パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART7

ローン特約つけなくても、キャンセルになったら一から新しい客を選ばなきゃならない。そういうリスクをわざわざとるなんてことしないでしょ。

もちろんそうだけど実際ローンで買うつもりでも親の贈与があり現金で買うから、ローンキャンセル条項はいらんと言い張られたら断れんの？

>995
現金で買えるなら、ローンなんて組まないよ。
現金買いでも、今払うのは手付金だけだから、後は竣工まで運用できる。
インフレで高くなってるに決まってる再来年の金利なんかで借りたくはない。

>1003

アベクロを理解してないね。普通なら景気がよくなって、株価が上がれば国債を売って株を買うって動きになって長期金利が上がるんだけど、日銀が異次元緩和で国債を大量購入してるから、今年になって株価が上がってるのに長期金利は低いまま。

普通は金利が上がってインフレを抑制する効果になるんだけど、消費税増税のために国策でインフレというかバブルを作り出そうとしてる。そのために日銀は国債を買い続けて金利を抑える。

>1002

実は現金購入って売る側にとってリスク客。コメントしてるようなケースも含めてね。

ってことで、現金購入の場合、売る側は話しの内容をしっかりチェックして嘘がないか確かめるよ。

実際、今のマンション、キャッシュ購入したけど、その前に見たいくつかの物件では強引な理由をつけて一部をローンって強引に進めてこられた。たぶん、審査させて収入証明を提出させたかったんだろうな。

抑える、に効果がある内はいいのですがね。
その内に抑え切れなくなるって説もあります。

>1005
現金購入のチェックなら残高証明などを出させるのが普通です。
プチバブル時代のパークシティ武蔵小杉などでは、残高証明を見せてもらうかも知れませんと言われた。

残高証明を要求するなんて失礼なところはなかったな。

そもそもこれだけの金額を銀行預金だけなんて人ってどれくらいいるの？　銀行預金しか頭に無い人って・・・。

論点は当日ふらっと行って申し込めるかってことよ。必要なのは源泉聴取票くらいじゃないの？

証券会社にも取引の残高証明に似た書類を出してもらえるんだが。

>1006

アベノミクスの最悪ケースが、ハイパーインフレだよね。景気回復策にお金を使ったにもかかわらず、景気回復しなかったら税収が上がらずってことで、財政懸念が沸き起こって外国人投資家が国債を売りに走る。ギリシャ以上の事態に。ローン組んでたら超悲惨。

>1009

源泉徴収票持って行って、事前審査には時間がかかる。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386678/