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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
オリンピック決まった後に急激に売れましたよね。
のらえもんブログ見てみたら?
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602
ご近所さん
ゆりかもめとかりんかい線で国際展示場のあたりを歩いてるだけじゃぁ分からないよなぁあの風は・・・まあどうでもいいけど。内陸と変わらないって言ってる人はモグリだとしか思えん。それか極度の不感症。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
>にぎわいロードはまだ出来ないのでしょうか?
永遠にできないでしょう。
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606
匿名さん
にぎわいロードの隣にオリンピック会場が建設されるのに、永遠にできない?
ところでちゃんと賑わいが生まれるような仕掛け、工夫があるのかが気になる。
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608
匿名さん
東京の夢、有明の夢にぎわいロード!オリムピックまでにはと期待します
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609
匿名さん
オリンピックかぁ。
オリンピック開催時期、どんな景色になるんだろうね。
素敵だろうなー。
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610
匿名さん
このエリアは本当にオリンピックが意識される場所なのですね。東京市部に住んでいる私はその時には見に行けば良いと思っているのですが、傍に住むことを考えている方が多いことに驚きました。終わった後も住むのか否かはお考えそれぞれだと思いますが、永住目的の方の割合はどれぐらいなのでしょう。1LDKなどはオリンピックを楽しんだ後は賃貸に出されるのかなあと素人の私は想像しますが。
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611
匿名さん
ここの本当の利点は都心に近いことでしょ。だからオリンピックのかいさいちにも選ばれた。移動時間の少ないコンパクトなオリンピック。都心から躊躇なくタクシー使える距離ですよ。
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612
匿名さん
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614
匿名さん
予想より売れ行きが良いから途中から値上げって…住友らしいね。
販売期間は長くなってもいいから利益は最大限にってことか。
長い販売分の販売費は購入者が負担してくれるしね。
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615
匿名さん
にぎわいロードをyahooで検索するとマンコミが上位に出てくる。
つまり一般には誰もできるとはもう思ってなくて、マンション営業の販売ネタに使われているだけということだな。
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616
匿名さん
にぎわいロード
港湾局の予定では平成26年度末竣工予定です。
直接問い合わせれば教えてくれますよ。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
1年後かぁ。
でも、時間かけてもいいから、計画的に素敵な街並みを作っていただきたいですからね。
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620
匿名さん
にぎわいロードはオリンピック決まったから、これでとりあえずは確実に工事されるでしょ。
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621
匿名さん
スカイズも再開発エリアだろうし、素敵になるでしょうね。
有明・豊洲エリアの街並みに期待しましょう。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
ただの道路でもあるし、日本最大級の共同溝というインフラでもある。
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627
ご近所さん
もうちょっとかっちょいい名前にしてほしいもんです。オサレな。
まさか八百屋とか魚屋が軒を連ねたりして・・・まあそれもいいか。
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628
住民さんA
戸越銀座を抜く位の商店街が来たら良いのに♪(^^)
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629
契約済みさん
627さんに同意。
古い街や商店街には合いそうだけど、これから発展する街にはもっとカッコイ名前考えてほしいね。
ついでに道だけでなくマンション名も安直過ぎる。
有明を東建、住友ではさんでバランス悪い。ブリリア兄貴とシティータワー有明があるので、フルネームで伝えないと区別つかない。
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630
匿名さん
うーん、商店街好きな住民は居ないような気がする。
我が家もショッピングセンター好き。
有明ガーデンシティに期待してます。
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631
匿名さん
人の流れがこの道路になる予定なんだよね。
国際展示場駅利用者は使用しないけど。
マンションエントランスもこっち側な訳だし。
そうなれば人通りも多く賑わうってことで。
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632
匿名さん
文化堂がヒドイ。
陳列はなってないし、鮮度悪いし、なんか店内にいるわでもう・・・
アオキとはいわないけど、マルエツ系だと良いんたけどねー
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633
匿名さん
近くにコストコ、IKEAできないかな?それか巨大なイオンとか。。。
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634
匿名さん
アオキも誘致活動やってますよね。
有明ガーデンシティに入ってくれると最高なんだけど。
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635
匿名さん
IKEAなんて不要だろ。
毎日家具でも買うのか?それともホットドックでも食べるのかよ。(笑)
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636
匿名さん
人が集まり街になれば、更なる開発を呼び込みますからね。
IKEAは良いアイデアだと思いますよ。
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637
匿名さん
それは言えてるね
ららぽ豊洲にしたってキッザニアの影響は大きいと思う
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638
住民さんA
IKEAとかコストコとか・・・交通渋滞荷迷惑するだけなのでは?
