこないと思いますよ。
それにこの後のイースト棟は、ほとんど１Ｌ・２Ｌの細かい部屋ばかりです。なぜなのか、それぞれがもう一度自分の頭でよく考えてみるべきでは。

冷静に考えたら高いねえ

ここ見たら、勝どきビューですら割安に感じるわ。

>126
パークシティ豊洲の施工会社を知らないの？
あそこは三井住友建設と今話題の鹿島建設との共同企業体が施工したよ。

高い！
けどいい！
妻が勝どきザタワー。
俺ここ。
資産価値考えたらティアロ、クロノはないないない。

131
ふたりの間をとって
勝どき三井にすれば。

127さん、大丈夫？長期優良住宅で免震構造、館内で日常の買い物が完結し、高級ホテル並みの共用施設がある住友。

対して勝どき三井は、杭打ちすら取り止めて耐震構造、チープで小さいロビー、オマケに実用性とは無縁の地権者店舗。

確かに勝どき三井の特徴は、食洗機だもんね。そんなに凄かったっけ？