匿名さん
[更新日時] 2014-11-14 12:06:44
100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市 千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東山レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-07-28 16:17:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
道路挟んだ向かいの物件とか、そこから一件いったところには半地下あるよ。
ほんとにご近所さん？
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805
匿名さん
その物件の半地下は、ベランダがここより広くて
埋もれ感はないです。
ここはほんとに土の中に埋まってますよ
さらに前面に２メートルの壁ができるとなると
1階は南向のメリット無しです。
＞＞803さんに同感です。
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806
匿名さん
みんな三菱嫌いなのかね〜？
それかPラウド信者かなぁ？
買わない物件の批判なんてしなくてもさ。
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807
匿名さん
図面集でわかってはいても、いざ実物を見るとギャップありますよね。
これから一階を検討される方は絶対に現場をよく見ることをオススメします。
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808
匿名さん
一階じゃなくても購入する前に現場行くのは当たり前じゃよー！
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809
匿名さん
2メ－トルの壁があると風通しと水はけが悪すぎて、
植栽も育つと思えない。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
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812
匿名さん
>>808
すみません、現場ではなくて現物でした。
最近の人気物件は青田買いになっていますから、イメージ湧きにくいですよね。
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813
匿名さん
人気のある物件なので、競合されると他社も困るんですよきっと。他に比べこの中でも評価高いのはわかります。南側はまだ建設中なので道路までの距離感はわからないですし、植栽もまだ建設されてないのでわからないです。一階でも良い物件じゃないですか。何しろ東山公園駅から徒歩5分以内ですよ！設備も良い。
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814
申込予定さん
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815
匿名さん
本山のアネシアの前に看板持ちがいるくらい苦戦しているの？
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
それにしても～他力でしょ！自力で、お客さんを呼べないなって(笑)人気なので、よろしいですが。お粗末ね。
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819
匿名さん
同じような価格設定ですからね。
残念なアネシア八事高峯を検討してしまう方への救済策ですよ(笑)
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820
匿名さん
なるほど～ここの営業マン優しさね(大笑)
でも本山のアネシアの前に…情けない(笑)
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821
匿名さん
両方見て比較するとパークハウスの方が良いことが分かるよ。
アネシアを選ぶ奴は見る目が無い(笑)
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822
申込予定さん
アネシア現地の目の前にプラウド昭和楽園町テラスの大看板（苦笑）
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823
匿名さん
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824
物件比較中さん
比較するとアネシアの方がまだ、選べるし、良かったけど。ここは大変だね。条件が悪いところばっかり残ってるから。昔は良かったんだろうね。
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825
匿名さん
南棟1階の角部屋、もう売れたんですかね？
スーモで見ると、その部屋の掲載がありません。
先週はまだあったような気がしたんですが。
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826
周辺住民さん
>>793
現地、散歩しました。
一階、半地下みたいで、
外から中が丸見えでした。
住んでみて、気にならない人は、それでいいですね。
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827
周辺住民さん
>>826
散歩のついでの写真。
建物はぎゅうぎゅうなのでしょうか、
写真は、現地建築中の南棟と北棟？の間。
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828
周辺住民さん
>>826
隣りのパークハウス。
半地下の部屋、
植木がすかすかだから、
特に夜は室内が丸見え。
でも、安ければ、宜しいです。
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829
匿名さん
やっぱり、アネシアの方がいいね。ありがとうございます。
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830
匿名さん
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831
匿名さん
Aネシア、Pラウドの営業さん！
現地まで行っての写真撮影、ご苦労様です！
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832
賃貸住まいさん
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833
申込予定さん
>>831
こういうのを見ると、ほんと他社営業がやってるんだろうなぁっておもいますね。
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834
購入検討中さん
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835
匿名さん
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
実はアネシアの南棟の1階も半地下なんですよね(笑)
あちらは目の前が交通量の多い道路。
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839
匿名さん
どっちもどっちだね(笑)
だから本山のアネシアの前に看板持ちがいるんだね(笑)
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840
匿名さん
それはどこも同じですね
東山レジデンスの近くにサンクレーア、アネシアの前にプラウド、プラウドの前にバンベール。グランドメゾン、バンベール近くにアネシア。
みんな同じですよ。
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841
周辺住民さん
東山スカイタワーの展望室から。
この写真に写る部屋は、
スカイタワーの頂上部が見られます。
（スカイタワーの全景が見えるわけではありません。）
東山地区のぎゅうぎゅうぶりがよく分かります。
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842
匿名さん
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843
土地勘無しさん
近年のランキング
プラウド八事富士見＞パークハウス東山>>プラウド八事ガーデン＞プラウド楽園町テラス
買いなのはこの物件までかな。
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844
土地勘無しさん
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845
周辺住民さん
よくみて。冬の写真だから。
だから、周辺住民なんだってばー。
ただし、マンションアンチですが。（笑）
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846
匿名さん
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847
匿名さん
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>848
駅も遠いし坂はここよりもっと凄そう。何か特徴出さないといくらプラウドでもなかなか売れんでしょ。
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850
匿名さん
>841
マンションだらけだね
もうちょっと個性的な街作りを目指して欲しい
東山地区〜デザイン都市宣言〜を出すとか
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851
匿名さん
>>848
プラウド八事テラスの相手はパークハウス八事八幡山ですよ。
どちらも駅から遠い。
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852
購入経験者さん
ここ東山の相手はプラウド八事富士見だったということで、他は論外ですよ（笑）
なんか他のマンションが勘違いしてそうなんで、忠告しておきます。
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853
購入検討中さん
そうなんですね…ここは他のマンションが勘違いする程度のレベルだったですね♪だから、わざわざ忠告しなくちゃならないのね(笑)
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