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639
ご近所さん
イオン近いじゃないですか。循環バスもあるし。
まあでもここに暮らすならクルマあったほうが格段に便利。タワーP維持の問題もあるし、皆さんクルマ持ちましょうね。
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641
匿名さん
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642
周辺住民さん
コストコもイケアもいいけど、どちらももっと郊外でやる商売でしょうねぇ。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
【有明】ARIAKE ガーデン シティ、住友グループ会社 、有明3-1街地区
TOC有明のマスミューチュアル生命本社が大崎へ移転みたい。ちなみにTOC有明は小さい会社ばかりで空室だらけ。
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645
匿名さん
有明に進出する会社はどれも小さな会社ばかりだし最近移転少ないもない。有明はオフィス街としてもダメだなっと思った。
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646
匿名さん
いやいや、本当に化けるのはこういうところ。
俺は期待してるよ。
オリンピックもあるし。
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647
匿名さん
勝どきか有明かで迷ってたんだけど、確かにこっちの方が化けそう感はあるかな。区画が広々してるので、ちゃんと手が入ればよくなりそう。
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648
匿名さん
そう言われて軽く10年が経ちましたが…
有明民はもうなにも期待していません。
オリンピックなんて一過性だろうし。
30年後はわかりませんが。
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649
匿名さん
確かに今のままだと荒涼としてますよね。オリンピックは一時的かもだけど、これまでの状態で放置はないと思いますよ。駅周辺の開発がもっと進めばいいのにね。
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650
匿名さん
10年間オリンピックのために土地開発を止めていたんだが…
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651
匿名さん
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652
匿名さん
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653
匿名さん
有明じゃなくて、株買ってれば倍増のチャンスは沢山あったね。
いや、ポジだし別に湾岸エリアは好きなんだけど、倍増とか何度も聞いたし、自虐ネタとしてももういいかなって感じ。
とは言え開発は待ち遠しい。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
交通機関を何とかして欲しい。
地下鉄の駅でもできないかなあ~。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
できれば最高ですね。
一気に、資産価値上がりそう!
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658
ご近所さん
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659
匿名さん
ビジネスで利用する人達にとって使いやすい街にしていくには、ゆりかもめだけではちょっと不十分ですよね。地下鉄か、道路広いから路面電車でもいい!
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660
匿名さん
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661
匿名さん
夢や希望を語るのは自由だけど、
度を越えると原野商法となるからほどほどに・・・
地下鉄なんか構想、着工から竣工まで数十年掛かるのに、
現時点で計画すらないってことはどういうことか分かるでしょうに・・・
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662
購入検討中さん
現実的には、都バスの路線が増えて終わりでしょう。
そこそこ本数の多い感じで。
よくてBRTかな。
LRTをはじめとする鉄道系は正直難しいと思う。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
LRTは簡単でしょ。(笑)
私はLRTが濃厚だと思いますよ。
中央区も乗り気ですし。
オリンピックの恩恵の一つだと思います。
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666
匿名さん
>>664
中央区は乗り気だけど江東区は・・・?
どっちかっつーと有楽町線延伸のほうが区の悲願だしね
そもそもLRTは中央区の単独計画で江東区には関係のない話
五輪のどさくさでごっちゃになってるけど、その中央区ですら様々な問題で一向に話が進んでない
区を跨いでの調整も大変だろうし、国が主導して欲しいところだけど、
公共事業系は横槍もハンパないだろうしどうだろう?
五輪も当然だけど、人口増加への対策も急務だし難しいところだね
工期や予算の問題もあるし当面はバスかBRTでお茶を濁した対応になるんじゃねーの?
