埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス戸田公園 契約者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-22 15:46:29

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産

施工会社:住友不動産株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 551 住民さんB

    >>549
    普通じゃない
    ドン引き

  2. 552 契約済みさん

    さすがに世帯主の方が言ってたらかなりびっくりする発言ですね。
    ご家族(成人し働きだしたお子さんとか)だと思いたい・・・

  3. 553 匿名さん

    都市計画税は地方の田舎の方に住んでると意外と知らないものではないでしょうか
    固定資産税の一部くらいに考えておけば、あえて詳しく知らなくても構わない税金だと思いますよ。

  4. 554 入居済みさん

    さいたま、川口、23区やらこの辺りはほぼ0.3%
    戸田は0.2%で良心的です。
    もちろん都市計画のない田舎はゼロですが。

  5. 555 契約済みさん

    上で書かれている住友の引っ越しサービスって必ず使わなければ行けないんでしょうか?
    20万円で設定されていますが、他社で見積もりだしてもそんなにかからない気がするので
    他社に頼んでその20万は値引き(?)して貰えない物なんでしょうか。

  6. 556 555

    スミマセン。自己解決しました。しおりに記載がありましたね。ごめんなさい。
    引っ越しサービス1択でしたね。

  7. 557 匿名さん

    住友と契約の引っ越し屋とても丁寧で気が利いて親切ないい業社さんでしたよ。

  8. 558 匿名さん

    すいません。この季節初なんですが、家が虫だらけです。どう対策しても虫だらけで、今日気付いたのですが、左側の窓を網戸にしてしばらくして窓閉めたら窓についてた虫が窓と一緒にこんにちはします。
    なんか構造がおかしいのでしょうか?みんなそうですか?

  9. 559 入居済みさん

    >>558
    開けてる窓の内側部分に虫がとまっちゃうってこと?

  10. 560 匿名さん

    >>559
    そうですそうです。説明が難しいです。窓あけてると窓と窓の間に虫が沢山入ってます。閉めると全員内側の部屋側の窓にいるからぜーんぶ部屋にはいってきます。

  11. 561 匿名さん

    生活音が聞こえるの無くなりませんね。

    全く聞こえない部屋もあるから
    自分の部屋が聞こえないんだから
    音を出しても他の部屋には聞こえないんだと
    音を気にしなくなってるんじゃないかと思います。
    最近更に酷くなって
    生活音で目を覚ますくらいです。

    もっと周りの人を気遣う気持ちを持って欲しいです。

  12. 562 マンション住民さん

    多分わざとではなく本人がきづいてない可能性が高そうですよね。
    管理人がはっきりその人にいってくれた方がその人も嬉しいと思うのですが。万が一その騒音が我が家なら言ってくれないと分かりません。
    もちろん、うちは十分気を付けてますが実際はどうなのかはどの家も分からないと思います。

  13. 563 入居済みさん

    >>560
    真ん中棟ですが、虫はあんまり来ないです。真ん中だからですかね。
    網戸にしますが、カーテンは閉めるから、光が漏れずあんまり寄って来ないのかな⁇

  14. 564 入居済みさん

    うちも虫はこないですね、南棟です。昨年はバルコニーによくカナブンが落ちてましたが虫がたかって大変ということはありませんでした。

  15. 565 入居済みさん

    網戸を閉めていれば虫はそんなに入ってこないです。
    換気口掃除したら多少虫の死骸がありましたけど気になるほどでは。
    ただ、たまに鳥のフンがバルコニーの手摺などに落ちています。
    生活音は周りが子供いない家庭なのか、人が住んでいるか不明な
    くらい静かです。ちなみに南棟です。

  16. 566 入居済みさん

    >>561
    目を覚ますって事は朝がたですか?
    何時くらいなんですか?

