物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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1175
マンション住民さん
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1176
住民板ユーザーさん1
モラルの問題ですね。
バスの並びやペット問題。
なぜ、こうなるの?
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1177
住民
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1178
匿名
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1179
匿名さん
>>1178 匿名さん
まだ掲載されていないけれど10月の議事録を見れば?
9月の内容からするといきなり強い抗議はしないようだけど、改善がなければやるって書いてあったよ。
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1180
住民板ユーザーさん8
バスで動画を観るなとは言いません。
せめて音はイヤホンで聴いて下さい。
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1181
匿名
>>1179 匿名さん
11月の議事録出てましたね、結果まだ対応できてないようです。
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1182
マンション住民さん
コープを取っている方にお願いです。発泡スチロール箱が風に飛ばされないように対策して下さい。
帰ってきて、家の前に見知らぬ箱が置かれていると疲れがどっと出ます。一度や二度ではありません。
回収されるまで家の前に置いておかなければいけないんです。もう丸一日経っていて、物凄くイライラしてます。
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1183
匿名さん
>>1181 匿名さん
1181です。お疲れさまです。
今のところ実害無さそうだけど理事さんには粛々と対応していただくことが期待ですね。
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1184
匿名さん
>>1182 マンション住民さん
ここに書くよりは匿名で投稿した方が良いですよ。
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1185
匿名さん
>>1184 匿名さん
間違えた、記名で投稿した方が良いですよ。
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1186
匿名さん
>>1181 匿名さん
残念ですが違反者にはこたえていないようですね。理事さんには地道に頑張って欲しいです
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1187
匿名さん
>>1183 匿名さん
1179です。でした(^^;
1186さんが言われるようにこたえていないようですが理事さんには粛々と対応していただくことを期待します。
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1188
匿名さん
83,84,85,87、ちょいと酔っ払いで誤字多くてすみません(ToT)
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1189
匿名
コープの件投稿した方、お気持ちわかります。丸一日置きっ放し、いやそれ以上に置きっ放し、間違いなくこれはマンションから注意書きされてたものですから。。 バスの並び方は、そんなに気にはなりません。毎日朝晩バス利用しますが、ちゃんと列ができているのでわかりやすいですよ。ただ、土日になるとバス待つのにエントランスのソファーでずっと座って待つ人もいますし、通常の入り口前でいつも並んでる場所で待つ人もいます。入り口前で立っていない人はおそらく列の順番を気にされていない、ソファーに座ってる方は待つ間も座っていたいから座ること優先だからバスに乗る順番は優先していない人だと思っています。でもたまにいます。入り口前で待ってる人がいるのに、エントランスの真ん中で中途半端な場所で立って待ってた人がなぜか並んでた人の間に割り込んで入りこむんですよね。。 みなさま入り口の掲示板前で立って待ってる人がいたらその方ははじめに並んでることになると理解していただきたいです。どうしてもバスに早く乗りたい方はエントランスの中途半端なとこに立たない方がいいと思います。
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1190
匿名さん
日本語が不自由な住民だらけだね
まともな日本語ができないなら
おとなしくしていればいいのに
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1191
住民板ユーザーさん1
外国人比率高いの⁇
国際派分譲マンション。
凄いねー。
属性気にしないで販売するスミフに乾杯
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1192
匿名
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
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1193
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1194
匿名
夜のバス、わりとお子様も利用してるんですね。子ども二人がずっと騒いでて親が何も言わないのが正直イラっとします。お疲れなのはわかります。でもみんな夜は疲れて家に帰ってますし、頭が痛い時ほんとイライラします。ごめんなさい。親が静かにして!と注意して聞かない場合は親も大変だなと、、仕方ないですけど、何も言わないで騒がすだけ騒がすのはモラルがないです。
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1195
匿名
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
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1196
住民板ユーザーさん1
まぁまぁそう怒んなさんなって。直接貴世帯に迷惑かかってないでしょ。規約違反にいちいち目くじら立てて悪行企んであなたも同レベルですよ。
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1197
住民
バスの年末年始の運休っていつからいつまででしたっけ?