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667
匿名さん
都バスの意見が出ているけど、
リアルな話、現実的な話だと思う。
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668
ご近所さん
むしろ都バスが一番でしょ。地下までもぐったりいらないんだから。この辺バンバン、バスが来るから、ゆりかもめもいらないと感じるくらいなわけで。
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669
購入経験者さん
豊洲への有楽町線支線の話も、江東区がお金を出して3セクか上下分離方式ならってことになっているでしょ。
それさえ厳しいのに、その先の先の有明までなんて無理でしょ。
LRTだって江東区はお金出せない。
普通に都バスの新路線。
よくてLRTより断然コストが安いBRTどまり。
意外と連接バス導入でお茶を濁すとか。
ゆりかもめが近くを通っているだけありがたいと思わなくちゃ。
15分も歩けばりんかい線もあるし。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
中央区が、有明・台場エリアへ延伸すると言ってますからね。
これは面白い事になりそうです。
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672
匿名さん
とりあえずは来月の都知事選に行くことだね
例え自身の手柄にならなくても五輪、カジノを含んだ湾岸開発路線を踏襲&推進してくれる人じゃないとね
公共事業万歳タイプだと尚良いw
青島みたいなのだと最悪
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673
周辺住民さん
日経に大和ハウス工業が、
物流施設に2000億円投資。
ここの隣接地の施設も良識あるものに
して欲しい。敷地大きいだけにイメージ良く。
大和ハウスだけに心配つきません。
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674
匿名さん
>673さん
ブリリアマーレの住民スレに情報が出てますよ。
敷地いっぱいに建てるみたいです。
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675
購入経験者さん
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676
匿名さん
そもそも、住宅地に物流施設とか建てて良いのですか?
物流施設って、大型のトラック、トレーラーとかがバンバンくるところですよね?
ちょっと信じられないのですが。
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677
物件比較中さん
>676
ココは準工業地域なのでもちろんOKです。一般常識だと思いますが…
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678
匿名さん
むしろ物流施設とかの多い荒地に住宅街ができたイメージかなあ?まあ、お陰で道路は広いし、地震とかの時は火事で燃え広がる危険性もなく、水の蓄えも十分あり、救助されやすく、盗難も少ない、と悪い事ばかりではないと。災害の時には避難所になるんでは?だからもっと気合入れて開発進めてほしいわ〜
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680
匿名さん
深夜、早朝物流の仕分け等でうるさく、大型トラックがバンバン走ってマンションの部屋内でもうるさい、近所を歩くと危ない、という状態でなければいいですが、そうなることもあるのかな?
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681
匿名さん
オリンピックが決まってBMA等の売買は活発化したが、成約単価は分譲時より安い。
期待値織り込み済みだったってこと。
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682
匿名さん
トラックでうるさいとか、今住んでいる家はペアガラスとかではないのか?
最近のマンションは機密性が高くて窓閉めたら全然うるさくないぞ。大丈夫。
マルチテナントの場合、入るテナントでトラックの出入りが決まるよ。
Amazonなんて入れば出入りが忙しいだろうね〜
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名さん
市川にあるのは知っていますよ。
ネット通販、当日配送の競争を勝ち抜くには首都圏に物流施設が喉から手が出るほど欲しいのが現実です。
アマゾンはネット通販の代表格として名前を出したに過ぎません。
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686
匿名さん
先日回りを歩いてみましたが、近くにある宅配便物流のトラックとかは別にうるさいカンジではなく、作業も中でやっているので物音も聞こえてきませんでしたよ。スカイタワーやマーレの方に聞いた方がよく知ってるかもですが。
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687
ご近所さん
物流なんて気になるのはせいぜい5Fくらいまでじゃないかな?
私は基本クルマで、電車もりんかい線&ゆりかもめで充分。目黒区世田谷区港区と住みましたが
混まないから内陸よりむしろ快適です。
お店はもっと欲しいけど、あまり人が多くなるのも・・・
っていう人も結構いると思います。
GCは早くできてほしいなあ
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688
ご近所さん
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689
匿名さん
私も基本、車移動で出張多く、羽田空港(たまに成田空港)と東京駅か品川駅にさえ、きちんとアクセスできれば問題ないので、都内本拠地としてこの場所はゴミゴミしてなくて良いですね。みんなそれぞれ仕事や生活環境は違うので、合う人が住めば良いのですよ。
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690
入居予定さん
私も、出張が多いので、羽田や成田に行きやすいこちらの物件を購入しました。
羽田まで、本当に近いですよね...
また、週の半分は、自宅での仕事がほとんどですので、通勤など必要ありません。
ですので、自分のライフスタイルに合った人が、購入すればいいんじゃないかな?
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691
匿名さん
>>682
ペアガラスは防音には関係ないぞ。
書いたように機密性の関係だな。2重サッシなら効果絶大。
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692
匿名さん
まぁ、物流施設というのはクルマがエンジンを止める場所なので、うるさくないのは当たり前では?
