物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス)、180戸(アリーナテラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ブリーズテラス、コンフォートテラス、アリーナテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地) : 借地権賃料 : 6,200円~7,100円(月額)(引渡日から2016年7月31日までの賃料)、借地権の種類 : 普通借地権(賃借権)、借地権の登記不可、借地権の期間 : 賃借期間60年(2012年10月1日~2072年9月30日)※満了した場合は更新料を支払い30年更新可、借地権の更新料 : 2042年9月30日に更新料分割金 、2072年9月30日に更新料が必要、借地権のその他費用 : 借地権の譲渡時に名義書換料、マンションの建替え時等に承諾料が必要) 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]ナイス株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判
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421
住民板ユーザーさん1
いつも電動自転車が駐輪場ではないところにとめてありますが、どうにかならないのですかね?
止めている人もなんとも思わないのでしょうか?
すごく気になります。先の方がおっしゃっていたように、投書しようと思います。
ルール、何で守れないかな。
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422
住民板ユーザーさん2
駐輪場に入って、真っ正面突き当たりにいつも電動自転車がありますね。いつも同じ1台ではなく、数台が入れ替わり立ち替わり置いてあるので、ルールを守らない方が1人ではないと思うと根が深い問題ですね。
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423
住民板ユーザーさん1
鶴見川寄りの棟ですが、最近またドンドン、ゴンゴン音がひどいですね。
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424
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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425
住民板ユーザーさん1
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426
住民板ユーザーさん2
先日、近所のスーパーで店員さんにキレてる女の人がいました。よく見ると同じアリーナの人でした。いつも感じが悪い人なのでとても怖かったです。近所からの評判も悪くなりそうなので同じ住人としては節度ある行動をお願いしたいです。
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427
住民板ユーザーさん1
>>423 住民板ユーザーさん1さん
今もずっとうるさいですね。困ったものです。
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428
住民板ユーザーさん1
大島てるというサイトでブリーズテラスが事故物件扱いされているのは何があったのでしょうか?
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429
住民板ユーザーさん1
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430
住民板ユーザーさん1
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431
住民板ユーザーさん7
>>430 住民板ユーザーさん1さん
空の台車を押してる子供を何度か見ました。
室外機など傷って宅配行者などだけではなく
廊下で遊んでる子供達なのかもしれませんね
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432
住民板ユーザーさん1
ブリーズテラスで告知事項が気になりますが、どなたか分かりますか?
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433
住民板ユーザーさん1
鶴見川よりの棟の上の方の階の住人ですが、たまに(と言っても1日に1回以上の頻度)ドゴン!という、鈍器を落下させたようなすごい音って聞こえないですか?うちだけ聞こえてるのかな…
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434
住民板ユーザーさん7
やはり騒音で困っている方多いんですね、図書館よりの棟でもそちらと同様の音に悩まされてます。
管理人に相談したところ、苦情多いとのこと…
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435
住民板ユーザーさん2
>>433 住民板ユーザーさん1さん
多分同じ棟の低層階ですが、明らかに上階からその様な音が聞こえてきます。朝、昼、夜と乱暴な生活音みたいな感じ。過去に投書して注意喚起のチラシを配ってもらいましたが治りません。当事者はウチじゃないと思っているのでしょうね、、、
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436
住民板ユーザーさん8
マンションなんだから皆生活スタイルが違うんだから上下左右を気にしなくてはいけない。
一軒家の様に過ごすヤツは出て行って欲しい。
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437
住民板ユーザーさん1
>>435 住民板ユーザーさん2さん
433です。うちは下の方からドゴンという音が聞こえてくるので、もしかすると発生源は同じ部屋なのかもしれませんね。最近週末の夜になると、隣の家からベース音のような重低音もしてくるし、管理会社に一度問い合わせしてみようと思います。
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438
住民板ユーザーさん1
フローリング張り替え工事だったかな?
掲示板で把握してましたが、在宅勤務であの音を聞いてるのは辛いな
当日まで掲示されるかと思っていましたが、既に掲示板にはなかったな
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439
住民板ユーザーさん1
トイレ、洗面所、風呂といった水回りは音が響きやすいと思います。足音とか物を置く音がハッキリ聞こえますね。
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440
住民板ユーザーさん1
家の中を靴で歩いているような
カツカツと音が聞こえる
子供が出す音ではないと考えると改善は難しいのだろうか
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441
住民板ユーザーさん1
お風呂のフタのフチが劣化?してベタベタしてポロポロ剥がれるようになってきた。
風呂フタって高いんですよね…
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442
契約済みさん
うちのお風呂の蓋も同じです。
加えてカビ取りを使っても黒い汚れが取れないです。。。
同じ蓋っていくらぐらいするんですかね?
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443
住民板ユーザーさん1
>>442 契約済みさん
楽天でメーカー純正品で5万円弱…
同じ形にオーダーメイドで3万円くらいするみたいです。
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444
住民板ユーザーさん5
>>443
うわ、高っ! そんなにするんですか~
風呂のふたなんて、それの10分の1ぐらいしか出したくないわ
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445
住民板ユーザーさん8
なんか最近ネット遅くないですか?
