ディアナコート本郷弓町（旧称：（仮称）本郷2丁目プロジェクト　新築工事（モリモト））

1億越えは2件の銀行にまたがるという意味で4500万としたのでは？
これぐらいの物件を買おうとする人なら借りられる人はいると思いますよ。

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完売した様ですね。

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もう完売？すごい

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完売おめでとうございます。

場所は本郷でもイマイチかもしれませんが、さすがモリモトさんの拘り物件。
MRで素材の美しさに驚きました。

また、播磨坂、竹早、弓町とマンション購入にもれた方を次の物件購入優先権
を与える販売方法なので新規購入希望者には狭き門。ただし、売れ残りの
リスクの少ない売り方ですね。

購入者としては、この土地に住みたいというのでなく、モリモトさんの物件
だから買いたいという方が購入されるのでしょうか。

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いや、やっぱり土地でしょう。まずは土地ありきではないですか。
それを選考するのもデベの力でしょうけど。

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第1期で9戸の販売ではなかったですか？
その９戸が全部売れたということ？

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>>157
おめでとう！

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またキャンセル住戸出ましたね。１Fの北東角部屋、間取りは１LDK　ウォークインクローゼットが主寝室に付くけど
周囲を雑居ビルや学校に隣接しているので微妙な物件ですね。中国人が投資用として買うのかな？

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現場見てきましたが、前の一方通行の道は昼間業者さんの車が停まっていて狭く感じました。
マンションの敷地は学校とビルに囲まれているので、子供を育てる環境としてはイマイチと
いう印象です。

駅近ですし、丸の内が使えれば池袋、東京、銀座へも直ぐ出られるのでライフスタイル次第
では便利な場所と言えなくはないかな。

キャンセル住戸の間取りは...一階だし駄目でした。残念。

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どこでキャンセル住戸が確認できるのですか？

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本日、郵便受けにキャンセル住戸のビラが入ってきましたね。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongo/plan/
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-hongo/outline/

と部屋です。

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この残りの部屋難しいですね。
廊下～化粧室前～寝室の間が実質リビング内廊下でかなり利用できる面積が少ない。
ＬＤＫの壁が少なすぎて物を置くのに苦労しそう。
一度レイアウト例を見てみたい

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リビング内廊下を背にするようにソファダイニングを置いて、窓際にテレビと低めの収納。
本棚や趣味のもの等置きたければ寝室に。
うちは子供もいるので全く対象外ですが、大人2人暮らしを想定したレイアウト例だと上みたいなのを何度か見た気がします。
収納は多そうなので大きな棚や箪笥などは置かず、すっきり暮らす感じじゃないでしょうか。

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なんとなく窓を背にソファを置いて、ダイニングの裏側にTVを置くのはどうですかね？

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リビング内廊下に薄型テレビを壁寄せで置きます（洗濯機置き場の下）
ダイニングはシンクにくっつけたカウンターテーブルにする
窓は履きだしではないだろうから窓際にソファでどうでしょう

もしくはダイニングテーブルは置かずに床にコタツと座布団とか？

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もう一つ

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