グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

犬猫などペットの規制はありますか？

ってか、いつの話？

売却益の発生しない部屋ってあるの？
再販の時は経済情勢が最悪だったから
10年経っても値落ちないね

昨日からインターネット接続できないです。家のルーターが壊れたかもしれませんが、皆様の家は大丈夫ですか？eastです。

インターネット復活しました。ファミリーネットに確認したら一部住居で問題でてたとのこと

大規模修繕するらしいが、サザンより先ってあり得る?

E棟下の敷地内で遊ぶ子供がうるさすぎる。夕方は特にうるさく、夜21時すぎてもうるさいときがある。しかもなぜか親と一緒にいるのにうるさい。公共の場では大きい声を出してはいけないことを知らないから、子供にも教えてないんだろうな。本当に近くの若松公園で遊んでほしい。他人に迷惑がかかっていることを認識してもらいたい。

若松団地の建て替えは
本当か？

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意です。同じ子供かもしれませんが、
昼間も奇声をあげてますよ。子供に罪はないと思いますが、親御さんの教育がなってないんでしょう‼️

バルコニーのガラス、掃除終わったのかな？

夜の22時すぎまでＥ棟の下で叫びながら遊んでいる小学生達。そばには親御さんたちがおしゃべりしていました。
住民の方が注意してくださったようで一時的に静かになりましたが10数分も経たないうちにまた遊び始めました。

こうなると子供たちの責任というよりは親の責任かと思われます。迷惑を掛けていることを自覚してほしいです。

2階のテラスで遊ぶ子供たち、親は放ったらかしで
椅子ならまだしもテーブルにまで靴で乗っています。
基本的な教育も出来ておらず、騒ぐだけ騒ぎ、散らかして帰っていきます。
管理組合に意見を出すつもりです。

ここはブリヂストンの免震ゴムだから、ダンバーは使ってないはず。
問題ないと思う。

パーティールームやシアタールームの有料化どう思いますか？

私も気になってました。一部の迷惑な人たちの行為の代償を何故他の人が使用料で払わなきゃいけないんだろう。いきなり、使用料に行きつくんじゃなくて、優先すべきは管理方法の見直しですよね。

使用料と言っても、実際の目的は管理費だよね。二重計上で、税務上問題あるんじゃないかな。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば90平米〜の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。

共有スペースの有料化は、管理費値下げがないと、2重取りで、居住者は損です。
誰かが儲けたいのでしょうか？

金の使い方を間違っていますね。
清掃業者も変えられない理由があるのかもしれませんね。

うちも、ぜんぜん綺麗になってないじゃん！って思ってよく見てみたところ、ベランダガラスの内側も台風で汚れていました。内側は自分で拭いたところ、きれいになりましたよ。
場所によって事情は異なるとは思いますが。

引き続きお願いします。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば90平米〜の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。

車のアラームうるせーなー。所有者とめにいけよ。

車のアラーム、中央管理室何してた？
寝てたのか！？
1時間くらいうるさかったよね～
持ち主知らんけど腹立つわ！

EVの「開ける」「閉める」手作り感満載のシールやめてくれないかなぁ・・・

三井不動産が浜町交差点のららぽ駐車場でマンション建設の計画をしているようですね。
ちなみに駅前再開発とは別件で。

秋ぐらいから、お風呂場の排水口から臭いが上がってくるのが酷いんですが、うちだけ？
こまめに中まで外して洗ってるし、排水口用の洗浄剤等使用してるんですが、すぐに臭ってくるように。
今までそんなこと無かったんだけどなぁ。

隣の団地、建て替えで、動いてるみたい
駅前ともども、綺麗になればいいね

http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p066772.html
いよいよ駅前再開発事業が本格化しますよ！
来年の年越しまでには計画概要がまとまっているかもしれませんね。
三井不動産の浜町交差点のマンション計画、MF LPのゲート棟計画もありますし、まだまだ期待の南船橋です。

上の階のガキがバタバタうるさい。W棟の中階。
親も注意しろや。迷惑。

4LDk角部屋15階以上、4000万以上で買いたいです(；∀； )

