部屋広め、買い物がとにかく便利、学校と病院たくさん、自然多しで、8割方気に入ってます!
↑購入決定ではなく、数カ月住んでみてからの感想です。おおむね満足ということで。
ここまできたら、中古マンションみたいなものだよ
1月に竣工して以来、販売自体は足踏み状態かなぁ。
設備などは新しいものですから、そのあたりは普通にいいんじゃないかと思います。
現状では第3期ということになっています。
最終期ではないのでしょうか。
どれくらい、実際は販売しているのかと思いました。
かなりの長期販売続けているけど、いったい何部屋位残っているんだろう?どなたか知っています?
今年の1月に完成しているのですが
確かにまだ数戸残っているようですね。
ただ、総戸数が多いので、
長期販売となることは他物件でもよくあることです。
数戸?数十戸の間違いでは?
ここの営業は、よく他の物件の悪口言ってる。業界的に有りなのだろうか。もっとクリーンに営業しろよ
そろそろ、現地を見に行くか考えているのですが、半年たつとどの程度の値引きが期待できますか?
値段のことも相談に乗りますとメール広告が届いたのですが、かなりの値引きが期待できますか?
ここのDMを既に買っている入居者の方々が見たら、震えるほど怒り狂うかも。購入者への背信行為だよ。あれは。
確かに。自分も手紙が来たけど、値引き等何でも相談にのると書いてあるのを見ると、何でもありという感じ。既に買った人は可哀想という思いしかないね。
売れ残っている部屋からしか選べないし、たくさんの見物人も出入りしてますからね
好きな部屋を選んで買った人とは条件が異なるので、多少の値引きは仕方がないのでは
それより、早く完売した方が住民の方にとってもいいと思いますよ
値引きの相談OKの部屋はモデルルームになっている部屋のみではないんですか?
それなら多少色がつけられても皆さん納得されるのではないでしょうか。
(引き渡しが遅れますし、汚れや傷もそのままで引き渡しされる部屋です)
値引きしないと売れないマンション、とのレッテルは後々の資産価値に影響があるかと。
今、家の購入を考えている人は、資産価値なんて考えないでしょう。売れ残り=資産価値なしだから。
現地で建物を見に行きました。仕方ないですが、洗濯物や生活感たっぷりで、もはや中古マンションでした。機械式駐車場もすごい音をたてて稼働していて存在感がありました。
441様
検討者目線だと、まだ販売しているのですから、新築マンションの雰囲気が全く無くなっていると、萎えてしまうのもご理解を。完成して7か月くらいですか。長いですね。
あと440さん同様、ここの機械式駐車場の反響音は厳しいと思いましたよ。
安いマンション買おうとしてるのになに寝ぼけてんのw
最初、ここを買う予定だったが、プラウドを見学した瞬間から、嫁がプラウドに住みたいとただをこねはじめた
嫁には勝てずここを諦めたが、個人的には家より生活に金をかけたい
お得でいいマンションだと思うんだけどな
家具付き販売をしているという事は、これがディスカウント的な物ということでしょうから、更に値下げっていうのはさすがに難しくなってくるのかな。
元々の値段も凄く安いわけだし。
価格面ではかなりお得感はありますが、全体的な仕様というのはいかがなのでしょうか??
