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匿名さん
[更新日時] 2013-11-24 14:01:26
東京オリンピックが決まった湾岸エリア。購入者の皆様おめでとうございます。
中古在庫も枯渇しつつあり、価格も上昇してまいりました。
このまま買えない価格まで上がってしまうのか。まったり、ゆったり話しましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/
[スレ作成日時]2013-11-11 01:23:34
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107
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501
匿名さん
ここのエリアの良い所は、
水辺があることだと思います。
やっぱり、水辺のある町は良いです。
癒されます。運河沿いの散歩とか最高ですよ。
毎日、リゾート気分!
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504
匿名さん
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505
匿名さん
>>504
良かったね。キツネさん。
それで気がすんだか?
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506
匿名さん
今日、昨日と、バルコニーでお茶してます!
タワマンの眺望は、本当にあきませんね。
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507
匿名さん
これですね。ウソップ物語?
あらすじ
投資用賃貸マンション販売会社に勤めるネガが、豊洲の大手不動産会社、スーパーゼネコン物件を見つける。自分の販売物件に加えようとして交渉するが、大手の物件はみな価格が高く、信用のない悪質電話勧誘で有名なネガの会社には、交渉の余地がない。おまけに売れる物件は、湾岸の超高層物件ばかりで、何度客を自分の物件に案内しても、質の悪いことがすぐわかるためか、成約できず、ネガは怒りと悔しさで、「どうせ湾岸物件は、地震に弱いだろう。誰が売ってやるものか。」と捨て台詞を残して去る。
解説
手に入れたくてたまらないのに、価格や信用など、努力しても手が届かない湾岸の超高層マンションを、価値がない・危険などと掲示板などに書き込むことであきらめ、心の平安を得る。フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。また、英語圏で「Toyosu-Nega」は「人生に失敗した愚か者」を意味する熟語である。
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509
匿名さん
>508
このエリアの人口は、人口減の時代に順調に増えてるよ。
都心回帰の典型的なエリアです。
お宅が住んでる郊外物件のエリアは大丈夫かな?
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510
匿名さん
>>505
それはあんたみたいな幼児でもわかるようにした液状化のメカニズム。
建築・土木の人が見たら、どってことない実験なんだが。
何でそんな土地に地盤改良もしない、SAVE工法もしない、砂杭も打たない、しかもベタ基礎なのか?
そんなもんより、NIEDの実物大加振試験で、部液状化試験をしている動画があり、極めてリアル。
で、何がキツネか?
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511
匿名さん
オリンピックも決まり、
湾岸に大量供給で、郊外物件は終わりです。
湾岸で割安なマンションが手に入るのに、
通勤に1時間もかかる郊外物件を買う物好きは少数です。
まあ、いつまで割安で買えるかは、わかりませんが。
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512
匿名さん
湾岸の超高層物件が危険だとネガしても仕方がないだろう。
東京の大規模建築物を設計施工している企業が設計施工しているわけで、そんなのが倒壊するならば、ほぼ東京全域全滅だろう。
素人がわかりもしない技術でああだこうだと言っても始まらない。
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513
匿名さん
勝どき、月島、晴海、豊洲、で次々と新築タワマン大量供給が予定されていますものね。
郊外を心配するより、中古物件の心配をするほうが良いですよ。
新しくて割安な物件が次々出てくるのに、中古を買う必要はないですから。
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514
匿名さん
>513
このエリアは、都心に近いので、
需要があるんですよ。
今後、郊外エリアの方がどんどん、移ってきます。
郊外抜け出すなら、今が最後のチャンスですよ。
資産価値が二束三文になる前に。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
>>512
それが、賃貸・圧死・スーゼネを連呼するこの地域外の不動産屋らしいんですよ。
住宅と言う高額商品を売るプロだとすると、消費者から見て情けなくなります。
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518
匿名さん
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519
匿名さん
>>516
>>518
ゴギネガ対策は、これで十分。
技術のわかってないポジから技術のわからないネガへの解説はウザイだけ。
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521
匿名さん
何時ものゴギネガ画像の対策はどうする?
あの画像のしつこさがやけに目立つ。
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525
匿名さん
>>523
>>524
心配して対策するのは当然でしょう。豊洲や湾岸の安全対策が「さらに」進むと言うことで、良い情報だと考えるべきでしょう。
ただし海抜ゼロメートル地帯は湾岸マンション立地ではないので、誤解のないようにね。
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527
匿名さん
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528
匿名さん
洪水マップと言うと、これの出番でしょう。
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529
匿名さん
こちらの方が分かり易いかな?
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530
匿名さん
放射性物質が最後に流れ着くのは海なのね。そして海から突然変異した怪物が現れると。
水俣病思い出したわ。
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532
匿名さん
水辺がある街は、住んでいて気持ちいですよ。
オリンピックでたくさん税金投入されて、
どんどん町も良くなりますね。
ネガさんも含めて、納税者のみなさん、ありがとう。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
首都圏の地震だと火災の方が危険でしょう。
まあ、これにまさる資料はないってことで。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
東京湾は津波なんて来ないでしょ。
水辺があって、しかも安全。
湾岸ほど、快適なエリアないよ。
いくら、タラレバの話されてもね。
納税よろしく!
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537
匿名さん
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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540
匿名さん
津波が来ても、そんなに危険性がないというのが楽しい正しいかと。
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542
匿名さん
>>539
高台って聞こえが良いが、近くに谷底ありの盛土の危険地帯かも知れません。
通勤通学で疲れた帰りの坂道は、ハイヤーで送り迎えのない庶民にはきついですよ。
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543
匿名さん
>541
>ご理解のほどお願い申し上げます。
理解してやりなよ。
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544
匿名さん
高台なんて、聞こえよくないよ。
坂が多くて、日常生活たいへんですよ。
水辺があって平坦な湾岸エリアの方が、
断然、住みやすいですよ。
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547
匿名さん
>足立ナンバーになって周りの友人からは口には公に出さないながらも失笑されております。
うける(笑)
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
別にいつもの画像ですから、対策は不要でしょう。
あんなもので人が死ぬって思う人は湾岸を止めた方が良い。
それより、訳のわからん素人の技術談義は誰も期待していません。
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