一月前までノンストレスだったのにここ1週間は下り5Mくらいしか出ない。。
風呂の天井のハブへの引き込み線直結でこれだからテレワークなんてやってられない。
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446
住民板ユーザーさん1
5月18日
20時30分頃に何かを打ちつけるような音が2分程ありました。
足音ならば上の階の方かと思いますが
そうでない音は必ずしも上の階と限らないので音の発生源が分からず困っている
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447
住民板ユーザーさん8
>>446 住民板ユーザーさん1さん
2分は長いですね...DIYでもしてたのでしょうか。
いずれにしても迷惑ですね。
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448
住民板ユーザーさん3
今日、子供のキャーみたいな騒ぎ声と何か叩きつける音(パンパンって音)が3時間くらい続いてた…
ベランダか庭で騒いでたんだろうな…
リビングでテレワークしてるから、本当に子供の声は辛い。発信源の家が窓を閉めようとか、そもそも騒がしくなるようなことを自宅でしないとかの配慮がないのか…
子供のすることだから少しは我慢するが、こんなに続くと頭痛がしてくる。
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449
住民板ユーザーさん1
いつも夕方頃に「ハクショーン!!」とすごい大きなクシャミをする男性いますよね?
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450
住民板ユーザーさん3
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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451
住民板ユーザーさん6
>>447 住民板ユーザーさん8さん
テレワークが増えて日中に同様な音が発生すると気が散ります。
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452
住民板ユーザーさん6
6/13午前1時25分頃から数回ゴトンと衝撃音
上の階は2人子供がいるようだが
子供の走るような足音などはさほど気にならないが、1日に数回かなり大きな衝撃音があります。
夫又は妻が暴れてる?DVなのかとか色々勘ぐってしまう
静かに暮らしたい
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453
住民板ユーザーさん6
>>449 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるんですね
その方がマスクしてないとかですか?
クシャミが大きい人っていますよね…
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454
住民板ユーザーさん7
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455
住民板ユーザーさん
>>454 住民板ユーザーさん7さん
大丈夫ですか?ウチも上か隣か、ドンドンされて困っています。そのうち夫がキレて怒鳴り込みに行かないか不安です。
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456
入居前さん
>>454さん
ドンドンうるさいのが日中の時間帯だったら、管理人さん介して一言言ってもらった方がいいかもよ。
黙っておくのはご自身によくないし、だからといって直接アクセスするのもよくないかと。
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457
住民板ユーザーさん
>>456 入居前さん
管理人や管理組合に言っても周辺の住居に注意喚起のビラを配布するだけで直接言ってはくれませんし、そこまでしか出来ません。皆「ウチの事じゃないだろう」と思っているから改善されないのです。
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458
住民板ユーザーさん6
>>457 住民板ユーザーさん
そうなんですよね、
全く改善されない
4階の方?
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459
住民板ユーザーさん6
>>457 住民板ユーザーさん
そうなんですよね、
全く改善されない
4階のかた頼むー
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460
住民板ユーザーさん
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461
住民板ユーザーさん6
>>456 入居前さん
管理人や組合が直接言ってくれないのは知ってしたので
ビラは入れてもらった事あるんです。
日本の方ではなさそうで直接言うのもやめました
改善されず疲れました
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462
住民板ユーザーさん
以前外国人の入居者がベランダでバーベキュー?みたいな事して騒いでいたのはさすがに大成有楽の人が直接言いに行って収まったらしいけど、生活音ぐらいの事ではそこまでしてくれないのですかね?
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463
住民板ユーザーさん6
ここ2、3日ドンドン凄いけどなんだろう
上か右隣のような
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464
住民板ユーザーさん1
いい加減にしてくれないかな
子供がいるからってこんなに音響くのかな?入居した当初はなく、ここ2、3年なんだよな
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465
住民板ユーザーさん1
>>455 住民板ユーザーさん
一度くらい行ってもらってもいいんじゃない
本人達は迷惑掛けてるなんて思ってないんだろうし
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466
住民板ユーザーさん1
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467
住民板ユーザーさん1
何号室からの騒音か確実にわかる方、この掲示板を管理組合に見せてこれだけ皆が迷惑しているのだと問題提起していただけませんか!?
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468
住民板ユーザーさん1
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469
住民板ユーザーさん7
>>467 住民板ユーザーさん1さん
入居時に貰った入居後の連絡先一覧に、大成有楽不動産販売の管理担当の連絡先がありますよ。そちらに連絡して、マンション名と棟を言うのが1番早いかと思います。
一覧の紙がないようでしたら、大成有楽不動産販売の鶴見支店に連絡して事情を話せば、つながるのではないでしょうか。
もしくは管理組合ポストに投函ですね?
申し訳ありませんが、私は別の棟のようなので、お力になれませんが、うるさいと思っている方全員が連絡すれば流石に動いてくれるのではないでしょうか。
うるさいのを我慢して耐えるのが1番辛いと思いますので、高い金出してマンション買ったんだから、大成有楽はこきつかえばいいと思います。
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470
住民板ユーザーさん7
>>469 住民板ユーザーさん7さん
申し訳ありません。情報が間違っておりました。
管理全般の問い合わせは
大成有楽不動産株式会社 横浜支社
でした。
訂正します。
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