カワサキアイランドスイート【住民板】Part1

マンション建築の段階で申請していないのが不思議ですね。
完成後、何ヶ月もかかるならその期間は危ないわけですし。
コーナンへの道路で車が多く通ることは分かっていたはず。
完成しないと申請できないルールなんですかね。
事情通さん教えて。

マンション正面玄関からイトーヨーカドー駐車場入口？付近の歩道の柵、一部分を外してくれるそうです。という話は聞いていますが（いつになるか不明ですが）、

横断歩道予定はどのへんでしょうか？教えて下さい。

お風呂の暖房、温度低くないですか？暖房つけても、途中でさむい風になったり、暖かくならないんですよ。皆さんはいかがですか？

うちは浴槽のお湯を溜め始めと同時に暖房を強にしておくと溜め終わった頃にはサウナみたいに暑いですよ。

横断歩道は少なくとも2箇所。説明めんどいので過去ログ参照で。町の自治会の人が回答してます。

そんなにすぐ作れるわけやいじゃん公務員はいそがしいの
毎日どんだけ要望くるとおもってんの？
おとなしくまっててよ。

っつうか予算の問題上年度変わらないと無理じゃないですか？
多分バスも同じじゃない？

ブリーズとグレースの横断歩道は年度内2,3ヶ月で出来ていたから今回遅いことには違いない。

事故が起きたとき、そこが横断歩道かどうかで扱いが大きく違うからなぁ。

知らない人多いが、横断歩道を渡ろうとスタンばったら、車は急ブレーキを除き、止まって歩行者に道を譲らないといけない。免許持ってない人だとこのルールを知らないんだよね。免許持ってても止まらない違反運転者も多いが。

わがままだなあここの住民

いそがば、まわれだ。

駐車場、つっき抜けるほうが悪い。危険

組合に、駐車場は通り抜け禁止案をだしたほうがよい。

今に幼児や老人が車にひかれる事故が起きる予感・・・そうなってからでは　
おそすぎ・・そうなったら、また文句言うのは　犠牲になった身内だろ　

悪いのは歩行者だとしてもドライバーに責任がいってしまうからな。

バス停予定のロータリー
一般車進入禁止と書いてあるのに
赤い車が長い時間放置駐車してたが
もうバスの経路確認とか試運転でロータリーに入ってきてるし
他の方もよく駐車してるの見かけるが、、、
住民は駐車場あるんだし、来客用は無いのわかっているんだから
コインパークに停めさせるとかさ
ロータリーに安易に駐車するのやめなよ。
こういうルールとか管理組合で決めるのかな？
であれば組合への意見箱とかほしいですね。

違反駐車のせいでバス停計画中止か。。。
というか既存のバス停までそんな遠くはないから別に困らないけどな。

バス必要ないね

スイート計画時に南高跡地がどうなるか分からなかったから行き止まりになってしまうためにロータリー作ったんだよ。
半年後には道路開通するし、じきに不要になる。バス会社だって分かってるはずだから今の時期にバス開通させるとは思えない。
よって車が停められないよう植栽いれて広場かミニ公園にすべき。

道路の話で思ったんですが、リードをつけないで犬の散歩をされている方に逢いました。

その方は年配でチワワをつれてらっしゃいましたが、すれ違ざま急にこちらの足元に来られたので危うくワンちゃんにぶつかりそうになりました。

これからは交通量も増えるので小型犬でもリードは必ずつけて欲しいです。

お隣の計画がさらに具体的になってきましたね。
A地区はコーナンと一緒に家電のノジマが入るそうです。
B地区は142戸のマンション。
C地区は老人ホームと保育施設。
D地区は工場が残って産業機能を主体とした複合的な土地利用（なんのこっちゃ？）
とのこと。B地区の詳細が気になります。

グレースとブリーズの間にあるバス停候補場所ですが、ガードレールが外され、バス停準備が着々と進んでいるのですが、片道便だけでなく、往復用に2箇所できるようです。
現状、川崎駅からの便は、そこを通れないので、半年後のコーナン前道路の開通を想定しているんですかね。

気になるのは既存のバス便にどれほど影響があるかなってところです。市電通りを走る同系統のバスが減らされちゃうのかな。

「グレースとブリーズの間にあるバス停候補場所」って、どこですか？

ガードレールが外されてる場所じゃない？
通り道でもないのに一部分、抜けてる場所があるね。
コンクリの穴埋めた跡もある。
こういう工事は国がやってるのかな？
横断歩道作るより超早い。

市バス決定は嬉しい。４月の改変期からスタートと予想してみる。

残りあと1戸ですね
嬉しいなあ

http://www.city.kawasaki.jp/820/page/0000055248.html
再来週？からですねー
http://www.kcbn.jp/loca/nexttmtbl/DestWeb/00094_06_5_1.html
1時間に一本ですけど、、、

別系統使ってる身としては迷惑。おかげで今より出社時間が早まっちゃった。

なんだこの路線？
コーナンを想定してるかと思ってたら違うし。
使うのアイランド住民とＢ地区新築マンション住民だけじゃん。
しかも渡田小学校前で乗り降りするかどうかってのが、時間帯限定で数本軽減されるってだけか。