  17. 567 マンション住民さん

    虫は光に寄って来ますね…
    家も気づくと小さい虫が部屋の中まで数匹…
    どうしましょ(>_<)

  18. 568 入居済みさん

    暗くなってからカーテン閉めないで網戸にしてると虫が入りやすいのかもしれませんね。うちは部屋の照明をつけるときはカーテンを閉めるので、今のところ虫被害はないです。ちなみに東棟です。

  19. 569 匿名さん

    >>566
    夜中1時、2時とかに音で目が覚めます

  20. 570 マンション住民さん

    >>569
    微妙な時間ですね
    仕事で遅い人かも知れないですし。
    でも、そんなにうるさくて悩み続くなら直接言うしか伝わらないのでは?

  21. 571 匿名さん

    皆さんありがとうございます。
    うち夜カーテン全開でした。そしてこういうことでした。
    http://www.cty-net.ne.jp/~ky1941/yomo4.html
    網戸って右用しかないらしいです。それを左用になってるから虫が入るみたいです。
    カーテン閉めます。。。

  22. 572 入居済みさん

    >>571
    部屋の右側の方の窓(右開きできる窓)を開けるのは無理なの?

  23. 573 匿名さん

    >>572
    そっちも開けれます。今日は右をあけてみましたが虫は一匹もはいってきませんでした。嬉しかったのでミスティしました。
    うちは左側にキッチンがあるタイプなので主に左をあけていました。
    虫だらけで憂鬱でしたが、自分で虫をおびき寄せてと気付き安心しました。

  24. 574 匿名さん

    >>571
    うわー。私も知りませんでした。為になります。
    私はこれから入居なのですが、虫嫌いなので書き込みを見て実はかなりブルーになっていました。
    うちも左キッチンなので、きっと同じ間違いを犯していた事でしょう。

  25. 575 匿名さん

    >>574
    内っ側に虫除けモヘアつければいいよと教えてもらいました。やってみようと思います。
    ぱくり画像ですが参考画像はっときます。

    1. 内っ側に虫除けモヘアつければいいよと教え...
  26. 576 入居済みさん

    >>575
    おぉーなるほど。
    世の中便利なものありますね。

  27. 577 匿名さん

    再度よく見てみたら、網戸じゃなくて窓にモヘアなりつけないと意味ないみたいでした。。。

  28. 578 入居前さん

    東棟の朝8時位のエレベーター待ちはどんな感じですか?

    また同時間のシャトルバスの混み具合や、駅の混雑具合など、教えていただけると嬉しいです。
    ちなみに秋葉原方面に向かうのですが、画像検索で赤羽駅のラッシュ画像を見てドン引きしているところです・・・

  29. 579 匿名さん

    とにかく、訳のわからない虫が、
    いろんな意味でワイテクルのが怖すぎ。

  30. 580 匿名さん

    >>578
    秋葉方向ではないので電車はわからないですが、乗るときは結構混んではいますが乗れないほどじゃないです。軽く人と当たる程度です。
    エレベーターは混んでると思ったことはないです。乗っても三人くらいだしすぐ来ますよ。

  31. 581 匿名さん

    他の部屋の生活音で悩んでいて
    住友不動産に相談しました。

    構造上配管を通して聞こえるはずがないから、各住戸で注意してもらうしかないと。

    また以前の総会で各住戸にチラシを入れることを管理組合に反対されたそうです。
    掲示板とエレベーターに注意喚起のチラシを貼るのはいいけど、各住戸には入れるなと言われたそうです。

  32. 582 入居済みさん

    >>581
    となると、自分で注意喚起のお願いの紙作って、自分で入れるしかないですね。
    相手の部屋の当たり付いてますか?

  33. 583 匿名さん

    >>582
    あまりにも酷くて言いに行きました。
    そんなに大きな音出した覚えはないと突っぱねられました。

    配管か壁内部の空洞から響いてるのかもしれないので、自分で専門業者を呼んで調べたほうがいいかもしれないと思っています。

  34. 584 マンション住民さん

    >>583
    その家の方も凄いですね(^^;
    自分に悪気が無くてもそんなこと言われたら少しはすいませんという気持ちになりますが…
    最初は少数意見かもしれませんが、管理組合でも取り扱う様に議案として意見を言うしかないのでは?
    もしですが、そこまで音がヒドイなら具体的に何棟の何階とかも言ってみては?