走ってる時の音がエンジンやタイヤがうるさいのですから、幹線道路沿いを避けたら良いのですよ。
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693
匿名さん
繁忙期。物流施設のまわりには荷積み待ちしているトラックだらけという事はよくある。
主に夜中、日中でも夏や冬はエンジンかけっぱなしで待機していて、騒音というより大気汚染のほうがひどい。
近くだと意外とうるさいのが、バックするピーピーという音かな。
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694
匿名さん
物流施設ではエンジンは切ってるのでウルサイという事はないよ。
自分で見てきてご覧。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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699
匿名さん
GWまで売れ残るの? というかまだ完売できないって湾岸物件では売れ行きが遅いね。
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700
匿名さん
笑
むしろデベにとってはGWまでに売れてしまうと早すぎて困りますけど。
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701
匿名さん
知らないのかもしれないけど、まだまだ10階くらいまでしか出来上がってもないよ。。。
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702
匿名さん
①BAC ②BAS ③BMA
構造:①免震 ②制振 ③耐震
支持層までの深さ(m):①32 ②27 ③34
杭の直径(m):①1.2-1.8 ②1.5-2.1 ③2.0-2.1
杭の本数:①61 ②164 ③132
コンクリート最大強度(N/m㎡):①70 ②80 ③70
鉄筋最大直径(mm):①38 ②41 ③41
最大かぶり厚(mm):①40 ②30 ③30
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703
匿名さん
建物が10階までしかできてないからこの売れ行きでいいなんてよっぽど湾岸の他の物件見てないんですね。
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704
匿名さん
住友の売り方も知らずにここの売り行きに難癖つけるとか
何かの罰ゲームか?(笑)
他の物件見るように言うより、自分がもっと勉強しろよ(笑)
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705
匿名さん
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708
匿名さん
消費税は、4月からだよ。
ゴールデンウイーク迄に2割値上がりすると言われてます。
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709
匿名さん
オプション期間中が消費税5%価格
オプション締め切り後が消費税8%価格
現在の価格は消費税8%+100万~200万円の価格UP(実質値上げ)
こんな感じ
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711
匿名さん
オリンピックが決まった割には大した値上げじゃないね。
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714
匿名さん
批評家気取りで行動に起こさない人の意見なんて真に受ける必要なんてないよ。一期で買う決断をした人が、消費税分と200万円近くの値上がりを免れた。それが現実。
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715
匿名さん
702
耐震性に限ってみれば
BAS>BAC>BMA
の順ですね。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
費用的には免震が一番かかると、どこの営業さんも言ってました。
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718
購入検討中さん
こちらの物件を検討中の者です。
営業の方にお伺いするのを忘れていたのですが、
こちらの物件のオプションの申し込みはいつ迄にすれば間に合うのでしょうか?
それとももう締め切られているのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご教授をお願い致します。
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719
匿名さん
お?
何を申し込まれるのですか?
参考までに教えて下さい。
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720
購入検討中さん
洗濯機の上の棚などをお願いしたかったのですが、
値段などもまだ聞いていないんです。
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721
匿名さん
ゼネコンが手がけるオプションはもうダメじゃないかな?
ただ洗濯機上の棚は、インテリアオプションでも付けられたような気がする。
モデルルームにあるハンガーかけ付きの棚は、確かゼネコンオプションで、普通の棚であればインテリアオプションで安くつけられたハズ。うる覚えでごめん。
詳しくは営業さんに聞いてね!
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722
ご近所さん
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723
匿名さん
あちゃー間違えました。
うろ覚えですね。ご指摘ありがとうございます。
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724
購入検討中さん
教えていただきありがとうございます。
インテリアオプションであれば間に合うということで、
早速営業さんにも確認してみます。
ありがとうございました!
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725
ご近所さん
免震の利点は超大型地震だと発揮しないかもよ。躯体を軽く作るから強度自体は劣るからね。
普通の地震だと揺れにくくて良いと思うけど。
がっしり頑丈につくって、壊れにくい立方体に近い形のほうが強度は上。地盤と一緒に揺れるけど(笑)
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726
匿名さん
強度自体劣るの?
耐震基準は満たしてるんじゃないの?
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727
匿名さん
有明マンションの仕様比較してみよう。
まずここのトイレ。
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728
匿名さん
古い順にオリゾン。
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729
匿名さん
ガレリア。
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730
匿名さん
ぶりマーレ。ここはちょっと酷いよ。
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731
匿名さん
ぶりスカイタワー。こことほぼ一緒。
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732
匿名さん
シティタワー忘れてた。
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733
匿名
凄い!!トイレマニアですね!なかなか様々な物件のトイレを画像で比較する事が出来ないので参考になります!