>>1238 マンション買いたいさん
南側角部屋希望です。

今高いうちに売っちゃおうかな。

>>1238 マンション買いたいさん

S棟角15階以上なら余裕で4千万超えるよ…前に最上階角出た時買えればよかったのに

今は、売りも、賃貸も一軒もありません
どうしてかな？

S棟で、毎日18時半過ぎから子どもの走り回る音がうるさいです。赤ちゃんが寝付く頃に響き始めるので本当に迷惑。真上からの振動ではないので、周辺の部屋から反響しているのでしょうけど。真下の部屋はもっとうるさく感じるでしょうね。
マンションなのである程度は仕方ないとは思いますが、節度を持ってほしいです。家の中でずっと走り回られて、親御さんはうるさくないんですかね。

あなたの赤ちゃんも、三年後。

赤ちゃんがいたら気になるかと思いますが、お互い様ということで。

>>1243 住民板ユーザーさん1さん

今どすどすうるさいなら、それは17F

E棟も21時～23時の間に全力で走ってる音がします…。
たまに朝も…
かなり響くので控えて欲しい

相変わらずガキがバタバタうるさいW棟中階。
朝、深夜じゃないからいいの？テレビつけててもバタバタ…響くんだよ。親はそばでニコニコ見てんの？自分がされたらって考えてみたら？

部屋番号ですか？
そんなにひどいのですか？

思い詰めてるやばい感じがしますが、うるさい時に直接柔らかく話にいくしかないのでは？

裁判という手もありですよ。
実際にマンションの騒音問題で勝訴した事例もありますし。
精神的苦痛を受けたという医師の診断書があれば強いかも。
まずは無料弁護士に相談してみては？

深夜から朝8時くらいまで、ネットがとても繋がりにくいのですが、皆様はいかがですか？

>>1255 住民板ユーザーさん1さん

うちは大丈夫です。

昨日の夕方、フィットネスルームを利用しました。ひとりの男性が1台のマシンを占領し、３０分以上座ってスマホをやっていました。シューズを履いてなく、靴下でマスクもしておりトレーニングをする気があるのかな？なにより、スマホトレーニングは迷惑行為です。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば80平米、90平米?の部屋を探してます。
買いたいので売ってください。
本気でお願いします。いつもスーモ見てます。

そんなに気にいっていらっしゃるのなら考えようかな？
確かに最高ですよ！
リビングからのオーシャンビュー、富士山ビュー、夏はあちこちで花火大会が見えます。

引っ越しすれば解決
買値よりも高く売れますよ

食洗機用に、分岐配線工事した方いれば、情報頂けないでしょうか。

1264の補足です。
据置型の食洗機の設置検討していますが、既存の蛇口は分岐水栓に対応してないようで、蛇口交換等した方がいれば情報いただきたいです。

>>1259 マンション買いたいさん

S棟20階角出たね
これ逃すと次いつ出るかわからないから絶対買いだよ

>>1267 住民板ユーザーさん1さん
蹴り出し失敗したら黄に変えてseisyounen
置くんだよw

>>1264さん

うちも据え置き型を使っています。
うちも対応している分岐水栓が無いと言われたのですが、その後ナニワ製作所の分岐水栓ならならつけられると電話をもらい、それを使っています。
水栓にはSHM7と書いてあります。

10年前のことなので、どこと電話したかまでははっきりと覚えていないです。
多分、マンションのアフターサービス担当業者だったか、水栓の工事会社の人だったかだと思うのですが・・・。

昨日、昼間からかなりの時間、大音量の音楽で迷惑していました。重低音の効いた凄い音です。窓を閉めても響き、聞こえました。

あれだけの音を出していれば、本人自身も
近所迷惑になるのはわかるはずです。

こちらイーストですが、サザンのイーストさんでも
同じような書き込みを発見しました。
同一人物？
と疑問でした。

もし、住人なら、大事になる前に、即座にやめましょう。

それ幕張のEDMjapanなので、今日も覚悟がいる

色々書かれますが、私はホライゾンに住んで満足しています。駅からの距離は歩ける範囲内だし、ららぽへも軽い散歩で着けるし。駅前計画が動き出す年末からが楽しみです。

今すぐ買いたいので本気で売ってください。
10階以上、南向き、出来れば角部屋、絶対4LDK、冬日当たり抜群、通風抜群、出来れば80平米、90平米?の部屋を探してます。
とりあえず4LDK！
買いたいので売ってください。
本気でお願いします。いつもスーモ見てます。