スレッドを見ていると賛否両論?という風に受け取れます。
>>445
価格の安さは建材を価格高騰前に確保していたからとのことです。否定的な意見は主に居住者以外の方からの投稿ではないでしょうか。仕様は他のマンションと大体同じだと思います。しいていえば、南側はベランダのせいか思ったより陽当たりが良くありません。東西の方が明るいです。あとは、収納の多さと部屋の広さがポイントでしょうか。立体駐車場の圧迫感も部屋から見えるわけではないですので、気にはなりません。駐車場の警報音は部屋によっては聞こえるかもしれません。
居住者の方以外の目からすると、これだけ売れ行きが悪いと何かあるのかな?と
勘ぐってしまいます。
やっぱり目の前の病院や、鉄塔といった周辺環境に大きな原因があるのだろうかと
考えてしまいますよね。
売れ行き悪いですかね?駅から少し離れた場所ですから、こんなもんだと思いますが。
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住人ですが、概ね満足しています。
スーパーが近くにあるのが本当に便利ですね。セブンイレブンもすぐ隣なので、重宝してます。
病院や鉄塔のことが気になったこともないですね。少し都会から離れたほのぼの生活を満喫してます。
不満点を強いてあげるなら、西武拝島線のダイヤ間隔が朝でも10分なことですかね。ただ、割とすぐに慣れました。
間取りなどは悪くないのですが、
気になるのは、鉄塔近くであることと学校や買い物するところが遠いこと。
コンビニはちょっとした時は便利ですが、しょっちゅうは使えません。
やはりスーパーがもう少し近いところにほしいですね。
ならば、なぜこんなに売れていないのだろう。
>>453
うーん、人気のある新築マンションなら完売は早いと思いますが、竣工後も残分が残るのは割と当たり前な状況ではないですかね。
ちなみに、ちらほら引っ越されてくる方も見かけるので、おそらくあと数戸で完売かと思います。
鉄塔については、人によりけりとしか言えないですが、私は何も気になりませんね。
買い物はいわゆる都心クラスの利便さを求めないのであれば、こんなものかなあという感じですね。
車があれば、立川が本当に近いですよー。毎週のように行ってます。
一番安い部屋ってどこなんですか?
まだ、残ってるんですかね?
まだ選択肢はあるとは思いますが、どの部屋がというのはわからないですよね…
実際に行ってみるしかないのかなとは思います
家具付きの分譲が3戸分あるらしいので、もうあまり値引きとかはないのかな
元々の戸数が多かったので、竣工後まである程度売れ残るのは仕方がないのかも。
まだMRがあった頃、立川駅前のタワーと競合することが多いんですって言ってた営業がいたな~
なるほど。家よりも生活にお金をかけるっていうのもアリです。
確かに家を頑張って頑張って購入しても、生活がカツカツでは大変ですから。
生活にお金をかけるっていうのも、良い考えだと思います。
家具付きの分譲があるのなら尚更、家にかけるお金も減りそうです。
もはや完売する気が無いのか、と思うくらい売れていないですね。
近所に住んでいるので、なんだか気の毒で。
家具つけて売るって、もはや「お願いだから買って」状態。
総戸数が100戸を超えているので
これくらいの売れ行きでも仕方ないのかなと思います。
あと8戸販売されていますが、全てが家具付なのでしょうか?
モデルルームだった部屋だけでしょうか?
8戸どころか、まだまだたっぷり売れ残りがあるのでは。
住人から苦情が来ないのかしら。
別に苦情なんてありません。むしろ、頑張ってる営業さんを皆で応援しています。
頭金なしで9万円ちょっとでわりと問題無い感じしますけど、管理費や修繕積立金が少しかかりますが、、間取りもそれほど狭いわけでもないし収納もたっぷりで、ウォールドアを開ければリビングも広々使える機能的な間取りだと思います。
都内でこの価格はありがたいのでは。収納もあってキッチンも広々、和室でごろんとできたり結構ゆったりくつろげそうな気がします。収納は特に力を入れている様子。玄関周りは靴はもちろん、傘や簡単なカバン上着も入れておきたいです。布団も入れておいたり、細かい物を入れておく棚もいいなと思います
竣工写真見ましたけど、可もなく不可もなくという感じがしました。
共用施設ってパーティールーム?とキッズルームがミックスしたようなスペースだけ。
多彩な共用施設って言う意味が不明。
あまり、色々あっても管理費がかかるので問題ですけど。
結構、売れて、もう少しで完売御礼ですね。
ここは、価格はそれほど高くないですが駐車場が100%じゃないので、それがちょっとね。
やはり、車は確保したいですから。
一括受電だと電気会社が決まっているのか。
そんなに違うものなのかな。料金。
一括受電だと、共用部の電気代も抑えることができるということなので、
そう考えるとかなり大きいのでは?
共用部の電気代が一般的にどれ位なのかはわかりませんが、
たとえ5%オフだったとしても
1年間で考えると相当の額になってくるのでしょう。
だとすると、導入するメリットは大きいと思います。