  35. 585 匿名さん

    >>584
    総会には理事会のメンバーと管理会社の担当者と管理人の代表のみしか出席できないので、管理会社か管理人に総会で取り上げて欲しいと伝えるしかありまん。

    また管理会社の担当者は生活音に関して、子供の足音ぐらいしか苦情はないと話していたので、ここの掲示板で書かれてる方々は管理会社には伝えず我慢されてるのだなと思います。
    賃貸とは違いますし、ずっと我慢するという選択は辛いと思うのですが…

  36. 586 匿名さん

    直接クレームを言いに行くのは、危険極まりない。
    一人で行くのは絶対に止めるべき、
    相手が、日本人ならいいが、そうでなけば、恐ろしい事を覚悟しておいた方が良い。

  37. 587 匿名

    >>585
    総会には、誰でも参加できると思いますよ。

  38. 588 匿名さん

    >>587
    総会は組合費など運営費の報告の為、年1回。
    理事会のは数ヶ月に1回のペースで行われています。
    なの次回は来年の3月になるかと思います。
    そこまで我慢は無理でしょう。
    理事会で管理会社や管理人から伝えてもらうしかないですね。

  39. 589 匿名

    >>588
    理事会は月に1回だと思います。

  40. 590 匿名さん

    >>589
    わざわざ開催ペースを突っ込む必要はないと思いますが…。

    議事録を見ると毎月開催してるような記録はありませんし、5月は開催してないようです。

    生活音で悩んでる方が理事会のメンバーではないようですので、発言できないのは確かですね。

  41. 591 匿名さん

    生活音に掲示板に貼ったとありますが
    今は貼ってないですね。

    もう問題は解決したという認識なんですかね?

    掲示板のスペースは空いてるのに、わざわざ剥がす必要はないと思うのですが…。
    一時的にスペースがなくなったとしても、空いたのだから戻せばいいのに。

    こういう行為は他の人の迷惑になる事があるからみんなで注意しましょうってことだと思っていたので、ずっと貼っておいて欲しかったなと。

  42. 592 入居済みさん

    うちは子どもがいますが、下の階の人に迷惑にならないように厳しくしつけています。それができないならば1階を購入するべきだと個人的には思ってしまいます。
    お互い様ならいいのですが、そうではないですから。

    もしも苦情がきたら謝罪します。勿論詳しく時間などきき対策もしますよ。
    謝罪もないのなら、ストレスが相当ですよね。

  43. 593 匿名

    >>591
    東棟以外のエレベーターに貼ってますよ。

  44. 594 匿名さん

    >>593
    貼ってないですよ。
    貼ってあるのは生活音で困っている人がいますというのだけですよ。

  45. 595 入居済みさん

    地震の影響は無かったですかね?

  46. 596 匿名さん

    限度はあるけど、子供のはしゃぐ音くらい許してあげたいな。神経質になりすぎると子供もお母さんも可哀想。たまに聞こえるけど、元気いいなと微笑ましく思ってます。

    地震は大丈夫でした。

  47. 597 匿名さん

    毎日夕方から深夜1時、2時まで
    ドンドン、バタバタと音を鳴らされては
    耐えられません。

  48. 598 匿名さん

    >>596
    気持ちはわかりますけど、きっと毎日続くとそんなかわいいもんじゃないですよ。

    明日に備えて早く寝たいときとか、具合悪いときなんかは特にイラッとしそう。

  49. 599 匿名さん

    生活音は、掲示板では意味ないですね。原因をつくってる部屋の人が見てないかも。
    管理組合も、もめごとは避けたがるから、やはり管理会社から本人に苦情がでてる旨言ってもらうしかないですね。
    但し、どの部屋からの音なのかは判断が難しいので、どの部屋なのか確証をもてるようになってからですね。

  50. 600 578

    >>580さんありがとうございます。
    とりあえずエレベーター待ちは少なそうなので安心しました。
    電車は、埼京線を使っている人と偶然話す機会があったのですが「地獄ですよ」と
    言われてしまい頭クラクラです。まぁ実際通勤してみないとわかりませんね。。。

スムログに「シティテラス戸田公園」の記事があります

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