そして中古4LDK20階の間取りといい、見晴らし最高に良さそうだったので5000万越えても買いたかったのですが先に売れてしまいました。凄い残念。
なので、引き続き募集してます。
8月にお引っ越しなため、即買います！

10分くらい前叫び声が…なかなかの大音量でびっくりしました

>>1275 住民板ユーザーさん2さん
ウェイティングリストって？無知ですみません。

私も4LDK欲しいです。
階数高めで出来れば角部屋、修繕費管理費少なめな部屋が希望です。
宜しくお願いいたします。

修繕、管理費は広さだから
値段は同じ、
修繕はどんどん、上がりますよ。
となりの大規模が終わればこちらも
はじまります。

団地前の道、何の工事が始まるのかご存知なら教えてください。

若松団地建て替えのための
道路の整備

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
結構修繕費と管理費高いですよね？さすがに3万以上超えるときついですね。

意見あるなら当人の前で言え、後はだれが殺されるかの問題。

電波さんが、湧いたな

若松団地の建て替えが進んでるようですが、高さ制限とかやはり変わってきますよね……

若松団地は25階建くらいになるので
東側は日が、あたらなくなりますから
注意です

え、本当ですか？！
昨年の情報では15階と言われて安心してたのですが…

25階って本当ですか？購入時は建替あっても11階と聞いてたのに、25階って思いっきり見えますね。

団地は住居地域だから、建ぺい率、容積率、高さ制限で15階くらいではないでしょうか。

建て替え促進のために
条件が、緩和されるのでは

引っ越そうかな

25階なわけないでしょ。そしたらサザン、ホライゾンより高いんだよ。そんな高層団地はない。それより今工事してる浜町公園の裏ってスケートリンクっぽいけど、んなわけないか・・

>>1292 マンション住民さん
カフェと保育園とスケートリンクって聞きました。ほんとですかね？

>>1293 住民板ユーザーさん
ザウスの二の舞になるからまずないよ。

普段の買い物ってどちらでされてますか？スーパーです。

基本はロピアですが、お肉や魚の質が良いのでワイズマートにも行っちゃいます。オーケーは安いだけなので行きません。

今日廊下にゴキブリ見つけました
館内の駆除対策どうすればよいですかね、

ロピアもY'sマートも生鮮食品の品質はよくないです。ヨーカドーが近くにあればいいんですけどね...。

サザン横は保育園、ホライゾン横はスケートリンクですよ

2か月ほど前にサザンでは各世帯に設計図や騒音対策などの説明書類が配布されてます

モリシアの角上魚類は質が良いですね。行きづらいですが。

ホライゾンに住んでる方で浴室入口付近のフローリングが剥がれてきた方いらっしゃいますか

毎日毎日バタバタガキが走り回ってる、W棟中階。
どこかに行かねぇかなぁ。うるせえんだよ。

安かろう悪かろう。住民のレベルはマンション価格に比例するので仕方ありません。

リーマン後で、フージャースも経営危機の
時だから、安く買えて、オートもなくなったから
10年たっても、買値以上で売れます
駅前開発されればさらに、資産性があがりますよ