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1198
匿名さん
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1199
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1200
住民板ユーザー1
>>1198 匿名さん
何故日本語学校は行けになるのかわかりません。
ルールやマナーは小さいうちから教えるべきだと思います。
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1201
住民板ユーザーさん1
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1202
匿名さん
>>1201 住民板ユーザーさん1さん
シャトルバスの話し?
あり得ないと思うけれど。
実現しても本数が減って不便になるだけ。
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1203
マンション住民さん
生活音はあまりしないけど、ピアノの音が聞こえる。。。
隣なのか上なのか下なのか他なのか。。。
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1204
マンション住民さん
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1205
マンション住民さん
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1206
マンション住民さん
以前、ピアノの音が南側の倉庫で調律してたとき聞こえましたけど。
そんな感じではないでしょうか?
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1207
匿名さん
明けましておめでとうございます
ふだん何気なく使っているシャトルバス あ~ぁ なんて便利なんでしょう と 再確認しました
清掃の方々が いつも 綺麗にゴミ置き場をしてくださるのも 再確認しました
この4日間の休みで ゴミ置き場がとんでもないことになっています
もちろん 普段よりゴミが多いのもありますが…
段ボウル たたみましょうよ プラのゴミ 食べ物が付着していたらちょっと洗いましょうよ それが出来ないなら 燃えるゴミになります ゴミは奥のほうからつめましょう ゴミの分別を確認してください
各自がちょっと注意するだけで 大分違うと思います
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1208
住民板ユーザーさん1
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1209
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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1210
マンション住民さん
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1211
住民板ユーザーさん1
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1212
住民板ユーザーさん1
夜中の1時過ぎですよ。
さっきから重低音が響いて眠れません。
迷惑行為です。
外でしょうか?
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1213
住民
バスの中でキャバクラの話をしてた女がいた‼
確実にキャバ嬢だったが住民か??
子どももいる時間に「キャバドレスが~」とか「私は待機で時給を稼ぐ派」とか堂々とでかい声でキャバクラの話をしてほしくない。
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1214
マンション住民さん
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1215
サラリーマン
せめてしゃべるなら声量をさげてほしい。
だいたい下品な話する輩ほど声でかい。
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1216
住民
子供の前で「おっぱいが〜」って話してても自由だと思う?
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1217
住民
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1218
匿名さん
キャバクが下品とか職業差別が凄いですね。サラリーマンの旦那なら付き合いや接待で行っていると思うのでどういう店か聞いて勉強した方が良いですよ。
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1219
住民板ユーザーさん
職業差別ではなく子供の前で下品な話はしないほうがって話でしょ。
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1220
マンション住民さん
キャバクラは、人気職業上位ですから
職業差別にならないんでは?
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1221
住民
いつも夜の12時前くらいに上からガン!(棒で床を叩く音?)と15秒に一回くらいのペースで音が響いてきます。なにかのトレーニングなのか10分20分ずっと響いてきて、寝ようとしてる時間に気になり眠れません。
なんの音だかわかりませんが夜中にやめてほしい。。
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1222
住民板ユーザーさん1
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1223
住民板ユーザーさん4
>>1222 住民板ユーザーさん1さん
こういう奴が大抵犯人。
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1224
住民板ユーザーさん8
帰りのバスから降りて、1番早く降りた人は、カギをピッとして自動ドア開いたら入る訳だけど、ピッとした人が1番はじめに入るのが当然だと思う。それを譲らないで入る人が多すぎる!
