東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 933 匿名さん

    >928 15年後には一番少なくなるってことだろw また頭悪いw

  2. 934 匿名さん

    こんな、天文学的な最悪な局面で、不動産を買うなど、、、笑えない。

  3. 935 匿名さん

    タワーマンション用地もそのうち枯渇するでしょう。

    その前に地震が起きれば関西と同じで空き地が各地にできるでしょうが細切れではマンション用地には厳しいですね。住むなら湾岸でしょうね。

    1. タワーマンション用地もそのうち枯渇するで...
  4. 936 匿名さん

    >昔は世田谷の一戸建てでも、30万円で買えたのに、今では2億円だもんな。
    >今のうちに買っておかないと、ワンルームにしか住めなくなるよ。

    これが、埋立地を選ぶアタマ(笑)

  5. 937 匿名さん

    >>917

    >>ダマサレターゼ

    良くこんな事が書けるな。
    じゃ、土木・建築の最高技術レベルを投入した新幹線は脱線しないと長い間言われてきた。
    それが、直下型の中越地震で脱線・軌道離脱・横転をしてしまう。
    さらに東北地方太平洋沖地震じには、乗客を乗せていない回送列車が脱線したのは一般的にあまり知られていない話。
    軌道離脱・横転こそしなかったが。

    これはあんたにとって騙されたの?

  6. 938 匿名さん

    >>これが、埋立地を選ぶアタマ(笑)

    これを書くなら攻撃相手は消費者では無くJSCEに対する攻撃だろ!

  7. 939 匿名さん

    まあ、落ち着けよ。
    結果主義現実主義でいこうか?

    1. まあ、落ち着けよ。結果主義現実主義でいこ...
  8. 942 匿名さん

    >>939

    いつも『まあ』を連呼する痴呆症の投稿者か?

    その新聞記事を何回も貼って進歩も無くいっつも超低レベル。

  9. 944 匿名さん

    >>941

    >>その「バカ」は365日四六時中、このスレを監視してるよ。
    >>ずっと張り付いている。。。

    >>ネガは楽だ。張り付く必要が無い。

    ウソこけ!
    エリア外のネガがこのスレに食いついて豊洲でも無い写真を何回も貼ったり、自分が不利になると一生懸命になるのは何でだよ?

  10. 946 匿名さん

    どちらでもありません(^^)

    郊外民です(笑)

  11. 948 匿名さん

    埋立民などと馬鹿な表現があるか?
    そうであれば堆積した地域全てになる。

    人工的に埋立した=人工的に堆積させた。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B2%96%E7%A9%8D%E5%B9%B3%E9%87%8E

    上記の沖積平野を見ればわかる通り、あんたの考える埋立民とは全ての沖積平野に住む人である。

    こちらは元台地人の湾岸人だべ。

  12. 949 匿名さん

    Wikiの分の引用であるが、以下が重要な部分。

    『沖積平野は災害に対して脆弱な地形であるものの、日本においては人口の大部分が沖積平野に集まっている。』

    埋立民などと妄想言葉を書く者は、なんて頭が悪いんだよ。

  13. 950 匿名さん

    まぁ、買えない人が妬んでるだけでしょ。
    いい年して賃貸で恥ずかしくないのかね。(笑)

  14. 951 匿名さん

    値上がりしてるのが悔しいんじゃないの?

    2年連続値上がりだもんな。

  15. 954 匿名さん

    上がるのは積立金や維持費でしょう。

    部屋のなかの亀裂修復とか。

  16. 958 匿名さん

    >>954 は、またまた何を奇妙な事を言っているのか?

