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匿名さん
[更新日時] 2013-10-31 23:05:55
いよいよ第4期。登録戸ベースで576/585戸。残りわずかです！
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357346/
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【物件情報を一部、修正しました 2013.9.24 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-09-24 08:15:32
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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701
契約済みさん
訴訟くらいでデベは価格さげたりグレードあげたりしません。
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702
匿名さん
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703
マンション投資家さん
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704
匿名さん
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705
匿名
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708
匿名さん
希少というよりキワモノという言葉がぴったりな感じがする。
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709
匿名
皆様…
おめでとう御座います
祝 完売
完売乾杯！
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711
匿名さん
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712
匿名さん
ホームページには、
申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
販売状況につきましては、下記のフリーコールまでお問い合わせください。
近日中に物件概要を更新する予定です。
と言う事なので？どうなんでしょ、登録されなかったものは先着順なのか、すべて申し込み済みなのか・・・
まぁ、明日にでもアップされるのでしょう
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713
匿名さん
有明スカイタワーみたいに一度完売御礼になってからまた販売中になることもあるしね。パークコート千代田富士見も現在は再び完売だけど、同じようなことがあった。
とりあえず、今日は登録だけだし、頭金の支払、本契約までは少なくとも一週間あいているし、すぐには完売表示しないのかも。
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714
匿名さん
こんなに早まるとは驚きました。契約済ですがMRで採寸したかったので早々に行かなくては。。
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715
匿名さん
三井は比較的慎重なので即日完売表示はしないですし、完売とアナウンスするのも本当に契約が成立してからでしょうね。その上でキャンセル住戸が出たりするのはどのマンションでもあることなので713さんの言う状況が生じる場合があるのは致し方ないところですね。
先着順で2-3戸残ってる可能性もありますが、分からないですね。いずれにしても火曜日水曜日はお休みなので更新は最速でも木曜日以降かな。
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716
匿名
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717
匿名さん
祝完売とか満員御礼とかレスしてる人はなんなの。
私も契約者なのでめでたいのは分かるし、
強ちハズレでもないんだろうけど
三井からの発表が無い限り、それは止めてくれないかな。
HPも昨晩から変わりないし、ソースはどこなのさ？
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718
匿名さん
そうですね。今喜び過ぎると
後でキャンセル住戸が出てきたときに、悪く言われ兼ねない。
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719
匿名さん
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720
匿名
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721
匿名さん
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722
匿名さん
ひたすら好き放題書いてる人がいますね。なんとかならないものですかねえ。
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723
匿名
皆さんは引っ越し業者はどこに頼まれますか？
サカイはどうなんでしょうか？
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724
匿名さん
私の経験だと、ふくふく引越センターが一番安いです。
何社か見積もりとってみたら？
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725
匿名さん
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726
匿名
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
匿名さん
登録申し込みは締め切ったので気になるなら三井に聞いてみれば？
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730
匿名
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735
匿名
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738
匿名
スカイズに負けたってなに？まだまだスカイズ売り切るのに時間掛かるでしょ。いい加減バカな発想はやめなさい。
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739
匿名さん
最近の販売開始に関わらず既にココの総戸数よりはるかに多く売っているという事実はあるね。
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742
匿名さん
まあ本当・・・勝ち負けじゃないですよね。
いつまでも完売しないみたいな書き込みもありますが・・・
あまり過剰に好調好調言うってるのもちょっと違うなと思いますが、ここ数年湾岸エリアで竣工前に完売した物件は無かった以上、ＰＴ東雲の販売動向は客観的に見て順調だったと思います。オリンピックの有無関係無しに9割方捌けてたわけですし。
個人的にはＰＴ東雲もＳＫＹＺも、魅力的な物件だと感じます。近隣住民としては、早いこと有明ガーデンシティの概要も決まってくると嬉しいのですが。
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743
匿名
スカイズは世帯数がここの２倍あるし広告宣伝がハンパないよ。物件自体はあまり魅力が感じられないな。
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745
匿名さん
もし同時に出てたら、あるいはスカイズ最初の価格発表で今の価格だったら完敗だったはず。
その意味でここは直接対決にならず助かったよね。
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746
匿名さん
それは多いに疑問だね。SKYZに求めるものとここに求めるものが全然違ってるからね。ちゃんと過去スレ読めば分かるよ。
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749
匿名さん
そりゃ、SKYZがここと同じ価格だなんて思ってなかったから。
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750
匿名さん
他物件の契約者が一方的にライバル視してるだけでしょ。
こちらはオリンピック無くても売れ続けていたのだから圧勝だったよ。
あちらはオリンピックに助けられただけなのに。
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