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1225
住民
本日ベビーカーに犬を繋いだ母親がママ友とお喋りの最中、散歩から帰ってきたうちの犬が繋がれた犬にひと吠えしたそうです。
繋がれた犬が反応してベビーカーが転倒、子供が落ちたとのこと。
散歩させていた私の家族がすみませんと言ったそうですが、「いいです」の一言で去っていったそうです。
そもそもベビーカーに犬を繋いでお喋りに夢中とは母親の過失です。お喋りに夢中で子供放置の親、多いと思います。非常識な親、なんとかなりませんかね。
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1226
住民板ユーザーさん5
>>1225 住民さん
子供と一緒にいることをおしゃべりに夢中になって忘れたんでしょうね。
ベビーカーに犬を繋いでるってことは
共用部分を歩かせてるってことですよね。完全な規約違反ですよね。
本当にこういう自己中の人って嫌だなって思います。自分の取ってる行動が他人に迷惑かけてるはずがないって、規約違反のはずがないって思ってるから注意しても逆ギレするし…
注意文を掲示してほしいですね。
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1227
住民
犬の散歩に行く時 車に乗って外出するとき 犬を歩かせている人をよく見かけます
ここに入居する前から飼っている人は 入居時すごく説明を受けたと思います。(我が家はそうでした)入居後飼った人は登録(管理組合に写真入りの登録)をすること事態知らない人がいます
もう一度 入居者に徹底して欲しいです
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1228
住民板ユーザーさん5
確かに入居する時に飼ってるか、飼う予定があるか聞かれてから説明を受けました。
飼う時に規約を確認してない人もいると思います。
知ってて無視してるなら最悪ですけど…
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1229
住民板ユーザーさん6
ベビーカーに犬をつなぐ?!
すごくびっくりなんですが普通なんですか??
犬もそうだけどエントランス前で固まってお喋りしたり子供に自転車的なものとかボールとかで遊ばせたりはやっぱりやめて欲しいです。通路なんで…
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1230
住民板ユーザーさん1
隣のJX戸田事業所が解体されてますね。敷地広いし跡地利用が何になるか楽しみです。
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1231
住民板ユーザーさん8
広さてきには、マンションだと大きすぎだし、イケアとか、商業施設かな?イケアは埼玉は吉川、東京は立川だから、場所的にもちょうどいい
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1232
住民
警備員の方に聞いたら 全部は解体しない と 言ってました
だから そのまま会社? 倉庫?
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1233
住民板ユーザーさん1
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1234
住民板ユーザーさん6
今日キッズルーム前の通路でベビーカーとベビーカーに繋がれた犬がいました。
犬が結構吠えていて、飼い主もいなかったので移動してもらうことも出来ず怖かったです。
犬が苦手なので、前のコメントにあったベビーカーに犬の件が人ごとじゃなくて憂鬱です。
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1235
住民
通路に犬を放置って!
私も犬が苦手なので困ります!みんなが犬好きってわけじゃないのに、通路に置いていかないでほしい。
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1236
住民板ユーザーさん2
>>1234 住民板ユーザーさん6さん
規約違反なのは明らかなので
管理人室に電話して注意してもらってもいいと思います。
放置して立ち話をしていたという書き込みもありますし、立ち話をしていた相手にも問題はあると思います。
部屋も特定させて注意文を投函して欲しい。
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1237
住民板ユーザーさん6
>>1236 住民板ユーザーさん2さん
吠えてる犬には近付けないのでその時は引き返したんですが、もしまた見たら管理人さんに相談します。
飼い主にこの掲示板見て欲しいです。
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1238
匿名さん
今まさにうるさいです、何時だと思ってるんですか?
本当常識の無い人は引っ越してほしい
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1239
住民
上の階がうるさい時はどうしたらいいんですか?