    >>部屋のなかの亀裂修復とか。

    それがコレ。
    部屋の中の亀裂?
    梁なのか?、はたまた戸境壁なのか?
    支持力の無い乾式耐火壁ならあり得るが。

    長期修繕計画で外気に触れる外壁、柱、梁でヒビ割れした部分をエポキシで埋め、防水塗装を塗りなおすのは、主筋への雨水の浸透を防ぐ為だろ。
    錆びて膨張し被りコンクリートを押し出す、コンクリートがアルカリ性から中性化への進行を遅らせるためだろ。

  17. 959 匿名さん

    枝川は、タクシー運転手は絶対通らないからね。

    「日本人と目が合っただけで殺された人が何人もいる」

    ◆拉致被害者家族に「バ~カ」と発言する朝鮮学校の生徒のみなさん
    (前略)
    27日、「新潟中央埠頭」に集まった人々は、折からの「土砂降り」にもかかわらず、意気軒昂であり、普段にもまして大きな声で抗議活動を行った。 「万景峰92」が接岸し、船窓から覗く「朝鮮学校」の生徒たちが見えた。修学旅行の帰りなのであろう。これは、言いたくなかったが、毎回、毎回、 「船窓から見える生徒たち」が、懸命に訴える人々に対し「バ~カ」と口の動きでわかる言葉を投げかけたり、嘲笑しているところが見えるのである。

    私たちは、家族の命のかかった問題を訴えているのであり、そして懸命に訴える人々を嘲笑するような人間を作る教育は受けてこなかった。 喩え、自分たちの母国に対する抗議であっても「必死で訴える人」を嘲笑するような教育はなされてはならない。朝鮮学校の先生や学校長に言いたい。

    貴方たちは民族のアイデンティティーを保つために朝鮮学校を作り、子弟の教育を行っているのではなかったのか?「懸命な人々を揶揄」するような行為が半島人のアイデンティティーなのか?

    貴方々の母国が「日本人を拉致したこと」ことは事実であることを忘れていないか?貴方たちに責任の無いことは充分知っている。私たちは貴方たちと争う気持ちは持っていない。
    日本で共生していくつもりがあるのなら、「人として」やってはいけないことは教えていただきたい。

  18. 960 匿名さん

    >それからお前ら…木場南スカイハイツの島に気をつけろ…

    どういうことですか??

  19. 961 匿名さん

    井筒監督の「パッチギ LOVE & PEACE」の舞台だ。
    俺、この映画を当然見たことなどないし、雑誌や新聞の紹介程度の情報しか無いのだが、まあ、想像はつく。

    俺、結構近くに住んでるし、在日に知り合いがいるから、この辺の事はよく知っている。

    地区の日本人住民は本当に大変だと思う。
    治安は悪いし、とにかく北系の在日が多い。

    そして在日の子供は皆が皆、朝鮮学校へ入学するわけじゃない。普通校へも入学する。

    彼らは嫌われているとか差別されているとかではなく、恐れられている。筋の通った事をせず、すぐに刃物を出す、火を点ける。

    全部が全部じゃないが、日本人への対抗意識が強い。
    普通校へ入学させる事は、お互いのために好ましくないのかもしれない。

    在日がどうしても普通校へ入学したいのならば、留学という形をとるべきだろう。あくまでも外国人として扱えば良い。
    治安については、暴走族が凄かった。それも朝鮮系中国系の。

    俺も一回、モメたけど、何されるかわからない恐怖があった。ボコボコでした。俺が。
    朝鮮学校も東京に土地返しなさい。あなた方のものじゃないですよ?

  20. 962 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み爆発スレ(笑)

スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円~7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米~72.09平米

総戸数 285戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

6,900万円台予定・8,100万円台予定

3LDK・4LDK

72.48平米・82.30平米

総戸数 56戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

37.44平米~62.19平米

総戸数 104戸

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億3,998万円~1億6,298万円

3LDK

73.92平米・75.89平米

総戸数 132戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,900万円台予定~1億1,900万円台予定

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

65.09平米・65.41平米

総戸数 68戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.74平米~70.27平米

総戸数 64戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円~2億500万円

1LDK~3LDK

35.68平米~76.40平米

総戸数 428戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川二丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