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匿名さん
[更新日時] 2013-12-03 16:40:03
液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/
※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。
東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
（ブルームバーグ）
2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。
選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。
湾岸インフラ整備
都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。
[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
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870
匿名さん
>>864
やっぱり現れましたね。
正常性バイアスカルト教団の教祖様。
今、地球深部で何が起こっているのでしょうか？
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874
匿名さん
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875
匿名さん
>>873
正常性バイアスってのは地球物理学の範疇では無い。
第六感の亡霊を感じる事？（大爆笑
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876
匿名さん
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877
匿名さん
巨大掲示板の豊洲スレが活性化してる
ヤバいなウメタテ～ゼw
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878
匿名さん
マンションコミュニティでアクセス禁止くらった人が流れ込んでるのかな？
でも、マンコミある今の時代に２ちゃんねる見る奴居ないでしょ。（笑）
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879
匿名さん
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880
匿名さん
被害報告の写真もっとあったのに。
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881
匿名さん
２ｃｈが一番公平な場所だからな。こっちは商品口コミサイトだし。ステマだらけ。
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882
匿名さん
三陸沖で起きた津波で、隅田川がこんな。
防潮提も低いし耐震化されてないから液状化で崩壊するとさ。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
隅田川沿いや多摩川沿いのひとは大変だね。
湾岸は安全だよ（笑）
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885
匿名さん
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886
匿名さん
正常性バイアス耐震ならマンションが傾いても流されても安心！
翌日には平気で掲示板投稿するよね！
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887
匿名さん
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888
匿名さん
>>886
>>正常性バイアス耐震ならマンションが傾いても流されても安心！
正常性バイアス耐震、って何それ？
建築学会、土木学会に質問したら、
『バカか？』
と一蹴りされるだろう。
鉄筋が変形に追従して伸縮し、コンクリートの破壊を防ぐ、新たな新開発の工法のこと？（爆笑
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889
匿名さん
洪水警報が出る場所って、都区内でどこよ?
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890
匿名さん
怖すぎる。
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891
匿名さん
>>890
東京湾北部地震が必ず来るのか？
どうしてこの巨大地震が発生するのか？
怖すぎる、と書くのは上記を解説できてからだ。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
>>892
何が『まあ』ですか？
何度か見かけるど痴呆症の言葉ですか？
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897
匿名さん
買えない人、賃貸の人は、マンションコミュニティは見ないでしょう。
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898
匿名さん
まあ、現在賃貸で分譲を買いたい人は見るんじゃない。
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899
匿名さん
>895
そのとおり。
だから、湾岸が売れている。
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900
匿名さん
これからはいざというときリスク回避できる賃貸が圧倒的有利でしょう。
不動産抱えたら責任と負債が付いて回る。
ましてや液状化地盤の埋立地。
地獄ですよ！
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901
匿名さん
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902
匿名さん
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903
匿名さん
自分が住んでる場所に誇りを持つことは素晴らしい事。
ただ、他と比べて優れているとか、歪んだ優越感を持つようでは対したことはないね。
劣等感の裏返しでしかないから。
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904
匿名さん
＞９００
アベノミクスでインフレになるかもしれないから、
資産を現金と不動産で分散したほうが、
リスクヘッジになると思う。
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905
匿名さん
値上がりも期待できるしね。
まぁ、妬みでしょ？（笑）
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906
匿名さん
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907
匿名さん
流石に賃貸は恥ずかしいからね。
恥ずかしくて友達呼べないでしょ。
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908
匿名さん
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909
匿名さん
>>900
相変わらずゴギブリネガ投稿。
液状化が地獄だって？
底なし沼なの？ アホだな。
そうであれば、橋もない。
江東区湾岸部にも渡れない。
痴呆症発言が酷すぎる。
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910
匿名さん
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911
匿名さん
んまあ。
2030年には日本の人口が8000万人を下回る。
少子高齢化で平均年齢は？
経済どうなってることやら。
必ず来る震度7の巨大地震。
都心回帰の夢が叶うといいね。
頑張らないとね。笑
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912
匿名さん
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913
匿名さん
人口減ってる若しくは減りそうな町には、
住まないことです。
この点、湾岸は都心が近いから安泰ですね。
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914
匿名さん
刻々と・・・
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915
匿名さん
勤務地から遠いと帰宅難民になっちゃうからね。
徒歩通勤や自転車通勤にする人も増えましたね。
職場から近いところに住むのが良さそうです。
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916
匿名さん
人口減の時代ですから、
これからは職住近接の時代です。
ようやく、ヨーロッパの先進国に
近づいて行くんじゃないかな。
そもそも、こんな狭い国土に人口１億超えなんて、
キャパシティーオーバーです。
環境にも宜しくない。
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917
匿名さん
在宅ワークにシフトしてみーんな閑静な郊外暮らし。
会社はBCPで都内脱出。
ダマサレターゼ
カネネーゼ
ニゲレネーゼ
アワレ～ゼ
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918
匿名さん
帰宅困難と居住不可能と
選ぶならどっち？
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919
匿名さん
↑ギャグですか（笑）
郊外住民は23区板は出禁にしたほうが良いですね（笑）
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