判断は人それぞれですから、それが嫌であれば気に入るトイレの物件を選べばいいわけで!
私は手洗い付きのトイレで手入れが行き届いていない家を何件か見てしまったので、手入れも大変なのかなー、と思い、無いものを希望しました。
その点はどうなんでしょうか?トイレマニアさんの見解をお聞かせいただきたいです!
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734
匿名さん
ほー、印象なかったけど、比較したら意外におもしろいですねっ
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735
匿名さん
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736
匿名さん
なるほど。ブリリアシリーズは便器に手洗い器がついているタイプで統一してるんですね
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737
匿名
どなたか修繕費について教えていただけないでしょうか。
こちらのマンションは将来的にはいくらになるのでしょうか。
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739
匿名さん
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740
匿名さん
>732のシティタワーのトイレ、
手洗い器が別にはなってはいるが
タンク付きトイレじゃないの?タンクレスではなくて。
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741
匿名さん
豆知識
スカイタワーは方角によって仕様が違って、テニスの森側の広めの3LDKにはトイレ内に手洗いスペースがある。
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742
周辺住民さん
マーレも部屋によってトイレ違いますよ。オプションもいろいろあったし。
あと画像だとここのトイレ一番酷く見える。
まあ私はトイレに長居しませんが。
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743
匿名さん
手洗い別で、タンクがついてるCITYがベスト。防災考えれば。
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744
ご近所さん
うちはBASの西角だけど、タンク付きの別手洗い付きで、この写真だとCTAに近い。広々してて気持ちいい。
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745
匿名さん
住んでる人間は気にならないけど来客時は見せたくないね。
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746
匿名さん
そもそも客にトイレ使って欲しくないですね、
潔癖すぎるかな。
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747
匿名さん
防災考えたらエコキュートとか大きなタンクが必須。トイレのタンク程度じゃ実際の災害時には気休めにしからならないよ。
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748
匿名さん
そうでも、ないでしょ。不意の停電でも1回でも流せるのは大きいよ。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
ないと思うなら、防災対策要らないんじゃない。個人の考え方、次第。
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751
匿名さん
そんな1回流せるだけでタンク有りが良いってどんだけ(笑)
浴槽の残り湯とかでもいいじゃん。
タンク有りでよかったなんて年に何回あるわけ?
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752
匿名さん
浴槽の水は衛生的でないから無理。防災って、万が一に備えるものでしょ。保険みたいなもの。もちろん使う機会がないほうがハッピー。
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753
匿名
そういう考えの人もいるのかー、程度にしか思わない。
それでいいと思うんだけど、自分の意見に納得してもらわないと気が済まない人達ばかりなのだろうか?
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754
匿名
トイレの事ばかりでなくて、もっと違う内容の話をしたいですね。
正直トイレについての意見はお腹いっぱいです。
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755
匿名さん
じゃ、市場の話題なんてどうでしょう。
今日近くまでいくので、いくつか写真とってくるよ。
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756
匿名さん
スカイズが完売した後、買えなかった客が探すマンションってどんなんでしょ?
湾岸には、スカイズのような安い価格帯のマンションはもう無い訳ですが、、、
次は有明でしょうか。
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757
匿名さん
skyzも住所が豊洲なだけで、有明物件みたいなもんだけどね。
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758
匿名
市場の歩道はめちゃくちゃ広そうでしたよ!
歩道の真ん中に街灯を建てるみたいですね!
オシャレな感じでした!
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759
匿名さん
ほうほう。写真撮ってきましょうか。
時系列で見てみると、どのように建設が進んでいったか分かって面白いかもね。
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760
匿名さん
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761
ビギナーさん
トイレネタでここまで盛り上がるのは、随一だな。
でもトイレよりもさ、ここは立地の方を熟考するべきだろ。
ここさ北側除いて3辺が道路に囲まれる計画でしょ。
特に西側道路は市場に繋がる道路だから交通量とか凄くなりそう。
大和が建てる施設に用があるトラックもここを通ることになる。
駅から遠くて周辺なんにもないのに隣接道路の交通量は多い。
ベビーカーなんてアウトだろ。
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762
匿名
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763
入居予定さん
ここは歩道広いですよね。
小さい子供がいるので、我が家の購入理由の一つでしたよ!
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764
匿名
広いですよね!