最近、リビングでテレビを見ていてもドタンバタンうるさくて、上の階が帰ってきた、今いないとかがわかるくらいです。夜中はボールでドリブルしてる「ドンドンドンドン
、ドンドンドンドン」って響いてきます。
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1240
住民板ユーザーさん2
>>1239 住民さん
部屋でドリブル。。信じられません。
管理人さんに時間帯や音の特長等を連絡すれば注意喚起のペーパーを配布する等、何かしら対応はしてもらえると思います。
真上とは限らないので、直接苦情を言うのは避けた方が良いですね。また、そこまで非常識な方だと逆ギレされかねません。
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1241
住民板ユーザーさん2
>>1239 住民さん
すみません。追加で。
管理室に寄せられた住民からの苦情や要望は毎月実施されている管理組合の理事会で、個人が特定されない形で報告されます。
記録として残す意味でも相談実績を残されることをお勧めします。
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1242
住民板ユーザーさん1
こちらはドリブルではないですが、夜中の2時前後にかなり長い時間、お風呂に入ってる方が近くにいます。
静かに入れないなら、早い時間に入るとか、少し注意しましょうよ。
イスを引いた音、風呂の蓋の開け閉め、ついでなのかその後で洗濯機を回す等、夜中はとても響いてしまい、起きてしまうほどうるさいのです。
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1243
住民板ユーザーさん1
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1244
住民板ユーザーさん1
夕方がっつり子供を遊ばせるなら公園に行って欲しいです。
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1245
住民板ユーザーさん1
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1246
匿名
こちらのマンション内のネイルサロンに行ってきました♩
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1247
住民板ユーザーさん1
七夕イベントが凄い人気ですね
家は子供いないので不参加ですが、こういうイベントが盛り上るのは良いと思います
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1248
住民
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1249
マンション検討中さん
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1250
住民
おはようございます
駅から ちょっと遠いけれど 歩く事も出来る距離だし 便利なシャトルバスもあり 迷惑な音も時々はあるけど そこそこに快適に暮らしています
でも最近 非常識な人がいます
南の出入口 内側の柱のキズも故意ですが 外側にも アルファベット?最近キズが出来ました 柱一本だって 皆の財産の一部です
小石を子供が通路(廊下)にばらまいているのを 見てほっている人がいます 通路の前にも住んでいる人がいます 自分の部屋の前に他の子が小石 ゴミを散らかすとイヤでしょう 思いやりのある生活をしてほしいです
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1251
マンション住民さん
朝からバスが満員なのはつらい。
バスで満員、電車で満員なのは朝からしんどい。
バスの本数は増えないのでしょうか。
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1252
匿名さん
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1253
住民
早朝 大きな声で話ながら歩かないで!!
今朝 5時前 父親と男子が 廊下のどこで話しているのかわからないが 大きな声で話していました
窓を閉めクーラーをかけていたのに びっくりして目を覚ましました
山の中の一軒家ではないので 時間を考えてほしいものです
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1254
住民板ユーザーさん2
ロビーで子猫をバッグから出している
20〜30代の女性を見ました。
バスの中でもバッグから出して膝の上。
しかもリードもしていない。
それに共有部で出すのはダメなのでは?と思いました。
それにリードもしないで脱走してしまう
可能性も考えないんだなって呆れました。
鳴き続けるからなのでしょうが
慣れさせる為にも出すべきではない。
ロビーやバスでバッグから出して
平気な顔でいるのだから
規約も守らず、飼育の届けも出して
無いだろうなって思いました。
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1255
マンション住民さん
もうすぐ花火大会ですね。
花火がよく見えるので
このマンションを選んでよかったです。
これ以上花火に近いマンションはありませんね。
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1256
住民板ユーザーさん2
暑い日が続いて水分が欲しくなる気持ちは
皆んな同じです。
でもバスの中ではガマンしましょうよ。
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1257
住民板ユーザーさん1
ネイルサロン検索しても出てこないのですが、行かれた方知っている方は詳細をお教え願えないでしょうか?
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1258
住民板ユーザーさん1
-
1259
匿名
自宅サロンとして看板は出さず、住所も予約時に伝えられる、、自宅サロンは業態に関わらずそんなもんです。なので検索しても出てこないでしょう
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1260
住民
>>1258 住民板ユーザーさん1さん
多少ってどのくらいですか?