スイートのバス停ってロータリーの中に出来るのですか？
もっと手前ならブリーズのメインエントランス利用者も使えるのに...。
このルートでメリットがあるのはスイートとサキソラ、ブリーズの住民だけかもね。

コーナンで道路が開通したら、ルートが変更されるのでは？

寒い日々が続きますね。
住民の皆様に質問です。皆様は毎日のお風呂どうされてます？
最近寒いので、毎日お風呂にお湯をためて入っています。
お水がもったいないので、残り湯がある状態で追い炊きをしようと思い、
説明書通りに「ふろ自動」のボタンを押しました。
この状態ってすごく時間がかかるんですね？全く入れる状態になりませんでした。
結局、高温お湯さし？をガンガンして、追い炊きしてやっと入れる状態になりました。

水道代節約のために追い炊きをしようと考えたのですが、約１時間前後かかる追い炊き機能？を使用しては、
電気代のほうがかかり、結局節約にはならないのでしょうか？
せっかくのエコキュートだし、水道代を考えずに毎日入替えしたほうが経済的でしょうか？
それとも私の機器使用法が悪いのでしょうか？

皆様のご意見をお聞かせください！！

エコキュートが沸かす時間と同じ深夜時間帯に追い焚きするなら、水道代が浮くかもしれません。それ以外の電気代の高い時間帯で沸かすようなら、どちらが得なのかはわかりにくいですね。

793
あとは保温時間の調節をしてみては？

追い焚きすると、タンクのお水が減りませんか？
なんのための追い焚きなのかと愕然とした記憶があります。

>796さん
高温さし湯ではなくて？
追い炊きで減るんですか？
気が付かなかったです。

あの目盛りは何度以上の水の残量だったはずなので
追い炊きをすれば温度が下がりますし
メモリも減るのでは？

登記費用の精算はありましたか？
年末に登記完了の書類が司法書士事務所から届きました。
その際、領収書がなかったので電話して確認したら、
領収書や残金の費用の精算はナイスに渡してあるとのことでした。
準備中で近いうちに届くのか、それともこのままうやむやにされるのか、
届いている方がいらっしゃったら教えてください。

799さん、うちは一月のいつか忘れましたが、ナイスから封筒できました。残金ももう振り込まれてましたので、心配しないで下さい。

800さん

ありがとうございます。
時間がかかるんですね。安心しました。

いち住民として、まずはスイートバス停含め、
本開発地区へのバス便開通を
計画通りに粛々と進めたナイスと川崎市に、

『感謝！ 素晴らしい！』

今後は二次ステップとして、
隣待区の開発に合わせ最適化を模索して行きましょう。

町会、ナイスコミュニティに大いなる期待を込めて！

では

線路向こうの小田地区だけ浮いちゃう気がします。
資材置き場なのか鉄塔のある区域が売りに出たら大きなマンションできそうだけれど。
線路に隣接する小田小学校は一番近い学校なのに学区外。
小田小は人数少ない。渡田小はアイランドが建ったたことで多すぎて校舎増築。
踏み切りがあれば状況変わったかも？

小田と小田栄は行き来が不便ですよね。踏み切りは狭いし交差で危ないし。
開発が進んだら踏み切りが一つできそうな気もします。

バス期待していたのに、時間帯の幅が少なすぎてがっかりです。1時間に1本は仕方ないとしても、せめて往復便13時台と14時台欲しいです。

小田小ではなく東小田小ですよね

バスの本数は今は様子見なんじゃないでしょうか
今後増えると助かりますね

アイランドスイート行きの系統は無理矢理作った感がありますよね。
渡田小学校前のバス停が物凄く混んでしまうから？　その分散目的と思われます。

市バスはともかく臨港バスはどうなったんでしょう？
市バスの少なさを臨港バスが埋めると予想しているのですが。

全部完売したのですか？ナイスのHPではキャンセル住戸発生とかいてありますが。

賃貸の方とかいるんですかね？

全戸完売御礼出ましたね。おめでとうございます！

この間引越してきたんですが
自転車の上の段の下ろし方がわかりません

赤いツマミ上に持ち上げてもダメでした

教えてくれると助かります

遠慮なく管理人さんを呼びましょう！

810さん
うちのも動かしにくいみたいで何かコツがあるようです
試しに他のをやってみたらそれはすんなり降ろせるみたいです
旦那はコツが分かってるのでできますが、私が一回やってみましたができませんでした^^;
上の方が言っているように管理人さんに教えてもらったほうが早いと思います

先日引っ越してきたのですが気圧の関係なのか、玄関からピューって音が絶え間なく聞こえます。
寝るときなど気になって寝れないときがたまにあります。
音の発生はしょうがないのでしょうか？
なにか対策があればどなたか教えてください。

自分が想像している音であれば換気が強でなくなれば止む。

居間の丸い所で空気を逃せば大丈夫ですよ。