新しく出来る道もかなり歩道は広く作られています。
761さんの発言は完全に現地を知らない人の発言ですよね。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
歩道は広いよ。そもそも道路がないと移動できないだろうに?大きな道路は後から作れないから価値がある。旧市街地などは道路狭くて大変なのに。。。また安全確保のために信号機がある。
新豊洲市場⇔お台場ラインが新名所になるのは目に見えてる。そのラインにバスや新たな交通網ができる。このマンションは価値がある。
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767
匿名さん
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769
匿名さん
新市場近辺見てきた。
歩道はめちゃくちゃ広かったよ
お粗末な写真でゴメンよ。
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770
匿名さん
あれ?歩道のタイルも剥がされたんだね。また作り変えるのかな。
液状化対策とかやるつもり?
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771
匿名さん
毎日通っていますけどタイルなんてもう敷いていましたっけ??
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772
匿名さん
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773
周辺住民さん
曜日によるけどどんだけ歩道が広くても混んでる日はツライと思う。
土日は行かずに、平日楽しむのが吉。それでもららぽ周辺や台場なんかよりは全然マシでしょうね。
最初は凄いだろうけど(笑)
BAYZいくらくらいなんだろうなぁ。
でも歩いて台場に行ける3兄弟のメリットもあるよね。
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774
匿名さん
BAC横で工事中だった補助315号線、3月2日16時全線開通です。
豊洲6ー有明テニスの森が結ばれます。
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775
匿名さん
いよいよインフラ整備されてきたなー
今年発売の物件の価格聞くと、ここは格安だと思う。
中央区は坪320万オーバー
芝浦三井も坪300万は軽くオーバー
ここは坪250万…相対的に安くなってきた。
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776
匿名さん
安いことに気がついた人は買っているんでしょうね。
おめでとうございます、
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777
匿名さん
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778
匿名さん
直線距離としては確かにお台場に一番近い
でも道路距離で言うとBASとほぼ同じなんだよね
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779
匿名さん
徒歩10分でお台場までって事ですよねぇ。すばらしい環境だと思います。
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780
購入検討中さん
大和ハウスに電話してみたところ、
隣の敷地に建設予定の大和ハウスの物流センターの高さが60m近くになる可能性もあるそうです。
眺望が心配です。。。
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781
匿名さん
大和ハウス工業の土地、もう工事に入ったっぽいよ。
落札当初は電話で50mって回答もらったのに、設計したら60くらいになりましたって感じですかね。
有明マンション協議会で意見書出しても、ほぼ無視らしい。
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782
匿名さん
法的に問題なければ作っちまうのが世の常だからね。。
そうやって数多のマンションが周辺住民の意向を無視して建設され続けてきたわけだから仕方ないと言えば仕方ない。
被る方向の人はある程度覚悟の上で購入してるでしょうし。
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783
匿名さん
東のオリンピック会場側も開放感あって良さそうー
検討中です。
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784
匿名さん
レス見てると200万値上げしたって書き込み多いけど、それでも売れちゃうんですかね?
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785
匿名さん
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786
匿名さん
値上げしたというより、適正価格になりつつあるという感じかな?最初の売り出し価格が安かったよ。
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787
匿名さん
それにしても北西側はもう殆ど残っていませんね。
200万値上げと言われていますが、それでも安いと思いますよ。
前の方が言われていますが、適正価格に戻ってきていると私も感じています。
特に第1期1次で高層階を買われた方は良い買い物をされたと思います。
まぁここに限らずSKYZも晴海もそうだと思いますけど。
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788
匿名さん
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789
契約済みさん
SKYSと悩んだけど、南東の低層階が当たったので、こちらに決めました。
坪205万くらいだったから、お買い得だったかなと。
もうこの金額じゃ買えないだろうなぁ...
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790
匿名さん
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792
匿名さん
来た、見た、買ったっていう感じで買っちゃいました。
値上がりする前に。
割安感は確かにあった。。。
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793
ご近所さん
駅遠いからね。
オリンピック後は元の人気に戻るでしょう。
周りに何が建つかも影響あるけど、駅は近付いてこないし。
五輪決まる前の人気がここの実力だよ。
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794
匿名さん
大和ハウスの物流センター高さ60mとありますが、当マンションの何階相当なんでしょうかね?
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796
匿名さん
安いといっても、年収1000万円くらいでしょうに。
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797
匿名さん
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798
購入検討中さん
60mになったら、18階くらいまでは影響をうけそうですね。。
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799
匿名さん
796
有明でもここに限っては1000万円なくても買えるでしょう。
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800
匿名さん
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