>>1304 住民板ユーザーさん1さん

上がんないよ...。オート無くなっても倉庫ばかり建つし、駅前も改札されるって言われてて進まないし。南船橋は終わった感出てます。

だから、サザンも、ホライゾンも売り物件が
戸数の割に少ないですね。
若松団地の建て替えもされれば
街は激変します

何年部屋から出てないか？

スケートリンク出来たら人気大爆発するかも！　羽生君呼べ～！！

スケーターをめざす、英才教育を
施すには、サザン、グラボラ
在住がいいですね

>>1310 住民板ユーザーさん1さん

悪いこが集まりそう。

スケートリンクの噂ってどっからきたんだろ？　ソースはどこにあるんだろうか

ロピアに買い物行ってる方に伺いたいのですが、自転車でいってらっしゃいますか？

週１はロピアです。車好きってのもありますが、荷物重くなるし車で行きます。

駅前にスーパーできないかな？できるとかなり便利ですよね

南船橋は子育て環境どうでしょうか？メリットデメリットがあれば教えて欲しいです。

>>1317 住民板ユーザーさん1さん

できません

>1319
よくご存じですね。市関連の方ですか？
どんなものが駅前にできるか教えていただけますか？

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
南船橋駅前は４.5年もすれば様変わりしますよ。現在建築中の三井のマンションを含めて3棟マンションが建つ予定ですし、商業施設も計画されてますので、スーパーも入る可能性は大だと思います。

>>1321 匿名さん
あなた、ここの住民なの？

>>1322 住民板ユーザーさん3さん

無い無い

またイオンてますか？
ヤオコーがいいなあ

青少年会館となりのHAMAYAの屋根壊れましたね

三井の倉庫にカフェの外観と公園が出来上がってきましたね！
オシャレそうなので楽しみです。

数年前に引っ越してきてから大きな地震を経験していません。
高層階で東日本大震災を経験された方、どのくらいの揺れでしたか？

>>1330さん

私も居住して日が浅い方ですが、先月？先々月？の震度４ぐらいの地震の時に、実家が心配して電話をしてきたにも関わらず地震に気付かずソファでゆっくり映画を楽しんでいたのは私自身が驚きました…。

>>1331 住民板ユーザーさん1さん

ホントにスケートリンクなんて出来るの？

>>1330 住民板ユーザーさん1さん
二階ですが、揺れましたけどフィギアが一体倒れただけでした。

今もだけど日中ネットが繋がらないのはみんなそうなの？？

>>1332 住民板ユーザーさん5さん
本当らしいですよ！
以前ここにはザウスというスキー場があり、目の前の工業団地は冷凍団地です。
冷凍施設に適した電力がひかれているのか、税制優遇があるのではないかと勝手に思っています。

>>1334 住民板ユーザーさん
これ私の家のハブが壊れてただけでした。
ごめんなさい(//∇//)

>>1330 住民板ユーザーさん1さん
15階に住んでるものです。震度5強で感覚としては船に乗ってる感じでした。何一つ倒れることなくびっくりするくらいです。それよりも最上階の立体駐車場に停めておいた車が前に1メートルくらい出てました。

https://manmani.net/?p=20546
こんなの見つけました。早く駅前再開発着工するといいですねぇ( ^ω^ )
ララポとかに何も興味がなくなった近隣住民にとっては何が出来るか楽しみですよね?
グラホラも値段あがりますかね？楽しみ☆

あんまり期待しない方が...。震災で京葉線沿線の価値は終わったので...。

だいぶ、MFLPも工事が進んで、オシャレ感が出てきましたね。
スケート場もカフェも楽しみです。
公園の遊具は、結構低年齢用ですが、、、、

スケート場ができるのですか？

8時10分に停電した。
5分たってもまだ復旧しない。

18分に復旧しました。

wifiが使えない。ウチだけですかねー？
電源入れ直しても使えない。

wifi使えるようになりました。
急な停電で不機嫌だった模様。

お隣は停電なかったみたいなのですが、マンション都合の停電だったのかな？

いよいよ過去最強の台風直撃しますよ。
皆さん準備は万全ですか？
ベランダに鉢植えとか置いてちゃ絶対ダメですよ！　窓割れますよ！

今向かいに建設中の建物って本当にスケートリンクなんですか？
どこにもそんな情報出てなくて。
もうだいぶ出来てますよね。

>>1350 住民板ユーザーさん1さん

自治体のある若松団地の口コミなどには「三井不動産から計画書の配布があった」と記載されています。
自治体がないと、そういう情報がもらえないんですかね?
駅前再開発の説明会とかもそうですが、、

さっきからずっとドンドン足音うるせー。
またいつものヤツか？W棟中階。いいかげんにしてくれ。

工事は順調に進んでますね?

西の低層階はかなり、被るかもしれませんね

>>1354 住民板ユーザーさん1さん
場所を少し話してるから大丈夫と思いますよ?