バス1台レンタル料 運転手さんのお給料 ガソリン代 維持費 今で月に180万以上かかっています こちらの都合のいいように 時間でバスのレンタル 運転手さんの手配が出来ると思っていますか
お勤めの方ならおわかりですよね
2~3時間だけのために どれだけの経費がかかるか…
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1261
マンション住民さん
180万円でも皆さんで負担すれば個人負担は
大したことないですよ。それよりも満員乗車を
何とかして欲しい。
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1262
匿名
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1263
匿名
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1264
住民板ユーザーさん1
私は11時 15時のバスが休み時間に動いてほしいです
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1265
住民板ユーザーさん1
>>1260 住民さん
すいません、私もみなさんと同じ様に安いと思いってしまいました 笑
休憩のための空き時間もなくなるし、運行本数も多くなるねー、便利だよね
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1266
住民板ユーザーさん4
隣のJXはほぼ更地になりましたね。
マンションかな
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1267
マンション住民さん
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1268
マンション住民さん
バスの増便に関する提案がされてますが、費用に関する数字について確認したい点があります。
管理組合の第2期決算報告書によると、シャトルバス運営費は2600万円とあるので、
月当たり2600万円÷12か月=217万円/月ではないでしょうか。
1戸当たり換算ではざっくり、217万円÷500戸=4300円ですよね。
朝、増便を希望されてますが、現状の体制で1台の往復では、15分毎が現実的には限界ですよね。
であれば、増便を考える場合2台体制となるので、単純に費用は1戸あたり
4300円×2台=8600円/(戸・月)
以上、ざっと見ただけですが誤りがあったら指摘ください
また、増便に関する別の手法があるのであれば教えてください
約500戸の中には、すでに投稿されているように、バスを利用しないご家庭もあるでしょう。
また、利用頻度も違えば、当然、収支当経済状況もちがう。
満員バスを許容できる人もいるでしょうし、満員バスがいやでも別の解決方法(早起きをして比較的すいているバスに乗るなど)をとる方もいるでしょう。(満員バスの程度もあいまいですが)
経済的に払える範囲であるから増便を考えるというのも1つの解決方法ですが、賛同されない方の価値観に対し、理解しようとしない想像力の欠如は、同じマンションに住む住民として少々不安を感じますね。
そもそも、集合住宅を選んだ時点で、自分の意志と反する状況を許容せざるを得ないことを想定していないのか。
まあ、めんどくさいから我慢するというのもあまりよい判断ではないかもしれませんが。
満員電車でカバンがあたったとかいちいち言うようなやつも、あまりみっともよくはないですよね。
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1269
住民板ユーザーさん2
私は仕事柄、出勤時間がバラバラで
混む時間帯の日もあれば
バスが運行していない時間帯の日もある。
普段バスを使っているから
たまには歩いて駅へ行くのも良いかな?
って歩きます。
最近は暑くてキツイので
早めのバスで行ってますが…。
大型のバスに変更するっていうのも
有りかな?って思ったりしますが
利用されていない人たちも管理費の一部として
負担されてるので、増額が大きくなるのは
良くないと思ってます。
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1270
住民板ユーザーさん1
久々に 夜にマンションを遠目で見ました
気がつかなかったのですが 廊下の電気の色がバラバラでした
今まで 電球色(黄色っぽい)で 淡い感じで 落ち着いて良かったのですが 今は 蛍光色(青白い)と電球色が混ざっていて 安アパートのように見えました
私は 電球色で統一してほしいと思いました
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1271
住民板ユーザーさん2
私もそう思います。
あの蛍光色は団地みたいで正直受け付けません。
管理会社で決めているのでしょうか。。
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1272
住民板ユーザーさん2
【困っています】
隣人の年配夫婦の頻繁な喫煙に困っています。
部屋の中まで臭うので、窓も開けていられません、
洗濯物にも臭いがついてしまい外に干せません。
以前より何回か管理人の方に相談し
掲示や書面でバルコニーでの喫煙は禁止されていることを再三伝えてもらっても状況が変わりません。
一時間に一回位のペースで、喫煙のためにベランダにでてこられます。
昼夜訪わずおしゃべりや電話をしながらなので、
きっと上下左右の住民のみなさんも迷惑されていると思います。
今までは我慢をしてきましたが、
これから出産も迎えるので身体の事を考えると心配です。
そして、悲しいです。
何か良い方法、アドバイスございましたら
お願いいたします。
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1273
住民板ユーザーさん1
私はダイレクトに やめてほしい! と 吸っているときに言いました
前に 管理人に相談したら 注意の紙は入れるが 吸っている人は 自分の事ではないと 思っているみたいですから ベランダ越しに直接注意するのが一番です 言われました
その後 顔を会わせると気まずいですが 普通に挨拶をするようにしています
吸っている方はわからないと思いますが 風の向きで窓を開けていると 部屋の中にタバコの臭いが 入ってきます(部屋で吸っていたみたいに キツイです)
マンションの外で吸っている人も タバコの吸殻は自分で片付けてほしいです
今朝 南の出入口の所に 沢山ありました 居住者が来客の人に注意してください
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1274
マンション住民さん
早朝、外で犬が吠えてて、目が覚めました。
犬のしつけができないのなら、飼わないでほしいです。
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