ドレッセ武蔵小山プレヴィについて

3期って、1期と2期で要望書すら入らなかった不人気部屋ですよ。
東急さんのやり方は分かりませんね。

一次取得者の方かな？
需要をみながら、期ごとに値上げしていくのは、他のデベでも普通にやってますよ。
半分以上売れたので強気ってことでしょうね。

馬込が好調だし、
完成は来年だし、
ゆっくり高く売りたいのかな？

駅近＞間取り・構造
の考えの人にはいいのかなぁ～

販売好調だから値上げするのはないでしょうか。でもどこからそんな話出てきましたか？
東急さんは来場者限定販売をしているのであまり表に販売状況が出ない。だからちょこちょこ追加販売していると思われる。第二期とか今広告では出てますが、正直あまり関係ないです。

値上げ方式は好調ならどんな業種でもやる。
ライバルマンションは、羨ましい話と思ってるね。

結局、個別に値下げしてくれるんでしょ。
価格を上げますって煽って、販売を促す。
知らないのは初期購入者だけ。

販売好調？？
毎日のようにポストに入れてるチラシ、
販売好調ならもう配らないでくれよ。

入居が待ち遠しいですね。契約済の方、オプションとか何か考えてますか？

そうはいっても見込みよりは反応が良かったんですかね。
じゃないと上げるなんて言わないと思われますから。
どちらかというと高いならなぁと思われかねない。
強気な感じがしますし...。

ここは再開発がある事と商店街とあと駅の近さがポイントなんでしょうか。
メリットではあるけれど
再開発は工事が周辺であるという事になるからなぁ。

間取りの悪さと
壁式工法とで、
再開発以前の問題！

ここならクレウ゛ィアの方が
総合的にはいいね、

1期の20戸と2期の3戸は、
完売したのかな？

ここは賃貸に回すなど投資用マンションとして購入される方が多いのではないでしょうか。
この立地なら借り手に困るような事態には陥らないでしょう。新築ですしね。
買い物施設も商店街が全てカバーしてくれますし、管理が良ければ資産価値が簡単に下がる事はなさそうです。

クレヴィアは
立地×　
間取り×　
売主×　
価格×
の四拍子揃った物件。

チープすぎる物件、一体誰が買うんでしょうか。

クレヴィアもう完売近いけど。＊＊＊の遠吠え？

ドレッセとクレウ゛ィアを比べたら、
｢駅｣以外はクレウ゛ィアの勝ちだよね。

東急さん、価格は予定通りにして、
上げない方がいいと思います。

投資マンションならありという意見は
同感です。

>>293
同感です。

物好きがいるもんですよね。

武蔵小山と不動前の知名度を考えたら圧倒的に武蔵小山でしょ。
結局クレヴィアも「不動前」という知名度の無さからあえて「目黒」と入れている。
品川区なのに、しかも五反田の方が近いのにあえて目黒と物件名に入れないと売れない。所詮そんな場所ですよ。

しかし、ここの間取りの悪さは
致命的です。
乾式工法の生活騒音もネック。

そうすると引き分けという事で。

武蔵小山から山手線駅までは歩けない。商店街言うけど、あんなボロ汚い店、実際使わんからねえ。

３畳とか４畳とか
息苦しいよ。