>>1355 住民板ユーザーさん1さん
話してる→離してる
間違えました訂正です。

公式に「スケートリンク」情報が出ましたね
https://www.e-logit.com/loginews/2019:110509.php
緑地空間内に、スケートリンクを誘致することが決定いたしました。
国際スケート連盟基準準拠の60m×30m のA リンクに加え、練習場としての機能を担うB リンクの2 面のリンクを完備し、充実の練習環境を備えるスケートリンクとなる予定です。周辺当社施設との連携も検討しており、船橋エリアのさらなる活性化、三井不動産ロジスティクスパーク船橋における経年優化の街づくりを目指してまいります。本スケートリンクの詳細は、後日リリースにて公表予定です。

関東一のスケートアリーナに
なるらしい、大きな大会とかも
やるかもね

>1361
場所が特定可能なら是非ともフロントまたは中央管理室に通報して下さい。
もめないように余計な事はしない方が良いですよ。

タバコもそうですが、子供があまりにもルールを守れなさすぎます。敷地内では自転車やキックボードは禁止となっていて、赤いポールで注意を書いているのに、守れないとはビックリです。
それに夕方の叫び声が異常です。せっかく公園できたのだから、公園で遊んでほしい。

>>1363 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
何度も注意されているはずなのに守られませんね。親が隣にいても注意しないですし。
みんなも守ってないからいいやって感覚なんでしょうね。
昨日も敷地内で大声出しててうるさかったです。警察に注意してもらおうかな。

台風時に駐車場無償移動って、最初から屋根があるところを契約すればいいのに。全部無償でお願いしますって都合良すぎ。ケチだなー。有償で当たり前。

同感です。災害時だけではなく、車を直射日光や雨に当てない為に1階の料金払ってるのに、普段、低額で屋上に停めてる人が『災害なんだから無償で下に停めさせてよ～』って都合良すぎです。こっちはそれ込みで駐車場を決めてる。無償化するなら、災害時は屋上と同じ料金にしてください。

『無償で』って…
頭沸いてますか？

災害時限定で空いてるスペースに駐車するんだから誰にも迷惑かけてないから良いと思います。全く問題ない。それよりも台風時にベランダに物を置くなと言ってるのに片付けない人達がいるから物が飛ばされて落下して車に傷がついて問題になるのでしょう。マンションの損害保険かなんか使われて保険料が上がるよりよっぽど良いと思います。
そもそも駐車場の空きが多いので駐車代を値下げして２台目利用を推奨するか、２台目は割引料金で利用できるようにするとか、空きスペースの一角（１０台分位）を時間貸し利用するとかもっと有効に利用しないと勿体ないと思う。

そもそもベランダは駐車場側向いてないので物が飛んでくる心配は少ないです。
迷惑とかではなく、利便性、安全性にはそれなりの対価を払っているから災害時でも安全に利用できます。

今回の駐車場移動は災害ではなく大型台風被害を回避するための事前避難。
そういった被害リスク込みの低料金なので、高い料金を払ってる低層階の人からすると不公平感は否めないですよね。
一度こういう事案があると、じゃぁ普通の台風の時は？大雪が予想される時は？と、今後の線引きも難しくなってきます。
明確なガイドラインが必要になってくるかもですね。

>>1369 住民さん
ご投稿お疲れ様です。
安いのにはリスクが伴います。
全く問題ないって、何の根拠ですか。
6階借りているのであればやめればいい話です。
沢山空きがある訳ですから。
都合がいい事を言ってませんか。

津波の時は1階の車はどうするんですか？
まさか月額が高いからどうぞ上階に緊急退避して下さいとなるんですか？
緊急時と平常時のリスクは分けて考えるべきでしょう。

寂しいね?、寂しい意見が多いですよ。
空いてるんだから置かせてあげれば良いのに。
停まっている車を退かせてなら別だけどね。

エゴ丸出しの低級魂の住人のコメントが多いことに心を痛めています。
災害時に助け合うのは当たり前で、災害時でなくても、日頃から周りの人に迷惑を
かけないよう、また、周りの人が困っていたら、同じマンションの住民として
助け合いの心を持って生活していこうと思うのが、それが大人であれ、子供であれ、当たり前の心だと思います。
駐車場のことに関して言えば、どこにいくらで置いていようが関係ないですね。
人が困っているときに助けたいと思うかどうか、シンプルな事柄です。
個人的には屋上より一階のほうが災害リスクが高いのでは？と思いますが、これも関係ない。駐車代云々は関係なく、1階がよいから、屋上がよいから、で契約している人も多いと思います。金銭的価値観で物事を判断する習慣も見直したほうがいいでしょう。
マンションの大部分は共有エリアなのだと自覚があれば、挨拶を無視したり、1階のソファーやそのあたりで迷惑な振る舞い（自覚なし）をすることも決してないのです。

1375番さんの意見に同意です。
1376番さんよくわかりません 汗

大地震が発生したら、津波を予測して上階の駐車区画が空いていようがいまいが、１Fや２Fに駐車してる方は許可なく上階の走行部分の空きスペースに駐車しにくると思う。でもそれでも良いと思います。災害時の助け合いですから。
＞1372　安い上階にはリスクがあって１Fにはリスクが無い？悲しいですね。すぐにお金で解決しようという考え方は。

>>1378 住民さん
連投お疲れ様です。
この時代、お金ですよ笑
貴方は6階だから、必死ですな大笑
いっぱい空いてますので、下がればいいって。
お金でお困りなら、移住して下さい。

駅前再開発の件、12月には詳細が決まるスケジュールなので、テナントの発表が楽しみです(^o^)スーパー、ドラッグ、雑貨屋さんなんかも入るんですかねぇ～

>>1378 住民さん
1階、2階、3階、4階、5階の方はそれなりのお金を払っているので修繕費に貢献しております。
津波であれ上に上がっても良いです。
しかし、6階に安く停めといて修繕費の足しにもならないクセに助け合いとかキレイごと言うのがクソ笑う。

こういう心が狭い人はごく一部ですからあまり気にしません。
私は6階ではない割と高めな階に停めてますが空いてる場所は緊急時有効に使えば良いと思ってます。

同感です。
私も１Fに駐車してますがお互いに助け合いで良いと思います。
この掲示板を見てる人もごく一部の方なのであまり気にしません。
ただ、少し悲しい気持ちになるのは残念です。

>>1384 匿名さん
だから、6階にこだわらないで下の階で契約しなさい。
いっぱい空いてますから。
雪の日は車に乗らなければ良い。
安く停めといて都合よすぎ。

スタッドレスタイヤ持っていないなら屋上に停めっぱなしでも不都合ないはずですよね？夏は暑くて大変そうだし5階以下へ移動した方が手っ取り早いと思います。

>>1387 匿名さん
このスレッドは普段から静観してましたが…
大雪は下の階に避難やら、管理人さんが除雪など…。本当に都合良すぎだと思います。

下の階に移ればいいし、予算上無理で屋上に止めてて雪積もった時にクルマ使わなきゃいけないなら自分で雪かきすればイイ話じゃないですか…。
さすがに自分勝手で都合良すぎだと思いました…

都合よすぎ
空いているので下の階にすればいいんじゃないですか？
そんな事書いて恥ずかしくないですか？

管理人さんが雪かきは確かに無しですね。
普段からマンション内や駐車場の見回りもしてくれて本当に感謝してます。
困ってる時は助け合いです。
震災などで困った場合駐車場もそうですけど、管理人さんも家族がいて困るだろうからそこもお互いの理解は必要と思いました。

なんかこのマンションで嫌な事あったのかな。。。
実際住んでる人みんな良い人なのにな?。

>>1392 検討板ユーザーさん

貶すくらいならこんな激安マンションの掲示板を閲覧しに来ないでくれるか？
こちらは満足して暮らしてるんで。
都内一等地の億ション掲示板だけチェックすればいいじゃないか。
ここから去ってくれ。

震災時、管理の方達よくやってくれました。

当時の人はもういないみたいだけど

均等にして好きな場所に停められるように
したら？自利利他

ゲストルームは年末年始は
いっぱいですかね？